❗️Итак, никакого люксового отеля Cheval Blanc от Louis Vuitton в совместном проекте китайской компании Vanke и Геннадия Тимченко в районе Китай-города не будет. Эту историю продвигала Visor Development Артура Маркаряна, она от управления бывшей площадкой академии ракетных войск имени Петра Великого на Москворецкой набережной отстранена, а значит и все договоренности с Louis Vuitton больше не актуальны.

☝️А кто же будет управлять отелем? Скорее всего, это будет Rosewood Hotels & Resorts. Соглашение с ней еще не подписано, но все принципиальные договоренности достигнуты. Выбор странный, так как в России бренд Rosewood не очень известен. Насколько я понимаю, Vanke пригласила эту компанию по одной причине - ею владеют китайский инвесторы, а со своими просто легче договориться.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/08/09/836240-pervii-rosewood

#нампишут

На портале mos. ru разместили материал о реконструкции Фитаревской улицы. Жильцы обратили внимание на многочисленные нарушения, в частности, вместо 6 метров, необходимых для проезда пожарной техники, от дороги до четырех 5 ти этажных домов 15, 17, 19 и 21 по ул.Фитаревская (это часть территории ЖК "Гарден парк Эдальго"), оставляют только 3,6-4.2 метра.

Были отправлены запросы в МЧС, Правительству Москвы, в Прокуратуру, Москомархитектуру и Мосгосэкспертизу. Ясных и вразумительных ответов никто не дал, попыток корректировки проекта или хотя бы временной приостановки до выяснения всех обстоятельств предпринято тоже не было. Все жители ЖК "Гарден парк Эдальго" опасаются за свои жизни, так как реконструкция не позволит пожарным машинам приблизится к домам, в случае ЧП.

Инициаторы обращения очень надеятся на придание огласки подобным наплевательским решениям со стороны ответственных инстанций!

@nedvizha

Баранов, тормози. Ты же не баран, внатуре?

​​К прошедшему вчера Дню строителя Департамент культурного наследия Москвы (Мосгорнаследие) под руководством Алексея Емельянова сделал щедрый подарок предпринимателю Алексею Бланину (на 📸, член совета директоров ГК «ПИК» и соратник Сергея Гордеева по «Horus capital»).

Мосгорнаследие в суде встало на сторону его проекта – компании ABDevelopment – и потребовала отменить меры предварительной защиты и позволить сносить историческую застройку в районе Ивановской горки. Скоро девелопер сможет крушить старинные здания в самом центре Москвы, в районе Колпачного переулка и Кулишей.

Алексея Бланина считают аффилированным не только с «ПИК» Сергея Гордеева, но и со «Сбербанком» Германа Грефа, который, как предполагается, снабжает общего друга льготными кредитами и перспективными участками под застройку.

Кроме этого, неделя перед праздником строителей оказалась отмечена рядом других событий:

🏢 Серьезный пожар (уже второй за год) в строящемся ЖК «Настроение» от известной браком и другими проблемами компании ФСК (бывшая ФСК «Лидер» гражданина Мальты Владимира Воронина).
🏢 Еще один серьезный пожар, на этот раз в старом доме в Гольяново.
🏢 Обнародованы планы уничтожения и застройки заказника «Братеевская пойма».
🏢 Архсовет Москвы и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов одобрили реконструкцию и превращение уродливого «Дома Связи» советских времен (Новый Арбат, 2) в нечто гораздо более ужасное.

Оппозиция, которую мы заслужили. Старушка Шувалова направила поздравления 3%-ному Таракану Лугабе.

Тем временем, заслуженная победа в Белоруссии выглядит примерно вот так...

Позитивчик. 23 августа на перекрестке улиц Шверника и Большой Черемушкинской, возле здания ДАС студенты МГУ проведут акцию по раздельному сбору мусора «Ломоносов разделяет».

Подробности.

А между тем, москвичи платят за капремонт по ставке 18.86 р. с квадрата квартиры в месяц🤬

💥«Дом.РФ» не будет больше курировать работу фонда дольщиков
«Дом.РФ» давно пытался избавиться от токсичной «конторы» в виде Федерального фонда защиты прав дольщиков, который недавно возглавил бывший сотрудник вице-премьера Марата Хуснуллина по московской мэрии Константин Тимофеев. Сегодня глава «Дом.РФ» Виталий Мутко на выездной пресс-конференции на площадке СУ-155 дал понять, что фонд выйдет из периметра госкомпании. Вот дословная цитата: «Сейчас фонд полностью набрал обороты и является самостоятельным: он должен сам решать эти вопросы (с обманутыми дольщиками – примечание ЖБЗ). Это не структура «Дом.РФ». Мы завершаем проект с СУ-155 и больше в нашем периметре таких проблемных объектов не будет».

👉🏿 Фонд, конечно, стал бельмом на глазу, особенно после проверки Счетной палаты. Но в желании «Дом. РФ» дистанцироваться от фонда, если внимательно проанализировать прошедшие события, кроется, мы сказали бы, стилистическая подоплека. Вспомним интервью газете «Ведомости» Марата Хуснуллина, возглавляющего набсовет федерального фонда. Там вице-премьер заявил, что обманутым дольщикам выгоднее, если государство достроит дома. И никакой вариативности. Есть же разные сценарии. Например, выгоднее вернуть деньги дольщикам, чем достраивать объект, так как весь конструктив объекта «заржавел», а его достройка означает, по сути, строительства с нуля. А это дополнительные затраты. Или обманутым дольщикам больше не нужно то жилье, в которое они вкладывались, поэтому им выгоднее получить компенсацию. Находясь в периметре «Дом.РФ», фонд, судя по прежним новостям, пытался всячески по «недостраиваевым» объектам выплатить компенсации. Вот теперь фонд, став самостоятельной единицей, будет все-все достраивать.

Такое же 💩 как и всё, что делает ПИК-ПшИК

После инцидента с избиением дворника ГБУ «Жилищник» в Нагорном районе Москвы были уволены двое неформальных лидеров коллектива. Им не были выданы документы. Несколько десятков рабочих готовы на решительные действия.

источник

⚡График переселения по реновации подъехал.

​​Триумфальное шествие столичных девелоперов по новостной повестке продолжилось скандалом в ЮЗАО Москвы, на ул. Дмитрия Ульянова, совсем недалеко от центра города. Здесь жильцы домов 27 и 27к1 опасаются за состояние новых зданий, в которые их переселили по программе реновации.

Набор претензий стандартный для собянинского периода: стены в новых домах уже в серьезных трещинах, разрушаются фасады, в дождь подъезды заливает, по помещениям распространяется плесень.

Традиционная для «благоустроенного жилья с ремонтом комфорт-класса» некачественная отделка с кривыми потолками, щелями, непригодной сантехникой и выпадающими косяками дверей и окон.

И это людям очень повезло: могли и за МКАД отправить жить в еще более халтурно построенные дома.

Больше новостей недвижимости:

🏢 В Пресненском районе Москвы развалился строящийся ЖК «Eleven» от компании «РосСтройИнвест» (Санкт-Петербургский холдинг РСТИ Федора Туркина, известного по предвыборному скандалу с «Бессмертным полком» и истории с квартирным мошенничеством).
Есть сомнения: можно ли будет здесь восстановить стилобат и конструкции фундамента так, чтобы построить относительно безопасное в дальнейшем здание? Впрочем, когда такое останавливало столичных застройщиков… Вот сайт этого проекта многоэтажного человейника в районе метро «улица 1905 г.». «Высочайший комфорт. Премиальная инфраструктура и технологии», «вдохновленная небоскребами Манхэттена 1930-х годов, архитектура» и т.п. Квартиры стоят от 27 млн ₽ (самая маленькая).
🏢 Депутата Госдумы Вячеслава Лысакова обвинили в том, что он тоже строитель. Ожидается суд с РЕН-ТВ и другими СМИ.
🏢 Скандально известный башкирский политик и девелопер Андрей Назаров (печально известная СК «Гранель») будет застраивать рынок «Дубровка» еще более известного «азербайджанского» предпринимателя Года Нисанова. Вот это будет ЖК!
🏢 Сергей Гордеев из «ПИКа» попал в новый скандал с компанией «Центр-Инвест» и проектом «Фестиваль парк-2». Как оказалось, девелопер решил дистанцироваться от скандальной истории и конфликта с местными жителями, которым не нравится снос их домов под новую стройку. Формально следов его фирмы в документах теперь не найти, однако в СМИ (например, в «Ведомостях») сохранились любопытные тексты.

На 📸 – «образцово-показательная» разводка труб водоснабжения в еще одном ЖК от ГК «ПИК» – «Мещерский лес». Интересно, скоро ли затопит?