Лот недели: street retail под ресторан или клинику в бизнес-парке Останкино 🔥
Это тот случай, когда идеально всё: просторное угловое помещение с панорамными окнами и высотой потолков до 5,5 метров, готовое для размещения ресторана, клиники или другого бизнеса.
🔍 Внутри проекта:
• Четыре входа, витринное остекление и удобный доступ для зоны погрузки-разгрузки.
• Технологичная вытяжка и жироуловители для полноценной кухни – всё готово для работы.
• Электрическая мощность 155,4 кВт.
• Возможность организации летней террасы до 150 м².
• Неограниченное количество машиномест для аренды.
🔑 Локация, которая работает на вас:
Бизнес-центр Ostankino Business Park, 3 минуты до метро «Бутырская».
Корпус расположен у центральной площади кластера, а уже заселённые корпуса рядом обеспечивают отличный трафик потенциальных клиентов.
❗️ Кстати, мы делали видеообзор этого проекта — переходите по ссылке, чтобы увидеть все своими глазами.
👥 Заинтересованы? Пишите нам кодовое слово «Ресторан» , чтобы забронировать свой будущий бизнес.
🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube
Это тот случай, когда идеально всё: просторное угловое помещение с панорамными окнами и высотой потолков до 5,5 метров, готовое для размещения ресторана, клиники или другого бизнеса.
• Четыре входа, витринное остекление и удобный доступ для зоны погрузки-разгрузки.
• Технологичная вытяжка и жироуловители для полноценной кухни – всё готово для работы.
• Электрическая мощность 155,4 кВт.
• Возможность организации летней террасы до 150 м².
• Неограниченное количество машиномест для аренды.
Бизнес-центр Ostankino Business Park, 3 минуты до метро «Бутырская».
Корпус расположен у центральной площади кластера, а уже заселённые корпуса рядом обеспечивают отличный трафик потенциальных клиентов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как заработать на долгосрочной аренде офиса? ТОП-3 правила для собственников от эксперта WeWall 🔑
📝 Подготовили короткое видео на одну из самых волнующих тем для собственников недвижимости. В ролике Евгений Тамошин раскрывает ключевые моменты, которые помогут вам правильно сдать офис в аренду и максимизировать выгоду.
Если хотите узнать больше о сдаче в аренду офиса, инвестициях в недвижимость или ликвидности объекта — пишите нам слово «инвестиции». Поможем разобраться во всех деталях и подберем лучший вариант для ваших вложений.
🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube
Если хотите узнать больше о сдаче в аренду офиса, инвестициях в недвижимость или ликвидности объекта — пишите нам слово «инвестиции». Поможем разобраться во всех деталях и подберем лучший вариант для ваших вложений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Секрет продуктивной работы — это вдохновляющее рабочее пространство. Выбрали лучшее из лучших и собрали все в подборку. Ниже – кратко об избранных wow-проектах, а под постом – о каждом и поподробнее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Но на фоне удорожания денег остаются выгодные долгосрочные рассрочки на покупку коммерческой недвижимости.
Защититесь от инфляции и сохраните свои средства в недвижимости.
Подробности:
В комментариях к посту — небольшая подборка предложений с рассрочкой в топовых бизнес-центрах класса А.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коммерческая недвижимость снова в центре внимания 🏢
➡️ На РБК — свежий разбор для тех, кто ищет стабильные вложения. Рассказываем, какие объекты сейчас популярны, где ждать доходность до 25%, и как выбрать стратегию для уверенного роста. Говорим о выгоде, рисках и трендах рынка.
🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РБК Компании
Инвестиции в коммерческую недвижимость: все о возможностях и рисках | РБК Компании
WEWALL: Стоит ли вкладывать средства в коммерческую недвижимость. Как выбрать подходящую стратегию. Какие риски существуют
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Гайд по оценке коммерческой недвижимости – всё, что нужно знать перед покупкой ⚡️
Мы собрали простой и понятный гайд с ключевыми критериями, которые помогут выбрать объект недвижимости, приносящий доход.
Рассказываем:
🟠 Как анализировать цену и доходность – от сравнительного анализа до финансовых моделей
🟠 Ликвидность, локация, конкуренты – на что смотреть, чтобы выбрать самое выгодное
🟠 Важность транспорта и «микромобильности» – почему расстояние до метро решает всё
Полный гайд уже в комментариях – сохраняйте, читайте и выбирайте только лучшие объекты для ваших инвестиций.
Остались вопросы? Пишите нам в чат – подскажем, поможем определиться и найдем то, что нужно именно вам📲
🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube
Мы собрали простой и понятный гайд с ключевыми критериями, которые помогут выбрать объект недвижимости, приносящий доход.
Рассказываем:
Полный гайд уже в комментариях – сохраняйте, читайте и выбирайте только лучшие объекты для ваших инвестиций.
Остались вопросы? Пишите нам в чат – подскажем, поможем определиться и найдем то, что нужно именно вам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подводим итоги месяца 🔥
Уже традиционный ежемесячный дайджест новостей WeWall. Подготовили всё самое главное для тех, кто мог что-то пропустить:
➡️ Новости месяца:
• ЦБ повысил ключевую ставку до 21%
• Возрождение Дома Правды в Белорусском деловом районе
➡️ Новинки на YouTube:
• Ozon теряет миллиарды, цены на офисы растут, ипотеку больше не работает – что происходит с рынком недвижимости?
• Застройщики сворачивают проекты, офисы переходят в Prime — новости недвижимости Москвы
➡️ Горячие лоты и подборки:
• Закрытый старт продаж нового бизнес-центра класса А на Ходынке
• Офисы у дома: топ бизнес-центров вне деловых локаций
• Лот недели: street retail под ресторан в бизнес-парке Останкино
• Все WOW-офисы Москвы в одном месте
➡️ Кое-что еще:
• Гайд по оценке коммерческой недвижимости – всё, что нужно знать перед покупкой
• Статья: как инфляция и рост заработных плат меняют рынок недвижимости?
• Статья: инвестиции в коммерческую недвижимости: все о возможностях и рисках
🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube
Уже традиционный ежемесячный дайджест новостей WeWall. Подготовили всё самое главное для тех, кто мог что-то пропустить:
• ЦБ повысил ключевую ставку до 21%
• Возрождение Дома Правды в Белорусском деловом районе
• Ozon теряет миллиарды, цены на офисы растут, ипотеку больше не работает – что происходит с рынком недвижимости?
• Застройщики сворачивают проекты, офисы переходят в Prime — новости недвижимости Москвы
• Закрытый старт продаж нового бизнес-центра класса А на Ходынке
• Офисы у дома: топ бизнес-центров вне деловых локаций
• Лот недели: street retail под ресторан в бизнес-парке Останкино
• Все WOW-офисы Москвы в одном месте
• Гайд по оценке коммерческой недвижимости – всё, что нужно знать перед покупкой
• Статья: как инфляция и рост заработных плат меняют рынок недвижимости?
• Статья: инвестиции в коммерческую недвижимости: все о возможностях и рисках
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Lunar — бизнес-центр, который мы так сильно ждали ⚡️
Наш любимчик и один из самых современных офисных проектов Москвы введен в эксплуатацию!
И это ваш шанс взять уже готовое помещение в престижном Гагаринском районе, где офисы соседствуют со штаб-квартирой Яндекс, элитными жилыми комплексами, Нескучным садом и Воробьевыми горами.
➡️ Важное:
— Клубный проект с минимальной конкуренцией – всего 54 офиса в проекте
— Осталось всего 9 лотов от 92 до 583 м² по ценам, конкурирующим с проектами, которые сдадут через 3+ года
➡️ Основное:
— Локация у метро «Ленинский проспект», высокий спрос и почти нулевая конкуренция на качественные офисные площади
— Проект уже завершен, можно сразу сдавать в аренду по ставке от 50 000 руб./м²/год
— НДС 20% уже включен в стоимость, счёт-фактура на аванс доступна в день оплаты
🔍 Недавно мы лично ездили смотреть Lunar и сняли полноценный видеообзор для вас. Если пропустили – переходите по ссылке и оцените сами этот космический объект!
👥 Осталось буквально несколько предложений, пишите нам «Lunar», и мы расскажем больше, обсудим условия или сразу забронируем для вас офис мечты.
🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube
Наш любимчик и один из самых современных офисных проектов Москвы введен в эксплуатацию!
И это ваш шанс взять уже готовое помещение в престижном Гагаринском районе, где офисы соседствуют со штаб-квартирой Яндекс, элитными жилыми комплексами, Нескучным садом и Воробьевыми горами.
— Клубный проект с минимальной конкуренцией – всего 54 офиса в проекте
— Осталось всего 9 лотов от 92 до 583 м² по ценам, конкурирующим с проектами, которые сдадут через 3+ года
— Локация у метро «Ленинский проспект», высокий спрос и почти нулевая конкуренция на качественные офисные площади
— Проект уже завершен, можно сразу сдавать в аренду по ставке от 50 000 руб./м²/год
— НДС 20% уже включен в стоимость, счёт-фактура на аванс доступна в день оплаты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Заглянули в бизнес-центр GEOLOG, чтобы показать вам проект с изысканно лаконичной архитектурой, просторным лобби и уникальными лотами.
Менее 10 минут пешком от метро Калужская и Воронцовская.
В ближайшие 3 года район станет полноценным офисным кластером — рядом появятся GEOLOG 2, Stone Калужская и Level Work Воронцовская.
Доступные лоты в GEOLOG
— Высота потолков 6 метров, панорамные окна для максимального естественного освещения.
— Арендная ставка — 41 500 ₽ за м² / год (включая НДС и эксплуатацию).
— Можно арендовать офис с собственным выходом на террасу.
— Отлично подходит для создания приватных зон отдыха.
— Небольшие блоки для стартапов или компаний, нуждающихся в компактных офисах.
— Ставка от 33 500 ₽ за м² / год (включая НДС и эксплуатацию).
— Все места общего пользования на этаже полностью готовы.
Лиза уже всё проверила лично — пишите ей, чтобы узнать про проект и актуальные лоты!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как изменился рынок офисной недвижимости за 3 квартал 2024 года? ⚡️
Наш аналитический обзор уже готов! Всё, что вам нужно знать о текущих трендах, ценах и прогнозах в офисном секторе Москвы — собрали в одном файле.
✔️ О чем рассказываем:
🟠 Рекордно низкая вакансия — доля свободных площадей снизилась до 5,3%, в основных деловых районах этот показатель достигает значения менее 1,5%. Анализируем, как это влияет на ставки аренды и что ожидать в ближайшее время.
🟠 Рост цен на офисы — повлияли высокие издержки в строительстве, дефицит кадров и удорожание стройматериалов. Прогнозируемые средние цены до конца 2025 года вырастут на 15%. Разбираем причины и последствия этого тренда.
🟠 Крупнейшие сделки года — Банк России приобрёл 144 тыс. м² в офисном комплексе SLAVA у метро «Белорусская», а также состоялась рекордная сделка в Moscow Towers. Объясняем, как это повлияло на рынок.
🟠 Дефицит предложений — готовые офисы с качественной отделкой становятся редкостью, а сроки поиска подходящего объекта для аренды увеличиваются. Рассмотрим, как компании адаптируются к новым условиям.
🟠 Перспективы арендных ставок — на фоне ограниченного предложения аренда продолжает дорожать. В среднем по Москве рост составил 12%, а в ключевых локациях индексируется до 23%. Изучаем причины и приводим данные для разных сегментов.
Все это и многое другое — уже под этим постом. Подготовили наглядные схемы и инфографику, чтобы разобраться в рынке было легко и понятно.
🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube
Наш аналитический обзор уже готов! Всё, что вам нужно знать о текущих трендах, ценах и прогнозах в офисном секторе Москвы — собрали в одном файле.
Все это и многое другое — уже под этим постом. Подготовили наглядные схемы и инфографику, чтобы разобраться в рынке было легко и понятно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ключевая ставка ЦБ на рекордных 21%, депозиты захватывают рынок – что это значит для рынка недвижимости? 🔥
Новый выпуск на канале, разбираем все самое важное:
1️⃣ Рекордная ставка ЦБ — удар по ипотеке и строительству. Что это значит для застройщиков, и что будет с ценами на недвижимость?
2️⃣ Депозиты vs. Недвижимость — почему вклады становятся более привлекательными и стоит ли все-таки инвестировать в коммерческую недвижимость?
3️⃣ Растущие ставки аренды — как исторический минимум по свободным офисным площадям влияет на доходность и чего ожидать дальше?
4️⃣ В этом ролике также поделимся, как найти те самые офисы, которые строились еще по прошлым ценам, и приобрести их по самым выгодным условиям.
🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube
Новый выпуск на канале, разбираем все самое важное:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM