Сегодня с коллегами смотрели привезенный электробус.

Стоит это чудо около 50 миллионов рублей.
В два раза дешевле трамвая, и примерно на 30% дороже троллейбуса с автономным ходом.
Запас хода в районе 100 км, зимой на 30% ниже.
Комплектующие в основном российского и китайского производства.
Очень много электроники.

Томичи смогу покататься на нем с завтрашнего дня до 27 октября по маршруту:
ост. «Приборный завод» – ул. Высоцкого – проезд от ул. Высоцкого до Иркутского тракта – Иркутский тракт – ул. Клюева – ул. Осенняя – ул. Балтийская – ул. Елизаровых – пр. Фрунзе – пр. Ленина – пл. Ленина – пр. Ленина – ул. Дальне-Ключевская – пр. Мира – ост. «микрорайон Радужный».

Закупка подобных машин будет обсуждаться при планировании бюджета.

Выбираем квартиру с риелторами из Администрации
Про маневренный фонд.

Сегодня с коллегами депутатами проехали по части маневренного фонда Администрации города.
Он насчитывает 440 жилых помещений (около 10 тысяч кв.м), необходимо еще 200 помещений, но большей площади.

В чем основная проблема муниципального жилья?
Оно в большинстве своем убитое в хлам.
Ремонтов не было много лет, наниматели относились не как к своему жилью.
И заезжать в него никто конечно же не хочет.

При этом Администрация, не справляясь с существующим, не имея людей, которые будут хотя бы проверять закрыты квартиры или нет, хочет закупать еще жилье.

То же самое с ремонтом, сейчас сделаем за бюджетный счет, через год кто-то из нанимателей его также убьет.
При выделении дополнительных средств на ремонт - необходима служба, которая будет контролировать состояние состояние квартир. А пока у нас муниципальное - значит ничье. И везде гадюшник.

Теперь к объезду.
Были на Войкова 84б. Однушка квадратов 30 на 5 этаже хрущевки, хотят отремонтировать, и действительно, место неплохое, подъезд чистый, соседи хорошие.
Но... на потолке подтеки, кровля либо текла, либо течет.
Спрашиваю, кто ведет по таким случаям работу с УК, ответ - никто.
Самое время делать косметический ремонт (нет).

Дальше едем в общагу на Кирова, 49/1 (смотрите видео). Центр города, пересечение Киевской и Усова.
В ней 80+ жилых помещений маневренного фонда, из них 75 пустуют. Приватизированных - одно.
И косметический ремонт помещений тут далеко не самое главное.
Везде подтеки от старых стояков, коммуникации текут, кровля скорее всего тоже, лифт не работает, проводка пожившая, часть стекол и дверей вынесена и разбиты.
Самое время делать косметический ремонт (нет).

Начинаем выяснять: общежитие не признано многоквартирным домом, сборов на кап.ремонт нет, т.е. есть оно просто стоит и ветшает.
Депутат Лютаев поднимает пачку квитанций на МО Город Томск за водоснабжение и водоотведение, в каждой долг ~25к, умножайте на число помещений, и это только Водоканал.
Не только ветшает, но и съедает муниципальные деньги.

Поручили Администрации разобраться чья земля под зданием, проработать вопрос с капитальные ремонтом, либо рассматривать вариант расселения/продажи/признания аварийным и включения в КРТ.

За муниципальное имущество необходимо нести ответственность.
Хоть ты выдающий/принимающий его чиновник, хоть наниматель.
А пока мы видим только, что Департамент - новый, подходы и проблемы - старые.

Давайте про ЖКХ🙌🏻

Октябрь в этом году кайф💚, поэтому успеваем даже то, что не планировалось.

Погнали:

❇️ В Светлом завершаем первую часть капремонта.
В этом году утепляли фасады, полностью ремонтировали все швы, в октябре закончим.
Также локально ремонтировали крышу, коммуникации.

На следующей неделе начнем менять входные двери.
Закупили краску, шпатлевку, грунтовку в этом году по нынешним ценам для полного ремонта фасадов в следующем.
Решим технические проблемы, перейдем к внутренней косметике.
Наши дома должны быть лучшими в Светлом.

❇️ На Иркутском работ еще больше.
Из общерайонных производим перила на светофорный спуск в Молодёжном.
Проблема давняя, решили заниматься самоуправством на муниципальной земле своими силами сделать. Если успеем, еще покрасим ржавый светофор
Красим общерайонные пространства (качели, лавки, металл).

Также варим ограждение-перила на лестницу Иркутского 194А, планируем начать закрашивать теги на фасаде, объем огромный, держим 🤞🏻за погоду.
На Иркутском 185 успели покрасить металлические ограждения всех общих лоджий. Переходим к внутренним ремонтам подъездов.
На 185/1 гидроизолировали лоджии 2 этажей и подъездные козырьки, тоже докрашиваем ограждения.
Если получится, закажем вторые двери на первые этажи.
Водитель грузовика Ярче летом продавил тротуар, Ярче осенью восстановил тротуар🤝
Мы добавили столбов.
На Иркутском 191 закончили с покраской первых этажей, отремонтировали часть тротуарной плитки на 1 подъезде, закупили на второй, и немного подштукатурили фасад.
На Иркутском 200 последний месяц варили стояки и батареи. Дом старый, трубы гнилые, устраняли аварийные случаи, выявленные при обходе, и не только, сделали пандус.
На Иркутском 174/2 устраняли последствия затопления подвала с теплотрассы теплосетей, покрасили крыльца, вынесли накопившийся хлам со всего дома (на остальных домах кстати тоже).
На Иркутском 216 восстановили покрытие из керамогранита во всем доме.
Закупили керамогранит на Иркутские 179/2,/3, будем продолжать ремонты подъездов. Стояки тут тоже переваривали. Поставили несколько столбиков на территории.
На Иркутском 179/1 вкруг всего дома на кровле сделали гидроизоляцию парапетов.

❇️ В центре тоже не отдыхаем, УЮТ работает и расширяется, но пока мало фотографирует🤭

Провели пять информационных собраний за последний месяц и одно полноценное.
Скоро расскажу про новый интересный дом, как Департамент передаст нам.

Заказали еще дверей на Гоголя 55, теперь внутренних. Сейчас будем менять часть наружного освещения.
Восстановили часть фасада и кое-где утеплили окна.
Сделали крутые наклейки на недавно поставленные входные двери.
Запланировали каждый дом развивать, как отдельный ЖК, новая история - уже скоро.

Занимались внутренними работами на Спортивном 5 и Строевой 7: отмывали окна, восстанавливали ограждения, клеили плитку.
С 1 октября зашли на Сибирскую 9а.
Все также отмываем, красим, планируем ремонт первого этажа, замену двух дверей и благоустройство площадки ТКО. А еще надо восстановить пожарку, кое-что заменить на газовой котельной (жилые комплексы с газом😍) и в теплоузле.

Это если кратко за месяц-два, что вспомнил🙃

Работаем🙌🏻

Группа управляющих компаний "Уют и Порядок"🫡