Муниципальный депутат Восточного Измайлова Вячеслав  Белов поднял интересную тему о трудоустройстве местных жителей, москвичей, в Жилищники и предложил попробовать устроиться в Восточном Измайлове (насколько я знаю, кадры нужны и в других Жилищниках районов)

И сразу же было продемонстрировано, что происходит, когда районный Жилищник испытывает реальные серьезные трудности с кадрами.

Очевидно, что кадровые проблемы неспроста: низкое качество управления, зарплаты, не такие как в объявлениях (мягко говоря), а также неподотчетность Жилищника делают свое дело.

Подчинение и подотчетность Жилищников муниципальным образованиям, думаю, немного улучшило бы картину. Уж не говоря о выборности и/или согласовании руководителя и заслушивания отчёта муниципальными советами с правом увольнения не справившегося руководителя.

Сегодня отчёты Жилищника перед муниципальными депутатами, как и многие другие отчёты, носят формальный характер.
Справедливости ради, я встречала и случаи, когда Жилищник работал лучше и был предпочтительнее частной УК.

❓В связи с этим вопрос: пробовали ли когда-нибудь вы или ваши знакомые устроиться в Жилищники и что из этого (не) получилось?
И есть ли в районах Москвы Жилищники, которыми люди условно довольны?

Беспощадный московский «бордюринг» - одна из популярных тем обращений по содержанию территории.

Мы попробовали выяснить, сколько же тратит город на этот бесконечный процесс. Результаты - https://dzen.ru/a/Zo6f8Vl6uylfpSWf

Спойлер - точной суммы никто не называет, однако бордюры «зашиты» в строке бюджета «Развитие городской среды».

На это направление ежегодно выделяется примерно четверть триллиона рублей!

А полноценно повлиять гражданам на расходование этих сумм сложно ввиду низкой детализации городского бюджета, представляемого на рассмотрение думой, отсутствия полноценного аудита и сильно урезанного парламентаризма.

На недавнем приёме в рамках недели правовой помощи разбирали очередную ситуацию с жертвой мошенников.

Схема такая: молодому человеку в телеграмме сначала «написал» его начальник  по работе о том, что с ним «свяжется ФСБ». После чего позвонил «сотрудник»
«спецслужб» с тезисом вроде того, что «Родина верит, Родина ждёт», крупную сумму необходимо взять в кредит(раз не хватает своих сбережений) и перевести на нужные счета для поддержки страны! Потом конечно всё обязательно вернётся.

Далее мошенники присылали за парнем разные машины, для довоза до места снятия в разных банкоматах в ТЦ этих кредитных денег и перевода на «нужные» счета через другие банкоматы, ещё и с отчетами о переводе (требовали фото чеков). В общем откровеннейшее, наглое мошенничество, играющее на патриотических чувствах!

✍️Казалось бы везде уже пишут и сообщают: никакие сотрудники ФСБ, МВД, Центробанка и других ведомств никогда не будут вам звонить, а уж тем более требовать кредитов, переводов денег, продажи квартир и тд. 
❗В таких случаях сразу кладите трубку и сообщайте о мошенниках в полицию (можно позвонить 112), также сообщайте номера телефонов мошенников банкам.

Знаю, что иногда хочется поиздеваться над мошенниками, но специалисты советуют этого не делать: например, зачем вам передавать злоумышленникам запись своего голоса.

Также надо внимательно следить за перепиской в мессенджерах: мошенники обычно добавляют аватарку знакомого, уже есть случаи, когда моделируют голос и даже внешность с помощью ИИ. Все сомнительные просьбы надо отклонять, в дискуссию не вступать и проверять, кто пишет или звонит на самом деле.

Но тем не менее, социальная инженерия в действии и люди попадаются на эти удочки, будучи все ещё неосведомлёнными, в стрессе, трудной ситуации, являясь доверчивыми ввиду личных особенностей и тд.

Удивительно, но по данным статистики ЦБ РФ среднестатистический портрет клиента банка, наиболее уязвимого для обмана выглядит так:
- Возраст от 25 до 44 лет;
- Проживает в городе;
- Работающий мужчина со средним уровнем дохода и средним образованием;
- Активно пользуется банковскими онлайн-сервисами.

Когда все стало ясно, обманутый заявитель обратился в правоохранительные органы, было заведено уголовное дело, однако перспективы в таких случаях не слишком хорошие, вряд ли дело будет раскрыто.

📌Год назад был принят закон, согласно которому банк будет 
обязан осуществить 
проверку наличия признаков осуществления перевода денежных средств без добровольного согласия клиента или с согласия клиента, полученного под влиянием обмана или при злоупотреблении доверием.
В таких случаях банки должны будут в течение 30 дней возместить гражданам похищенные средства, а также приостанавливать все сомнительные транзакции. 
Основания по которым банк будет обязан вернуть деньги указаны, например в этой статье

❗Но есть нюанс: закон вступает в силу с 24 июля (через год после подписания Президентом).

Таким образом, судя по всему случай, подобный описанному под него не попадает. Однако я обращусь за разъяснением порядка применения закона по преступлениям, совершенным до вступления закона в силу. А также по порядку его применения в целом. Скажем, обращение в полицию в таком случае, очевидно, также остаётся целесообразным.

Один из вариантов, которые предлагают юристы по текущей ситуации - инициирование личного банкротства, но процедура не самая простая, длительная и также не дешёвая.

📌Заявители предложили и шире 
распространять информацию о действиях мошенников: в метро, на экранах и голосом, в общественном транспорте бегущей строкой.

Это поможет тем, кто не пользуется привычными нам каналами коммуникации (интернет, мессенджеры).
С этой инициативой жителей обращусь в Мэрию Москвы.

Обратила внимание на новость по поводу реализации Московской программы поддержки промышленности «земля за рубль».
Суть - город предоставляет промышленным предприятиям землю под производства на срок действия договора с городом.

Мера была выработана как антикризисная в 2022 году, для того, чтобы способствовать развитию промышленности в городе.

Рост промышленности в столице можно только приветствовать, хорошо, что от риторики «тотальной деиндустриализации» ушли, официальные цифры выглядят неплохо, хотя это старт с «низкой базы».

Однако, такую землю представляют только крупным инвесторам, которые могут реализовывать так называемые МаИП (масштабные инвестиционные проекты), то есть размер вложений должен составить от 200-300млн.руб./год.

То ест, это крупные предприятия, которые и без льгот в массе своей могли бы позволить себе создать производства в городе и скорее всего все равно бы это сделали, так как Москва - сосредоточение всех основных факторов производства.

Кстати отдельно интересен объем зарплат на таких предприятиях: сказываются ли серьезные льготы на увеличении оплаты труда работников? Концепция «льготы в обмен на социальную и экологическую ответственность, а также адекватную ценовую политику» кажется мне крайне разумной, и в такие соглашения предложила бы включать указанные параметры.

Но что же малый/микро бизнес? Уже ни раз задавалась этим вопросом, более того обращались представители маленьких компаний по вопросу предоставления льготной аренды в городе: скажем для небольшого швейного производства, мелкосерийного промышленного(на старте) и тд.

То есть те, у кого нет возможности крупных инвестиций, цена аренды напрямую сказывается на цене конечной продукции для покупателя или является запретительной для старта.

Город говорит о том, что существует программа льготной аренды небольших помещений (до 300м):

«Льготной ставкой пользуются компании из сфер здравоохранения, бытового обслуживания, культуры и других. Также ее могут получить и те, кто принимает на работу инвалидов».

Однако, согласно официальным данным такой поддержкой смогли воспользоваться только 300 компаний - это явно не массовая история!
При этом в различных стратегиях экономического развития на МСП часто делается отдельный упор, как на важный сегмент.

❓Сталкивались ли вы с льготной арендой помещений или земли от города для старта/расширения деятельности?

Нужно ли повышать зарплату инженерам и другим высококвалифицированным специалистам? Ведь сегодня сложилась абсурдная ситуация: курьер (конечно, при взятии на себя большой нагрузки, "на износ")
получает больше значительного количества отраслевых специалистов и, в частности, инженеров.

Оказывается, увеличение зарплат инженеров,чтобы те стали выше зарплат курьеров, скажется на росте цен товаров и услуг, потому повышать не надо! Вывод мягко говоря странный.

Официальная же позиция говорит совершенно об обратном: необходима экономика высоких зарплат, повышение производительности труда и автоматизации.

Кроме того, ввиду нехватки специалистов (и в целом работников), а также роста заработных плат в некоторых секторах, экономисты говорят о приближении "революции зарплат".
В реальности этой революции мы не видим, однако эксперты, с которыми я общалась, подтверждают некоторый рост оплаты труда.

Однако вернусь к приведенной выше заметке о сравнении курьеров и инженеров, да ещё и в сравнении с США.
Раз в комментариях было приведено сравнение с США, давайте тоже посмотрим эту страну.
Но почему инженеров вообще сравнивают с курьерами?! Давайте сравним с депутатами!

Медианная годовая зарплата инженера в США (судя по данным статистики)- 91,4тыс.дол. Это примерно 8 млн.руб./год или 674 тыс.руб./мес.

У нас примерно столько получают... депутаты Мосгордумы: не я, а та треть депутатов, которая назначена главами комиссий. Остальные являются так называемыми "депутатами на непрофессиональной основе" и в думе не получают ничего, хотя функционал и объем работы ровно такой же, а зачастую и больше, чем у "зарплатных", все от человека зависит.
Депутаты Госдумы получают чуть меньше, но тоже примерно также (если говорить именно думских зарплатах, а не об общих доходах, скажем от имеющихся активов).

Региональные законодатели в США получают сравнимые с инженерами зарплаты: судя по статистике, медианные зарплаты региональных депутатов в США примерно такие же.

Федеральные конгрессмены и сенаторы получают зарплату в 2 (а не в 10!) раз больше средней инженерной, 174 тыс.дол.

Медианная зарплата инженера в России же сегодня, согласно анализу имеющихся вакансий – порядка 60 тыс.руб./мес. (средняя - порядка 80тыс.руб./мес.).

При этом нехватка инженеров и других профильных специалистов очевидна. Как раз этот дефицит кадров и должен привести к столь ожидаемой «революции зарплат». Однако само по себе это не произойдет, инструментами можно назвать повышение оплаты востребованных специалистов там, где на это можно повлиять государству (в тех же госкомпаниях), также важной составляющей роста оплаты труда является наличие объединений работников, входящих в Трёхстороннюю комиссию - то есть независимых профсоюзов, отстаивающих трудовые права и добивающихся повышения оплаты труда в отрасли.

Труд в России по прежнему хронически недофинансирован, действительно важных специалистов максимально эксплуатируют, стараясь заплатить меньше (манипуляция премиальными выплатами, сверхэксплуатация, штрафы, серые зарплаты и др.).

В комментариях к упомянутой выше публикации люди указывают и на другие серьезные проблемы: отсутствие специалистов среднего возраста, так как произошло закономерное "вымывание" в более высооплачиваемые сектора или зарубеж. Также влияет отсутствие поддержки работников (скажем выход на пенсию с оплатой наставничества для специалистов).

Отсутствуют и иные меры симулирования, например предоставление жилья на время работы и/или по выслуге лет.

Повышение заработных плат специалистов, поддержка «ветеранов» отраслей не повысит цены, а напротив, будет привлекать кадры в важные отрасли, а также повысит покупательную способность людей и будет стимулировать развитие экономики.