Правительство Сахалинской области согласовало ключевые условия соглашения о государственно-частном партнерстве в ходе строительства универсального культурного центра в Южно-Сахалинске.
Объект, который будет расположен на месте снесенного Дома офицеров, должен стать площадкой для проведения различных мероприятий, в том числе симфонических концертов с участием ведущих российских и зарубежных оркестров.
Реализовывать проект ГЧП на Сахалине уже готова "Тридцатая концессионная компания" — дочернее общество "Первой концессионной корпорации", входящей в свою очередь в московский инфраструктурный холдинг "ВИС".
На строительство и функционирование объекта до 2036 года область готова выделить 21 миллиард рублей — 278,4 миллиона субсидии на проектирование готовы выделить уже в этом и следующем годах. Общая стоимость универсального культурного центра, судя по документации, составит почти 12 миллиардов рублей.Суммы в постановлении обозначены как предельные и по факту могут оказаться ниже.

#Сахалин #ГЧП #культурныйцентр #ВИС

РГ: Быстро, но дорого

...В Якутии есть опыт реализации концессионных соглашений, и он не подходит под определения "положительный" или "отрицательный". Он неоднозначен. С 2015 года в Якутске на основе ГЧП построены 12 объектов образования и культуры, в том числе школы, детские сады, библиотека. Затраты непосредственно на строительство составили 7,5 миллиарда рублей. Но условия концессии таковы, что до 2026 года, прежде чем получить право собственности на эти объекты, город выплатит партнеру такую же сумму. В итоге проект обойдется муниципалитету в 15 миллиардов.
По сути, город в рассрочку купил места в школах и детских садах за двойную цену. Если бы участники ГЧП не реализовали эту схему, 12 очень нужных объектов не появились бы вообще. Денег на их строительство в сжатые сроки в муниципальном бюджете не было.
На схожих условиях в Якутске начинается строительство Арктического центра искусств со сроком ввода в 2023 году. Его техническая стоимость - 9,5 миллиарда рублей. Но республика до 2030-го будет возмещать частному партнеру понесенные затраты, включая проценты за привлеченные средства, обслуживание займов и содержание комплекса в течение этого времени. В итоге центр обойдется региону в 18,5 миллиарда.
Если без новых школ город реально задыхается, то без Арктического центра, как считают многие, можно было бы обойтись. Оценивая актуальность проекта, глава Якутии Айсен Николаев заявил:
- Без строительства таких больших и важных объектов, проектов мирового уровня, культура республики развиваться не может.
Еще один крупный проект на основе концессионного соглашения власти региона намерены реализовать с привлечением федеральных средств. Это строительство моста через реку Лена. Пока о его цене говорят лишь ориентировочно.
- Окончательная стоимость объекта будет определена после завершения проектных работ. На данный момент она предварительно оценена в 64 миллиарда рублей. Соотношение финансирования на сегодняшний день - 85 процентов за счет капитального гранта, основная часть которого из федерального бюджета, и небольшая часть - около 10 процентов - из бюджета республики, - отметил вице-премьер правительства Якутии Кирилл Бычков.
Изыскательские работы на месте будущей стройки уже ведутся на средства частного инвестора, хотя официального решения Москвы о финансовом участии в проекте пока нет. По словам Бычкова, если по каким-то причинам федеральные средства не поступят, концессионное соглашение будет расторгнуто. ( Текст: Анна Бондаренко, Юлия Гарднер, Владимир Таюрский)

#ДальнийВосток #Якутия #ГЧП #опыт

https://rg.ru/2020/05/28/reg-dfo/gosudarstvenno-chastnoe-partnerstvo-pomoglo-sozdat-v-dfo-riad-vazhnyh-obektov.html

Вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин подтвердил, что видит реализацию ряда инфраструктурных строительных проектов Правительство при помощи частных денег. К таким он отнес и Ленский мост в Якутии, заявив, что полностью за счет федерального бюджета часть проектов на крайнем западе и крайнем востоке страны Россия не может себе позволить - они будут построены с привлечением частных денег, по принципу ГЧП. Собственно, ничего нового вице-премьер не сказал - об этом речь идет уже полтора года и в Якутии уже идет подготовительная работа именно по такому варианту.

#ЛенскийМост #ГЧП

https://realty.ria.ru/20200625/1573446184.html

Группа "ВИС" выпускает облигации на сумму 5,57 миллиардов рублей.

Выпуск ценных бумаг предназначен для рефинансирования инвестиционных затрат Группы «ВИС» на проект государственно-частного партнёрства (ГЧП) по созданию сети объектов социальной инфраструктуры в Якутии в 2017-2019 гг. Инвестиционная стадия проекта завершена, все учреждения сданы в эксплуатацию.
Общая номинальная стоимость выпускаемых облигаций - 5,57 млрд рублей. Выпуск будет состоять из трёх траншей объёмом 3,21 млрд руб., 1,8 млрд руб. и 0,56 млрд руб. Эмитентом выступит учреждённое независимым некоммерческим фондом ООО «СФО «Социального развития». Организаторы выпуска - финансовая группа БКС, банк «Открытие» и Совкомбанк.
Это первый в России выпуск облигаций, прошедший независимую верификацию на соответствие принципам социальных облигаций (SBP) Международной ассоциации рынков капитала (ICMA). Ожидается, что ценные бумаги будут включены в сектор устойчивого развития Московской биржи. В этот сектор входят эмитенты с целевым характером привлекаемых на публичном рынке инвестиций в рамках реализации проектов высокого социального значения.
Выпуск облигаций позволит Группе «ВИС» направить полученные денежные средства на реализацию новых инициатив в сфере создания объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры.

#ГЧП #ценныебумаги #ВИС #строительство #инфраструктурныепроекты

В Приморье построят школу и детский сад по ГЧП. Впервые в Приморском крае планируется построить школу и детский сад в рамках государственно-частного партнерства. Социальные учреждения намерена возвести компания «DNS Девелопмент» в районе поселка Зима-Южная Надеждинского района.

#Приморскийкрай #социальныеучреждения #ГЧП

Фонд развития, созданный специально для инвестиций в крупные инфраструктурные проекты за счет госдолга, в ближайшее время упразднят. Законопроект о его исключении из Бюджетного кодекса Госдума приняла в первом чтении. Из фонда в экономику предполагалось направить 3,5 трлн рублей за 2019–2024 годы. Ранее за непрозрачность этот инструмент неоднократно критиковал глава Счетной палаты Алексей Кудрин. Эксперты полагают, что на фоне грядущей перестройки нацпроектов фонд потерял свою актуальность. В Минфине заверили: заявленным инвестициям ничего не угрожает — средства уже задействованы в госпрограммах.
В портфель фонда входило около 400 проектов общей стоимостью порядка 3,5 трлн рублей. Все они были связаны с созданием инфраструктуры. Например, в таких сферах, как цифровая экономика, транспорт, промышленность и жилье.
Финансировать экономику из «общего котла» госзаймов — не лучший путь, считает руководитель направления «Макроэкономика» ЦМАКП Дмитрий Белоусов.
"Мы набираем долги под расходы бюджета в целом, из-за чего зачастую по ним переплачиваем и не пропускаем конкретные проекты через рыночную оценку",заявил эксперт.
По его мнению, более эффективно — выносить мегастройки за пределы основного плана госрасходов и выпускать под них инфраструктурные облигации. Тогда появится возможность и сэкономить на госзаймах, и фактически привлечь в проекты бизнес, что должно позитивно сказаться на их стоимости и управлении.
В проект общенационального плана восстановления экономики, презентованный премьером Михаилом Мишустиным президенту в начале июня, вошел специальный раздел, посвященный развитию долгосрочных финансовых инструментов. Один из них — это развитие целевых гособлигаций, то есть, заимствований на конкретные нужды.

#ФондРазвития #упразднение #ГЧП #облигации #инфраструктурныепроекты

8 августа Глава Якутии Айсен Николаев с мэром Якутска Сарданой Авксентьевой проверили социальные объекты столицы, строящиеся в рамках государственно-частного партнерства."В столице республики практически завершено строительство всех объектов государственно-частного партнерства. На сегодня город Якутск получил 12 новых социальных объектов, одним из которых является крупнейший детский сад «Сардаана» в 203 микрорайоне. Уверен, что детский сад начнет свою работу в начале нового учебного года. Также, с 1 сентября старшие классы школы № 5 начнут учебу в дополнительном здании», заявил по итогам Николаев. #Якутия #АйсенНиколаев #ГЧП #Якутск #социальныеобъекты #детсады #школы