🧑‍💻Уважаемые югорчане! Приглашаем вас принять участие в опросе, посвящённом оценке удовлетворенности работой управляющих организаций за первое полугодие 2024 года.

Ваше мнение очень важно для нас.

Данный опрос анонимный. Его результаты представляются в обезличенном виде в формате статистики.

#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

🏗️🏗️Минстрой России дал разъяснения о специфике
правоотношений, связанных с приобретением прав на объект долевого строительства

✅ Важно понимать, что потенциальный участник долевого строительства
при принятии решения о приобретении объекта недвижимости путем заключения
соглашения об уступке прав, должен оценить возможные риски, в случае возникновения вопросов обратиться за консультацией в отдел контроля и надзора за долевым строительством Жилстройнадзора Югры.

В чем суть

🔹При приобретении объекта долевого строительства по соглашению
об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве потенциальному участнику долевого строительства
рекомендуется обращать внимание на разницу в сумме денежных средств,
размещенных на счете эскроу, в соответствии с условиями договора.

🔹Гражданину - участнику долевого строительства необходимо учитывать, что
если цена договора участия в долевом строительстве ниже, чем подлежащая уплате
в соответствии с соглашением об уступке, при неисполнении застройщиком
обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого
строительства будет возвращена исключительно сумма, размещенная на счете эскроу
в соответствии с условиями договора с первым участником долевого строительства.

❗️Таким образом, потенциальный участник долевого строительства
при принятии решения о приобретении объекта недвижимости путем заключения
соглашения об уступке должен оценить возможные риски, возникающие при
неисполнении застройщиком обязательств по договору участия в долевом
строительстве, а именно возврат денежных средств только в объеме, размещенном
на счетах эскроу первого участника долевого строительства.

#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

☑️Дератизация— комплексные меры по уничтожению грызунов (крыс, мышей, полёвок и др.)

☑️Дезинсекция – это комплекс специализированных профилактических мер по уничтожению и предотвращению повторного появления синантропных (живущих рядом с человеком) членистоногих.

Согласно Правилами от 13 августа 2006 г. N 491 о содержании общего имущества в многоквартирном дома (Правила N 491), общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в соответствии с требованием о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан.
В порядке ст. 161 ЖК РФ утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме от 3 апреля 2013 г. N 290, пункт 23 которого включает работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, в частности проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекцию септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

Обязанность проводить дезинфекцию мест общего пользования в многоквартирном доме, на дворовых территориях возложена на управляющие компании. Однако, действующим законодательством не определена точная периодичность проведения работ по дератизации и дезинсекции в многоквартирном доме. Проводят данные мероприятия с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих и грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение.

☑️Очищение же квартиры от нежелательных насекомых несет собственник, т.к. по действующему законодательству РФ, бремя содержания жилого помещения, несёт собственник этого помещения (ст. 210 ГК РФ).

#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

Продолжается опрос об оценке удовлетворенности работой управляющих организаций за первое полугодие 2024 года.

Ваше мнение очень важно для нас.

https://clck.ru/3BfcxM

#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

🏗️🏗️Продолжается инспекция Сургутских дворов 🏗️ снесут ларьки, залатают ямы, проверят подходы к школам

Подробнее в сюжете телеканала «Югра»


#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

На портале Госуслуг проводится голосование за культурную столицу 2026 года.

Конкурс проводится, чтобы поддержать культурное развитие регионов, показать их самобытность, туристический и экономический потенциал.

Победитель народного голосования получит специальный приз на итоговом мероприятии в декабре этого года.

От Югры в голосовании участвует город Сургут (часть 2 блока голосования).

Приглашаем югорчан и гостей региона принять участие в голосовании


#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

🏗️День строителя!

Этот праздник объединяет людей, которые создают, восстанавливают и развивают нашу инфраструктуру, оформляют окружающий нас мир и делают его лучше.

Ваш труд — это не просто работа, это искусство, требующее высокой квалификации, творческого подхода и преданности делу.

Благодаря вам появляются новые жилые комплексы, современные офисные здания, спортивные сооружения и культурные центры. Вы воплощаете в жизнь мечты и идеи, делая мир более комфортным и удобным для жизни.

В этот день мы выражаем вам искреннюю благодарность за вашу энергичность, трудолюбие и мастерство. Желаем здоровья, удачи в ваших начинаниях, новых свершений и крепких дружеских отношений в коллективе. Пусть каждый проект будет успешным, а работа приносит удовольствие и удовлетворение!

С Праздником вас, уважаемые строители!

#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

🏠Службой жилищного и строительного надзора Югры принято решение о выдаче заключений о соответствии построенного объекта капитального строительства:

«Ханты-Мансийский автономный округ –Югра, г. Нягань, 4 микрорайон, участок 30. Многоэтажный жилой дом № 4, этап 2»,

расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.о. Нягань, г. Нягань, мкр. 4, з/у 31/32/33/34

В многоэтажном жилом доме 144 квартиры, общей площадью 6851,97 кв.м.
Застройщиком является Общество с ограниченной ответственностью «Стройград».

#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

🏗️🏗️🏗️Постановлением Правительства Российской Федерации №1055 утверждены Правила взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме.

Постановление опубликовано 12 августа и вступает в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования.

Кратко:

🏗️Нельзя отказать интернет-провайдерам в доступе в дома. Плату брать нельзя;

🏗️Управляющая организация должна публиковать сведения обо всех провайдерах в ГИС ЖКХ;

🏗️Появились типовые технические требования к монтажу сетей в МКД. Появились требования к проектированию сетей в МКД;

🏗️Появился порядок действий в случае причинения ущерба общему имуществу МКД;

🏗️Контроль за ГЖИ.

#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

🏗️🏗️🏗️Ханты-Мансийским отделом инспектирования  Службы 9 августа окончена проверка законченного строительством объекта «Жилой дом «Самаровский» г. Ханты-Мансийске».

По итогам проверки принято решение о выдаче застройщику ООО Специализированный застройщик  «Крона» заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации.

В многоквартирном доме 71 квартира, общей площадью 3 960,88  кв.м.

Между застройщиком и участниками долевого строительства заключено 59 договоров с использованием счетов эскроу, открытых в ПАО СберБанк России.

#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️

⚡️«Госуслуги. Дом» - это приложение для собственников жилья в многоквартирных домах. При входе через Госуслуги данные о недвижимости загружаются автоматически.

В приложении можно:
✔ передавать показания счетчиков
✔ оставлять заявки в УК
✔ оплачивать ЖКУ без комиссии
✔ просматривать отчеты УК о расходах и работах
✔ узнавать о плановых работах, авариях и капремонте
✔ голосовать в общедомовых собраниях
✔ общаться с соседями в чате

⚡️Скачать приложение «Госуслуги.Дом» можно по ссылкам:

RuStore: clck.ru/375ZSB
App Store: clck.ru/375ZTW
Google Play: clck.ru/375ZVV

#Жилстройнадзор #ЖСНЮГРЫ
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️