Минувшей ночью дежурными средствами ПВО и силами РЭБ на подлёте к Воронежской области уничтожен украинский беспилотный летательный аппарат самолетного типа.

По предварительным данным, пострадавших и последствий на земле нет.

Исходя из оперативной обстановки, режим опасности атаки БПЛА в регионе не вводился.

☀️ Сегодня воскресенье, 22 сентября!

В Воронеже солнечно, во вторую половину дня — малооблачно, без осадков.

🌡Температура воздуха +12…+27°C. Скорость ветра до 7 м/с.

Желаем вам увлекательного и вдохновляющего дня🌸

Все мы иногда мечтаем стать латифундистами, на худой конец, рантье.

Самый простой способ инвестировать в недвижимость - это купить квартиру и сдавать ее внаем. Но насколько это выгодно? И как сравнивать инвестиции в недвижимость с другими финансовыми инструментами?

Как подсчитали аналитики «Мира квартир», сдача в долгосрочную аренду квартиры в Воронеже дает 6,5% годовых и окупится через 15,6 лет. Это 39-й результат среди крупнейших городов России. Мы расположились между Самарой и Нижним Новгородом. В среднем по России квартиры приносят своим владельцам 6,3% годовых и окупаются за 15,8 года. То есть наш город практически попал в золотую середину.

«С начала года средняя доходность выросла на 0,7 п.п., а окупаемость снизилась на 2,1 года. Это произошло потому, что арендная плата росла быстрее, чем цена недвижимости на вторичном рынке, и теперь арендный бизнес стал немного выгоднее», - сделали выводы эксперты «Мира квартир».

Для расчета бралась средняя цена квартиры на вторичном рынке (в Воронеже - 5 млн 591 тысяча) и средняя арендная плата (30 тысяч). Покупка квартиры в новостройке для сдачи в аренду не рассматривался, как менее выгодный. Предполагается, что квартира сдается без простоев; расходы на ремонт, коммуналку и налоги в расчет не принимаются.

Самая высокая доходность квартир в России оказалась в Ижевске, где она составляет 8,7%, а окупается жилье за 11 с половиной лет. Далее следуют Череповец (8,6% и 11,6 года) и Астрахань (8,5% и 11,7 года).

Хуже всего идет арендный бизнес в Белгороде и Москве, у которых абсолютно одинаковые показатели: всего 3,9% доходности, а окупаемость 25,6 года. Ненамного лучше – у Севастополя (4,3% и 23,2 года), Сочи (5,2% и 19,4 года), Владивостока (5,2% и 19,1 года), Санкт-Петербурга (5,3% и 18,8 года), Симферополя (5,3% и 18,7 года), Московской области (5,5% и 18,3 года). Если вынести за скобки прифронтовой Белгород, то можно сделать однозначный вывод: чем мажористее город, тем хуже в нем вести арендный бизнес.

Бросить все и уехать в Череповец

В связи с тем, что ситуация с перекрытием реки Усманка в районе микрорайона Репное вызвала широкий общественный резонанс и жителями Новой Усмани и прилегающих к Усманке территорий планируются собственные мероприятия, связанные с ликвидацией перекрывающей реку плотины,  нами сделан запрос в Министерство экологии и природных ресурсов Воронежской области, где нам пояснили, что на сегодняшний день  Министерством предприняты все необходимые действия, направленные на предотвращение нарушения природоохранного законодательства.

На реке с привлечением сотрудников Полиции остановлены все виды работ. Проводится подсчёт нанесённого реке ущерба, в том числе с учётом вырубленных, порядка тридцати деревьев. А также сделаны все необходимые обращения в правоохранительные органы.

В связи с этим предупреждаем возмущённых граждан, что любое, в настоящее время, воздействие на плотину, это уничтожение вещественного доказательства, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

В ближайшее время Министерством экологии запланирован очередной выезд на место, для окончательного подсчёта нанесённого ущерба, встречи с подрядчиком для понимания каким образом уже выполненные работы соответствуют утверждённому проекту и принятия окончательного решения.

Понимая наносимый вред особо охраняемой природной территории, хотелось бы чтобы спасением флоры и фауны Усманки, занималось не только Министерство экологии, но и подключились Природоохранная Прокуратура и Следственный Комитет.

#НародныйФронт
#ВладимирМотов

Ценовой прогноз – как прогноз погоды. Никогда не знаешь точно, что будет в итоге. Предполагалось, что повышение ключевой ставки Центробанка и прекращение действия льготной ипотеки «охладят» перегревшийся рынок жилья, а цены на недвижимость из-за падения спроса пойдут вниз. А что в реальности? Что происходит на рынке воронежской недвижимости после отмены льготной ипотеки

🏗️Воронежская ГК «ЖБИ 2» семьи Чекмаревых вкладывает 827 млн рублей в первый дом по КРТ в Липецке

@kommersantvrn

«Всё живое погибает!» Две сотни воронежцев сносят дамбу на Усманке (ВИДЕО)

Местные жители опасаются, что завтра может быть поздно, и река никогда уже не вернётся в прежние берега

Подробнее: https://moe-online.ru/news/society/1200675

Предыстория вопроса с «Серебряным островом» здесь. То, что мы видели в предыдущие дни — это попытка отгородить остров от посяганий смердов и легализовать его статус в свете Водного кодекса РФ ценой экологической катастрофы и бюджетных средств. Наши доморощенные «элиты» в буквальном смысле ведут себя как свиньи под дубом. Можно, конечно, позлорадствовать и считать, что естественным отбором таких отправят на бекон на их любимом Западе либо они исчезнут от плохой экологии, которую сами же и убили. Но дело в том, что перед этим множество ни в чём не повинных граждан пострадают от их действий. Те сто с лишним человек, которые вышли сегодня к Усманке, кажется, это хорошо поняли. А понесут ли вполне заслуженное наказание инициаторы экологической катастрофы, за счёт которой строился очередной «элитный посёлок» — большой вопрос.

💰В Курске воронежская группа компаний «Инстеп» (структура тюменского девелопера «Энко») вкладывает 550 млн руб. в строительство 17-этажного жилого дома на улице Хуторской.

Проект реализует головное юрлицо ГК ООО специализированный застройщик «Инстеп».

@kommersantvrn