Друзья, у нас 500 подписчиков. Хотим поблагодарить вас, и наших друзей @MOS_NEWS @rakova_pozvonit и @moscowbad за поддержку и внимание. #МосквичиУхуЕли и продолжают😜😘

❗️ Пётр Шкуматов: Самоокупаемость сделает общественный транспорт чудовищно дорогим

Координатор #СиниеВедёрки Пётр Шкуматов специально для канала @MOS_NEWS прокомментировал предложения по самоокупаемости транспорта:

"Если коротко, то надо разделить капитальные затраты на общественный транспорт и операционные. Я в своей публикации говорил по умолчанию об операционных затратах. Если еще выводить на самоокупаемость и капитальные, цена на проезд может оказаться чудовищно дорогой. И, если капитальные затраты часто (не всегда) в мировой практике субсидируются, то стратегия окупаемости операционной деятельности операторов ОТ уже давно принята во многих системах общественного транспорта в мире.

Для примера. В 2000 году оператор гонконгского метро, MTR Corporation, был приватизирован. Это было осознанной политикой правительства Гонконга передать общественный транспорт на самоокупаемость. Кстати, это решение до сих пор вызывает споры, но что сделано, то сделано. До приватизации оператор был полностью государственным. Сейчас акции MTR торгуются на бирже, можно даже прикупить чуток общественного транспорта Гонконга не выходя из московской квартиры =) Доходы на декабрь 2017: HK $55,4 млрд, чистая прибыль HK $10,5 млрд, активы HK $263,768 млрд. Как видим, оператор явно не убыточен и не жалуется на тяжелую жизнь =)

Помимо вывода основной деятельности на прибыль, MTR еще и активно задействует земельные участки около станций. Сейчас у них мода интегрировать станции с торговыми и жилыми комплексами (в Москве тоже начали брать пример с Гонконга, но этот процесс только набирает обороты, см. "ТПУ" на Кутузовском проспекте). Например, станция Tsing Yi построена рядом с торговым центром Maritime Square и непосредственно под жилым комплексом Tierra Verde".

#Москва #ЖизньНалаживается #Активисты #Шкуматов #ОбщественныйТранспорт #Москвичи #Эксперты #Мнения @shkumatov @ruvederko @MOS_NEWS

​​Собянин разрешил сыну Чайки травить москвичей ртутью и формальдегидом

В Москве скоро будет запущен мусоросжигательный завод, который строится благодаря научно-техническим изысканиям Игоря Чайки и Сергея Чемезова. Естественно, в этих изысканиях нет ни науки, ни техники, а есть отравленная экология и вонь подмосковных свалок.

Донстрой покупает лояльность.

Девелоперская и строительная компания «Донстрой» инвестировала в благоустройство Шелепихинской набережной более 500 млн руб.

Руководитель департамента развития проектов АО «Дон-Строй Инвест» Станислав Архипов заявляет, что улучшение качества городской среды - это важная задача для компании. Но скорее это связано с обострившейся ситуацией вокруг объектов застройщика. Жители районов, где проходит строительство, недовольны методами и грубыми нарушениями со стороны девелопера, и чтобы заглушить их крики, необходимо "подогреть" нужных людей, чем Донстрой сейчас и занимается. #Раковапозвонит

"За вклад в развитие российского казачества, военно-патриотическое воспитание молодежи и активное участие в проведении социально значимых массовых мероприятий в городе Москве объявить благодарность Шустрову Андрею Евгеньевичу, атаману Московского окружного казачьего общества..." - #Собянин⚡⚡ #МосквичиУхуЕли

Глава Роскосмоса Дмитрий Рогозин заявил, что у космического Центра имени Хруничева «финансовая дыра» в 111 млрд. За коммерческую застройку земли Центра семья Рогозина получила от девелопера Года Нисанова 346-метровую квартиру

Неспроста Сергей Собянин начал обсуждать показатели по нацпроектам (дороги, экология, цифровая экономика и пр.) и предложил разделить их мониторинг по разным уровням управления.

Как говорят, Президент попросил мэра Москвы на примере столичной агломерации выстроить механизм реализации Майского указа и контроля за его исполнением.

Видимо, главе государства надоело слушать, как федеральные ведомства наперебой сомневаются в перспективах нацпроектов, не предлагая при этом конкретных способов избежать проблем.

Москва в этом плане — идеальное поле для пилотного эксперимента. Разветвленная сеть органов власти с понятной управляемостью дополняется разнообразными системами контроля, вплоть до общественных вроде "Активного гражданина".

Предполагается, что свои предложения Собянин озвучит на заседании Госсовета уже в декабре.

Если систему одобрят, её ждет внедрение в федеральном масштабе.

Таким образом, у Майского указа появится серьезный драйвер в виде столичной мэрии и её первого лица.

💰🏗 Три застройщика в Марьино могут признать банкротами

#МосКомСтройИнвест заявил о необходимости введения процедуры конкурсного производства в отношении трёх застройщиков в #Марьино. Как сообщает #Коммерсант, речь идёт об объектах ЖК "Марьино град" (ООО "Марьино-строй"), "Спортивный квартал" (ООО "Стройплюс") и "Спорт таун" (ООО "Марьино-строй-групп").

Отмечается, что признание застройщиков, не выполнивших своих обязательств, банкротами позволит ускорить процесс приведения в соответствие градостроительной и проектной документации по строительству объектов.

В настоящее время, по данным ведомства, в отношении 17 столичных застройщиков уже введено конкурсное производство в рамках процедуры банкротства.

При этом, как пишет издание, технический заказчик строительства #CapitalGroup, который завершает строительство ЖК "Марьино град", ЖК "Спортивный квартал" и ЖК "Спорт таун", заявил, что компания не откажется от своих планов по достройке домов в рамках процедуры банкротства, гарантируя присутствие строителей на площадках и обеспечение необходимого финансирования.

Напомним, во время #ПеревыборыСобянина дольщики ЖК "Спортивный квартал" требовали от мэра достроить их объект.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮВАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Собянин #Строительство #Застройщики #ОбманутыеДольщики #Новости @MOS_NEWS

Halloween на Красной площади

Очередные гастролеры по публичным слушаниям, "жители" всея Москвы.
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=429110950954603&id=221637305035303

💰🌳 Активисты: московские власти не стали учитывать мнение жителей по проекту парка "Заповедный Луг" при госзакупках

Тендер по реализации проекта благоустройства парка #ЗаповедныйЛуг в #Академический районе появился на сайте #Госзакупки. Об этом сообщила активистка Надежда #Кияткина в #Фейсбук. Она подчеркнула, что от первоначальной концепции #Благоустройство парка, созданной жителями, не осталось и следа. По её словам, #Жилищник сделал назначение территории - не парковой, а придомовой, чтобы обеспечить "максимальную высадку деревьев и кустарников", что лугом не является.

При этом Кияткина рассказала, что в #Управа Академического района пообещали запустить тендер с техническим заданием от жителей:

"Вчера Маргарита #Шефер прислала мне ТЗ из управы – посмотреть и проверить, все ли так. Мы оперативно выяснили, что ТЗ в таком виде никак не может быть запущено, потому что это ТЗ на "какое-то благоустройство", под которое можно подтянуть какой угодно проект, хоть старую добрую пчелу из арт-бетона. Мы предложили вернуть ТЗ со старого тендера, где были все необходимые привязки к проекту, и которое готовила #префектура. Оно было неидеально, но все же там была привязка к концепции. Ирина #Донцова это ТЗ подписала, Маргарита сегодня в управе передала его Антон #Никитенко и Эльвира #Шигабетдинова. Глава управы лично ее заверила, что в работу будет запущено именно правильное ТЗ".

В итоге активистка увидела тендер на сайте госзакупок, в котором, по её словам "не осталось ничего от года работы жителей, архитекторов и биологов. Где не учтены тысячи человеко-часов неравнодушных жителей, где не учтены подписи и слова поддержки сотен и сотен людей, которые просили, настаивали, поддерживали. Где не учтены решения депутатов. Всё спущено в канализацию, и даже если вы никогда не были сторонником этого проекта – прямо сейчас плюнули и в вашу сторону тоже. Осталось только циничное вранье наших чиновников, которые не способны ни к какому созиданию, а только к распилу и клепанию убогого и мертвого".

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮЗАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Благоустройство #Парки #Экология #Активисты #Москвичи #Новости @MOS_NEWS

44-летний Серёга из Москвы дважды за неделю сломал шлагбаум в одном и том же месте. Так дерзко инвалид 2-й группы заезжает во двор на Циолковского к районному суду, куда можно только по пропускам.

Иди в свой двор — и там это самое.

Так выглядят "водительские права" московского извозчика Павла Николаевича Крюкова. Выданы Транспортным отделом Московского коммунального хозяйства 11 мая 1926 года.

На пропаганду градостроительной политики московской мэрии выделены десятки млн рублей, поэтому готовимся «впечатляться» и «позитивно откликаться».
Подробности: regnum.ru/news/2513727

#налоги #недвижимость
Мосгорсуд оказался в оппозиции мэру Москвы Сергею Семеновичу,. Не нравится судьям, как хозяин Собянинск-Сити вертит и крутит с кадастровой оценкой на объекты коммерческой недвижимости - торгцентры и офисы. В конце 2016 года мэрия повысила кадастровую стоимость на одни объекты в три раза, на другие — в 15 раз. Собственникам это не понравилось (еще бы им налоги же надо повышенные платить) и они пошли в суд, который встал на их сторону.
И вот, кто начал бунтовать: "Киевская площадь" Года Нисанова и Зараха Илиева (кадастровая оценка торгцентра «Европейский» выросла с 4,4 млрд руб. до 36,3 млрд руб., сумма налога — с 57 млн руб. до 472 млн руб.), офшор, действующий в интересах "Роснефти" и отобравший у девелопера Максима Блажко торгцентр "Щука" (этот объект заново оценен в 11 млрд руб., хотя до этого было 3 млрд руб., соответственно налог вырос с 39 млн руб. до 139 млн руб.), бывший владелец "Тройки Диалог" Рубен Варданян (оценка принадлежащего ему бизнес-центра «Романов двор» выросла с 2,5 млрд руб. до 7 млрд руб., налог вместо 32 млн руб. составил 90 млн руб.). Судя по всему, в департаменте горимущества будут готовить аппеляцию на решение Мосгорсуда. Бой продолжается.

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство многоквартирного дома с подземной автостоянкой по программе реновации жилого фонда на севере Москвы.

Новостройка будет расположена по адресу: ул. Астрадамская, вл. 9А (САО, Тимирязевский) на месте сносимой пятиэтажки. Площадь 14-этажного здания – 8,5 тыс. кв. м. В новостройке будет 78 квартир, подземная стоянка рассчитана на 36 машиномест. На первых этажах предусмотрены нежилые помещения, где возможно разместить Центр информирования по переселению жителей.

Застройщиком выступает Московский фонд реновации жилой застройки.

Ранее в пресс-службе столичного департамента строительства сообщили, что возведение более 150 домов по программе реновации столичного жилфонда планируют начать до конца 2019 г.

#НамПишут
Чему призван научить нас День народного единства? Тому, что надо объединяться против интервентов! Самыми опасными оккупантами Москвы сегодня являются многочисленные застройщики, для которых природные территории - всего лишь потенциальная стройплощадка!

Мневниковская пойма, Крылатские холмы, Серебряный Бор, Строгинская пойма... Список можно продолжать - за последние годы из состава Особо охраняемых природных территорий #ООПТ выведены сотни гектаров земли, вырублены тысячи деревьев!! Особенно страдает природно-исторический парк #Москворецкий, куда теперь лезет еще и скандальный #ПИК

Мы взяли интервью у потерявшего всё - семью, дом, работу... Благодаря незаконной стройке #Живописная21 #СЗАО Нам посоветовали не повторять чужих ошибок! https://www.youtube.com/watch?v=B884q2a9OuQ

​​14 этажей: все же быть?

В СМИ появилась новость от Мосгосстройнадзора: по реновации построят 14-этажный дом.

Он расположится на севере Москвы в Тимирязевском районе, на Астрадамской ул, вл9А. В новостройке будет 78 квартир, а также подземный паркинг на 36 мест.

❗️Обратим внимание:
- не указано количество наземных мест, а подземный паркинг будет платным
- Срок строительства - до июля 2020г (чуть больше чем 1,5 года)
- Новость преподносится в духе: «вот, смотрите, обещали же дома от 6-14 этажей», хотя большинство других домов начинает расти ввысь только от отметки в 14 этажей.

👆🏿🤔Кстати, все же есть редкие экземпляры новостроек небольшой высоты - в том же Тимирязевском районе на одноименной улице, д.8 находится 8-этажный дом. (на фото)

Вот ещё один пример.

#строительство #сао #тимирязевский

​​#ВажныхНовостейПост
#ПоПросьбамПодписчиков
Дольщики ЖК "Зиларт": Группа "ЛСР" не держит обещаний

Когда смотришь на масштабную и явно дорогую рекламу ЖК "Зиларт", сразу понимаешь: это прекрасное место для жизни, хоть и недешевое.

В среднем, за обещанное в рекламе благоустройство каждый дольщик переплачивает 10 000 - 15 000 рублей за квадратный метр. За эти деньги, кроме иллюзорных благ, Вы получаете не лучшее качество строительства, грязные приёмчики со сроками сдачи и постоянные изменения проекта.

Рассказываем правду обо всех проблемах ЖК "Зиларт", которые так старательно замалчивают продажники: https://bit.ly/2Do1Uqf