Прекрасная подборка, малята! Рекомендуется к изучению.

https://yangx.top/gkhvsem/2011

Сегодня 1 марта, малята, весна вступает в свои права. И вместе с весной вступили в силу новые правила подключения к системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. На фоне происходящего последние дни уже сложно хоть какие-то изменения в регулировании назвать ключевыми. Но, на минуточку, именно эти изменения приведут к переделу рынка подключения к инфраструктуре, для чего, вообще-то, все и было затеяно.
Новые правила подключения максимально синхронизированы для двух сфер коммунального хозяйства (тепло и водопроводно-канализационное хозяйство).
Самое важное - при подключении многоквартирного дома теперь точка подключения по умолчанию определяется по границе дома. Раньше эта точка всегда располагалась на границе земельного участка, и было понятно - внутри участка все строит застройщик, за участком - РСО. Значит и сети внутри участка оставались у застройщика, а если участок был большой (например при комплексной застройке), то застройщик впоследствии становился ТСО. Тоже был неплохой бизнес, пока его не угрохали критериями ТСО и транзитников. Ну и конечно, часто застройщики эти сети бросали, сети ветшали и ухудшали качество коммунальных услуг, получаемых жителями.
А раз теперь точка подключения на границе дома, а не земельного участка, то теперь все сети будет строить РСО, логично же? Но мы-то с вами помним, малята, что новые правила написаны в интересах застройщиков. Поэтому:
1) застройщик может обратиться к РСО с заявлением, что сам построит сети внутри земельного участка, а РСО не имеет права отказать;
2) по соглашению сторон застройщик может строить сети за границами земельного участка.
Чтобы все сети остались в собственности РСО, введена обязанность сторон заключить возмездный договор, по которому застройщик обязан передать, а РСО обязана принять построенные сети. Многовато повторов слова «обязан» для такой сомнительной конструкции. Форма договора - неизвестна, цена договора - неизвестна. В тепле такая опция была и раньше, но единой стройной практики так и не сложилось. Сейчас же застройщики уже начинают настойчиво осаждать РСО, с видом оскорбленной невинности тыкая пальцами в правила подключения, а РСО - делать вид, что нет, не слышали и не знали, а как исполнять непонятно. В любом случае, сила теперь за застройщиками и постепенно денежный поток от строительства сетей перераспределится в пользу подрядчиков, определяемых застройщиками, а не РСО.
В новых правилах ещё много не менее прекрасных историй, но уже не столь ранящих потерпевшую сторону. Разве что под шумок ввели механизм уступки мощности в воде. Механизм нацелен против водоканалов, которым регуляторы по каким-то причинам установили высокие ставки тарифа за подключаемую нагрузку. То есть была кривая практика, но вместо того, чтобы ее выправить, сверху на неё накладывается ещё более кривое решение. Вероятно, скрытый смысл таких подходов - в повышении обороноспособности страны. Ведь коммунальная инфраструктура критически важна для безопасности. А регулирование деятельности в коммунальной сфере - минное поле, на котором выживет не иностранный инвестор, а наш русский человек, привыкший, что законы работают совсем не так, как в них написано.
Вот так, малята.
https://yangx.top/zlobunal/995

Непонятно, почему нельзя было растянуть переплату на весь год с самого начала. Выставили счета отдельные управляшки, в результате вызвав серьёзный переполох. А втянуты в кейс оказались все организации ЖКХ столицы, которые не могли выставлять счета до окончания разбирательства.
Осторожнее надо с людьми. Все, что связано с ЖКХ психологически ассоциируется у каждого человека с органами власти и местного самоуправления. Не то сейчас время, чтобы почем зря ввергать граждан в сомнения относительно действий власти.
Так вижу, малята.
https://yangx.top/teplovichok/3134

Весна пришла – впереди много интересного и злобного материала.
Ну а пока, давайте вспомним, что было у нас на канале в Феврале:

1️⃣Всё началось с анонса масштабной программы модернизации ЖКХ, на которую решено потратить целых 20 млрд. ₽ на всю Россию на ЖКХ, и потом (может быть) ещё 130 млрд. ₽ до 2025 года. А условия то просто царские - 3% и на 25 лет. Моё мнение тут: https://yangx.top/zlobunal/1067

2️⃣ФАС же понаписал много нового. Разбор новелл в регулировании тарифов на тепло и воду: https://yangx.top/zlobunal/1069

3️⃣Много говорили про инвестиции, поэтому прочитал за вас протокол заседания «межфракционной рабочей группы по вопросам совершенствования законодательства в целях правового обеспечения и развития концессионных соглашений в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения» от 28 января 2022 года за номером #2. Всё тут: https://yangx.top/zlobunal/1082

4️⃣Ну и вишенкой на торте, конечно будет моя позиция по критериям ТСО – снова вредительство и дилетантство. Предлагаю переделать: https://yangx.top/zlobunal/1087

"Запускаем механизм модернизации объектов ЖКХ с привлечением средств ФНБ. Уже рассмотрено 25 предварительных заявок на реализацию проектов в 13 регионах. Общая стоимость проектов - 46,6 млрд рублей на предполагаемый объем займов 39,6 млрд рублей", - сказал глава Минстроя Ирек Файзуллин.

За два месяца от регионов поступили заявки на общую сумму более 600 млрд рублей. "Понятно, что в полном объеме 150 млрд рублей на ЖКХ недостаточно, <…> но это первый шаг, с которого можем начать масштабную модернизацию. Необходимо использовать этот инструмент в отношении максимально готовых к реализации объектов", - добавил он.

☝️ АО «Контур» назначено оператором реестра углеродных единиц в развитие федерального закона «Об ограничении выбросов парниковых газов». Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин (пользуясь случаем, сердечно поздравляем его с днем рождения!).

Желаем свежеобретённому оператору реестра не просто внести решающий вклад в исполнение Парижского соглашения о климате (которое ряд стран, по некоторым оценкам, за последние дни уже перевыполнил), а присоединиться к решительному бою с источниками альтернативного, возобновляемого и неископаемого топлива, включая управляемый термоядерный синтез и мускульную силу человека.

🔥🔥🔥Злобного дня, малята.

Госдума приняла внесенный Правительством законопроект о поддержке экономики в условиях санкций. Большая часть послаблений снесена на акты Правительства. Внимательно читаем и 🤞, что решатся многолетние проблемы формальных и коррупционных требований к эксплуатации объектов ЖКХ. Чтож это должно было произойти, чтобы "кормуха" накрылась...

https://sozd.duma.gov.ru/bill/80712-8

10 пунктов плана, который сделает ЕС независимым от российского газа

В прошлом году ЕС импортировал из России 155 млрд м3 природного газа, что составляет около 45% импорта газа в ЕС и около 40% от общего потребления газа. План МЭА предполагает сокращение зависимости ЕС от импорта российского газа более чем на треть в течение года, поддерживая при этом переход на чистую энергию.

10 пунктов плана:

1. Отказ от заключения новых контрактов на поставку газа с Россией.

2. Использование альтернативных источников поставки газа, таких как Катар, Алжир и Азербайджан.

3. Введение минимальных обязательств по хранению газа европейскими странами, чтобы повысить устойчивость системы к следующей зиме.

4. Ускоренное развитие ВИЭ, которые могут сократить потребление газа на 6 млрд м3 в течение года.

5. Максимизация выработки биоэнергетики и атомной энергетики может сократить потребление газа на 13 млрд м3 в год.

6. Введение краткосрочных налоговых мер на сверхприбыль, чтобы защитить уязвимых потребителей электроэнергии от высоких цен, которые сократят счета за электроэнергию даже когда цены на газ остаются высокими.

7. Ускоренная замена газовых котлов на тепловые насосы.

8. Ускоренное повышение энергоэффективности в зданиях и промышленности.

9. Стимулировать временное снижение потребителями температуры на 1 °C, что сократит потребление газа примерно на 10 млрд м3 за год.

10. Активизировать усилия по диверсификации и декарбонизации источников гибкости энергосистемы, чтобы ослабить прочные связи между поставками газа и энергетической безопасностью Европы.

Все 10 предложенных мер соответствуют Зеленой сделке ЕС, но МЭА также предложило и другие меры, ей не соответствующие. В частности использование угольных электростанций или использование нефти на существующих газовых электростанциях.

Откровенно говоря, Злобунальщик сильно сомневается насчёт готовности #ЕС к столь резкому разрыву с Россией. Для них это смертельно, а британцы и американцы радостно потирают руки, предвкушая прибыли. Думается, что уже через полгода ситуация с кредитом, на бирже и рынке энергетических ресурсов выровняется. Ставка ЦБ РФ вернётся к коридору 9-12% ещё раньше. Инвестиции в России не «замрут», по крайней мере в секторе #ЖКХ. Да и вообще, ситуация создаёт не мало возможностей. Просто игрокам нужна пауза, чтобы привыкнуть к новым обстоятельствам и разглядеть эти возможности.

Абрамченко В.В. в Telegram

Использование ВИЭ и инвестиции в энергоэффективность сработают, хотя и не в один момент. Пройдёт не так много времени и все, что произведено с использование «грязной» энергии будет обложено драконовскими пошлинами.

А почему мы сами никак не занимаемся энергосбережением мне, честно говоря, понять тяжело..

https://yangx.top/energytodaygroup/13979