Тем временем жители Кунцево #ЗАО продолжают борьбу против застройки площади кинотеатра "Брест" очередной высотной офисной мегабудкой.

Цифра дня: депстрой рапортует о числе снесенных пятиэтажек.

👉🏿 За все время программы реновации с 2017 года — 111 домов.

👉🏿 С начала 2022 года — 31 дом.

По словам главы департамента строительства Рафика Загрутдинова, с 2024 года мэрия планирует сносить по 200-300 пятиэтажек в год.

🙈 При этом в публикации говорится об использовании технологии отупевшего «умного» сноса. Что, конечно же, является откровенной ложью. Как на самом деле разбирают пятиэтажки по программе реновации можно посмотреть здесь и здесь.

😏 Ну а касательно очередной порции обещаний, как говорится, будем посмотреть.

Неразумное нововведение московского ЦОДД добралось до шоссе и прочих важных магистралей. Металлический бордюр, препятствующий выезду на «встречку», меняют на «тротуар». Сейчас дошла очередь до Волоколамского шоссе, позже переделают и другие.

Жители в недоумении, но с точки зрения мэрии у новшества много плюсов. Будут уложены сотни км. бордюров с перспективой «сезонной замены». Проезжая часть будет вновь заужена, по моде зумеров и надмозгов из Дептранса, не знающих, что такое вождение автомобиля.

Жаль, конечно, что основную функцию – предотвращение ДТП на встречке – новое заграждение выполняет гораздо хуже. Но это, очевидно, «приемлемые потери».

Кроме того, в некоторых местах удаляются «остановочные карманы». Будут новые выделенные полосы и, как следствие, новые пробки.

… ВЫБОРЫ БЕЗ ВЫБОРА…

❗️Завтра в 16:00 в Измайловском районном суде (зал 712) будет рассматриваться снятие с выборов муниципального депутата района Измайлово Антона Медведева.

Иск об отмене регистрации подала сама избирательная комиссия района Измайлово. Судя по всему, после проведения телефонных опросов о рейтинге кандидатов было принято решение о снятии с выборов всех сильных кандидатов. До этого суд отменил регистрацию Надежды Загордан и Татьяны Царенко. Как говорится - последний пошёл…

Самое интересное, в этот раз избирательную комиссию представляет юрист из Нижнего Новгорода, который ранее от кандидатов-спойлеров подавал на комиссию в суд и отменял регистрацию другим независимым кандидатам. Вот такие «честные выборы»!

Напоминаем, что судебное заседание открытое и прийти может каждый (иметь при себе паспорт).

📍Первомайская улица, 12. Зал 712, судья Павлова.
🕓 22.08.2022 в 16.00

ГБУ Жилищник района Беговой #САО поборолся с рекламой наркотиков и порекомендовал всем шампусика с пивком🍾🙈

👍 Отличный ролик-обращение защитников Битцевского леса к Семенычу #Собянин.

Московская семья из двоих человек должна зарабатывать 180 тысяч рублей, чтобы купить частный дом в ипотеку

Стоимость дома со всеми удобствами в организованном подмосковном посёлке в среднем составляет 10,5 млн рублей.

Например, в посёлке бизнес-класса Art House на Новорижском шоссе можно купить дом площадью 126,5 млн квадратных метров с участком около 15 соток за 11,5 млн рублей.

По данным Росстата, средний заработок в Москве и Московской области 90-100 тысяч рублей, а если исключить вакансии топ-менеджеров крупных компаний – 65-70 тысяч рублей.

На первоначальный взнос в 20% для семьи из двух работающих человек потребуется ежемесячный доход в 180 тысяч рублей на домохозяйство. Из этой суммы 40 тысяч тысяч рублей составят минимальный прожиточный минимум, 35-40 тысяч рублей будут уходить на аренду жилья, а остальная сумма пойдет на накопление первоначального взноса. Если за жилье платить не надо (есть квартира), то жить можно свободнее в финансовом плане.

То есть, чтобы купить дом, один человек должен зарабатывать порядка 90 тысяч рублей.

Так, необходимую для первого взноса сумму можно будет скопить за 20 месяцев. Если не связываться с банками, то жить на один прожиточный минимум при стабильной зарплате в 95-100 тысяч рублей потребуется как минимум шесть лет вдвоем или 12 лет одному.

Ставка по кредиту на покупку коттеджа начинается от 8,2% (в Росбанке). Ежемесячный платёж будет порядка 80 тысяч рублей в месяц (при стоимости дома в 10 млн рублей, срок кредита — 20 лет). В Россельхозбанке ставка уже 10,55%. Платёж — 93,9 тысяч рублей.

🏛Купить недвижимость легко, если у вас @etibanki. А с каналами из подборки ещё и выгодно! Подпишитесь. 👍

Руслан_Рентавед: Рынок недвижимости – это машина, где деньги получают те, кто умеет ждать от тех, кто не умеет. Откровенно о том в какую недвижимость стоит сейчас безопасно инвестировать, чтобы получить 30% годовых. Подпишись!

ЕРЗ НОВОСТИ – все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли!

Квадратный Метр – всё о строительство в квадрате. Анализируем происходящее на рынке недвижимости, разбираясь в мелочах, всегда находясь на метр впереди новостей. Красиво поем о стройке!

👨‍🎓 Москвичи уху ели @yxyeli – настоящие москвичи о столичной политике, ЖКХ, стройке, транспорте и жизни в Москве в целом❗

🔺Всевидящее око апокалипсиса рынка недвижимости РФ. Четыре всадника уже здесь: ипотека, скидки, субсидии и господдержка! Свидетели последних дней девелопмента спасутся в нашем канале. Подпишись — ибо грядёт!

Коммерческая недвижимость Москвы: новости, аналитика, актуальные предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости Москвы.

Рекомендуем надёжных проектировщиков на канале 🏗Проектные работы ПСД. Большой опыт в проектировании различных объектов, свежие новости недвижимости и строительной отрасли. Подпишитесь, пригодится😉

Экспертно о недвижимости – инсайды, прогнозы, аналитика и интересные кейсы от RRG Lab. В числе авторов канала – Денис Колокольников и команда RRG. Разбираемся вместе, как работать в новых условиях 👉 @rrgtalks

Прастити 😂

@novostroyman

Очередной бордюринг "от всей души" ПетраПалыча #Бирюков на Ленинском 35 в Донском районе #ЮАО.

Кому и зачем это удобно, непонятно🤷‍♀️ Но то, что денег на квадратный метр освоено сильно больше среднего - очевидно🤑

Строительный мусор так и не убрали

В Бескудниково остатки снесенной хрущевки (Бескудниковский бульвар, 50) лежат уже почти полгода. Жители района неоднократно писали обращения и жалобы.

✔️ В начале июля после освещения этой ситуации в нескольких телеграм-каналах департамент строительства отработал негатив в СМИ.

🤡 Власти пообещали вывезти строительный мусор с локации до 31 июля. Однако с тех пор прошло больше месяца — ничего не изменилось.

🔎 Общественный деятель Валерий Юняев направил обращение фонду реновации — там пообещали убрать остатки пятиэтажки до 31 августа. Осталась неделя. С интересом продолжаем наблюдать за развитием ситуации.

Конная база общества профсоюзов «Россия» в Сокольниках под угрозой сноса — там хотят незаконно построить элитный ЖК

Конная база в Сокольниках относится к физкультурно-спортивному обществу профсоюзов «Россия». Сейчас базу хотят снести из-за личных интересов руководства — там собираются построить новый элитный ЖК. При этом все махинации по захвату территории проведены, по данным Readovka, незаконно.

Долгое время общество возглавлял советский спортивный функционер Геннадий Шибаев. В управлении организации были десятки тыс сооружений, но в середине 2014 года Шибаев пытался отказаться от арендованных у Москвы помещений — денег не хватало, к тому же, часть построек оказалась обществу не нужна.

Тогда сотрудник департамента имущества Москвы Сергей Иванов уговорил Шибаева отложить отказ от аренды. Иванов познакомил его со своим знакомым Михаилом Гришиным. Гришин, в свою очередь, наобещал Геннадию Николаевичу золотых гор для общества и добился назначения на пост президента дяди своего юриста, сам стал первым вице-президентом «России» с правом подписи, а затем и сам занял высокий пост. Шибаев, в свою очередь, ушел на пенсию.

Однако ничего хорошего из этого не вышло — во время президентства Гришина мероприятий под эгидой общества не проводилось, но выяснилось, что от лица Шибаева кто-то наштамповал договора на субаренду, что не соответствует первоначальному договору с городом. Ущерб государству составил 23,6 млн руб.

После того, как неравнодушные люди подняли шум, на место Гришина пришел бывший вице-мэр Химок Алексей Хомутов. Как сообщил источник Readovka, он подделал подписи, чтобы захватить власть — голосований за его назначение среди сотрудников не проводилось.

Хомутов в структуре уже не работает. Но перед своим увольнением он пошел в суд, чтобы ограничить права собственников. В суде ему, конечно, отказали, но Хомутов подделал решение и добился обременения территорий, чтобы построить на месте конной базы элитный ЖК. Сейчас дело отправили в суд первой инстанции на возбуждение уголовного дела по факту мошенничества.

Московский Дептранс не устает организовывать пробки. Передают, что очереди на «благоустройство» дождались улицы и переулки в районе Кудринской площади. Здесь будет установлено несколько светофоров.

Жители уже обнаружили начавшиеся кое-где работы и недоумевают: зачем создавать дополнительные заторы там, где движение и так плотное, а пешеходам созданы все условия для надземного и подземного перехода дороги. Ответы на их вопросы просты.

Во-первых, комплекс светофоров для перекрестка с сопутствующими работами и нанесением новой разметки периодически обходится бюджету более, чем в 1 млн ₽. При этом, цена одного автомобильного светофора со светодиодными лампами и сменяющимися цифрами, если его покупать мимо структур мэрии, составит чуть более 20 тыс ₽. Пешеходного – чуть более 10 тыс ₽. Оптом дешевле.

Во-вторых, необходимо оправдывать зарплату, кабинеты, электричество орды профнепригодных из Дептранса. Не просто же они протирают штаны, нужен какой-то видимый результат.

Стоит ли перечислять причины дальше?

Как вам "нежное" благоустройство бордюринг на Чонгарском в Нагорном #ЮАО?