📣 Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ) опроверг информацию в СМИ о возможном изъятии земель у граждан в связи с новым законом об освоении земельных участков. Что на самом деле ждет дачников с обновленными нормами и какие мифы появились в Сети?

👉🏼 С 1 марта 2025 года вступят в силу поправки в Земельный кодекс Российской Федерации, которые регулируют порядок освоения и использования земельных участков в границах населенных пунктов, а также участков, предназначенных для садоводства и огородничества. В последние дни появились заявления о том, что с 1 марта земельные участки у граждан будут отбирать даже за незначительные нарушения.

По словам депутата, новый закон как раз защищает от внезапного изъятия, которое было возможно по Гражданскому кодексу РФ в любой момент. «Это было возможно, так как не было критериев освоения участков, и изъять можно было по сути все что угодно», - отметил Гаврилов.

❓Что регулирует закон

Что именно ждет россиян с 1 марта? Новый закон:

• раскрывает понятие «освоение земельного участка»,
• устанавливает сроки на освоение земли
• и прописывает необходимые действия.

Он также наделяет правительство России полномочиями по определению признаков неиспользования земельных участков. Все изменения касаются только земельных участков в границах населенных пунктов, садовых и огороднических объединений 🙌🏻

👉🏼 Закон не касается вопросов изъятия земельных участков у граждан, подчеркнул депутат. «Во время работы над законопроектом мы неоднократно слышали заявления о том, что якобы после вступления закона в силу будут отбирать землю за малейшее нарушение. Хочу обратить внимание: основания для изъятия земельных участков устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации, который действует много лет, и никто ничего в этой части не менял».

Продолжение выложим в ближайшее время 🙌🏻✨

Продолжение…

✔️ Что же в итоге такое освоение земли?

Если простыми словами: то это приведение участка в состояние, готовое для использования по назначению. Например, арендатор земельного участка для строительства столкнулся с болотистостью и зарослями. Он должен потратить время на осушение и очистку, что и является освоением.

✔️ Зачем вводить этот термин в закон?

По словам депутатов, для защиты граждан. На освоение дается до 3 лет, и в этот срок нельзя привлечь владельца к ответственности за нецелевое использование. Также нельзя инициировать изъятие участка.

С другой стороны, закон закрывает лазейки для недобросовестных пользователей, которые, оправдываясь процессом освоения, не использовали участок годами. Неиспользуемая земля может стать источником неприятностей, поэтому закон фиксирует максимальный срок освоения.

✔️ Нюансы закона

Кто будет решать, освоен участок или нет? Будет ли ответственность за неосвоение? Правительство определит перечень мероприятий по освоению. Этот перечень станет основой для инспекторов земельного контроля

Если проверка показывает, что владелец выполняет необходимые мероприятия, к нему не могут быть предъявлены претензии за неиспользование. На данный момент ответственности за неосвоение нет.

👉🏼 С другой стороны, если участок пригоден сразу для использования, то ссылаться на освоение будет невозможно.

✔️ Мифы вокруг новых правил

А если гражданин осваивал участок три года, не могут ли его привлечь к ответственности и изъять участок за отсутствие постройки?

Нет, освоение - это подготовка к использованию участка, например, к строительству дома🏠

После освоения необходимо строить, и претензии за непостроенный дом в период освоения не предъявляются.

👉🏼 Для изъятия дается еще больше времени: три года на освоение, а потом срок на устранение замечаний предписания. Суд за изъятие можно запросить лишь после трех лет неисполнения предписания.

🏠 Обязан ли каждый садовод строить дом или теплицу? Нет, такой обязанности не возникает. Закон разрешает, но не обязывает строить. Садоводы могут использовать участок для отдыха или других нужд, однако его поддержание в порядке обязательно.

Также имеются ошибки в утверждениях о возможности администрации подавать иски для изъятия участков. Изъятие осуществляется главным образом для инфраструктуры. Закон не нацелен на отъем земли у граждан, а на формализацию процессов использования земель.

Собаки, включенные в конкурсную массу…🐕

Друзья, всем добрый день!
Спешим поделиться с вами одним интересным спором, который представляется очень важным для практики, так как в нем разрешается вопрос о пределах допустимого вмешательства в частную жизнь банкрота, возможности обращения взыскания на все, что формально возможно отнести к имуществу ✔️

Ситуация такова: некий гражданин был признан банкротом по заявлению налоговой службы. У жены банкрота есть семь немецких овчарок. Собаки привиты, чипированы, у них есть ветеринарные паспорта. Все овчарки - регулярные участники международных выставок.

👉🏼Все, что нажито в браке, де-юре является совместным имуществом. А в данном случае, свора собак является активом, как бы сухо это ни звучало, но это так.

Поэтому финансовый управляющий пришел к выводу, что породистые собаки - вполне ликвидное имущество.

👉🏼Должник обратился в суд, требуя оставить псов в семье. Но пока - на данном этапе - не смог убедить Фемиду. Арбитражный суд Западно-Сибирского округа признал, что собак семьи банкрота можно реализовать с торгов. Сейчас должник обратился в Верховный суд РФ с кассационной жалобой на судебные акты. Решение о передаче жалобы для рассмотрения будет принято в начале марта.

Арбитражный суд, принимая решение, что семь немецких овчарок не являются домашними животными, а используются в предпринимательской деятельности, сослался на ряд обстоятельств. Например:

• собаки живут не с хозяевами, а на садовом участке матери супруги должника.

• При этом овчарки не гуляют по комнатам, а находятся в специальном вольере с замком.

• Их дрессируют, возят на выставки.

•Сами по себе псы породистые, стоят дорого. И семь собак - это не совсем обычное число для домашней собачьей стаи.

И теперь стоит вопрос:

С одной стороны, судебные акты о возможности продажи животных формально соответствуют букве закона.

Однако с этической точки зрения продажа разумных зверей, имеющих чувства и привязанность к хозяину, вероятно, недопустима.

Ждём марта, чтобы узнать решение Верховного суда.
Вы что думаете?

🚨 НОВЫЙ ВИД МОШЕННИЧЕСТВА

Друзья, как бы мы не хотели об этом писать, но, к сожалению, мошенничество в интернете процветает с каждым днём всё больше и больше…

Появляются новые схемы, часто вообще неочевидные и вот одна из них:

👉🏼 Мошенники из Украины начинают отправлять россиянам настоящие деньги.
К сообщению они добавляют комментарий: «На помощь ВСУ».

Точнее, всё это только «в скринах» ‼️

Следом за фейковым скрином перевода денег в Украину людям высылают такую же фейковую копию постановления о возбуждении в отношении них уголовного дела о финансирование ВСУ — там указан верный адрес человека и соответствующее территориальное подразделение Следственного комитета.

Будьте бдительны! Такой документ по почте НЕ ВЫСЫЛАЮТ.

👉🏼 После этого, запуганных людей просят перевести денежные средства за неразглашение. Не делайте это! Просто игнорируйте любые «выпады» в вашу сторону,

Если же вы получили реальный денежный перевод, нужно обозначить свою непричастность к этому — написать в банк заявление с указанием ошибочности этого перевода, просьбой вернуть деньги отправителю и заблокировать контакт с ним, чтобы не было повторных отправлений.

Данный вид мошенничества только начинает набирать обороты, поэтому предупредите своих близких, а в особенности, пожилых родителей, бабушек и дедушек! Ведь именно они находятся в максимальной зоне риска…

Будьте внимательны и осторожны, друзья 🙏🏼

📣 Штраф за неоплаченную парковку автомобиля, принадлежащего юридическому лицу, будет не 5 тысяч рублей, как сейчас, а 50 тысяч рублей.

Друзья, всем добрый день!
Мы очень стараемся быть для вас полезными, рассказывать о новых делах и делиться важными событиями правового поля нашей страны 🙌🏻

Но о новостях стараемся также не забывать, поэтому сегодня на повестке дня у нас увеличение штрафов за неоплаченную парковку.

✍️ Редактор законопроекта, председатель комиссии по транспорту и развитию дорожной инфраструктуры Сабина Цветкова отметила, что действующий размер штрафа за неоплаченную парковку неэффективен, особенно для юридических лиц. Каждая четвертая машина, оформленная на юридическое лицо, не оплачивает стоянку. Юридические лица в 10 раз чаще привлекаются к ответственности за неуплату, чем физические. Это указывает на то, что штрафы не уменьшают количество нарушений.

👩‍⚖️ Депутат напомнила, что целью введения платных парковок было создание комфортных условий для передвижения. В результате оборачиваемость парковочных мест возросла в семь раз. Однако юридические лица, в частности таксомоторные и логистические компании, мешают этому, оставляя машины на целый день у школ, больниц, на наиболее востребованных территориях, где тариф иногда достигает 800 рублей в час.

Для решения проблемы необходимо повысить штрафы. «Это поможет обеспечить своевременную оплату парковки,» - уверена Цветкова.

Что скажете?

📣В России введут ответственность за продажу детям и подросткам потенциально опасных газосодержащих бытовых товаров.

Совет Федерации одобрил соответствующие поправки в Кодекс РФ об административных правонарушениях на пленарном заседании 29 января.

👉🏼 Этот закон реализует 438-й федеральный закон, принятый в рамках осенней сессии, который запрещает продажу несовершеннолетним опасных газосодержащих товаров.

Изменения внесены в статью 14.53 КоАП и касаются штрафов за продажу несовершеннолетним зажигалок и баллончиков для их заправки. Полный список потенциально опасных товаров будет утвержден правительством.

Административная ответственность аналогична продаже несовершеннолетним табачных и никотинсодержащих изделий:

• штрафы для физических лиц - до 300 тыс. рублей,
• для должностных - до 700 тыс.,
• для юридических - до 2 миллионов рублей.

Напомним ‼️ Закон направлен на борьбу со сниффингом — разновидностью токсикомании, при которой опьянение достигается за счет вдыхания сжиженных газов.

А также, это, как минимум, небезопасно. Если вбить в поиске Интернета «ребёнок и зажигалка последствия», можно почитать много страшных историй…

Надеемся, что данный законопроект поможет в борьбе с недобросовестными продавцами 🙏🏼

Регистрация прав для физических лиц:

• в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей — 4000 рублей.

• в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 20 000 000 рублей — 0,02 процента кадастровой стоимости и не более 500 000 рублей.

Регистрация прав для юридических лиц (за исключением религиозных организаций):

• в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 000 000 рублей — 44 000 рублей.

• в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 22 000 000 рублей — 0,2 процента кадастровой стоимости, определенной в отношении этого объекта недвижимости на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,2 процента цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на соответствующий объект недвижимости, и не более 1 000 000 рублей.

📣 Вводится новый порядок выдачи нотариусами свидетельств о праве на наследство, что значительно упростит процесс для наследников 👌🏻 Это нововведение поможет подтвердить родство и сократит количество судебных разбирательств, предотвращая мошеннические действия с поддельными документами.

👉🏼 Президент подписал важные изменения в законодательстве о нотариате еще 8 августа 2024 года. Теперь загсы будут передавать нотариусам информацию о регистрации смерти и изменениях в документах.

‼️ Перед выдачей свидетельства нотариусы будут обязаны запрашивать сведения из Единого госреестра актов гражданского состояния. Проверка факта госрегистрации смерти и родственных отношений не потребуется, если предоставлены документы, составленные за границей с участием компетентных органов.

Эти изменения также снизят количество судебных споров и нагрузку на суды, а адвокаты считают, что они позволят сократить мошенничество с наследством, обеспечивая оперативный доступ к информации о смерти и родственных связях.

Друзья, всем добрый день! 🌞
(а у кого-то уже и вечер)

Хотим провести небольшой опрос 📋

Времена меняются, а мы по-прежнему хотим давать максимум пользы для вас, поэтому хотим спросить, будет ли вам актуально, чтобы мы разбирали интересные запросы с профильных форумов?

Если да, поставьте 🔥 на этот пост, если нет, поставьте 👎🏻

Друзья, видим ваши реакции! Рады, что вам это интересно, поэтому будем готовить новый материал для размещения 🙌🏻

А пока что, делимся вот такой интересной новостью ⤵️

👉🏼 В Госдуму подан новый законопроект для военнослужащих. Если в многодетной семье появится четвертый или последующий ребенок, отец-военнослужащий сможет уволиться раньше.

Внесены изменения в статью 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе».

Авторы инициативы напоминают о существующих мерах поддержки многодетных семей, включая Указ Президента РФ от 23 января 2024 года.

👉🏼 Действующее законодательство предлагает несколько оснований для досрочного увольнения:

•«существенное или систематическое» нарушение условий контракта,
•заболевание
• и «семейные обстоятельства».

К ним относятся невозможность проживания с военнослужащим, медицинские показания и необходимость заботы о больном члене семьи или несовершеннолетнем.

Кроме того, увольнение возможно при изменении места службы или избрании на должность.

Ждём дальнейших новостей 🙌🏻

Наступил понедельник, началась новая рабочая неделя, а это значит, что мы хотим пожелать вам продуктивных и активных дней! 🫂

Наряду с этим, сегодня увидели вот какие новости:

1️⃣ В Госдуме подготовили проект о сокращенной рабочей неделе

Согласно поправкам в Трудовой кодекс РФ, рабочая неделя должна уменьшиться на один час перед выходными при пятидневном графике, но общая норма рабочего времени останется прежней.

2️⃣ Ещё в ноябре 2024 года депутаты предложили ввести четрёхчасовую рабочу неделю с 2025 года

В январе 2025 года в Госдуме заявили, что переход на четырёхдневную рабочую неделю произойдёт со временем, но не во всех сферах и не для всех должностей.

Безусловно, это процесс долгий и возможно большинство из нас он не коснётся, но возникают резонные вопросы:


❓ Какое будет общее количество рабочих часов в неделю? Если неделя сокращается до четырех дней, то либо сохраняется 40-часовая норма с перераспределением времени по дням (например, по 10 часов в день), либо же норма уменьшается, что неизбежно влечет пересмотр зарплатных условий.

❓В случае уменьшения рабочих часов без соответствующей индексации зарплат, это может повлиять на размер будущих пенсионных начислений, а также на выплаты по больничным и отпускным.

Будем следить за новостями и делиться ими с вами. А пока можете написать своё мнение по этому поводу ⤵️