А куда смотрят надзорные органы? 🤔
https://yangx.top/belaya_kaska/9786

#МосковскаяОбласть #ЖизньНалаживается #Чиновники #Воробьёв #Застройщики #ЖКХ #Коммунальщики #Жильё #Нарушения #Беспредел @belaya_kaska @MOS_NEWS

Еще 200 тыс. (а скорее всего и больше) квадратов жилья появится в Южном Чертаново #ЮАО... Бывшая промка у ж/д и МКАД "илитки" не сулит. Будет очередной человейник а-ля ПИК-ПшИК💩

Застройщик ПИК почти стал монополистом на жилищном рынке старой Москвы. Компания заняла 49,5% рынка по договорам долевого участия в 2022 году. У ближайшего конкурента только 5%. Площадь проданных квартир у девелопера Сергея Гордеева за год превысила 1,2 млн кв. метров. Для сравнения - у "Гранели" 88,2 тысячи кв. метров, у "Самолета" - 73,1 тысяча квадратов. Выручка ПИКа составила 325 млрд рублей - столько же, сколько у нескольких следующих по объему строительства компаний вместе взятых (например, у "Донстроя" 82,8 млрд). При этом годом ранее доля ПИКа составляла всего 26%.

Рождение монополиста было заложено еще в бытность Марата Хуснуллина главой московского стройкомплекса. Тогда группа ПИК стала крупнейшим подрядчиком Фонда реновации и заполучила более 42% госзаказа на жилье для переселенцев. На деньги с госзаказа Гордеев развернул масштабные проекты в регионах. Нюанс в том, что несмотря на такие показатели дела у девелопера обстоят крайне шатко. При общем сокращении спроса на рынке недвижимости и росте издержек ПИК - один из претендентов среди топ-3 застройщиков на то, чтобы стать жертвой "лопнувшего пузыря".

Пока размеры проектов и бюджетов держат компанию Сергея Гордеева на плаву, но общая сумма долгов ПАО "ПИК СЗ" уже почти полтриллиона рублей. И за плечами гора претензий от клиентов с их недавно купленными квартирами, которые внезапно обнаружили, что качеством на стройках ПИКа и не пахнет. Застройщик уже побил все рекорды по застрявшим лифтам, потопам на подземных парковках, трещинах в стенах новостроек и другим авариям.

А когда структуры ПИКа занялись еще и коммуналкой, а "ПИК-Комфорт" стала крупнейшей частной управляющей компанией в стране, первым забеспокоился губернатор Подмосковья Андрей Воробьев. Весной 2021 он чуть ли не приказал выгнать "ПИК-Комфорт" с рынка региона (впрочем, не выгнал). Прям как недавно мэр Москвы Сергей Собянин грозил выгнать "ПИК" со столичного рынка за срыв сроков при строительстве социальных объектов. Чиновники прекрасно понимают, чем грозит зависимость от монополиста, который представляет собой колосс на глиняных ногах. Да и коррупционные риски высоки. В декабре за взятки была арестована целая банда чиновников из подмосковного правительства. Взяточники санкционировали вырубку аллеи ветеранов ВОВ в Одинцовском районе, чтобы отдать землю под застройку ГК ПИК. Если дело областных коррупционеров получит развитие, ПИК ждут большие проблемы уже на федеральном уровне.

Вот так, от всей души лопатой покрывает дороги жирным слоем реагентов Жилищник Преображенского района #ВАО🤦‍♂️

🔥Жители Мичуринского 9к4 (Раменки #ЗАО) заметили во дворе ястреба🔥

Сколько домов было на этом месте? Две пятиэтажки по 80 квартир! То есть, квартир станет в пять раз больше....🙈

#нампишут

Таковы реальные аппетиты реновации в Фили-Давыдково #ЗАО

По результатам вчерашней уборки https://yangx.top/sokolinaya_gora_vao/9351 района Соколиная Гора, самое бессмысленное и беспощадное было на тротуаре возле Вельяминовской, 6 (предположительно ГБУ Автомобильные дороги) что делает тракторист на видео?:
- будит кротов
- разрушает асфальт из человеконенавистнический взглядов
- передаёт сообщения азбукой морзе
- нарушает дневной сон детям в ближайших домах
- распугивает крокодилов. И на улице действительно нет крокодилов 🐊

Предложите ваш вариант

#ГБУАвтомобильныедорогиВАО #ПрефектураВАО #УправаСоколинаяГора #ГБУЖилищникСоколинаяГора
#мэриямосквы