☝🏾☝🏾☝🏾 причём это рядом с тем же домом, где заявительница повредила позвоночник....
Практически в каждой поездке по области получаю обращения и жалобы жителей на отсутствие аптечных пунктов на сельских и отдаленных территориях. Теперь эта проблема будет решена.
@yakubovsky_live
https://yangx.top/er_molnia/810
@yakubovsky_live
https://yangx.top/er_molnia/810
Telegram
Единая Россия. Официально
⚡️Госдума приняла в первом чтении законопроект Единой России, который повысит доступность лекарств для жителей удаленных территорий
Доставлять их будут передвижные аптечные пункты. Кроме того, аптеки будут обязаны сообщать обо всем имеющемся ассортименте…
Доставлять их будут передвижные аптечные пункты. Кроме того, аптеки будут обязаны сообщать обо всем имеющемся ассортименте…
Важнейшее решение, направленное на повышение прозрачности лесной отрасли.
https://yangx.top/greenserpent/10528
https://yangx.top/greenserpent/10528
Telegram
«Зелёный» змий
🤖 На примере Иркутской и Архангельской областей пройдёт эксперимент по внедрению принципиально новой модели государственного лесного надзора. Премьер Михаил Мишустин планирует отказаться от бумажной бюрократической волокиты в пользу дистанционного мониторинга…
Уже 12:30 по Иркутску, а в региональных тележках почитать нечего...
@yakubovsky_live
@yakubovsky_live
Один из важных итогов вчерашнего регсовета- предложение предоставлять многодетным семьям социальные выплаты в размере 140 тысяч рублей, вместо получения земельных участков.
Зачастую, таких земель просто нет в муниципалитетах, и семьи годами ждут впустую, либо получают земельные участки в «чистом поле», без какой-либо инфраструктуры.
В 2021 году в региональном бюджете уже заложено 250 млн на выплаты 1700 семьям, которые смогут направить их на погашение ипотечных кредитов, первый взнос по ипотеке либо часть стоимости ДДУ.
@yakubovsky_live
Зачастую, таких земель просто нет в муниципалитетах, и семьи годами ждут впустую, либо получают земельные участки в «чистом поле», без какой-либо инфраструктуры.
В 2021 году в региональном бюджете уже заложено 250 млн на выплаты 1700 семьям, которые смогут направить их на погашение ипотечных кредитов, первый взнос по ипотеке либо часть стоимости ДДУ.
@yakubovsky_live
Кстати, актуальная идея: создать ТГ-канал, который будет агрегировать абсолютно всю предвыборную аналитику и расклады, публикуемые во всех иркутских политических тележках.
Думаю будет интересно поскролить его в сентябре. 😉 дарю бесплатно.
@yakubovsky_live
Думаю будет интересно поскролить его в сентябре. 😉 дарю бесплатно.
@yakubovsky_live
Forwarded from URA.RU
Владимир Путин запустил большую ревизию исполнения своих «майских указов»: губернаторам и федеральным чиновникам придется подробно отчитаться о повышении зарплат бюджетникам. Не исключены громкие и показательные отставки тех, кто провалил поручение главы государства, отмечают эксперты.
В прошлом году о «майских указах» президент вспоминал нечасто, так как на первый план для кабмина и губернаторов вышла борьба с коронавирусом. Но теперь отговорки про пандемию больше не сработают и все внимание Кремля будет приковано к тому, смогли ли чиновники выполнить задание президента. При этом смотреть будут не на красивые отчеты, а на реальное положение дел.
В прошлом году о «майских указах» президент вспоминал нечасто, так как на первый план для кабмина и губернаторов вышла борьба с коронавирусом. Но теперь отговорки про пандемию больше не сработают и все внимание Кремля будет приковано к тому, смогли ли чиновники выполнить задание президента. При этом смотреть будут не на красивые отчеты, а на реальное положение дел.
Forwarded from Единая Россия. Официально
❗️Андрей Турчак: Кредиторы больше не смогут взыскивать средства должника «под ноль»
Новая норма – это механизм дополнительной социальной защиты для социально-уязвимых категорий граждан, отметил секретарь Генсовета партии. Она является частью партийной стратегии, направленной на защиту граждан.
«Законпроект гарантирует, что ни один человек в нашей стране не останется без средств к существованию. Вне зависимости от того, сколько он задолжал. То есть на счету обязательно останется защищенная законом несгораемая сумма, соответствующая прожиточному минимуму», - заявил Андрей Турчак.
Новая норма – это механизм дополнительной социальной защиты для социально-уязвимых категорий граждан, отметил секретарь Генсовета партии. Она является частью партийной стратегии, направленной на защиту граждан.
«Законпроект гарантирует, что ни один человек в нашей стране не останется без средств к существованию. Вне зависимости от того, сколько он задолжал. То есть на счету обязательно останется защищенная законом несгораемая сумма, соответствующая прожиточному минимуму», - заявил Андрей Турчак.
Сагаалганай амар мэндэ! С праздником Белого месяца!
Пусть Новый год будет добрым и щедрым. Крепкого здоровья вам и вашим близким, семейного благополучия, мира и достатка!
@yakubovsky_live
Пусть Новый год будет добрым и щедрым. Крепкого здоровья вам и вашим близким, семейного благополучия, мира и достатка!
@yakubovsky_live
Forwarded from Шумпетер не одобрит
#прожилье #лимоны #эскроу
В 1970 году американский экономист Джордж Акерлоф опубликовал научную работу «The Market for 'Lemons': Quality Uncertainty and the Market Mechanism», посвящённую асимметрии доступной информации: в ней анализируются рыночные последствия ситуаций, в которых продавец знает о качестве товара больше, чем покупатель. Вывод, вкратце, такой - если покупатели не владеют информацией о качестве товара в той же мере, что и продавцы, то хорошие товары и добросовестные продавцы вытесняются плохими товарами и недобросовестными продавцами, вплоть до полного исчезновения рынка.
🍋 В качестве иллюстрации этой проблемы в статье использован рынок подержанных автомобилей: «лимонами» на американском сленге называют автомобили с дефектами, обнаруженными только после покупки. Поскольку техническое состояние подержанного автомобиля гораздо лучше известно продавцу, чем покупателю, при покупке заранее нельзя предсказать, окажется ли машина «хорошей» или «плохой», и покупатель ожидает машину «средневзвешенного» качества и готов заплатить за неё «средневзвешенную» цену. Таким образом, продавец хорошей машины не может получить справедливую цену за свой автомобиль и вынужден уйти из рынка, а усреднённая цена, которую покупатель готов платить за машину неизвестного качества, падает всё ниже, вплоть до полного исчезновения «хороших» машин из продажи.
В 2001 году Джордж Акерлоф, вместе с Майклом Спенсом и Джозефом Стиглицем, получил за свое исследование Нобелевскую премию по экономике - «for their analyses of markets with asymmetric information». Такой вот экскурс в экономическую теорию. Казалось бы, цитируя классика, при чем здесь первичный рынок жилья в России? А вот это как раз мы в ближайшее время и разберём.
🏗 Забегая вперёд, думаю что первичный рынок жилья в России в последние пару десятилетий - это классический «рынок лимонов», и все происходившее на нем, включая банкротство крупных и не очень застройщиков, динамику цен, лавинообразный рост проблемы «обманутых дольщиков» - следствие той самой информационной асимметрии.
🏗 Но есть и хорошая новость. Отказ от долевого финансирования и переход к проектному финансированию и счетам эскроу решает большую часть проблемы «лимонов». В интересах покупателя и добросовестных участников отрасли (хоть они по началу и не верили 😂). И если принятые решения не будут повёрнуты вспять, то через 5-7 лет мы увидим здоровый и эффективный первичный рынок жилья.
В 1970 году американский экономист Джордж Акерлоф опубликовал научную работу «The Market for 'Lemons': Quality Uncertainty and the Market Mechanism», посвящённую асимметрии доступной информации: в ней анализируются рыночные последствия ситуаций, в которых продавец знает о качестве товара больше, чем покупатель. Вывод, вкратце, такой - если покупатели не владеют информацией о качестве товара в той же мере, что и продавцы, то хорошие товары и добросовестные продавцы вытесняются плохими товарами и недобросовестными продавцами, вплоть до полного исчезновения рынка.
🍋 В качестве иллюстрации этой проблемы в статье использован рынок подержанных автомобилей: «лимонами» на американском сленге называют автомобили с дефектами, обнаруженными только после покупки. Поскольку техническое состояние подержанного автомобиля гораздо лучше известно продавцу, чем покупателю, при покупке заранее нельзя предсказать, окажется ли машина «хорошей» или «плохой», и покупатель ожидает машину «средневзвешенного» качества и готов заплатить за неё «средневзвешенную» цену. Таким образом, продавец хорошей машины не может получить справедливую цену за свой автомобиль и вынужден уйти из рынка, а усреднённая цена, которую покупатель готов платить за машину неизвестного качества, падает всё ниже, вплоть до полного исчезновения «хороших» машин из продажи.
В 2001 году Джордж Акерлоф, вместе с Майклом Спенсом и Джозефом Стиглицем, получил за свое исследование Нобелевскую премию по экономике - «for their analyses of markets with asymmetric information». Такой вот экскурс в экономическую теорию. Казалось бы, цитируя классика, при чем здесь первичный рынок жилья в России? А вот это как раз мы в ближайшее время и разберём.
🏗 Забегая вперёд, думаю что первичный рынок жилья в России в последние пару десятилетий - это классический «рынок лимонов», и все происходившее на нем, включая банкротство крупных и не очень застройщиков, динамику цен, лавинообразный рост проблемы «обманутых дольщиков» - следствие той самой информационной асимметрии.
🏗 Но есть и хорошая новость. Отказ от долевого финансирования и переход к проектному финансированию и счетам эскроу решает большую часть проблемы «лимонов». В интересах покупателя и добросовестных участников отрасли (хоть они по началу и не верили 😂). И если принятые решения не будут повёрнуты вспять, то через 5-7 лет мы увидим здоровый и эффективный первичный рынок жилья.
☝🏾 познавательный текст про проектное финансирование и счета эскроу.
@yakubovsky_live
@yakubovsky_live
Рекомендую подписаться тем, кто хочет лучше разбираться в жилищном строительстве - https://yangx.top/schumpeterwontlike
Telegram
Шумпетер не одобрит
Много букв и цифр про #crypto, #blockchain и #nft
Forwarded from Шумпетер не одобрит
Давайте сделаем эксперимент? Ответьте, пожалуйста, на один и тот же вопрос до и после прочтения следующего поста.
Продление программы субсидирования ипотечных кредитов на первичном рынке на период с 1 ноября 2020 до 1 июля 2021 года - это:
Продление программы субсидирования ипотечных кредитов на первичном рынке на период с 1 ноября 2020 до 1 июля 2021 года - это:
Final Results
13%
Значимый фактор социальной поддержки населения
41%
Серьёзный механизм антикризисной поддержки отрасли жилищного строительства
46%
Ни один из ответов, указанных выше
В рейтинге российских регионов по качеству жизни, в 2020 году, Иркутская область заняла 55 место.
Единственное хорошее в этой новости то, что в 2019 году она была на 63 месте.
@yakubovsky_live
Единственное хорошее в этой новости то, что в 2019 году она была на 63 месте.
@yakubovsky_live
‼️Сегодня стартует прекрасное образовательное мероприятие- Международный Байкальский градостроительный университет, который ежегодно проводится с 1999 года.
👍🏽 Отмечу, что это единственное в стране, ежегодное международное мероприятие в области градостроительства и архитектуры.
@yakubovsky_live
👍🏽 Отмечу, что это единственное в стране, ежегодное международное мероприятие в области градостроительства и архитектуры.
@yakubovsky_live
Со своей стороны, кратко охарактеризую попытки лоббизма воротил строительного бизнеса инициативы поэтапного раскрытия счетов эскроу - зажрались-с! 😡
В приватных разговорах, все застройщики говорят о том, что ставка проектного финансирования с лихвой компенсируется повышением качества оперативного управления проектом, возможностью заранее закупать стройматериалы и таким образом фиксировать неизбежный рост их стоимости. Я уж не говорю о льготной ипотеке, повышенный спрос от которой, господа застройщики использовали для роста стоимости квадратного метра.
Напомню и о том, зачем проектное финансирование вводилось. Ежегодный прирост обманутых дольщиков составлял более 50 тысяч человек. И именно обеспечение безопасности средств граждан было основной задачей внедрения такого механизма.
@yakubovsky_live
https://yangx.top/schumpeterwontlike/24
В приватных разговорах, все застройщики говорят о том, что ставка проектного финансирования с лихвой компенсируется повышением качества оперативного управления проектом, возможностью заранее закупать стройматериалы и таким образом фиксировать неизбежный рост их стоимости. Я уж не говорю о льготной ипотеке, повышенный спрос от которой, господа застройщики использовали для роста стоимости квадратного метра.
Напомню и о том, зачем проектное финансирование вводилось. Ежегодный прирост обманутых дольщиков составлял более 50 тысяч человек. И именно обеспечение безопасности средств граждан было основной задачей внедрения такого механизма.
@yakubovsky_live
https://yangx.top/schumpeterwontlike/24
Telegram
Шумпетер не одобрит
#эскроу #дольщики
В повестку, к сожалению, возвращается вопрос о поэтапном раскрытии счетов эскроу. Из тенденциозного вступления, вероятно, очевидно, что я лично отношусь к этой идее резко отрицательно. Попробую на цифрах и фактах объяснить - почему.
‼️Разнообразия…
В повестку, к сожалению, возвращается вопрос о поэтапном раскрытии счетов эскроу. Из тенденциозного вступления, вероятно, очевидно, что я лично отношусь к этой идее резко отрицательно. Попробую на цифрах и фактах объяснить - почему.
‼️Разнообразия…