С 1 января 2023 года, по инициативе саратовского губернатора Романа Бусаргина и с санкции областной думы, значительную часть градостроительных полномочий крупнейших муниципалитетов (включая Саратов, Энгельс и Балаково) передали региональному правительству.

Это касалось, в том числе, распределения земельных участков под строительство МКД, причем ряд экспертов считали, что передача полномочий на уровень региона позволит навести порядок в отрасли и поставить крест на незаконных схемах с изменением вида разрешенного использования земли. Вот только ожидаемых позитивных изменений не произошло: среди регионов ПФО #Саратовская область занимает 10-е место из 14 по объему строительства нового жилья и 12-е – по его вводу в эксплуатацию. В таких условиях эксперты заговорили уже о «внешнем неправительственном управлении» девелоперским рынком, учитывающем, в первую очередь, интересы его отдельных участников. При этом основные капиталоемкие и высокомаржинальные проекты реализуются исключительно за счет федерального и областного бюджетов.

Бенефициаром перераспределения полномочий называют, в частности, замминистра строительства и ЖКХ региона Наталию Согомонову, отвечающую за выдачу разрешений на строительство. До перехода на муниципальную и государственную службу она работала в отделе дознания полиции Фрунзенского района #Саратова, но отсутствие профильного образования и нужного опыта не помешало Согомоновой сначала занять пост заместителя мэра областного центра по градостроительству и архитектуре, а затем и кресло в областном правительстве.

Изменения не заставили себя долго ждать. Если до прошлого декабря саратовский Минстрой ежемесячно публиковал доступную для каждого информацию о согласовании нового строительства, включая данные о наименовании объекта, кадастровом номере земельного участка, застройщике, дате и номере выданного разрешения, то в 2024 году от такой практики отказались. На запросы журналистов, и.о. зампреда правительства Сергей Соколов сообщил, что отсутствие обновлений связано с техническим сбоем на официальном сайте министерства.

Обязательным при выдаче разрешений стал учет обеспеченности микрорайонов школами и детскими садами. Вот только на первый взгляд разумное требование идет в разрез с саратовскими реалиями: дело в том, что в регионе наблюдается резкий спад рождаемости. Участники рынка связывают нововведение, во-первых, с «отсевом» неугодных застройщиков на этапе получения разрешений, а во-вторых, с передачей «нужным» девелоперам перспективных земельных участков, вблизи которых запланировано возведение объектов социальной инфраструктуры за бюджетный счет. Эксперты, в свою очередь, прогнозируют дальнейшую стагнацию в строительной отрасли региона.

Новости | Обсудить

В РФ создали систему мониторинга «Калинка», позволяющую вычислять сигнал #Starlink.

Она поможет выявлять украинские безэкипажные катера и дроны «Баба-яга» на расстоянии до 15 км раньше их их замечали лишь визуально.

Новости | Обсудить

Где хочу, там и езжу

В #Краснодаре, рядом с одним из жилых домов, водитель БМВ решил, что он хозяин дороги и может с кайфом устроить себе там дрифт-площадку. Было это при свете дня, когда на улице еще полно людей, включая детей.

Местные, разумеется, дорожного перфоманса не оценили и сделали замечание, попросив прекратить опасное вождение. На что водитель вышел из авто и вступил в словесную перепалку, пытаясь сильнее разжечь конфликт. Потерпев фиаско, он вернулся назад в БМВ продолжил исполнять выкрутасы, теперь уже, на зло местным.

Новости | Обсудить

Цифровизация о которой мы ничего не знаем

#Сбойвматрице?

Новости | Обсудить

Аммиачная селитра, которая широко используется в производстве удобрений для сельского хозяйства, стимулируя рост растений и повышая урожайность, стала предметом внимания правоохранительных органов не только из-за своего полезного применения.

Как оказалось, она также способствует «плодовитости» нечистых на руку руководителей химических предприятий. Недавние уголовные дела затронули сразу нескольких топ-менеджеров, среди которых Игорь Есин, бывший глава АО «НИИК», и Ринат Ханбиков, экс-председатель совета директоров ОАО «Аммоний». Игоря Есина задержали сотрудники ФСБ и Следственного комитета, предъявив ему обвинения в мошенничестве в особо крупном размере и отмывании похищенных средств. Это дело связано с расследованием по хищениям на заводе «Аммоний», который Есин курировал через «НИИК». Уголовное дело объединено с расследованием в отношении Ханбикова, который также подозревается в масштабных хищениях, связанных с реализацией аммиачной селитры по заниженным ценам, что нанесло заводу ущерб на сумму 246,4 млн рублей.

АО «НИИК» имеет долгую историю, начиная с 1951 года, и специализируется на проектировании и строительстве химических заводов. Одним из крупнейших его проектов стало строительство завода «Аммоний» в #Татарстане, которое завершилось в 2016 году. Однако, несмотря на успешный запуск, завод стал ареной мошеннических схем. Следствие утверждает, что по распоряжению Ханбикова завод продал более 150 тысяч тонн селитры по нерыночным ценам, а разница была присвоена через посреднические компании.

Но расследования в отношении Есина и его компании не ограничиваются этим делом. В 2017 году «НИИК» заключил договор с «Метафракс Кемикалс» на проектирование завода в Пермском крае стоимостью 1 миллиард евро. Этот контракт стал убыточным для института, так как «НИИК» взял на себя необоснованные расходы и привлёк заёмные средства на сумму 1,6 млрд рублей. В 2021 году договор был расторгнут, и на «НИИК» повис долг в виде возврата неотработанного аванса. В результате институт был признан банкротом в 2022 году.

Кроме того, прокуратура РФ добилась деприватизации «Метафракс Кемикалс», и активы компании были возвращены в собственность государства. В то время как «НИИК» продолжает существовать под управлением нового владельца ГК «NOVAROLL», прошлые управленческие ошибки и махинации всё ещё обсуждаются в судебных инстанциях. Исполнительный директор «НИИК» Андрей Баранов продолжает работу, связанный с несколькими дочерними компаниями, включая АО «ТИКО-Пластик», которое также фигурировало в делах о многомиллиардных кредитах.

Новости | Обсудить