Мэрия опубликовала проект решения о застройке жилыми многоэтажками Можайского шоссе

Информация, которую мы публиковали 25 мая, подтвердилась. Участки 5, 13, 25 и 43 по Можайскому шоссе включены в программу КРТ (комплексное развитие территорий). Сноситься будут бывший кинотеатр "Бородино" (5), бывший ДК "Заветы Ильича" (13), торговые пространства (25), бывший макдоналдс и заправка (43).

В рамках КРТ Департамент городского имущества опубликовал проект решения, в котором предлагает реализовать на этих участках многоэтажную жилую застройку с передачей инвестором-застройщиком 83,7 тыс. кв.м под программу реновации. Это же число совпадает с предельной поэтажной площадью застройки.

Фактически это означает, что сейчас мэрия предложит реализовать этот проект собственникам зданий на участках в КРТ, они, конечно, откажутся (как торговый бизнес может построить жилье?!), мэрия выставит проект на аукцион для поиска застройщика, который согласится за определенную цену продать это жилье Московскому фонду реновации. Если такой инвестор-застройщик не находится, то мэрия Москвы строит это жилье сама, как она часто и делает в рамках программы реновации.

Вот такая недурная схема отобрать у собственников их бизнес ради очередной точечной застройки (хоть и с виду под благой целью "реновации")... Нельзя исключать, что площадь застройки в финальном решении будет увеличена, что позволит инвестору в рамках проекта реализовать и коммерческое жилье. А что думаете об этом вы и готовы ли поддержать инициативу против такой застройки?

Напоминаем, что жители еще в июне начали сбор подписей против реализации этих планов. Для этого создан чат.

ЗА МОЖАЙ!
#застройка_Можайский #реновация_Можайский

На улице Ращупкина сегодня вырубали живые деревья. Инструкция: как разобраться в законности и куда жаловаться

Сегодня нам написала неравнодушная соседка Нелли с улицы Ращупкина:

Некоторые деревья срубают под корень, некоторые обрезают сверху, оставляя голые стволы. Деревья абсолютно живые. Сотрудники Жилищника называют это «экологической стрижкой», разрешительные документы показывать отказываются. Вызвала полицию.

Полиция приехала: им показали разрешения на вырубку 3 деревьев, остальное — якобы санитарная обрезка. Полиция уехала…

Что же говорит закон?

Обратимся к Правилам создания, содержания и охраны зеленых насаждений (ПП Москвы N 743 от 2002 года). Обрезку деревьев и кустарников регламентируют пункт 4.1.4. Возьмём оттуда три подпункта (остальные рекомендуем прочесть самим):

4.1.4.2. Санитарная обрезка кроны направлена на удаление старых, больных, усыхающих и поврежденных ветвей, а также ветвей, направленных внутрь кроны или сближенных друг с другом.

4.1.4.4. Омолаживающая обрезка — это обрезка ветвей до их базальной части [основание ветви у ствола — ред.], стимулирующая образование молодых побегов, создающих новую крону.

4.1.4.18. Омолаживающая обрезка деревьев и кустарников, обрезка (вырубка) боковых стволов у многоствольных деревьев производится только после оформления порубочного билета в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы [ДПиООС — ред.].
Остальные виды обрезки деревьев и кустарников производятся без порубочного билета.

Таким образом, обрезка ствола, а также ветвей первого порядка, не являющихся старыми, больными, поврежденными, требует наличия порубочного билета. Такая обрезка никак не может считаться «санитарной».

В соответствии со статьями 4.17, 4.18 и 4.19 КоАП г. Москвы за нарушение Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений, за повреждение зеленых насаждений, за незаконное уничтожение зеленых насаждений на юрлиц накладывается штраф 300 тысяч рублей.

Заметив вырубки или подозрительные обрезки:
— не стесняйтесь просить показать вам разрешения;
— в случае отказа вызывайте полицию, просить проверить документы у полицейских;
— делайте фотографии фактов сруба, обрезки, повреждений других деревьев;
— при необходимости сразу напишите заявление по данным фактам в полицию, просите остановить незаконные работы и привлечь ответственных по статьям 4.17-4.19 КоАП г. Москвы.

Привлекать к ответственности по таким нарушениям уполномочен ДПиООС. Отправляйте обращения с перечислением фактов нарушений (с указаниями даты, места вырубок/обрезок) и приложением фотографий. Жмите на форму для отправки обращения. В будние пробуйте звонить в отдел экологического контроля ДПиООС по ЗАО, просите приехать на место инспектора: +7 (499) 145-22-27, +7 (499) 148-81-13.

Деревья и кустарники в наших дворах нужны нам, поэтому их содержание — это и наша ответственность!

ЗА МОЖАЙ!
#нам_пишут_Можайский
#инструкция_За_Можая

Прекрасные виды с зеленой поляны за забором на Барвихинской

Только представьте, если эта территория снова станет общедоступной, забор будет демонтирован, а свалка мусора ликвидирована.

Критическая масса обращений о чиновничьем беспределе, творящемся за забором, приближает нас к этой мечте.

Пожалуйста, потратьте 10 минут и направьте обращения в ОАТИ и МЧС. Подробная инструкция с примером текста ЗДЕСЬ.

📸 фото от 2 августа 2024 года

ЗА МОЖАЙ!
#снесем_забор_на_Барвихинской

До конца 2024 года будут приняты новые проекты планировки кварталов 67, 68-69, 71-72, 75

Распоряжения о подготовке до конца этого года новых проектов планировки кварталов между улицами Говорова, Барвихинская, Маршала Неделина, Кубинка и Можайским шоссе (67, 68-69), а также между улицами Кубинка, Маршала Неделина, Гвардейская и Можайским шоссе (71-72, 75) на днях выпустила Москомархитектура. Тексты распоряжений см. здесь и здесь.

Предыдущие проекты планировки были приняты в 2020 году и действуют до сих пор. Предельные сроки их реализации не установлены. В этих проектах закреплены планы по трансформации данных кварталов после сноса старых домов, параметры новой планируемой застройки (не только по реновации), в том числе социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.

Пока новые проекты не опубликованы, вспомним, что хотели реализовать по старым проектам.

В 67, 68-69 кварталах:
🔹снос 28 домов общей площадью 72 тыс. кв.м;
🔹строительство 277 тыс. кв.м жилья (вместе с подземными паркингами);
🔹строительство нежилых зданий площадью 24 тыс. кв.м, среди которых:
— школа на 550 мест,
— детсад на 150 мест
— поликлиника с детским и взрослым отделениями.

В 71-72, 75 кварталах:
🔹снос 52 домов общей площадью 206 тыс. кв.м;
🔹строительство 620 тыс. кв.м жилья (вместе с нежилыми помещениями);
🔹строительство нежилых зданий площадью 30 тыс. кв.м, среди которых:
— два детсада суммарно на 275 мест,
— школа на 650 мест,
— физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном,
— школа искусств,
— объект общественного назначения;
🔹расширение улиц Маршала Неделина и Гришина с организацией автобусного движения по улице Гришина.

После утверждения новых планировок, данные проекты будут упразднены.

Как думаете, как изменятся параметры застройки в новых проектах и насколько они будут более или менее социально ориентированными, чем планировки 2020 года…

ЗА МОЖАЙ!
#застройка_Можайский
#реновация_Можайский