ЛЕСНОЙ ПАТРУЛЬ: СПАСАЕМ ПЛОДОВЫЙ ЛЕС

Жители микрорайонов поселка Западный Сосновского района организовали общественный контроль над вырубками. Согласно Приказу Федерального агентства лесного хозяйства № 513 заготовка древесины ценных пород деревьев не допускается.

Вырубка для будущих строек ведется на землях бывшего плодопитомника. У рабочих есть разрешение только на вырубку определенного количества берёз, клёнов и сосен. При этом в зону риска попали абрикос, яблони, рябина, калина, груша и вишня: часть деревьев уже вырубили.
Жители промаркировали каждое плодовое дерево, чтобы защитить его от уничтожения. Люди взяли на себя функцию общественного контроля, потому что доверия местным властям у них больше нет.

👉Смотрите на YouTube и Дзен

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

У НИХ ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ «ТЕХНИЧЕСКАЯ ОШИБКА»

Жители дома № 33 по Комсомольскому проспекту с ужасом узнали, что стоимость ремонта фасада их дома опять увеличилась! И часть суммы придется оплачивать самим собственникам.

Напомним, в 2022 году собственники приняли решение о проведении обычного ремонта фасада стоимостью 10,5 млн рублей. Примечательно, что подписи собственников за этот ремонт собирали по инициативе УК «ПЖРЭУ Курчатовского района».

Позже жильцы обнаружили протокол собрания, в котором значилась другая сумма — 64 млн рублей. Такая же метаморфоза случилась и в доме № 47: люди увидели протокол, в котором стоимость ремонта фасада возросла с 7,8 млн до 85,9 млн рублей. Причем в обоих случаях изменения в протоколах объяснялись ... «технической ошибкой»! Но оказалось, это был не предел: в дальнейшем суммы продолжали расти.

После того, как весной 2023 года фасад дома №33 начал утеплять подрядчик из Башкирии — ООО «Имексо» — жителям озвучили новую стоимость — 84 млн рублей. Плюс разработка проектно-сметной документации: итого 94 млн рублей. Но за такую сумму никто из жителей не голосовал.

Видимо, чтобы узаконить новую сумму, управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района» совместно с директором регоператора капремонта Виктором Тихоненко организовала еще одно собрание собственников по вопросу утепления фасада — 19 июня 2023 года. На самом собрании не выбирали председателя и счетную комиссию, голосование не проводилось, бланки людям не выдавали, объяснив отсутствием кворума.

Бланки жители увидели только на следующий день, когда пришли в ЖЭК. Странно, что в выданных реестрах о вручении сообщения о проведении собрания графа «Дата» перечеркнута карандашом, а в правом верхнем углу не прописан номер приложения и протокола. Потом подпишут?
В повестке голосования указано уполномоченное лицо (один из жильцов дома), которое от имени всех собственников будет принимать работы по ремонту фасада, а также обращаться в фонд капремонта и комиссию УЖКХ.

Надо полагать, что последние 2 полномочия прописаны задним числом, ведь все обращения уже были поданы в прошлом году. Напомним, в 2022 регоператор обратился в УЖКХ мэрии Челябинска с просьбой перенести сроки ремонта фасадов 10 домов, ссылаясь на акты осмотра ПЖРЭУ.

А поскольку такая инициатива должна исходить от собственников, допущенное нарушение решили исправить, проведя повторное собрание в 2023 году, на котором было предложено утвердить «уполномоченное лицо». Легко догадаться, что это «лицо» примет и подпишет работы по утеплению без лишних вопросов.

Но главный шок ждал людей впереди, когда они увидели новую сумму в бланках для голосования — 142,5 млн рублей!
Почему сумма опять выросла и на какие работы сверх сметы хотят потратить дополнительные 48 млн, непонятно: документы собственникам не предъявили ни до собрания 19 июня, ни во время него.

Аппетиты заинтересованных лиц растут, документы отсутствуют, утепление фасада продолжается, несмотря на общественный резонанс, возмущение жителей, предписание о приостановке, уголовное дело и обнаруженные фальсификации! Как вам такое, Александр Иванович Бастрыкин?

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

⚡️СЮРПРИ-И-ИЗ!

А теперь важно. В случае утверждения стоимости в 142 млн собственники будут обязаны оплачивать чудо-утепление дополнительными платежами, сверх установленных взносов в фонд капремонта. Это прописано в пункте 4 статьи 190 ЖК РФ

Потому что эта стоимость превышает предельный размер компенсации затрат на капремонт региональным оператором, утвержденный постановлением, подписанным губернатором Челябинской области.

Подсчитаем: площадь фасада дома № 33 составляет 15 тысяч 754 кв.м. Умножаем на предельную стоимость ремонта фасада с утеплением 5.986 рублей. Получается 94 млн рублей. Всё, что сверху — 48 млн рублей — ляжет финансовым бременем на всех без исключения собственников, в зависимости от площади квартир.

Но жителям об этом на собрании, конечно, не сказали. Очередное введение в заблуждение! Никаких документов, обосновывающих увеличение стоимости, жителям на собрании не показали, да и саму стоимость не озвучили. Зато собрание проходило в плотном окружении полиции и военных(!): очевидно, представители управляющей компании, подрядчика и регоператора опасаются народного гнева?

«Мы подсчитали примерно сумму долга на одну квартиру. Если 94 млн рублей разделить на 330 квартир, это около 280 тысяч с квартиры. А теперь общий долг составит 142 млн, значит платеж будет ещё больше. Часть этого долга будет компенсироваться уже привычными ежемесячными платежами в фонд капремонта, а вот часть в 48 млн рублей выставят жильцам дополнительными платежками. И это ещё без ремонта крыши в 75 млн рублей! На днях в почтовые ящики жителей разложили листовки,в которых нам сообщают, что дополнительных платежей не будет. Считаю, что ПЖРЭУ просто вводит людей в заблуждение!», — возмущается жительница дома Наталья Шипицына.

Очевидно, что после того, как вокруг кампании по утеплению фасадов в Челябинске разгорелся скандал, действующие лица не нашли ничего лучше, чем списать все нарушения на «техническую ошибку». А потом легализовать свои действия путем проведения повторного собрания, на котором жителям предлагают проголосовать за сумму утепления, возросшую более чем в 10 раз!

В результате кто-то заработает сотни миллионов рублей и избежит уголовной ответственности за мошенничество, а жители десятилетиями будут выплачивать долг за никому ненужное утепление фасадов, которое стало возможным благодаря фальсифицированным документам.

К слову, эксперты предполагают, что вся обшивка отвалится через пару лет, а в квартирах поселится черная плесень.

❗️И весь этот безудержный карнавал творится при полном молчании мэра Котовой и губернатора Текслера.

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

Запущенная болезнь требует радикальной терапии

Развивающаяся в Челябинске дикая история о том, как чиновники фонда капремонта вместе с подрядчиками и ПЖРЭУ невзначай (без ведома собственников, конечно) увеличивают стоимость ремонта фасадов домов более чем в 10 раз (с 10,2 до 142 млн) и тут же перекладывают его на самих жильцов, наглядно демонстрирует аппетиты порожденного «командой Текслера - Котовой» социально-экономического мутанта. Он опирается на два столпа: безответственную демагогию чиновников о «социально ориентированном руководстве экономикой» (куда их, на самом деле, даже близко не подпускают – потому индустрия еще и не рухнула) и совершенно дикий капитализм в полностью приватизированной социальной сфере, где жителям области приходится платить втридорога за каждый шаг и чих в здравоохранении, ЖКХ, образовании, транспорте и т.д. И где их каждый день обманывают коррумпированные чиновники и коммерсанты, которым власти оптом передали соцуслуги «на аутсорс».

При этом бюджетные расходы на самые острые социальные нужды постоянно и сознательно сокращаются властями области в угоду «освоению» все новых миллиардов на никому не нужных «стройках века».

Это очень рискованная модель, неизбежно провоцирующая социальное возмущение - она нацелена на быстрый грабеж региона и его жителей, а не на стабильность и развитие. И пока что ее хоть как-то оспаривает в регионе только Следственный комитет РФ - хотя в столь запущенном случае явно требуются более серьезные, политические решения.

Дело пошло

Кажется, нас услышали: правоохранительные структуры и УФАС начали проверку Фонда капремонтов Челябинской области. «Проверки проводятся по поручению прокуратуры Челябинской области в связи с поступившим сообщением о возможных нарушениях антимонопольного законодательства на закупках по капремонту. Выездные проверочные мероприятия проводятся при участии правоохранительных органов» – рассказали в пресс-службе УФАС.

Также СКР по Челябинской области возбудил уголовное дело из-за финансовых махинаций при заключении контрактов на утепление фасадов многоквартирных домов в столице Южного Урала. Напомню, что эту историю предала гласности блогер Валентина Волкова – именно после публикаций в ее телеграм-канале в дело вмешался Следственный комитет.

ЦИТАТА ДНЯ: «Идиотов из регоператора, по беспределу выводящих деньги через мутные фирмы, не жалко совсем - пусть сидят. Но они - шестерки, исполнители, и самое интересное начнется, когда они станут рассказывать кому и в какие кабинеты они носили...»

«ПРИЗНАТЬ ОСОБО ОПАСНЫМИ ОТХОДАМИ»

Жители СНТ «Полет-2» продолжают жаловаться на выбросы с щебеночного карьера и свалки костей животных и строительного мусора. Проблемы не решаются до сих пор. «Все поставлено на лжи и цинизме», — жалуются садоводы. Они намерены в очередной раз обращаться к главе СК Александру Бастрыкину.

Спустя год региональное управление Россельхознадзора провело выездную проверку и подтвердило наличие костных останков, которые лежат у карьера с апреля 2022 года. Напомним, после обнаружения их не стали вывозить, а просто сравняли с землей и закидали дресвой и мусором.

Официально сотрудники управления подтвердили: найденные кости признаны «особо опасными биологическими отходами». Их положено утилизировать путем сжигания в специальных печах или траншеях, ямах. Направлены письма в управление ветеринарии минсельхоза, ветстанцию и администрацию. Какое из ведомств этим займется, пока неизвестно.

👉Смотрите на YouTube и Дзен.

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА