​​ГЗК одобрила проекты планировки территорий (ППТ) в нескольких районах Москвы в рамках реновации.

Где и сколько построят?

Бабушкинский – микрорайоны 1, 14, 18, S = 134, 2 Га. Строительство 749,4 тыс. кв.м недвижимости. Из них – 422, 6 тыс. кв.м – жилье.

Люблино – микрорайон «Ж», S = 15,3 Га. Строительство 196, 8 тыс. кв.м недвижимости. Из них – 112,4 тыс. кв.м – жилье.

Восточное Бирюлево – микрорайон 3 «Загорье», S = 3,6 Га. Строительство 60,2 тыс. кв.м недвижимости. Из них – 28,6 тыс. кв.м – жилье.

#строительство #ппт #свао #ювао #юао

​​Слушания по реновации: скоро станет жарче

В январе начнутся публичные слушания по проектам кварталов реновации, сообщил Марат Хуснуллин.

©️«На публичные слушания мы наметили порядка 86 проектов планировок, каждую неделю мы в штабном режиме, сначала у нас в комплексе, потом у мэра рассматриваем каждую площадку».

Старт переносился несколько раз на протяжении всего 2018 года. И вот теперь обещают в январе. Ждем с нетерпением. Ведь то, как пройдут первые слушания, задаст дальнейший тон реновации.

Ранее ГЗК одобрила ППТ по реновации в нескольких районах: Бабушкинский, Люблино, Восточное Бирюлево, Солнцево, Хорошёво-Мневники, Бутырский, а также Коньково.

P.S. А многие ли помнят, что в прошлом году ГД приняла закон о замене публичных слушаний на интернет-обсуждения?

Так что в 2019 году реновация готовит нам много занятных инфоповодов и имеет все шансы снова стать словом года, как это было в 2017-м.

#ппт #гзк #слушания

​​Вчера в Каннах открылась международная выставка недвижимости MIPIM 2019, на которой Москву представляют столичные власти. Среди презентованных проектов – программа реновации.

👇🏿Вот, какие заявления сделал глава департамента градполитики Сергей Левкин, рассказывая про новую программу расселения пятиэтажек.

🏙- До конца года власти Москвы определят, сколько недвижимости по реновации построят суммарно за всю программу;

🔊- Первые публичные слушания начнутся в конце марта – начале апреля. ©️«Нам необходимо в максимально сжатые сроки согласовать проекты с жителями», - отметил Левкин.

🤷🏼‍♂️- Москвичи не купили ни одной квартиры со скидкой 10% в рамках реновации;

🏪- Коммерческие объекты в рамках строительства по реновации составят 7% от общего числа недвижимости. Основная доля бизнеса в них придётся на сферу услуг (ритейл, бытовые сервисы и др.);

💵- Малому бизнесу компенсируют потерю площадей;

📑- «Мосинжпроект» подписал второе соглашение с французской компанией Suez. Стороны планируют создать на территории РФ совместное предприятие по переработке стройотходов. Первый договор был заключен летом 2018 года. Согласно документу, французская компания создаст программу управления отходами после сноса по реновации.

#дгп #левкин #mipim2019 #бизнес #ппт #слушания #строительство

Сегодня открылись экспозиции с проектами планировок реновационных кварталов.

Посмотреть их можно в «Доме на Брестской» (2-я Брестская, 6) и в каждом из 6 районов: Ивановское, Метрогородок, Митино, Северное Тушино, Солнцево и Очаково-Матвеевское. Адреса можно найти по новости выше☝🏿.

Свои впечатления и отзывы после просмотра экспозиции присылайте нашему новостному боту @msk_5floors_bot.

#слушания #ппт

Все так, но с каких пор @kshulika стал муниципальным депутатом?
https://yangx.top/msk_5floors/3001

☝🏿Свои впечатления и отзывы после просмотра экспозиций по новым 6 ппт присылайте нашему новостному боту @msk_5floors_bot.

#слушания #ппт

Прошла вторая серия слушаний по реновации

23 апреля состоялись очередные публичные слушания по 6 проектам реновационных кварталов в 5 районах: Бутырский, Бирюлево Восточное, Восточное Измайлово, Люблино и Свиблово. Суммарно на всех участках вместо сносимого жилья (366 тыс. кв.м) планируется построить 1,7 млн кв.м жилья.

И вновь основные дискуссии развернулись вокруг роста плотности застройки, наличия парковочных мест, а также графика переселения и обеспечения соц.инфраструктурой.

В Люблино представитель фонда реновации пообещал переселенцам, что цену на подземные паркинги определят согласно рыночной стоимости. При этом ранее корреспондент «Коммерсанта» направлял запрос по этой теме в фонд реновации. Там его переадресовали на ДГП, где посоветовали обратиться за комментариями в Москомархитектуру. В комитете предположили, что эта информация есть в Фонде реновации, и таким образом круг замкнулся.

По словам посетившего публичные слушания в Свиблово блогера и активиста Кирилла Шулики, власти по-видимому решили стравить сторонников и противников реновации, запустив первыми в зал противников. В помещении традиционно присутствовала нагнанная массовка. В роли ведущего выступил не представитель власти, а актер Святослав Насташевский, который сказал, что проект планировки кварталов «это фантазия».

❗️👉🏿В течение 6 дней после собрания можно направлять свои замечания и предложения в Окружную комиссию при Префектуре вашего округа. Ее адрес – на сайте Префектуры. Предложения принимаются как в письменном виде, так и по e-mail.

Ранее первые публичные слушания прошли в 6 районах: Митино, Северное Тушино, Ивановское, Метрогородок, Солнцево, Очаково-Матвеевское.

#слушания #ппт #бутырский #восточное_бирюлево #восточное_измайлово #люблино #свиблово

​​Новая волна публичных слушаний по реновации: открылись экспозиции

Сегодня в 6 районах Москвы стартуют публичные слушания по реновации. Экспозиции 9 кварталов можно будет посмотреть в своих районах, а также в «Доме на Брестской». Показ проектов пройдёт с 18 по 24 октября. С 25 по 31 октября власти обсудят проекты вместе с жителями.

📌Где посмотреть экспозиции?

🏙Крюково, ЗелАО:
- ППТ 19 района выставят в управе района.
Публичные слушания: 31.10 в 19:00, школа 2045, корпус 2312.
👉🏿 Подробнее

🏙Бескудниково, САО:
- ППТ 8 и 9 микрорайонов выставят по адресу: Бескудниковский б-р, 16А.
Публичные слушания: 29.10 в 19:00, ФГАУ «МНТК акад. С.Н.Федорова».
👉🏿 Подробнее

🏙Покровское-Стрешнево, СЗАО:
- ППТ 3 микрорайона выставят в помещении Библиотеки №234 «ГБУК ЦБС СЗАО».
Публичные слушания: 29.10 в 19:30, школа 830.
👉🏿 Подробнее

🏙Фили-Давыдково, ЗАО:
- ППТ 58 и 59 квартала выставят в управе района.
Публичные слушания: 25.10 в 19:00, школа 1248.
👉🏿 Подробнее

🏙Измайлово, ВАО:
- ППТ территории на Сиреневом бульваре, вл.4 выставят в управе района.
Публичные слушания: 29.10 в 19:00, гимназия 1290.
👉🏿 Подробнее

🏙 Западное Дегунино, САО
- ППТ 11 и 12 микрорайонов выставят по адресу: ул. Дегунинская, 1к1.
Публичные слушания: 29.10, в 19:00, школа 2098 им. Героя Советского Союза Л.М. Доватора.
👉🏿 Подробнее

❓Как правильно участвовать в публичных слушаниях, чтобы ваши замечания учли?
👉🏿 Читать

#зелао #сао #сзао #зао #вао #крюково #бескудниково #западноедегунино #покровскоестрешнево #филидавыдково #измайлово #ппт #слушания

22 ноября стартуют публичные слушания в Гольяново, Царицыно и Хорошево-Мневниках

С 22 по 28 ноября откроются экспозиции по 7 ППТ реновации в трех новых районах: Гольяново, Царицыно и Хорошево-Мневники. Собрания участников пройдут 3 декабря во всех районах.

📌Где посмотреть экспозиции?

🏙Гольяново, ВАО
- ППТ мкрн-ов 1-2 и 3,4,5 выставят в управе района по адресу: ул. Курганская, 8.
🔈Публичные слушания: 3.12 в 19:00
Для мкрн-ов 3,4,5 - в школе 1598, ул. Хабаровская, 8А;
Для мкрн-ов 1-2 – в школе 319, ул. Амурская, 60.
👉🏿 Подробнее

🏙Царицыно, ЮАО
- ППТ кварталов 2А, 2Б и 1, 4, 14, 14Б выставят в управе района по адресу: ул. Веселая, 31А.
🔈Публичные слушания: 3.12 в 19:30 в школе 904, Кавказский бульвар, 16к2.
👉🏿 Подробнее

🏙Хорошево-Мневники, СЗАО
- ППТ кварталов 74, 77, 80, 81 выставят в помещении ГКУ «ИС района Хорошево-Мневники» по адресу: пр-т Маршала Жукова, 22к4.
🔈Публичные слушания: 3.12 в 19:30 во дворце творчества детей и молодежи «Хорошёво» по адресу: ул. Маршала Тухачевского, 20к1.
- ППТ кварталов 83, 84–85, 86 выставят в помещении Детской музыкальной школы им. В.В.Андреева по адресу: ул. Живописная, 1.
🔈Публичные слушания: 3.12 в 19:00 в школе 1517, ул. Живописная, 11к3.
- ППТ 79 квартала выставят в помещении Детской библиотеки 242 ЦБС СЗАО по адресу: ул. Демьяна Бедного, 16.
🔈Публичные слушания: 3.12 в 19:30 в школе 1560 «Лидер», корпус им. А.С. Пушкина, Новохорошевский проезд, 12.
👉🏿 Подробнее

С начала года это 9 по счету серия публичных слушаний и 6-я с начала октября. Обсуждение реновационных кварталов затронуло 38 районов. Предыдущие новости по этой теме ищите по хештегам #слушания #ппт.

📌В сентябре в сети появились слитые документы о реализации программы реновации в Хорошево-Мневниках. Подробнее об том мы писали здесь.

#вао #юао #сзао #гольяново #царицыно #хорошевомневники

В Мосгордуме завершилось заседание по реновации. Краткие итоги:

📌- Нужно уточнять налоговое законодательство, ст. 217.1 НК РФ (освобождение от налоогобложения доходов от продажи недвижимости);
📌- ДГИ проработает вопросы с предоставлением вариантов для переезда (с органичением срока);
📌- Провести ближайшие мероприятия – по регулированию этажности и публичных слушаний;
📌- Проработать вопросы предоставления больше информации по ППТ.

Также подготовлен проект резолюции круглого стола.

#мосгордума #реновация #дги #ппт #слушания

Мэрия подводит срез итогов по реновации

Сегодня на конференции в ТАСС глава ДГП Сергей Левкин и главный архитектор столицы Сергей Кузнецов рассказали о промежуточных итогах реновации и дальнейших планах.

Коротко о главном. Что наобещали:

🏙В проектах реновации доля высоток составит не более 2%.

🏗Вместо 16,4 млн кв.м пятиэтажек возведут 44 млн. кв.м новостроек. В пересчете на здания –-вместо 5,1 тыс. домов появится 2,5 тыс.

💬Власти не будут переселять в дома выше 24 этажей. Каждый сможет выбрать этаж для проживания.
👉🏿Похожая история была и с высотностью. Обещали от 6 до 14, потом уточнили, что появятся высотки, потом выгребали негатив от жителей и пошли на снижение высотности. Почему нельзя было на старте программы сказать об этом?

🚗Реновация увеличит на 15% число парковок. При этом почти все места будут платными.
👉🏿Кузнецов говорит, что Москва – один из лидеров по обеспеченности машинами. В то же время он умалчивает об увеличении населения в кварталах реновации. Все просто – больше народу = больше машин = нужно больше мест.

🏘Плотность в кварталах реновации вырастет не в 2-3 раза, а максимум на 20%.
👉🏿Кузнецов полагает, что в сети манипулируют цифрами. Однако все это – отголоски старой проблемы – отсутствие нормальной информированности. Люди узнают правдивую инфу из соцсетей быстрее, чем власти оповещают.

🌳Город сохранит взрослые деревья, создаст сады и скверы.
👉🏿Пока что видно обратное. Большинство пятиэтажек утопают в зелени. Когда на их месте возведут стартовые дома, % зелени в любом случае уменьшится. А новые деревья вырастут только через время.

🇪🇺Программу реновации представят на международной выставке недвижимости MIPIM и фестивале архитектуры WAF.
👉🏿Скорее такая программа была бы интересна азиатским странам, где все города застроены высотками. Кузнецов говорит об интересе немецких и турецких коллег. При этом вся Европа живет в малоэтажных домах.

🇷🇺Москва проконсультирует другие города по части реновации, чтобы они могли запустить аналогичные программы.

#тасс #левкин #кузнецов #дгп #москомархитектура #ппт #слушания #этажность #парковки #итоги2019

​​⚡️Москомархитектура объявила о старте новой волны публичных слушаний по реновации 30 марта.

Экспозиции будут работать до 5 апреля. 7 апреля пройдут собрания жителей. Слушания затронут 8 районов: Коптево, Фили-Давыдково, Черемушки, Пресненский, Котловка, Северное Тушино , Кузьминки, Нижегородский.

👉🏿Ну а теперь самое интересное – 16 марта Собянин распорядился ограничить массовые мероприятия численностью свыше 50 человек до 10 апреля. Ни в одной из новостей об этом не сказано. Однако на сайтах управ есть пометка: «обратить внимание участников публичных слушаний в части посещения собрания - в количестве участников, которые не должны превышать 50 человек».

А вот это уже справедливо. Судьбу своего района и квартала должны решать не все жители, а только 50 избранных персон, которых, скорее всего, традиционно приведут из массовки.

Если вы вспомните, то последние серии слушаний осенью 2019 года собирали столько желающих, что управы организовывали дополнительные места.

🤔Получается, слушания по реновации важнее голосования по Конституции? Ведь даже президент допустил, что даты общероссийского голосования могут перенести, если ситуация ухудшится. В Москомархитектуре решили поступить проще.

Эпидемия? Не, не слышали.

#мка #княжевская #слушания #ппт #коронавирус

⚡️Официально - слушания по реновации проведут на платформе «Активный гражданин» - Москомархитектура.

Экспозиции проектов также представят в онлайне. Глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская убеждена - новый формат не ограничивает права граждан, а дает новые возможности.

По словам руководителя ГКУ «Новые технологии управления» Александра Пищелко, на прошлой неделе был проведен тестовый запуск.

©️«Платформа для проведения общественных обсуждений полностью готова к большому наплыву посетителей».

#москомархитектура #слушания #ппт #княжевская #активныйгражданин

Денег нет? На реновацию — триллионы

Московский фонд реновации с декабря 2020 г. по март 2021 года объявил тендеры на застройку кварталов на общую сумму свыше 2,2 трлн руб.

Еще раз, внимательно: более двух. Триллионов. Рублей. 🤑

Вот, как выглядит топ-5 самых дорогих тендеров (свыше 100 млрд руб.):

🏗 Метрогородок — 155,5 млрд руб.
🏗 Царицыно — 136,9 млрд руб.
🏗 Северное Измайлово — 126,1 млрд руб.
🏗 Хорошево-Мневники (Capital Group) — 108,8 млрд руб.
🏗 Котловка — 104,4 млрд руб.

В большинстве тендеров на конкурс была подана только одна заявка. Имена победителей нигде не обозначены. С высокой долей вероятности это приближенные к московской мэрии девелоперы из московского клуба инвесторов, который в декабре 2020-го возглавил владелец ГК ПИК Сергей Гордеев.

#фонд_реновации #стартовые #ппт #тендеры #capitalgroup #пик #гордеев