Но на картинке видно, что до сих пор даже не вырыт котлован. Когда в 2020 году очередной срок аренды участка истек застройщик без особого труда перезаключил его с ДИЗО на срок до 2025 года. Теперь этот договор признан недействительным.

▫️Любопытно, что в 2012 году вид условно разрешенного использования участка был «проектирование и строительство объектов обслуживания населения». А спустя короткое время его изменили на «строительство многоквартирных жилых домов».

▫️Суд по иску прокуратуры шел с июля прошлого года. В самом начале суд по требованию прокуратуры принял обеспечительные меры и любые учетно-регистрационные действия с самим участком и возможными объектами на нем были запрещены.

▫️Практически одновременно «Градстрой» подал иск к мэрии, пытаясь оспорить отказ в продлении сроков разрешения на строительство. Этот процесс продолжается. Нынешнее решение, когда оно вступит в законную силу, будет по сути иметь преюдиционное значение для второго процесса. Как строить, если земли нет? Собственно второй процесс был приостановлен до вынесения решения по иску прокуратуры. И вот решение вынесено. Аренда участка прекращена. Представители «Градстроя» уже объявили журналистам, что будут обжаловать данное решение.

▫️Судебные процессы сопровождает ожесточенная информационная война в защиту права депутата застроить участок, несмотря на просроченные разрешения. Но за все время не было ни одной попытки со стороны застройщика внятно объяснить, в связи с чем были такие длительные задержки в строительстве.

▫️Михаил Гусев считается ближайшим союзником и политическим партнером спикера гордумы Владимира Ходырева, который, в свою очередь, является соратником сенатора и владельца ДСК Сергея Лукина. «PRO стройку» уже высказывало гипотезу, что Михаил Гусев просто уступил дорогу ДСК, который за это время на смежном участке построил ЖК «Лазурный», огромный квартал - 42 га, 24 дома, 460 тысяч квадратных метров, 15 тысяч жильцов. Часть из которых уже вселилась и протестует против гусевской «китайской стены», которая многим из них испортит вид на водохранилище. Жильцы хотят в этом месте сквер и даже представили свой проект благоустройства данного участка. Кстати, однофамилец депутата губернатор Александр Гусев публично поддержал другую идею для спорного участка. По мнению губернатора, если иск прокуратуры будет удовлетворен, то не этом месте надо построить детский сад. Теперь иск удовлетворен.

▫️Мы думаем, что Михаил Гусев был уверен, что с учетом влияния сенатора Лукина сроки аренды участка и сроки разрешения на строительство будут продлятся столько, сколько будет нужно застройщику. Но сенатора в этом споре теперь не слышно и не видно. Вообще, стоит признать, что смена прокурора области спутала строительному клану все планы. Такой активности и жесткости в земельных вопросах от Савруна явно никто не ожидал.

▫️В непостроенном доме Михаила Гусева должно было быть 36 тысяч метров жилья и еще 10 тысяч нежилых помещений. Инвестиции оценивались в полтора миллиарда рублей. Средняя стоимость жилья в новостройке сегодня составляет 115 тысяч за метр, но дом должен был стоять прямо у воды и, конечно, цены были бы значительно выше среднего.

Выручку и упущенную выгоду добросердечного депутата, уступающим места старшим, можете прикинуть сами.

Тёплую пятницу обещает нам Людмила Чуйко

Всем хорошего настроения! ❤️

❗️Ночью откроют движение по улице Крынина (Шишкова-Тимирязева)

– Однако движение по улице Крынина пока будет осуществляться по временной схеме – с устройством наземного пешеходного перехода от дома № 6 по Олимпийскому бульвару к школе № 106, специально оборудованного светофором, – пояснили в мэрии.

- движение по улицам Мичурина и Дарвина, расположенным вдоль ВГАУ, станет двусторонним (ранее на этих участках оно было односторонним, однако теперь начнет осуществляться во встречном направлении);

- перекресток улиц Березовая Роща и Тимирязева дополнительно будет оборудован светофорными объектами – как для движения транспорта, так и для пешеходов;

- будет введено одностороннее движение на проезде, связывающем улицы Ломоносова и Березовая Роща – мимо домов № 53 и № 57 по улице Ломоносова. Автомобильный поток будет направлен от улицы Ломоносова к улице Березовая Роща. Это обеспечит дополнительную возможность для разворота, а также прямой проезд на улицу Березовая Роща;

- будет введено одностороннее движение на проезде, связывающем улицы Березовая Роща и Ломоносова – мимо домов № 7А и № 7к1 по улице Ломоносова. Поток будет направлен от улицы Березовая Роща к улице Ломоносова.

- будет запрещена парковка автотранспорта в районе остановки «Березовая Роща» при следовании по улице Ломоносова в направлении развязки Северного моста. Это отчасти увеличит пропускную способность проблемного участка. Также здесь начнет работать комплекс фотовидеофиксации.

💰ООО «ВОРОНЕЖ ГРАД» займется строительством жилого дома в селе Елизаветовка Павловского района Воронежской области (ул.Степная, з.у. 60). Цена контракта составила 292,2 млн рублей. Средства выделят из федерального, областного и муниципального бюджетов. Крайний срок завершения работ – 1 марта 2025 года.

🏗Планируется возвести пятиэтажный дом с техническим подвалом, чердаком и двумя подъездами. В каждой квартире, помимо основных комнат, предусматриваются лоджия и подсобная.

Итоги недели с Александром Гончаровым.

✅В Воронеже гибнет объект культурного наследия «Дом пекаря Пушкина» на Целинной, 3. Жильцы больше 10 лет безуспешно добиваются реставрационно-восстановительных работ. Еще в 2018 году эксперты признали состояние дома Пушкина недопустимым.

✅Глава СК РФ Александр Бастрыкин взял на контроль решение дорожной проблемы жителей Титчихи и Селявного Лискинского района. После наших публикаций региональный СК начал процессуальную проверку. А прокуратура Лискинского района уже вынесла предписание властям.

✅Жители пяти крупных жилых СНТ в Железнодорожном районе фактически остались без единственной дороги. Ездить по ней и ремонтировать нельзя из-за газопровода высокого давления. Вместе с дачниками прорабатываем два варианта решения – укрепления газовой трубы или устройство альтернативной дороги.

#народныйфронт #воронежскаяобласть #итогинедели

Mash: начальника военного снабжения воронежской Военно-воздушной академии обвинили в крупной недостаче
https://voronezhnews.ru/fn_1438682.html

По данным телеграм-канала, уголовное дело завели по статье "Превышение должностных полномочий".

👉 Подписывайтесь ↗️ Прислать новость

В группе «ВКонтакте» «ВОРОНЕЖ.ПЕШКОМ» опубликовали информацию о начале сноса Чижовских (Романовских) казарм. Напомним, что с февраля 2021 года земля принадлежит СЗ ГК «Развитие». Компании досталась территория за 37,7 млн рублей. В своем посте воронежский краевед Ольга Рудева отметила, что здания могли бы оставить во дворах, используя как кафе или общественные пространства. Отметим, что вся застройка ведется в непосредственной близости от объекта культурного наследия регионального значения — памятника «Водонапорная башня Романовской слободы» (входит в комплекс «Чижовские казармы»).

Подробнее: https://vrntimes.ru/articles/analitika/gk-razvitie-nachalo-podgotovku-k-zastroyke-istoricheskogo-mesta-v-voronezhe

📅Черноземье за пять минут: новое производство
и недвижимость

Подборка главных новостей за неделю:

▪️Кадастровая стоимость недвижимости в Воронеже в 2,2 раза обогнала регион

▪️Тамбовские чиновники могут лишиться служебных машин из-за плохих дорог

▪️ГК «Шанс» запустила новую производственную линию в ОЭЗ «Липецк»

▪️С платных парковок в Курске до конца 2023 года собрали более 5 млн рублей

▪️В АПК Воронежской области запустят семь проектов на 20 млрд рублей

▪️Росприроднадзор обвинил «Губкинский мясокомбинат» в загрязнении воздуха

Председатель облизбиркома Илья Иванов дал интервью журналистам ТВ «Губерния»

🎤 Он рассказал:
🔹 о применении дистанционного электронного голосования (ДЭГ) на выборах Президента Российской Федерации;
🔹 о количестве заявлений, поданных избирателями области, для голосования с помощью ДЭГ;
🔹 о различных способах голосования на выборах Президента Российской Федерации 15, 16 и 17 марта 2024 года.

#выборыПрезидентаРоссии
#ИКВО36_выборы

Разделяю волнения горожан, которые в последнее время особенно обеспокоены работой общественного транспорта. Это самая важная и одновременно самая сложная для нас проблема.

Имеющиеся трудности характерны не только для Воронежа, а для отрасли в целом. Сейчас федерацией по указанию Президента Владимира Путина рассматриваются различные варианты ее поддержки. При этом считаю, что и на уровне муниципалитета мы должны предпринимать максимум усилий.

Во-первых, при имеющемся дефиците водителей, нужно сделать так, чтобы эта профессия становилась привлекательнее. Необходимо не только продолжать поднимать зарплату сотрудникам автотранспортных предприятий, но и создать нормальные условия труда, в том числе, приводить в порядок конечные площадки. Такое поручение мной уже дано, сейчас профильники занимаются передачей некоторых площадок – где это возможно – в муниципальную собственность для дальнейшего обустройства. Работают в этом направлении и с частниками, чтобы те улучшали условия своим людям.

Во-вторых, нужно продолжать развитие системы выделенных полос – эта идеология поддержана губернатором Александром Гусевым. В этом году рассмотрим возможность организации «выделенки» на Ленинском проспекте. Поручил с учетом всех реализующихся и предстоящих дорожных проектов разработать предложения по зонам ее устройства. Также уделим внимание усилению администрирования – этот вопрос уже в совместной проработке с региональными структурами. Выделенные полосы предназначены, в первую очередь, для общественного транспорта, который перевозит значительно больше людей, чем личный. Машины должны перестать мешать автобусам.

Важно продолжать и обновление подвижного состава, которое в допандемийные годы было выполнено неплохими темпами, увеличивать мощности автопарков. Планируем дополнительно приобрести комфортные автобусы, которые будет эксплуатировать наш «Воронежпассажиртранс». Конечно, это станет возможным только с поддержкой правительства региона. Сейчас формируем заявку, обсуждаем ее параметры.

Понимаем объективные сложности, которые сейчас имеются. Будем продолжать системно их разрешать. Работы предстоит много. Благодарю горожан за терпение.

⚖️Арбитражный суд Воронежской области признал недействительным договор аренды земельного участка Министерством имущественных и земельных отношений ВО и бутурлиновского СЗ «ГрадСтрой» по адресу ул.М.Одинцова, 25В. Изъятие участка у застройщика произошло после жалобы жителей ЖК «Лазурный» выступающих против возведения там многоэтажки.

🗣Жители ЖК «Лазурный», выступающие против возведения дома ООО «СЗ ГрадСтрой», опубликовали в соцсетях обращение, где отметили главу СК РФ Александра Бастрыкина. Они сообщили, что неизвестные просили подписаться якобы за возведение парка возле дома. На самом деле, как утверждают авторы обращения, обманом компания-застройщик собирала подписи за появление двух высоток.

✔️ Вода, поступающая в краны воронежцев, соответствует всем нормам СанПиН. Лаборатория качества воды ежечасно проводит мониторинг состояния воды из каждой скважины, на всех этапах водоподготовки и в разводящей сети. Специалисты исследуют воду на запах, привкус, цветность, мутность, жесткость, анализируют её химический состав. Оценка качества проходит сразу по 30 показателям.

❗️В Воронеже распространяется фейковая информация об отравленной воде. Сообщения о том, что нельзя пить воду из-под крана, приходят в личных сообщения и чаты в различных социальных сетях. Подобная информация распространялась и в соседних регионах. Мы просим жителей Воронежа доверять только официальной информации.

В эти февральские дни сразу после освобождения Воронеж лежал в руинах. Но несмотря на сплошные кирпичные провалы и остовы больничных зданий, здесь уже были и палаты, и пациенты, проводились операции. "Старая санитарка, знакомая нашей семьи, вернулась в город после эвакуации и жила в подвале бывшего терапевтического корпуса областной больницы – в «Ротонде». Влезала туда через пролом в стене. Рассказывала, что там темнота, сырость, холод. Крысы населяют здание. И что в подвале еще до сих пор не убраны трупы, торчат ноги в обуви. Лежат гимнастерки. Кто были эти люди – не разберешь. Сама она ушла из Воронежа ­7 июня 1942-го и говорит, что тогда в больнице оставались еще 150 больных. Их не успели вывести и унесли в подвал от бомбежки".