Мэрия Москвы отменила ограничения высотности застройки в городе

Со 2 февраля 2024 года в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) больше не будет указываться предельная высотность застройки на земельном участке. Из ограничений для застройщиков остаются только плотность и общая площадь застройки.

В чьих интересах принято решение — догадаться несложно 😔

Изменение не касается зон сохраняемого землепользования, на картах градостроительного зонирования обозначаемых буквой Ф (обычно это парки, кварталы сложившейся застройки*), и охранных зон объектов культурного наследия города.

* Практика вывода участков из зоны сохраняемого землепользования через изменение видов разрешенного использования (ВРИ) живет и процветает: так становится возможной точечная застройка.

#застройка_Можайский

Итоги первого судебного заседания по забору на Барвихинской: как управа Можайского и Префектура ЗАО отбирают у жителей сквер

20 февраля состоялось заседание Кунцевского суда по иску жителей к Префектуре ЗАО с требованием снести незаконный забор на зеленой поляне между Барвихинской и МКАД. Заседание прошло в духе неплохого триллера. Рассказываем, что там было.

Вначале Префектура ЗАО сообщила суду, что 14 ноября 2023 г. ранее незаконный забор был переведен в собственность города Москвы на основании решения суда по иску управы Можайского района, поданному 13 сентября 2023 года (привет Ольге Смирновой, замглавы управы по строительству). То есть с тех пор забор законен, а решение Окружной комиссии Префектуры от января 2022 года об отложении вопроса о его демонтаже (которое оспаривают жители) последняя просто отменила в январе 2024 года, т.е. уже после подачи иска жителями. Префектура как ответчик обязана была предоставить эту информацию истцам до заседания, однако, ясно, намеренно этого не сделала.

Получается, что в сентябре в разгар сбора подписей за снос забора управа Можайского района, а именно курирующая строительные вопросы Ольга Смирнова под руководством главы управы Рустема Шакирова (уволенного 29 сентября), де-факто приказала забору стоять неопределенно долго, подав в суд иск на его легализацию.

А Префектура ЗАО во главе с Алексеем Александровым прямо на наших глазах пытается сокрыть свое незаконное бездействие на протяжении 2 лет, легализовав забор и просто отменив свое незаконное решение от января 2022 года в ответ на активность жителей. На судебном заседании истцы, несмотря на попытки судьи Шеровой буквально заткнуть рот жителям, смогли сообщить об этом. Скромная представительница Префектуры, юрист по судебным делам, отказавшаяся представиться, не смогла ничего возразить на исковые требования снести забор и признать бездействие Префектуры незаконным: аргументы закончились на том, что оспариваемое решение отменено.

Судья удалилась на вынесение решения ровным счетом на 11 минут (само же заседание шло всего 10 минут). Сразу, как Шерова начала зачитывать свое определение, в здании суда включилась сирена эвакуации: половину слов судьи было просто невозможно услышать. После оглашения определения приставы потребовали незамедлительно покинуть здание, не позволив истцам получить под расписку копии определения, как полагается по статье 195 КАС РФ.

Суть решения суда: прекратить производство по делу в части требования истцов признать решение Окружной комиссии Префектуры ЗАО отложить демонтаж забора незаконным, НО привлечь к делу третье лицо, Департамент имущества Москвы, на балансе которого теперь находится забор, и отложить рассмотрение дела до следующего заседания 1 апреля 2024 года.

Вероятно, отказа в удовлетворении иска полностью не последовало сразу, просто чтобы не злить граждан перед выборами главного начальника 17 марта?

Тем не менее, шанс на успех сохраняется: по факту судом никак не были учтены аргументы нарушения забором охранной зоны газопровода высокого давления, незаконных действий, происходящих за этим забором. Суд отказался допрашивать свидетелей-жителей соседних домов. Истцы, наши соседи с Барвихинской, продолжат бороться в защиту своих законных прав, а собянинским чиновникам придется отвечать!

Передаем спасибо от инициативных жителей всем-всем соседям и активистам, которые пришли на заседание поддержать. Это бесценно! Мы, свободные и неравнодушные москвичи, вместе. Поэтому у нас все обязательно получится!

Присоединяйтесь к этим прекрасным людям на фото и приходите на следующее заседание в Кунцевский суд 1-го апреля к 16:00 👋🏻

#снесем_забор_на_Барвихинской

Спасибо всем, кто защищает наше Отечество: наши дома и улицы, наши парки и памятники!

С прошедшим праздником всех защитников!

На фото защитники Можайского: с 2013 по сей день 💪🏻❤️‍🔥

Где в Можайском ловят рыбку? 🐟

Всем привет! Меня зовут Дарья, и я ваша соседка с улицы Говорова. Я фанатка красной рыбки, но, к сожалению, на прилавках магазина вкусную и свежую не найти, поэтому я нашла для себя и своей семьи поставщика из Карелии и сотрудничаю теперь только с ним. От вылова проходит менее суток и форель уже у меня на столе 😋

Хочу и с вами поделиться отличной возможностью кушать свежую, вкусную рыбку, поэтому приглашаю вас в группу по закупкам рыбы в нашем Можайском районе:

✅чат в Telegram: https://yangx.top/+wcxy-UBjIto4MGZi

✅чат в WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/HRNJyN3xsMa4dUUxxfaME2

С вопросами можно писать мне. Давайте знакомиться и кушать классную рыбку — вместе выгоднее!

#реклама_местного_дела