Окей, отфикисировали. Делать то что? Есть понимание? Похоже, что нет.
Поэтому предлагается:
1. Понять каково реально состояние сетей и объектов ЖКХ, провести за год-два нормальный мониторинг используя объективные методы технического контроля, не данные бухгалтерского учета.
2. Понять, почему так мало частников в коммуналке? Может уж пора убирать дебильные барьеры? Например наконец-то пересмотреть 368 ПП РФ и дать права сторонам концессионных соглашений пересматривать показатели КНЭ? Да и вообще сделать инструмент концессий гибче?
3. Понять, почему так тупо распределяется предельный индекс платы граждан за коммунальные услуги? Когда Чечня в которой нет проектов ГЧП, получает 106,5%, а регионы в которых есть концессии по 104%?
4. Наконец-то пересмотреть подходы к ценообразованию в тепле и воде и перестать регулировать всю выручку, полезный отпуск, размер зарплаты, количество денег на ремонт?
5. Начать применять при инвестициях в #ЖКХ подходы основанные на оценке жизненного цикла, чтобы применять более современные материалы и технологии с максимальным сроком службы?
Куда направлять предложения?

Россия – страна с критически высоким уровнем износа коммунальных сетей. При этом проблема с их обновлением решается крайне низкими темпами.

Теперь лёд будет таять сам собой, снег и грязь самоубираться, подъезды оставаться чистыми... И тогда получится все само собой. Видимо, туго с привлечением иностранной рабочей силы или ... уже большинство получили гражданство. Учимся искусству политического момента у Сергея Семёновича.
#ПравительствоМосквы
https://yangx.top/forbesrussia/32299

Гм.. Что делать с ЖКХ? Да в общем-то все очевидно - проблемы всем известны долгие годы, надо их решать, а не заниматься имитацией. Принимать сложные решения. Начать, скажем, с перехода на 100% учёт по приборам. Продолжить, допустим, переходом на ИТП и закрытые системы теплоснабжения. Переложить сети, там, где все прогнило, закрыть лишние котелушки. Придётся построить очистные и вложиться в водоподготовку - вода себя сама не очистит. Все это дорого, конечно, надо бы дать субсидии тем, кто нуждается - а остальным поднимать тарифы, из бюджета платить никаких денег не хватит. Там глядишь и вместо предельных индексов вернутся долгосрочные тарифы. А с ними ещё и частные инвестиции потянутся. Впрочем, вы и сами все знаете..

https://yangx.top/teplovichok/2813

Прекрасный пример того, что Совет рынка, как инструмент саморегулирования энергорынка не работает.

Судя по всему, оттого такая активность в соцсетях. Не можем качественно исполнять свои функции и не в состоянии ничего позитивного сделать с энергорынком, хоть изобразим, что что-то делаем.

Фиговая "открытость" и "достоверность" Совет рынка посрамлена в очередной раз. Важный для электроэнергетики и экономики вопрос пришлось решать на уровне высшего руководства государства.

Минэнерго предложило полностью отменить механизм, позволяющий генераторам искусственно поднимать цены на электроэнергию.

Механизм оперативных ценопринимающих заявок (ОЦПЗ) позволяет генераторам менять объем подаваемых заявок на РСВ, завышая тем самым, за счёт замещения дешёвой генерации, более дорогой, цены на электроэнергию.

ОЦПЗ изменяют ранее поданную на РСВ ценовую заявку и позволяют загружать дорогую генерацию, не прошедшую отбор и разгружать более дешёвую, чем продавцы и пользовались долгое время.

В день торгов генераторы больше не смогут их снизить. В результате данного решения снижение совокупного платежа за электроэнергию ожидается в размере 40 млрд руб. в год.

Приняты постановления Правительства Российской Федерации о критериях теплосетевых организаций в сфере теплоснабжения и транзитных организаций в сфере водоснабжения и водоотведения. Документы ярко отражают тренд на укрупнение регулируемого бизнеса, давно и успешно лоббируемый крупными монополиями. Согласно новому порядку в городах федерального значения владельцы сетей не имеют права на получение тарифа, если их протяженность менее 10 км (а, например в населенных пунктах численностью менее 250 тысяч человек - критерий составляет 500 м). 10 км сетей, Карл!
Нововведение, несомненно, позволит справиться с недобросовестными владельцами сетей, которые просто сидели на генерируемом денежном потоке, никак не поддерживая их работоспособность. Но как бы это не оказался тот случай, когда с водой выплёскивается и ребёнок.
Злобунальщику непонятно, почему сказав «А» Правительство не говорит «Б», а именно никак не определяет, что же делать с сетями, владельцы которых остались без тарифа, таких на минуточку 95% процентов транзитеров. Похоже, решалась только проблема снижения затрат ЕТО и ГО, но не проблема надежности централизованных систем в целом.
Остаётся небольшая интрига с порядком вступления в силу. Ждём официального опубликования текстов документов.
http://government.ru/docs/43910/

Думаю пора бы заканчивать идти на поводу у Кока-колы и вообще всех иностранных производителей всяческой гадости: колы, фанты, пепси, марсов, сникерсов, чипсов и т.п. и т.д.! Злобунальщика, категорически не устраивает ситуация, когда нас кормят дерьмом, так ещё и прибираться за собой не хотят.
Если бы речь шла о русских компаниях на рынке США, то все решения были бы приняты в течение месяца без всяческих обсуждений с «бизнес-сообществом». Либо есть альтернатива - направляйте 25 процентов от Роялти собираемых с российских ДЗО иностранных производителей принудительно в бюджет страны на нужды экологии. Думаю, ребята посчитают и быстро согласятся на РОП.

https://yangx.top/greenserpent/13231

​​Забвение Рюмина - какой информации боится глава «Россетей»

Глава «Россетей», чиновник, а по совместительству крупный столичный девелопер Андрей Рюмин продолжает зачищать информацию о себе в интернете. На этот раз атаке подвергаются публикации, где проводится связь с его давним деловым партнером Андреем Бокшей.

Но вот незадача - из СМИ эту информацию вычищают, а на всех информационных сервисах (и бесплатных тоже) он все также значится соучредителем ряда компаний вместе с Бокшей и другими серьезными дядями.

Чиновник, более того, глава госкорпорации с миллиардными прибылями не может сам заниматься бизнесом. Это ясно и ежу. Он и не занимается - оперативно рулит доверенный Бокша, а также их давний партнёр, ранее судимый бенефициар Capital Group Павел Тё. Рюмин оказывает политическое покровительство, содействие и прикрытие - а заодно за копейки продаёт своим партнерам госсобственность.

Скандалы с Тё известны, повторять их не будем. Скажем только, что именно Тё и Бокша стали покупателями на множество недвижимых активов «Россетей», которые были признаны непрофильными. Их распродажу за копейки затеял именно Рюмин. Точно также в свое время действовал Николай Шульгинов, распродавая госимущество ПАО «Русгидро». Продав все за копейки нечужим для себя дельцам, Шульгинов стал целым министром энергетики.

Видимо, Рюмин метит на его место, а Шульгинов уже лоббирует кандидатуру своего энергосыночка. Ранее же Шульгинов наградил Рюмина званием «Почетный энергетик». Свояк свояка видит издалека. Видимо, Шульгинов решил не принимать в расчет, что на посту главы «Россетей» Рюмин проявил себя, как абсолютно бездарный и незаинтересованный руководитель.

Показательна даже не коррупция в «Россетях» (с момента назначения Рюмина там поймали немало казнокрадов из его же команды), а скандал с долгами «Россети - Северный Кавказ». Долги накопил еще Павел Ливинский, казалось бы, Рюмин тут не при чем. Так и есть - только Рюмин уже в ранге главы «Россетей» отказался реструктуризировать долги дочки, фактически послав их на три буквы. Это - государственный подход? Впрочем, Рюмин, как следует из вышеизложенного, и сам не может определиться - кто он, бизнесмен, или государственный деятель?

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.11.2021 #2009. Внесение изменений в некоторые акты Правительства. Устанавливает критерии отнесения к транзитным организациям в сфере водоснабжения и водоотведения.

Постановление Правительства Российской Федерации от 25.11.2021 #2033. Внесение изменений в некоторые акты Правительства. Устанавливает критерии отнесения к теплосетевым организациям в сфере теплоснабжения.
http://static.government.ru/media/files/4Jeiqwe9k19YziB7qWB2SNicHhA1pOR1.pdf

И, малята, обратите внимание на пункты 2 и 3 постановления Правительства от 25.11.21 #2033. Это просто шедевр.

"2. Установить, что критерии отнесения собственников или иных
законных владельцев тепловых сетей к теплосетевым организациям,
предусмотренные Правилами организации теплоснабжения в Российской
Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской
Федерации от 8 августа 2021 г. № 808 "Об организации теплоснабжения
в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты
Правительства Российской Федерации", применяются с 1 сентября 2022 г.
3. До 31 августа 2022 г. собственники или иные законные владельцы
тепловых сетей, в отношении которых в установленном порядке
утверждены цены (тарифы) на услуги по передаче тепловой энергии,
теплоносителя, признаются теплосетевыми организациями."

А теперь Федеральный закон от 01.04.2020 84-ФЗ в студию

Статья 3
...
3. Оказание услуг по передаче тепловой энергии организациями, не соответствующими критериям отнесения собственников или иных законных владельцев тепловых сетей к теплосетевым организациям, осуществляется в порядке, действующем до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, до даты окончания текущего периода регулирования, установленного для указанных организаций, но не позднее 31 декабря 2021 года.

Бобик сдох как 8 месяцев, но он ещё жив...и даже регулярно получает корм... Эх

Лайфхак от Злобного.
Где Правительству России найти деньги на развитие инфраструктуры #ЖКХ? Нужно отчислять по 10% незаконного нажитых средств и имущества коррупционеров в «Фонд развития ЖКХ»!) В данном случае он мог пополниться на 3,8 млрд.₽

https://yangx.top/theinsider/9258

Госдума приняла во втором чтении законопроект, создающий более благоприятные условия для привлечения инвестиций в объекты тепло- и водоснабжения, водоотведения при трансформации договоров аренды в концессионные соглашения на безконкурсной основе.

Законопроект наряду с сохранением существующей схемы трансформации разрешает переводить арендные отношения в концессионные на срок, превышающий срок действия договоров аренды, но при соблюдении ряда условий. Так, срок действия концессионного соглашения будет устанавливаться с учетом срока окупаемости инвестиций концессионера, но он не может превышать 49 лет. Обязательным условием трансформации станет увеличение инвестиционных обязательств концессионера.

Законопроектом также предусмотрена возможность передачи концессионеру в эксплуатацию без проведения конкурса новых объектов теплоснабжения, централизованных систем водоснабжения и водоотведения, созданных уже после заключения концессионного соглашения. При этом стоимость таких новых объектов в совокупности не должна превышать 25% балансовой стоимости всего включаемого в объект концессии имущества.

Предполагается, что закон должен вступить в силу через 10 дней после его официального опубликования.

А теперь коровья лепеха к радостным комментариям уважаемых коллег из телеги.

На взгляд Злобного, законопроект просто пробивает дно, облачая в легальную форму "хотелки, сопелки и кряхтелки".

Вишенка на лепехе - это, конечно, возможность перехода в концессию на 49 лет с аренды, до окончания которой остался 1 месяц. Да ещё в добавок переходить на концессию можно с аренды, заключенной, фанфары, до 1 января 2022, т.е. законопроект во 2 чтении уже принят, и можно успеть заключить договоры аренды, а потом перейти на концессию. Конкуренция? Неа, не слышали. И #ФАСРоссии согласовал законопроект😬. Максим Алексеевич, ну, как же так?

Ещё шарик в лунку. "Оригинальный" подход к определению объёма инвестиций потенциального концессионера. 1.5 чего-то с вариациями из 12 месяцев. Почему именно 1.5? Спорили между 1 и 2 и сошлись "не мне не тебе"? Объем инвестиций в схемах по воде и теплу? Не, побоку, 1.5 лучше. А рост тарифов и то, что отдавать эти инвестиции нам с вами как потребителям...

А как вам определение способа расчёта инвестиций по муниципальным концессиям губернаторами? Как же принцип самостоятельности мсу, в том числе в распоряжении муниципальным имуществом?

Идея, может, и была хорошая положена в основу законопроекта, но исполнение "как всегда".

Одна надежда на #ЯроваяИринаАнатольевна.


Всем Злобного утра!

Злобный день, малята! Как всегда мы самые первые и эксклюзивные.
Приняты новые правила подключения в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Поручение М.Ш.Хуснуллина об их утверждении до 1 декабря выполнено. Равно как и другое, предписывающее дать максимальную свободу действий застройщикам.
Перед законом все, конечно, равны, но кое-кто равнее других. Если раньше последнее слово всегда было за РСО, то по новым правилам оно всегда будет за застройщиком.
Правила подключения приняты в соответствии с изменениями в Градостроительный кодекс, внесёнными Федеральным законом от 01 июля 2021 г. #276-ФЗ. В Правилах большое количество нововведений и большое количество юридических косяков. Оно и неудивительно, ведь даже девять женщин не родят ребёнка за месяц. Что уж говорить о ста юристах, родивших два серьезнейших для ЖКХ и стройки документа менее, чем за полгода.
Оба постановления вступают в силу с 1 марта и действуют (барабанная дробь): в сфере теплоснабжения - 5 лет, а в сфере водоснабжения и водоотведения - 6 лет. А 1 марта 2027 (а в воде - 2028) года Правила подключения превратятся в тыкву, а нормативное регулирование отрасли вернётся в 2013 год.
Таким образом, малята, отрасль ЖКХ получила машину времени, которая может нас переместить как в будущее, так и в прошлое.
Обзор нововведений на Злобном soon.

Постановление Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 г. #2115 - Правила подключения к системам теплоснабжения.

Постановление Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 г. #2130 - Правила подключения к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.