Актуальная инструкция для последних этажей в свете прошедших ливней.

ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ВАС ЗАТОПИЛО?

1. Звоните в Единую диспетчерскую (495) 5395353
2. Объясняете ситуацию, оставляете заявку на вызов мастера (номер заявки надо записать)
3. Приходит мастер, осматривает и актирует повреждения
4. (обычно через несколько дней) Забираете акт

Дальше с этим актом либо урегулируете вопрос с виновным в досудебном порядке, либо если не устроила сумма компенсации - экспертиза и суд.

В случае залития из-за забитого водостока, повреждённой кровли, отсутствующего "зонтика" и т. д. виновник - управляющая компания. Если выяснится, что накосячили при капремонте - УК взыщет с подрядчика по регрессу.

В последние дни уходящего лета граждан охватил массовый психоз - начитавшись фейков про страшную и непонятную биометрию люди кинулись штурмовать МФЦ и писать заявления на отказ. Причём "сделать это необходимо в срочном порядке, чтобы успеть до определённой даты" (дата зависит от источника фейков - где-то до 31 августа, где-то до 31 сентября ничего, что в сентябре 30 дней?).

Естественно, ни МФЦ ни их IT-системы не выдержали нагрузки - сейчас у них всё периодически падает, глючит, толпы, многочасовые очереди, скандалы и т. д.

ПОЖАЛУЙСТА, УСПОКОЙТЕСЬ.

Во-первых, потенциальная угроза от использования биометрии сильно преувеличена.

Во-вторых, если вас настолько смущает риск утечки биометрических данных, согласиться или отказаться от их обработки и хранения можно в два клика на Госуслугах. Сделать это можно в любой момент, ограничения по срокам нет.

Берегите себя, свои нервы и время, думайте головой, не поддавайтесь на провокации.

Лежачие полицейские к монтажу до конца сезона-2023:
#Академика_Бармина
#Тучковская 5 (наш)
#Филевский_бульвар 10 (вокруг нашей зебры)
#Новозаводская 23/8к2 (зебра у МФЦ)
#Новофилевский проезд (а вот это непонятно - переход там один, он приподнятый, впрочем ладно)

#Новофилевский проезд - ставят знаки.
Скорость 40 + запрет остановки в узких местах.

Предпоследний звонок для бешеных газелей 😎

#Тучковская 5

#Береговой 9 и #48_квартал - накинули по высоте на стартовых площадках по 5 метров.

Дело не в паре этажей, теперь всё это ВГК (что это? зачем? обязательно расскажем)

Теперь официально. Цель на 2024 год - минимум одна "медленная зона" в районе (если повезёт - больше)

Сегодняшняя утренняя пробка, когда перекрёсток Новозаводская-Большая Филёвская встал наглухо, случилась из-за сбоя светофора (цитата ЦОДД: "свалился в ручной режим").

Всё исправлено, на будущее в таких ситуациях - бесплатный телефон единой справочной ДепТранса - 3210 с мобильного.
Либо пишите нам, мы передадим заявку напрямую ответственному сотруднику (возможно так получится быстрее).

Под бой курантов в Москве незаметно случилась небольшая финансовая революция - долгожданная и внезапная одновременно.

Напомним, основные деньги на районное благоустройство (детские площадки, мероприятия по БДД, доступную среду и т. д.) - это стимулы.

Раньше они назывались СУРы (стимулирование Управ районов), доводились в два транша (основной в ноябре, корректирующий в феврале) и, например, Филёвскому Парку в 2023-м году досталось 91.5 млн.

Декларировалось, что СУРы формируются в основном за счёт доходов от платных парковок (предварительная проверка впрочем показала, что в нашем случае это не так, доходы от ПП Филёвского Парка - около 12% от стимулов), что приводило к жёсткому перекосу в СУРах в пользу ЦАО (там где парковка по 380 и 450 рублей) и благоустроительному сумасшествию в виде перекладывания бордюров чуть ли не каждый год. Всё это происходило на фоне жесточайшей нехватки денег в не-ЦАО.

Но вдруг, прямо под ёлочку прилетели изменения. СУРов больше нет, теперь это "стимулирование территориальных органов исполнительной власти" и деньги эти подняли на уровень Префектур - мы больше не видим сколько "полагается" району. Прозрачность уменьшилась, это плохо.

К хорошему - волевым решением у ЦАО отобрали больше 70% стимулов и перераспределили эти деньги между остальными округами, обеспечив им прирост по стимулам от 25% до почти 60%.

В нашем случае в деньгах это примерно +30 млн. Проведут их традиционными путями, или их принесёт волшебник в голубом вертолёте кандидат от ЕР в Мосгордуму ближе к лету - скоро увидим.

Предварительно: согласована зона "kiss and ride" у восточного (южного) вестибюля метро "Фили" / платформы "Фили". Сроки реализации - сезон 2024.

Сейчас на этом участке запрещена остановка (3.27), а будет запрещена стоянка (3.28) на время более 5 минут по причинам, не связанным с посадкой или высадкой пассажиров либо загрузкой или разгрузкой транспортного средства.

Можно будет встретить ребёнка у метро, подвезти семью к "аэроэкспрессу" и т. д., и не искать место где бы привстать.

Это эксперимент: посмотрим, если зайдёт - зона 3.28 возможно будет расширена, а там глядишь и до полноценной перехватывающей парковки доживём.

⚡️ Власти Москвы упразднили ограничения на высотность застройки ⚡️

Но для начала небольшой экскурс в градостроительную нормативку.

Есть генплан (заведомо несбыточный документ, который каждый мэр обычно обновляет перед своей отставкой, а следующий переделывает всё по-своему).

Под генпланом - правила землепользования и застройки (ПЗЗ, в Москве утверждены постановлением 120-ПП). По ПЗЗ весь город поделён на территориальные зоны, именно в ПЗЗ прописывают что где будет построено, для этого терзонам назначают вид разрешённого использования (ВРИ) и устанавливают основные технико-экономические показатели (ТЭПы). В теории ПЗЗ не должны противоречить генплану (на практике всё не так - ПЗЗ давно превратились в один из способов его обхода).

До недавнего времени ТЭПов было три:
- плотность (в тысячах метров на гектар);
- высотность (в метрах);
- застроенность (в % от земельного участка).

ТЭПы писались на терзоне в столбик, причём на застроенность последние годы забивали.

А теперь к собственно новости.

С 02.02.2024 постановлением 199-ПП (прилагается) отменяется необходимость установки предельной высотности застройки (кроме территорий в охранных зонах объектов культурного наследия и ещё пары случаев). Теперь нет абсолютно никаких гарантий, что, вместо ранее заявленной застройки умеренной этажности, у вас под окном внезапно не вырастет двухсотметровая доминанта.

По сути в ПЗЗ остаётся только плотность (что в сочетании с известной площадью терзоны даёт на выходе согласованный метраж проекта). Очистили ценник от лишней информации.

Москва - город возможностей.
И возможно мы скоро окончательно не узнаем наш город.

Сделано

#Береговой 9 - параметры застройки на пересмотр.
были: высота 75 метров, плотность 42 тыс/га;
станет - скоро увидим (высота не регламентируется, плотность... учитывая Фабрику-кухню под боком, очевидно вырастет)

Ещё раз про раскопки. Следующая ступень эскалации после отдела строительства в Управе района - Объединённая административно-техническая инспекция (ОАТИ).

Аккуратно с этим инструментом, простым письмом на [email protected] можно запустить довольно серьёзный движ, так что по пустякам их лучше не гонять.

Например так

#Береговой 9 - ТЭПы ожидаемо подросли

были: высота 75, плотность 42
стали: высота 80, плотность 47.2

⚡️ Slow zone 20 🎉🥳🍾

Арендным электросамокатам и электровелосипедам принудительно ограничили скорость техническими методами - не более 20 км/ч на всей территории Москвы от ТТК до МКАД (ранее введённые "медленные зоны 5-10-15" остаются без изменений).

Эксперимент направлен на снижение аварийности и продлится 1 месяц (до 15.08.2024).

Ещё один часто задаваемый вопрос по упавшим деревьям на ООПТ: "когда распилят, вывезут и т. д."

Это всё небыстро, причины две:
1. на каждое дерево (в т. ч. аварийное, сухостой, ветровал) оформляется порубочный билет, без этого документа никакие манипуляции с ним невозможны.
2. с 1 апреля по 31 июля - период гнездования птиц, в лесу шуметь запрещено.

Короче - всё сделают, но чуть позже.