Найдите 10 отличий: "гараж с объектом спорта" (в итоге ФОК) на 13-й Парковой улице и "шестиэтажный отапливаемый гаражный комплекс", который собрались построить на 11-й Парковой в Северном Измайлово.
Обратите внимание, как сказочным образом карета по итогу превращается в тыкву. Власти анонсируют строительство остро необходимого району здания (это может что угодно: детский сад, поликлиника, школа, кинотеатр), а в итоге готовое здание неожиданно перепрофилируется в приносящий прибыль коммерсам объект с конскими ценниками.
Про торгашеские "Места встреч" с залами фитнеса вместо кинозалов недавно писал у себя Денис Рудых. Естественно, что с такой масштабной оптимизацией системы здравоохранения спасение утопающих, становится делом самих утопающих - лучше уж регулярно заниматься спортом и поддерживать себя в здоровой форме. Но это недешевое удовольствие. Для этого в мире навязываемого комфорта нужна твёрдая воля или неустанное внимание со стороны тренера. А массовый спрос рождает дорогие предложения.
А вот парочка иных примеров...
С какой помпой отчитывались власти о возведении полезного всем нового детского сада на 220 мест в районе Преображенское (ЖК "Наследие" в конце территории снесённого НИИДАРа), но он неожиданно стал частным.
А что уж говорить про детский сад на 60 мест в районе Богородское (ЖК "Просторная, 7"), построенное здание которого, после продажи его застройщиком, превратилось в магазин!
Примеров много, и всё происходит с молчаливого несогласия обманываемых граждан. По всем волнующим вопросам пишите обращения сами, делайте запросы через надёжных депутатов, собирайте с соседями и друзьями подписи, начните уже сами управлять своим городом!
#строительство #СеверноеИзмайлово #Преображенское #Богородское
Обратите внимание, как сказочным образом карета по итогу превращается в тыкву. Власти анонсируют строительство остро необходимого району здания (это может что угодно: детский сад, поликлиника, школа, кинотеатр), а в итоге готовое здание неожиданно перепрофилируется в приносящий прибыль коммерсам объект с конскими ценниками.
Про торгашеские "Места встреч" с залами фитнеса вместо кинозалов недавно писал у себя Денис Рудых. Естественно, что с такой масштабной оптимизацией системы здравоохранения спасение утопающих, становится делом самих утопающих - лучше уж регулярно заниматься спортом и поддерживать себя в здоровой форме. Но это недешевое удовольствие. Для этого в мире навязываемого комфорта нужна твёрдая воля или неустанное внимание со стороны тренера. А массовый спрос рождает дорогие предложения.
А вот парочка иных примеров...
С какой помпой отчитывались власти о возведении полезного всем нового детского сада на 220 мест в районе Преображенское (ЖК "Наследие" в конце территории снесённого НИИДАРа), но он неожиданно стал частным.
А что уж говорить про детский сад на 60 мест в районе Богородское (ЖК "Просторная, 7"), построенное здание которого, после продажи его застройщиком, превратилось в магазин!
Примеров много, и всё происходит с молчаливого несогласия обманываемых граждан. По всем волнующим вопросам пишите обращения сами, делайте запросы через надёжных депутатов, собирайте с соседями и друзьями подписи, начните уже сами управлять своим городом!
#строительство #СеверноеИзмайлово #Преображенское #Богородское
April 4, 2024
😉👉 6 апреля наши добрые знакомые, создавшие Музей района Измайлово и организовавшие множество интересных выставок на площадке Галереи Измайлово (Выстовочные залы Москвы), проведут прогулку с лекцией "Улица-музей: Щербаковская".
У вас есть шанс услышать рассказ о задумках архитекторов, узнать интересные факты о том, что повлияло на строительство и просто освежить свой взгляд на знакомые места или вобще заново открыть для себя улицу (такое уже происходило с участниками таких мероприятий🤫).
Продолжительность прогулки 2-2.5 часа.
Подробнее о записи на прогулку в анонсе мероприятия от организаторов.
У вас есть шанс услышать рассказ о задумках архитекторов, узнать интересные факты о том, что повлияло на строительство и просто освежить свой взгляд на знакомые места или вобще заново открыть для себя улицу (такое уже происходило с участниками таких мероприятий🤫).
Продолжительность прогулки 2-2.5 часа.
Подробнее о записи на прогулку в анонсе мероприятия от организаторов.
Telegram
Музей района Соколиная гора
📣Друзья, 6 апреля (суббота) приглашаем вас на прогулку «Улица-музей: Щербаковская».
Мы пройдем по главной улице района Соколиная Гора и поговорим об истории ее застройки. Присмотримся к архитектуре торжественных послевоенных домов. Увидим, как складывался…
Мы пройдем по главной улице района Соколиная Гора и поговорим об истории ее застройки. Присмотримся к архитектуре торжественных послевоенных домов. Увидим, как складывался…
April 4, 2024
Такой сквер Префектура ВАО обещает сделать на 9-й Парковой улице на границе с Измайловским парком: появятся спортивные и детские площадки, можно будет поиграть в шахматы, поставят шкаф для обмена книг и большие качели для взрослых.
❓Друзья, как вы считаете, действительно ли есть необходимость в таком масштабном благоустройстве (по-видимому, за счёт вырубки большого количества деревьев), если учесть, что вдоль Измайловского проспекта уже давно имеются хорошие детские и спортивные площадки?
Может быть хватит бесконечной вырубки, разрытий и строительства под благовидными предлогами? Поделитесь своим мнением в комментариях.
#Измайлово
❓Друзья, как вы считаете, действительно ли есть необходимость в таком масштабном благоустройстве (по-видимому, за счёт вырубки большого количества деревьев), если учесть, что вдоль Измайловского проспекта уже давно имеются хорошие детские и спортивные площадки?
Может быть хватит бесконечной вырубки, разрытий и строительства под благовидными предлогами? Поделитесь своим мнением в комментариях.
#Измайлово
April 7, 2024
UPD: КОТЁНОК НАШЁЛСЯ! ❤️🐈⬛🎉
❗️ПРОПАЛ КОТЁНОК!
Вчера вечером в районе улицы Никитинской, дом 2 (напротив Ozon, К&Б, Винлаб) из окна выпал черный кот.
Мальчик, полгода, черный окрас, длинный и стройный, желтые глаза. Кличка Месси.
Прошу, если кто-то видел, сообщите по номеру: +7 (996) 954-93-71
#нампишут #пропалКот
❗️ПРОПАЛ КОТЁНОК!
Вчера вечером в районе улицы Никитинской, дом 2 (напротив Ozon, К&Б, Винлаб) из окна выпал черный кот.
Мальчик, полгода, черный окрас, длинный и стройный, желтые глаза. Кличка Месси.
Прошу, если кто-то видел, сообщите по номеру: +7 (996) 954-93-71
#нампишут #пропалКот
April 8, 2024
От Общего собрания собственников (ОСС) зависит многое:
🔸️принятие решений по капитальному и текущему ремонту,
🔸️ перевод жилого помещения в нежилое,
🔸️постановка придомового участка на кадастр,
🔸️установка шлагбаумов,
🔸️смена управляющей компании.
Однако провести ОСС правильно, чтобы его результаты были легитимными, непросто.
Общие принципы организации ОСС прописаны в 44-48 статьях ЖК РФ.
Ниже публикуем пост с массой полезных ссылок и лайфхаков по проведению Общего собрания собственников ⬇️
#жкх
🔸️принятие решений по капитальному и текущему ремонту,
🔸️ перевод жилого помещения в нежилое,
🔸️постановка придомового участка на кадастр,
🔸️установка шлагбаумов,
🔸️смена управляющей компании.
Однако провести ОСС правильно, чтобы его результаты были легитимными, непросто.
Общие принципы организации ОСС прописаны в 44-48 статьях ЖК РФ.
Ниже публикуем пост с массой полезных ссылок и лайфхаков по проведению Общего собрания собственников ⬇️
#жкх
April 9, 2024
Forwarded from Народная школа ЖКХ
👨👩👦👦 ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ В МКД. ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ
✊ Материалы от Антонины Юдиной (ЖКХ Ньюс) https://yangx.top/gkhnewsru/1801
Второй квартал — традиционное время для проведения годовых собраний.
Ниже собраны ответы на часто задаваемые вопросы, а также ссылки на образцы документов и ресурсы-помощники.
1⃣ Подготовка к собранию. Инициатор
▪️Кто может быть инициатором собрания
▪️Как инициатору общего собрания уведомить Роскомнадзор об обработке персональных данных
▪️Как на общем собрании выбираются секретарь, председатель, члены счетной комиссии
▪️Можно ли проводить два общих собрания одновременно / в одном квартале / сразу друг за другом
2⃣ Получение реестра собственников
▪️Как получить реестр собственников для проведения собрания
▪️Должна ли теперь УК предоставлять реестр собственников инициатору
📑 Пример запроса реестра
3⃣ Уведомление о собрании
▪️Как правильно уведомлять об общем собрании собственников
▪️10 советов: как упростить уведомление об общем собрании собственников
▪️Как разместить уведомление о собрании в ГИС ЖКХ
📑 Пример сообщения о собрании
📑 Пример сообщения об онлайн-собрании (не для ГИС ЖКХ)
4⃣ Повестка. Компетенция собрания
▪️Что включить в повестку годового собрания
▪️Нужно ли согласовывать с кем-либо повестку общего собрания собственников
▪️Может ли общее собрание собственников отменить свое предыдущее решение
▪️Как формулировать вопросы повестки
▪️Какие вопросы решаются на собрании собственников, а какие – на собрании членов ТСЖ
▪️Позиции Конституционного Суда РФ про компетенцию собрания собственников
📑 Пример повестки ОСС по выбору совета дома
📑 Пример повестки ОСС об использовании общего имущества
📑 Пример повестка ОСС при переходе на спецсчет по капремонту
5⃣ Оформление бюллетеней
▪️Как с помощью ворда и экселя сделать именные бюллетени (слияние)
▪️Как оформить бюллетени для собрания собственников
▪️Собрание в очной форме: нужны ли бюллетени
📑 Пример бюллетеня (+ еще один вариант)
6⃣ Голосование
▪️Как подготовиться и провести очную часть собрания
📑 Чек-лист по очной части собрания в очно-заочной форме
▪️Последение изменения в ЖК про порядок приема бюллетеней, которые нужно учесть
▪️Как повысить кворум
▪️Голосование детей
▪️Голосование супругов при совместной собственности (+если в ЕГРН запись только об одном из них)
▪️Может ли голосовать застройщик
▪️Можно ли продлить голосование, если кворума нет (+доп. практика)
▪️Позиции Конституционного Суда РФ про голосование на общем собрании
📑 Пример доверенности на участие в общем собрании собственников
7⃣ Подсчет голосов
📑 Чек-лист для проверки бюллетеня (письменного решения собственника)
▪️Голоса на общем собрании собственников: сколько нужно (📑 памятка в PDF)
▪️Калькулятор для подсчета голосов на общем собрании собственников
▪️Можно ли на общем собрании принимать решения «относительным большинством» голосов
▪️Сколько нужно голосов на установку видеонаблюдения
8⃣ Оформление протокола и публикация итогов собрания
📑 Образец протокола собрания в очно-заочной форме
📑 Чек-лист проверки протокола
▪️Как разместить протокол собрания собственников в ГИС ЖКХ
📑 Образец уведомления об итогах собрания
9⃣ Направление протокола
▪️Можно ли собственникам передать протокол собрания напрямую в инспекцию
📑 Акт передачи протокола в УК
📑 Сопроводительное письмо к протоколу в ГЖИ
✳️ Формы собраний
▪️Какие бывают формы собраний
▪️Собрание через ГИС ЖКХ - опыт тех, кто уже провел
▪️Онлайн-собрания: проводить или погодить? Первые итоги судебной практики
▪️Опыт проведения собрания в ГИС ЖКХ
▪️Как выбрать информационную систему для онлайн-голосования
▪️Можно ли провести собрание сразу в заочной форме
▪️Позиции Конституционного Суда РФ про формы общих собраний
▪️Одно собрание собственников на несколько домов — можно ли
💛 Сервис ДомОнлайн — поможет с составлением реестра, подготовкой всех документов для собрания в любой форме (включая бюллетени с информацией о собственности), а также подсчетом голосов.
💛 Сервис реестрмкд.рф — поможет оперативно и автоматически сформировать реестр собственников из тех данных, что доступны во ФГИС ЕГРН.
✊ Материалы от Антонины Юдиной (ЖКХ Ньюс) https://yangx.top/gkhnewsru/1801
Второй квартал — традиционное время для проведения годовых собраний.
Ниже собраны ответы на часто задаваемые вопросы, а также ссылки на образцы документов и ресурсы-помощники.
▪️Кто может быть инициатором собрания
▪️Как инициатору общего собрания уведомить Роскомнадзор об обработке персональных данных
▪️Как на общем собрании выбираются секретарь, председатель, члены счетной комиссии
▪️Можно ли проводить два общих собрания одновременно / в одном квартале / сразу друг за другом
▪️Как получить реестр собственников для проведения собрания
▪️Должна ли теперь УК предоставлять реестр собственников инициатору
📑 Пример запроса реестра
▪️Как правильно уведомлять об общем собрании собственников
▪️10 советов: как упростить уведомление об общем собрании собственников
▪️Как разместить уведомление о собрании в ГИС ЖКХ
📑 Пример сообщения о собрании
📑 Пример сообщения об онлайн-собрании (не для ГИС ЖКХ)
▪️Что включить в повестку годового собрания
▪️Нужно ли согласовывать с кем-либо повестку общего собрания собственников
▪️Может ли общее собрание собственников отменить свое предыдущее решение
▪️Как формулировать вопросы повестки
▪️Какие вопросы решаются на собрании собственников, а какие – на собрании членов ТСЖ
▪️Позиции Конституционного Суда РФ про компетенцию собрания собственников
📑 Пример повестки ОСС по выбору совета дома
📑 Пример повестки ОСС об использовании общего имущества
📑 Пример повестка ОСС при переходе на спецсчет по капремонту
▪️Как с помощью ворда и экселя сделать именные бюллетени (слияние)
▪️Как оформить бюллетени для собрания собственников
▪️Собрание в очной форме: нужны ли бюллетени
📑 Пример бюллетеня (+ еще один вариант)
▪️Как подготовиться и провести очную часть собрания
📑 Чек-лист по очной части собрания в очно-заочной форме
▪️Последение изменения в ЖК про порядок приема бюллетеней, которые нужно учесть
▪️Как повысить кворум
▪️Голосование детей
▪️Голосование супругов при совместной собственности (+если в ЕГРН запись только об одном из них)
▪️Может ли голосовать застройщик
▪️Можно ли продлить голосование, если кворума нет (+доп. практика)
▪️Позиции Конституционного Суда РФ про голосование на общем собрании
📑 Пример доверенности на участие в общем собрании собственников
📑 Чек-лист для проверки бюллетеня (письменного решения собственника)
▪️Голоса на общем собрании собственников: сколько нужно (📑 памятка в PDF)
▪️Калькулятор для подсчета голосов на общем собрании собственников
▪️Можно ли на общем собрании принимать решения «относительным большинством» голосов
▪️Сколько нужно голосов на установку видеонаблюдения
📑 Образец протокола собрания в очно-заочной форме
📑 Чек-лист проверки протокола
▪️Как разместить протокол собрания собственников в ГИС ЖКХ
📑 Образец уведомления об итогах собрания
▪️Можно ли собственникам передать протокол собрания напрямую в инспекцию
📑 Акт передачи протокола в УК
📑 Сопроводительное письмо к протоколу в ГЖИ
▪️Какие бывают формы собраний
▪️Собрание через ГИС ЖКХ - опыт тех, кто уже провел
▪️Онлайн-собрания: проводить или погодить? Первые итоги судебной практики
▪️Опыт проведения собрания в ГИС ЖКХ
▪️Как выбрать информационную систему для онлайн-голосования
▪️Можно ли провести собрание сразу в заочной форме
▪️Позиции Конституционного Суда РФ про формы общих собраний
▪️Одно собрание собственников на несколько домов — можно ли
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
April 9, 2024
Отвлечëмся немного от ЖКХ и районных новостей. Теряемся в догадках как было снято это фото (если есть версии - пишите в комментариях), но оно достойно внимания.
Telegram
Редакция.Наука
Этот снимок признали лучшим в конкурсе фотографий дикой природы 2024 года, который проводит World Nature Photography Award.
На фотографии – пара олуш – крупных морских птиц, которые совместно ловят рыбу на побережье Шетландских островов.
Олуши – птицы…
На фотографии – пара олуш – крупных морских птиц, которые совместно ловят рыбу на побережье Шетландских островов.
Олуши – птицы…
April 10, 2024
Нам прислали фото спортивной площадки во дворе дома ул. Сталеваров 26к2 - состояние крайне печальное.
Не верим, что площадка могла так обветшать и руинизироваться всего лишь за год.
Идëт месячник благоустройства. Надеемся, местные власти обратят внимание на то, что площадка не просто заросла мхом, а банально опасна для проведения на ней активных спортивных игр.
Ну, или же им кто-то намекнëт, что давно пора выполнить свои обязанности...
#нампишут
#Ивановское
Свои новости присылайте в бот:
@vostochnyj_veter_bot
Не верим, что площадка могла так обветшать и руинизироваться всего лишь за год.
Идëт месячник благоустройства. Надеемся, местные власти обратят внимание на то, что площадка не просто заросла мхом, а банально опасна для проведения на ней активных спортивных игр.
Ну, или же им кто-то намекнëт, что давно пора выполнить свои обязанности...
#нампишут
#Ивановское
Свои новости присылайте в бот:
@vostochnyj_veter_bot
April 11, 2024
Forwarded from Музей района Измайлово
📣Друзья, 13 апреля (суббота) приглашаем вас на прогулку «Улица-музей: Первомайские. Восток».
Мы посмотрим застройку первого послевоенного десятилетия Первомайской и Нижней Первомайской улиц, найдем сохранившиеся фрагменты поселков Минтяжстроя, Главнефтегазстроя и других ведомственных кварталов.
Проведут экскурсию сотрудники Музея Анастасия Соловьева и Анастасия Петрова-Козарь.
Продолжительность мероприятия 2-2,5 часа.
⏰Начало прогулки в 15:00.
📌Место встречи: у станции метро "Первомайская", выход №3. Точка сбора и две следующие остановки здесь.
🪙 Стоимость: 500 рублей, для детей 250 рублей.
❤️ Все вырученные от прогулки деньги пойдут на развитие Музея и новые выставки.
Мы посмотрим застройку первого послевоенного десятилетия Первомайской и Нижней Первомайской улиц, найдем сохранившиеся фрагменты поселков Минтяжстроя, Главнефтегазстроя и других ведомственных кварталов.
Проведут экскурсию сотрудники Музея Анастасия Соловьева и Анастасия Петрова-Козарь.
Продолжительность мероприятия 2-2,5 часа.
⏰Начало прогулки в 15:00.
📌Место встречи: у станции метро "Первомайская", выход №3. Точка сбора и две следующие остановки здесь.
🪙 Стоимость: 500 рублей, для детей 250 рублей.
❤️ Все вырученные от прогулки деньги пойдут на развитие Музея и новые выставки.
April 12, 2024
April 13, 2024