«ФАС России меняет порядки»
Подробности в статье, вышедшей в «Коммерсанте».
От перестановки мест слагаемых сумма не изменяется…


kommersant.ru/doc/6595882

Кризис жанра не только в основном регуляторе отрасли ЖКХ, но и в Министерстве экономического развития Российской Федерации. Департамент государственного регулирования тарифов и инфраструктурных реформ предложил концепцию позволяющую, по их мнению, улучшить ситуацию в ЖКХ. Коллеги, вкратце, предлагают регионам лишь «полностью выбирать предельный индекс платы граждан» (очень оригинально и ново), и применяют к коммунальному хозяйству такое ругательство как долг к EBIDA. При том, что отрасль водоснабжения демонстрирует консолидированный убыток ежегодно, начиная с 2009 года. И 99% компаний (ах их на минуточку около 4000) «не банкуемы».
С тарифами видимо все нормально, зарплаты «на уровне». Злобный надеется, что М.Г. Решетников, побывавший губернатором, укажет коллегам на их недоработки. Слова то написаны правильные, но, не более чем лозунги.😈

Что же, кому интересно, концепция от МЭР, приведена ниже:
Цель: Решение поставленной Президентом Российской Федерации задачи: «наращивание темпов модернизации коммунальной инфраструктур
и направление в общей сложности до 2030 г. на эти цели 4,5 трлн рублей, включая частные компании».
Задачи:
1. рост инвестиций за счет собственных средств РСО и заемного финансирования (увеличение EBITDA, ковенанта Долг/ EBITDA до 3,5х)
2. рост доли внебюджетного софинансирования в механизмах бюджетной поддержки.
 
Что надо сделать:
1. Описать основные параметры текущего состояния экономики отрасли и ситуации в регионах (период 2019-2023 гг.)
1.1. экономика:
- динамика тарифов и % выборки предельных индексов платы граждан;
- тарифная выручка и ее составляющие (ЗП, энергоресурсы, ремонты, амортизация (в т.ч. на инвестиции), прибыль/убыток, EBITDA);
- уровень кредитования организаций ЖКХ, в том числе на инвестиции;
- инвестиции (объем ИП и % к выручке, структура источников);
- бюджетная поддержка (на межтарифную разницу, на инвестиции).
1.2. региональный аспект:
- бюджетная обеспеченность регионов;
- доля расходов населения на коммунальные услуги;
- доля населения, получающего субсидии на оплату ЖКХ.
2. Показать результаты и эффекты использования инструментов федеральной поддержки в 2019-2023 гг. (ИБК, СКК, ФНБ, МКИ, ФАИП).
3. Провести анализ ключевых проблем, которые препятствуют решению поставленной цели (4,5 трлн руб. инвестиций в отрасль до 2030 года).
4. Проработать систему регуляторных мер, которые позволят сформировать финансовую модель, включая:
4.1. меры тарифной и инвестиционной политики:
- доведение % выборки индекса платы за КУ до 95% и более, а также превышение ИПГ в случае необходимости;
- компенсация текущих убытков по экономически обоснованным расходам и утверждение плана по выходу на текущую безубыточность РСО;
- установление ЭОТ, включая обоснованный уровень EBITDA;
- введение обязательности инвестпрограмм РСО и целевой амортизации;
- реинвестирование эффектов (экономии САРЕХ и ОРЕХ).
4.2. изменение механизма предоставления инструментов федеральной поддержки:
- утверждение регионами комплексных программ МКИ;
- установление единых требований к рег. программам МКИ (п. 5.3);
- поэтапный переход от прямых бюджетных инвестиций
к косвенной поддержке – субсидированию ставки по кредитам банков;
- установление возвратности и платности по всем инструментам поддержки, предполагающим прямое финансирование инвестиций;
- определение единых критериев для сохранения прямого бюджетного финансирования на безвозвратной основе.
4.3. установление единых требований к регионам и РСО – потенциальным получателям средств поддержки, отражающих:
- уровень нуждаемости региона в улучшении состояния коммунальной инфраструктуры (по показателям состояния инфраструктуры);
- качество регулирования, учета и использования собственных возможностей региона и РСО;
- технико-экономическую эффективность проекта по экономическим показателям РСО и ОЗР реализации проекта.
Результат – сформирована финансовая модель модернизации коммунальной инфраструктуры с объемом инвестиций в размере 4,5 трлн рублей за счет всех источников финансирования на период до 2030 года.
 
Сроки и ответственные исполнители:
Срок – 1 июля 2024 г.

Исполнители: Минстрой России, ФАС России, Минэкономразвития России, ППК «Фонд развития территорий».
Справочно, дополнительная информация (период 2019-2023 гг.):
- доля потребляемых ресурсов, расчеты за которые осуществляется по показаниям приборов учета;
- собираемость платежей, дебиторская и кредиторская задолженность;
- доля сетей с износом >70%;
- потери;
- КИУМ;
- аварийность на сетях и источниках;
- доля воды, пропущенной через очистные сооружения;
- доля населения, подключенного к централизованным системам ВС и получающего качественную питьевую воду (всего, городского, сельского);
- % очищенных сточных вод.

#Дежурные_по_ЖКХ, эфир 29.03.2024


00:00 - старт;
00:55 - порассуждали, сколько пользы можно ждать от Министерства ЖКХ;
22:45 - много спорили о предложении Минстроя нормировать расходы на содержание лифтов и выведение их платеже отдельной строкой;
50:35 - предложение ФАС перенести споры по тарифам в арбитраж: не сильно много обсудили, вот тут объяснили, зато поговорили про "жилищные суды", и сложности применения гражданами меняющейся нормативки;
01:02:29 - предложения Минтруда по упрощению процедуры выдачи субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг;
01:06:29 - перешли к обсуждению перечня приоритетов и проблем ЖКХ, обозначенных ГосДумой;
01:15:18 - поручение Володина Счётной палате проверить тарифы на тепло;
01:24:25 - законопроект об освобождении УК от обязательств перед РСО в размере долгов граждан-банкротов;
01:28:20 - законопроект о том, чтобы показывать текущий ремонт отдельной строкой в платёжке;
01:32:31 - поспорили о вариантах выплаты вознаграждения для членов Советов Домов;
02:10:20 - пытаемся закончить эфир на позитивной ноте обсуждением законопроекта об упрощенном доступе провайдеров в МКД - непростая, конечно, задача;
02:14:55 - расходимся!

Всем хороших выходных!
Солнца, витаминов и выспаться :)

Ссылка на YouTube.
Ссылка на RUTUBE.

❗27 марта 2024 года на совещании «Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ, источники финансирования», которое прошло в рамках Евразийской конференции «Полимерные трубопроводные системы большой интерес вызвал доклад Руководителя службы продажи и развитие клиентов Сибура Руслан Хайруллин о реализации региональных программ по модернизации сетей ЖКХ и капитального ремонта.

📌Сегодня мы представляем презентацию Руслана Хайруллина «Перспективы реализации региональных программ по модернизации сетей ЖКХ и капитального ремонта на примере Республики Татарстан».

Я боюсь воды.
Особенно воды в официальных документах. Она пугает, как появление постороннего шума в работе двигателя машины: если в документе есть вода - не жди от него ничего хорошего.

Зачем авторы повторяют в проектах подзаконных актов прописные истины, попутно греша при этом правилами русского языка и элементарной юридической техникой?

Конечно же, потому что за этой водой проще спрятать отсутствие практической пользы от предлагаемого регулирования. Спрятать уродливую по современным меркам и предмету отношений бюрократию. Или спрятать новый набор обязательств, которые предлагается повесить на целую отрасль (и так уже увешанную этими обязательствами как новогодняя ёлка шарами).
👿
Я прочитала проект Правил взаимодействия оператора связи и управляющей организации, выложенный Минцифрой на обсуждение в развитие пока ещё законопроекта о доступе операторов связи в МКД для монтажа сетей и оборудования.
Хотела написать “очевидно, что проект несовершенен”, но авторы так неаккуратно насыпали запятых, что местами не разобрать, кто и за что отвечает, а значит, масштаб несовершенства неочевиден 🤷🏻‍♀️

💯 на мой взгляд предложенная редакция несбалансированна и не защищает собственников жилья от злоупотреблений со стороны операторов связи, а также необоснованно возлагает на управляющие организации ряд дополнительных обязательств, не предусмотренных Стандартами управления и Правилами содержания общего имущества.
Простой пример: нарушение оператором согласованного проекта монтажа сетей не повод демонтировать эти сети. А чтобы перечислить дополнительные обязанности УК, возникающие в связи с реализацией предлагаемых правил, мне не хватит пальцев на руке: и вести два новых специальных реестра в ГИСе, и оплачивать круглосуточного дежурного “по проблемам связистов”...

Более того: проект размещен на публичное обсуждение с указанием, что он “не содержит обязательных требований” и имеет “среднюю степень” регуляторного воздействия на отрасль. Браво, коллеги: полагаю, демонстративное манкирование публичными правилами - отличительная черта всей отрасли связи, начиная с профильного министерства? 👿
Что означает это процедурное нарушение? Проект правил не будут обсуждать с отраслевыми экспертами, согласование пройдёт кулуарно, решение примут келейно.

Кто успел прочитать проект? Обсудим в комментариях?
Может, есть эксперт, который хотел бы присоединиться к обсуждению на эфир Дежурных по ЖКХ?
💣

Штрафы за недопуск газовщиков для техобслуживания вырастут до 500 тысяч рублей
https://rg.ru/2024/04/02/shtrafy-za-nedopusk-gazovshchikov-dlia-tehobsluzhivaniia-vyrastut-do-500-tysiach-rublej.html

Госдума приняла на пленарном заседании сразу во втором и третьем чтениях законопроект, предусматривающий штрафы до 500 тыс. рублей за самовольную замену газового оборудования без привлечения специализированной организации. А также - за недопуск в помещения газовщиков.

Сегодня свой день рождения празднует легенда электроэнергетической отрасли России! С днём рождения, Вячеслав Михайлович Кравченко, желаем доброго здоровья и благополучия! 🥳😈

#Злобныйюмор
В столице нашей родины, городе герое Москве бюджет на #ЖКХ настолько большой, что на улицах города появились общественные туалеты на основе искусственного интеллекта, они сами приходят к потребителю, когда наступает соответствующая потребность! 😈

https://yangx.top/kartotekaio/9804

С юбилеем ЖКХ!

https://yangx.top/municipaleconomy/5087

В Дагестане задержан директор филиала "Россети Северный Кавказ" Мухумаев, сообщил источник РИА Новости в правоохранительных органах.

В среду в здании компании прошли обыски по делу о мошенничестве, в пресс-службе заявили РИА Новости, что следственные действия были связаны с деятельностью организации, в которой ранее работал Мухумаев.

Немного хороших новостей от Минэнерго – налогов пока хватает.

Суд обязал Красноярскую ТЭЦ-2 «СГК» очистить загрязненную стоками станции протоку Енисея.
«В ноябре 2022 года природоохранная прокуратура проверила информацию СМИ о загрязнении Абаканской протоки Енисея в Свердловском районе. Обследование акватории зафиксировало наличие масляных пятен в районе выпуска стоков филиала „Красноярская ТЭЦ-2“ АО „Енисейская ТГК-13“ [входит в СГК - ред]. Результаты лабораторных исследований отобранных проб воды подтвердили превышение концентрации нефтепродуктов и загрязнение водного объекта на площади 1,5 тыс. кв. м», — сообщили в прокуратуре Красноярского края
Прокуратура отмечает, что концентрация нефтепродуктов в месте загрязнения превышена в 12 раз, масса нефтепродуктов на поверхности составила 1,72 кг.