Залатать коммунальным маркетплэйсом и замазать кэшбэком...©️
https://yangx.top/teplovichok/2265

🗃 Судебная практика по вопросам ЖКХ.
В этот раз всё для собственников

▪️ Суд разрешил собственнику сохранить самовольное остекление балкона
▪️ Собственники не пустили УК в квартиры для осмотра общего имущества. Суд их поддержал
▪️ Может ли плата за обслуживание лифта отдельной строкой быть законной
▪️ Мусорный контейнер повредил автомобиль: кто отвечает за ущерб?
▪️ Незаконная реконструкция не освобождает от взносов на капремонт
▪️ Суд обязал собственника убрать хлам из приквартирного холла
▪️ Спецсчет на капремонт в нежилом здании: можно ли обязать банк заключить договор?

Хорошей пятницы, малята!

​​Процесс технологического присоединения без прикрас

С праздником Весны и Труда!

В Подмосковье разгорается очередной скандал в сфере ЖКХ. Проблемной точкой стал город Лыткарино. Жертвами конфликта с элементами рейдерского захвата местными чиновниками коммерческих фирм оказались здешние жители. Администрация Лыткарино, манипулируя общественным мнением, отключает свет в жилых домах, уверяя жильцов, что с другой управляющей компанией им будет житься лучше и светлее. При этом создаются помехи в работе той компании, которую ранее выбрали сами граждане. Вот такие листовки еще недавно были развешаны на многих домах в Лыткарино.
https://bigfile.cc/ru/i/2b9546fb885c5aa3a7802f895f56fe20/f4cb4786bff2e8d654cb15a80837492a Дальше – больше: у застройщиков отбираются выгодные площадки, что приводит к проблемам дольщиков, вложившихся в строительство.
Еще 6 апреля губернатор на оперативном совещании пенял за провал программы ремонта дорог главе Лыткарино Константину Кравцову и главе местного совета депутатов Евгению Серегину. Чиновникам было дано 2 недели на исправление ситуации. И вот после того дорожного скандала Лыткарино вновь на слуху. 16 апреля и.о. руководителя Главного следственного управления СК России по Московской области А.Ю. Стариковым было возбуждено уголовное дело в отношении Серегина Е.В., который сейчас является главой Совета депутатов города Лыткарино, по п. «в» ч.3 ст.286 УК РФ (превышение должностных полномочий с причинением тяжких последствий).
Оказалось, что в течение последних 5 лет администрация Лыткарино при поддержке прокуратуры города активно конфликтует с местными управляющими компаниями, которые под разными предлогами отстраняются от управления многоквартирными домами. Цель – передать этот жилфонд на обслуживание структурам, связанным с местными чиновниками.
В итоге на протяжении полутора лет жители многоквартирных домов, а это не одна тысяча граждан, получают двойные платежные документы за услуги ЖКУ, так как фактически обслуживанием домов занимается одна компания, а денежные средства незаконно аккумулируются у МУП ДЕЗ города Лыткарино. Кстати, квитанции от ДЕЗа недавно признаны незаконными.
Безобразие не осталось без внимания ГСУ СК по Московской области, возбудившего уголовное дело.
https://bigfile.cc/ru/i/2b9546fb885c5aa3a7802f895f56fe20/22907de8df36203f46fc067d0fca3e44 Однако свое слово должен сказать надзор, который пока что выдерживает паузу, в то время как пострадавшие от произвола жители надеются на принципиальную позицию прокуратуры, куда несут многочисленные жалобы. В ситуацию впору вмешаться и подмосковному губернатору, поскольку в канун выборов вопрос приобретает политическую окраску.

Злобный привет, малята! Наконец-то разрешён вопрос о едином операторе #ГИС ЖКХ, им определён Минстрой России, в котором до сих пор не назначен директор ключевого отраслевого департамента, взамен давно ушедшей и всеми забытой Никоновой. Это свидетельствует о том, что и зам министра Егоров - на выходе. Вопрос только времени, в этих условиях система ГИС ЖКХ снова рискует остаться без пригляду, что, очевидно, на пользу не идёт.

https://tass.ru/nedvizhimost/11291143

#Непрозрачность_Взаимоотношений
Продолжает тему номера о непрозрачности взаимоотношений в ЖКХ статья Гайка Багдасаряна О практике расчета за поставленную тепловую энергию и горячую воду в домах, оборудованных ИТП, в которой наглядно демонстрируется, что количество методов распределения платы за ГВС не перешло в качество.

#Нормативное_регулирование
Обзор основных изменений и разъяснений по вопросам ТЭК и ЖКХ за апрель 2021 г. подготовлен Михаилом Насветникововым, экспертом и основателем Telegram-канала Lex Energética, специально для читателей журнала Teplovichok Today.

В работе часто сталкиваемся с ситуацией, когда целью контроля за деятельностью УО становится совсем не помощь в решении конкретных проблем жителей, а нечто иное.

Не редко случается, что собственники никуда не обращались, но инспектор выходит на проверку их общего имущества. Да и ходят не туда, где настоящая проблема, а туда где нарушения незначительные.

Сбор большого количества штрафов для пополнения прохудившихся бюджетов остаётся злободневной темой. Ничего в муниципальном жилищном контроле не поменялось: план на объём собранных штрафов доводится до сотрудников официально. И вот ещё какая закономерность - чем беднее бюджет, тем больше штрафов собирается из платы за содержание и ремонт МКД, что по сути является налогом с многоквартирных домов.

Желание чиновников и депутатов оставить муниципальный жилищный контроль огромное, только, к сожалению, не из благих намерений для населения.
А вот если бы собранные штрафы направлялись на ремонт домов, ситуация была бы совсем иной.

Изменения в деятельности контрольно-надзорных органов необходимы, чтобы их деятельность приносила пользу населению, а не пополняло прохудившийся бюджет.
#news_ngk #новости

...

Злобный привет, малята! Очередное счастье в виде бесплатной «догазификации» (слово то какое выдумали) регионов Российской Федерации, обещают нам недавно принятые решения. Но как водиться, судят о людях по поступкам, а не словам. Если судить по поступкам, то и господин Новак и уже тем более господин Миллер полностью провалили задание Президента о газификации населённых пунктов нашей страны. Напоминаю, что полностью завершить и на 100% газифицировать все населённые пункты, где это целесообразно должны были к 2030 году. Очевидно, что задача провалена с треском. На сегодня даже #ЖКХ попрежнему потребляет огромное количество дорогого мазута и угля, что уже говорить о газификации индивидуальных потребителей.
На этом фоне, ожидалось, что наконец-то будут приняты решения по Миллеру. Мне кажется, что товарищ очевидно не соответствует занимаемой должности, а о его «успехах» рассуждать не приходится - их нет. При нем #Газпром не драйвер экономики страны, а тормоз, который через систему межрегионгазов высасывает все соки из реального сектора. Чего греха таить, для профессионалов отрасли не секрет, что львиная доля ежегодного тарифного прироста в секторах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения оседает в карманах организаций газоснабжения и электроэнергетики. Отдельная песня - закупки национального достояния - только «у своих» и сотни миллионов долларов на удовлетворение детских травм и мечт господина Миллера о великом футбольном «Зените». На этом фоне, могу абсолютно без риска поспорить с любым, что и данная программа будет сорвана, потому как ее реализуют те же бесталанные люди, что и раньше.

#Газпром #Минэнерго #тарифы #ЖКХ
#газификация #миллер #новак #зенит

https://yangx.top/politjoystic/19991

С Днём Победы!

Инфляция минус говорили они...

https://yangx.top/Energy_digest/6762

«РусГидро» может рассчитывать на получение 56,5 млрд руб. из ФНБ на строительство трех электростанций общей мощностью более 1 ГВт на Дальнем Востоке. Такая схема финансирования снизит возникающую из-за проектов дополнительную нагрузку на потребителей на 5 млрд руб., до 39 млрд руб. в год.

Речь идет об инвестициях в энергоблоки Артемовской ТЭЦ-2, Хабаровской ТЭЦ-4 и Нерюнгринской ГРЭС общей стоимостью около 226 млрд руб.

#Непрозрачность_Взаимоотношений
В ЖКХ много говорят о прозрачности, но боятся увидеть то, что скрыто! Ведь настоящая картина может оказаться весьма неприглядной.

О прозрачности в сфере ЖКХ рассуждает Павел Склянчук в своей статье Показать все, что скрыто: как повысить прозрачность сферы ЖКХ?

Злобный привет, малята! Эпично успешная мусорная реформа продолжает феерический трэш в новостях, который у Злобунальщика вызывает досаду. И не сказать, что не ожидалось, конечно, что обойдётся без проблем в отношении строительства «РТ-Инвест» источников генерации, но все равно не покидала надежда на лучшее. Казалось самые слабые места в реформе обращения с #ТКО - это правоотношения в треугольнике власть-рег.оператор-потребитель, а вопрос строительства ВИЭ генерации наиболее удачная история. Однако последние новости наталкивают на нехорошие мысли. Перенос сроков, а теперь вот 20% топлива оказывается вообще природный газ, хотя планировали 5%. Не хочется всех раздражать и говорить, а куда смотрели при планировании? Промах в оценках в 4 раза? Не многовато ли? В текущей ситуации издержки должен понести инвестор и только он. Надеюсь, что у Совета рынка и Правительства Российской Федерации хватит воли на принятие такого не простого решения, но мы однозначно за потребителей в этой ситуации.

https://www.kommersant.ru/doc/4803477?utm_source=telegram.me&utm_medium=social&utm_campaign=nichego-nepredvidennogo-v-regulirovanii

Глава Chevron пришелся не ко двору экологически сознательным инвесторам

Консалтинговая компания в области управления активами PIRC рекомендовала акционерам американской компании Chevron проголосовать против кандидатуры ее главы Майкла Уирта на предстоящем годовом собрании.

Основных претензий к его деятельности у PIRC обнаружилось две. Во-первых, Уирт совмещает позиции председателя совета директоров и генерального директора компании, а во-вторых, недостаточно активен в реализации климатической политики.

Консультанты утверждают, что Chevron, вторая по объемам нефтедобычи компания США, лишь обещает ограничить темпы роста выбросов углерода, но не поставила долгосрочных целей по достижению нулевого уровня выбросов, как это уже сделали многие ее европейские конкуренты.
Поэтому PIRC рекомендует голосовать за повышенные экологические требования к Chevron. Компания, по мнению консультантов, должна сообщать, как сценарии достижения нулевого уровня эмиссии повлияют на ее бизнес, а также раскрывать дополнительную информацию о лоббировании, декларировать общественно полезные цели и разделить функции председателя совета директоров и генерального директора.

Представитель Chevron Шон Коми уже заявил, что совет директоров компании признает важность независимого контроля над ее деятельности и имеет механизмы для его усиления.