▶️Прямой эфир WEWALL x Level Group

Прямая трансляция с Александрой Захаровой, директором по коммерческой недвижимости Level Group, и Евгением Тамошиным, исполнительным директором WEWALL – уже в следующий вторник.

🟠Почему LEVEL решил выйти на рынок офисной недвижимости?
🟠Как конкуренция с крупными игроками повлияла на проект LEVEL Воронцовская?
🟠Как работать в условиях высокой ключевой ставки?
🟠Что ждет рынок в ближайшие три года?

3 декабря, в 18:00, в нашем телеграм-канале. Регистрация по ссылке.

Задавайте свои вопросы экспертам и получайте ответы в прямом эфире.

🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube

Что произошло в ноябре? ➡️

Традиционно рассказываем о главных новостях WEWALL за прошедший месяц:

Важные посты ноября:

🟠Выгодное предложение в готовом бизнес-центре Lunar 
🟠Обзор готового проекта класса «А» в новом офисном кластере – Geolog
🟠БЦ «Земельный» – офисное пространство, которое вдохновляет
🟠Белорусский деловой район – все, что нужно знать о локации
🟠Горячий эксклюзив по самой выгодной цене в ICITY

Два новых ролика на канале:

🟠Ключевая ставка ЦБ на рекордных 21%, депозиты захватывают рынок – что это значит для рынка? 
🟠Самокаты, каршеринг и доставка – мы в офисе Яндекса

И несколько статей на РБК:

🟠Дом Правды возвращается – переосмысление проекта и новое будущее
🟠Московский рынок недвижимости получил новую классификацию

А еще:

🟠Выпустили свежую аналитику: как изменился рынок офисной недвижимости за 3 квартал 2024 года?
🟠Анонсировали прямой эфир с Level Group – трансляция пройдет уже завтра, 3 декабря, в 18:00, подробности по ссылке

🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube

Запись прямого эфира WEWALL x Level Group 📌

Благодарим всех, кто был на эфире, и оставляем запись трансляции для тех, кто пропустил.

🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube

Инвестиционный спрос и цены на недвижимость в 2025 году ⚡️

В новой статье — анализ текущей ситуации на рынке недвижимости и прогнозы на 2025 год.

Рассматриваем, как инфляция, рост налогов и высокие ставки по проектному финансированию повлияют на рынок. Обсуждаем тренды и риски, которые ожидают девелоперов и инвесторов в ближайшем будущем, а также главные факторы, которые будут определять рынок недвижимости в следующем году.

🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube

🔑 Рынок аренды офисов сегодня

На рынке аренды растёт спрос на фоне сокращения вакантных площадей. Найти подходящий офис становится всё сложнее, а поиск затягивается, если не скорректировать требования.

🔍 Что делать?
Новые офисы класса «А» появятся не раньше февраля-марта 2025 года, и их подготовка займёт дополнительное время.

Зафиксировать место можно уже сейчас с помощью предварительного договора аренды. Но если нет времени ждать, стоит рассмотреть доступные варианты, пока они есть.

➡️ Основные ошибки:
⚫️Обращение к нескольким брокерам приводит к дублированию предложений, а не к расширению списка.
⚫️Продолжительный поиск новых вариантов, вместо выбора из уже подходящих, может привести к потере лучших лотов.

✔️ Решение:
Доверие к брокеру и оперативное принятие решений — ключ к успешному выбору офиса.

Опытный брокер объяснит особенности рынка, поможет оценить доступные предложения и избежать ошибок. Вместо долгих поисков по кругу сосредоточьтесь на анализе и принятии решений.

👥 Не откладывайте поиск: своевременное решение даст вам преимущество в условиях дефицита. Мы поможем с поиском лучшего варианта.

🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube

Что ждет рынок недвижимости в 2025 году? Новый выпуск уже на канале 📹

Разбираем ключевые тренды и вызовы для инвесторов и девелоперов:

🟠Что будет с ценами на недвижимость в новом году?
🟠Чего ждать инвесторам по рынку недвижимости?
🟠Какие проблемы у девелоперов?
🟠Какие есть перспективы в условиях неопределенности?

2025 год будет сложным. К чему стоит готовиться — смотрите в подробном разборе на нашем канале.

🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube

Все о налогах в коммерческой недвижимости: разбираем ваши кейсы и вопросы 🔥

Прямой эфир с Евгением Тамошиным, исполнительным директором WEWALL, и Сергеем Пивоварчиком, управляющим партнером юридической консалтинговой компании Consul Group.

➡️Когда: 19 декабря, в 19:00
➡️Где: телеграм-канал WEWALL

Что обсудим:
— Риски со 115-ФЗ о происхождении денежных средств на покупку недвижимости
— Оптимизацию НДС при покупке недвижимости
— НДС на УСН с 2025 года

Хотите, чтобы мы разобрали ваш кейс или ответили на вопрос в прямом эфире? Напишите его в комментариях к этому посту.

📎 Регистрация по ссылке. До встречи в эфире!

🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube

Закрываем год с выгодой: зачет НДС через недвижимость ⚡️

Коммерческая недвижимость — один из самых эффективных способов снизить налоговую нагрузку. Благодаря договору купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ), компании могут делать зачет НДС уже на стадии строительства.

Почему это выгодно:
⚫️ Возможность зачёта НДС при покупке через ДКПБВ.
⚫️Защита капитала: рост стоимости объектов и стабильный доход от аренды.
⚫️ Доступность: начальные вложения от 7 млн рублей, беспроцентная рассрочка на период строительства.

Избранные проекты, которые помогут оптимизировать налоги:
✔️ NICE Tower: бизнес-центр класса «А» рядом с Павелецким районом.
✔️ Stone Дмитровская: премиальные офисы в развитом районе Москвы.
✔️ Stone Ходынка: перспективный проект с минимальным взносом 10%.
✔️ Level Work Воронцовская: офисы класса «А» с уникальной внутренней инфраструктурой.

❗️Успейте воспользоваться выгодными условиями: минимальный первоначальный взнос от 10%, рассрочка до 5 лет, ставки от 8% годовых. Оптимизируйте налоги уже в начале следующего года и защитите капитал!

Уточнить все детали и обсудить условия можно в чате с нашими экспертами.

📝 Подробносте о финансовых возможностях и других выгодных проектах — в статье! Читайте полный материал по ссылке.

🟠 Коммерческая недвижимость в Телеграм | Youtube