ЗАКАТАТЬ В АСФАЛЬТ

Дикая история разворачивается в Челябинске. Противостояние между жителями поселка Колхозный и представителями сети алкомаркетов «Красное&Белое» может вылиться в частную трагедию маленького человека.

Напомним, жители частного сектора выступили против строительства на своей территории 7-этажного офисника компании «Мистраль». В зону будущей застройки попал дом, во второй половине которого проживает многодетная семья Дамира Валлиулина. Эта часть дома готовится к сносу. Из-за демонтажа строения семейство может замерзнуть зимой. Дамир вместе с жителями записал обращение к Александру Бастрыкину, после чего застройщик пригрозил через суд признать его дом и пристрой самовольными постройками. Это означает, что семья Дамира может оказаться на улице.

Такое развитие событий стало возможным благодаря позиции мэрии Челябинска и депутатов Гордумы. Напомним, жители массово дважды выступили против проекта офиса на публичных слушаниях, а застройщик не смог ответить на все вопросы челябинцев. Несмотря на это, градостроительная комиссия одобрила планировку, депутаты поддержали скандальное строительство, а мэр Наталья Котова подписала постановление.

Это далеко не единственный пример того, как городская дума вместе с мэром принимает решения в пользу бизнеса, игнорируя интересы горожан. Удивительное рвение проявляют чиновники, откровенно лоббируя проекты коммерсантов. Напомним, жители просили Бастрыкина проверить данную историю на возможную коррупционную составляющую. Глава СК поручил провести проверку этой истории.
Какие интересанты и посредники стоят за скоропалительным решением чиновников, мы, конечно, догадываемся: это одни и те же «авторитетные» персонажи, негласные «смотрящие по городу».

А частная компания, на наш взгляд, заходит на территорию поселка с очень сомнительным кейсом. Жители вместо благоустройства и асфальта получат в тихом поселке 7-этажную громадину с парковкой. А активиста, выступившего против застройки, могут, образно выражаясь, закатать в асфальт.

В чистом виде киношная история «Левиафана» или кума Тыквы из сказки про Чиполлино: герой-одиночка против всесильного хозяина маленького города. Вместо того, чтобы пойти на встречу горожанам и подыскать другое место для строительства, бизнесмены выбрали, на наш взгляд, путь легального прессинга. Такой вот страшный Левиафан муниципального масштаба.

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

Обращение челябинца Дамира Валлиулина к Александру Бастрыкину.

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

Протест против «произвола и экологического террора»

Чтобы не встречаться с горячо любимым населением власти в Челябинской области отменяют даже ни к чему не обязывающие публичные слушания, отгородившись от избирателей (у которых предварительно украли прямые выборы) многочисленной охраной и фальшивыми электронными голосованиями. Но люди собираются теперь на сходы и притаскивают туда власть за уши, чтобы она выслушала все, что о ней думают. Какова будет следующая форма протеста населения против обезумевших от безнаказанности и корысти чиновно-коммерческих кланов, решивших застроить напоследок бетонными коробками все живое вокруг?

Вчера на своем сходе жители поселков западного берега Шершней назвали происходящее «абсолютным произволом и экологическим терроризмом», которые обернутся «экологической катастрофой не только для жителей микрорайона «Привилегия» и поселка «Западный», но и всего Челябинска». Характерно, что на сход, не дожидаясь официального обращения, приехала представитель Следственного комитета чтобы принять от жителей бумаги, необходимые для проведения проверки (при том, что уже расследуется уголовное дело по поводу прекращения подачи воды в поселки).

Такова нынче репутация разложившейся на атомы местной власти в глазах жителей области. Казалось бы, авторитету чиновников, занятых исключительно освоением бюджетов и лоббизмом интересов застройщиков, давно некуда падать, но он все же пробивает очередное дно.

«ЭТО ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ТЕРРОРИЗМ»

Жители микрорайонов на западном берегу Шершневского водохранилища обеспокоены вырубкой леса и массовой застройкой.

Люди, покупавшие жилье с видом на лес, рискуют оказаться в бетонном гетто. Оказывается, леса во 2 и 3 поясе защитной санитарной зоны водохранилища не были поставлены на кадучет, и теперь их косят как траву!

В ближайшее время здесь вырастет новый ЖК на 50 многоэтажных домов и горнолыжный курорт!

Активное строительство создает угрозу для единственного питьевого источника, повышает нагрузку на коммунальные сети, грозит транспортным коллапсом и перегружает плотину.

Эти проблемы жители обсудили на народном сходе.
«Отсутствие контроля и реакции со стороны органов власти развязывает застройщикам руки и позволяет творить абсолютный произвол и экологический терроризм», – говорится в обращении.

Обращение с подписями передано в следственное управление.

👉Смотрите на YouTube и Дзен.

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

КАПРЕМОНТ: БЕЗДНА УЖАСА

Кампания по утеплению фасадов в Челябинске набирает обороты. В прошлом году под утепление попали 14 домов, в этом году — 10, а в следующем — еще 8! Масштабы кампании потрясают объемами и размерами финансирования — 1,5 МЛРД рублей. Изучив эту историю, мы поняли, что открыли не ящик Пандоры, а бездну ужаса.

Жители домов № 33 и № 47 по Комсомольскому проспекту выступают против планов регоператора капремонта. У них прошли собрания собственников, на которых им предложили голосовать за работы по утеплению, которые уже наполовину выполнены! И это уже после возбужденного по поручению Бастрыкина уголовного дела.

Хотя год назад собрания уже проходили, но тогда жильцы голосовали за ремонт фасадов без утепления. Как за год стоимость работ возросла в 10 раз, а вместо обычного ремонта произошло утепление? Есть подозрение, что с помощью повторных собраний регоператор и УК хотят узаконить сомнительные работы и избежать уголовной ответственности.

👉Смотрите на YouTube и Дзен

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

НЕ ЯЩИК ПАНДОРЫ, А БЕЗДНА УЖАСА

Как всё начиналось? Летом 2022 года директор управляющей компании «ПЖРЭУ Курчатовского района» направил письмо в фонд капремонта Челябинской области с просьбой перенести срок ремонта фасадов десяти домов с 2035 года на 2023. К своему обращению он приложил некие «акты осмотра». Причем в актах осмотра не было ни слова о необходимости утепления стен. Никакие другие обследования не потребовались: надо значит надо.

Гендиректор регоператора обратился в свою очередь в управление УЖКХ мэрии Челябинска. Комиссия при управлении легко согласилась перенести сроки капремонта.
Позже, когда жители стали искать инициатора утепления, им дали разные ответы. Регоператор ссылается на ПЖРЭУ, а замдиректора ПЖРЭУ в одном случае заявляет «нам было предложено выполнить капремонт фасадов», а в другом - ссылается на решение главы Челябинска о ремонте фасадов на гостевых маршрутах. И ни слова про акты осмотра.

По закону регоператор обязан направить собственникам предложения с подробным описанием необходимости утепления и расчета суммы ремонта. А жители на общем собрании должны разрешить проведение работ по утеплению.

Однако вот как, например, развивались события по дому №33: вместо установленного порядка управляющая компания организовала сбор подписей за обычный ремонт фасада стоимостью 10,5 млн рублей – и без всякого утепления. Жителей убедили, что фасад просто покрасят и утеплят швы. После чего директор фонда капремонта Виктор Тихоненко принял решение о проведении работ по утеплению фасада. Регоператор выставил на торги ремонт дома по стоимости выше той, которую фонд может компенсировать из своих средств - 101 млн. В результате торгов стоимость была снижена до той суммы, которую регоператор может компенсировать: 94 млн рублей. (См. постановление правительства Челябинской области об определении размера предельной стоимости работ по капремонту, устанавливающее верхний предел стоимости, которую регоператор может компенсировать из «общего котла»).
Конкурс выиграла башкирская компания «Имексо»: она же выиграла все лоты на утепление остальных домов, она же выполнила проектные работы.

Точно также решение об утеплении провернули на остальных домах. Например, в доме №47 собственникам предложили ремонт фасада без утепления на сумму 7,7 млн рублей. Позже люди узнали, что дом будут утеплять почти за 86 млн рублей! Как цена могла вырасти в 10 раз? Старший по дому утверждает, что он подписывал протокол на 7,7 млн рублей, а документ, утверждающий новую сумму, является подделкой. В фонде капремонта и ПЖРЭУ объясняют случившееся «технической ошибкой» и возросшими объемами работ. Кроме того, несколько жителей заявили, что их подписи в бланках для голосования подделали.

После выхода наших репортажей к истории подключился глава СК Александр Бастрыкин. Было возбуждено уголовное дело о хищении.
На днях управляющая компания объявила о новых собраниях собственников. В повестке дня новые суммы на ремонт не оглашаются, зато предлагается выбрать некое уполномоченное лицо, которое от имени всех собственников будет участвовать в приемке работ по ремонту и утеплению фасада, обращаться к регоператору и комиссию УЖКХ. Какое решение примет этот «уполномоченный», догадаться несложно.

Явившиеся на собрание собственники в большинстве своем выступили против дорогостоящего утепления. Однако проголосовать они не смогли: бланки им не предоставили и пригласили в офис на следующий день для заочного голосования. Жители опасаются новых фальсификаций. По сути, им предлагается голосовать за работы по утеплению, которые уже наполовину выполнены!

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

👉Между тем, жители дома №33 заказали независимую экспертизу. Эксперт изучил теплотехнический расчет, выполненный подрядчиком – «Имексо». И пришел к выводу, что он является «фальсифицированным документом, выполненным по заказу заинтересованной стороны в получении дохода при производстве работ под видом капитального ремонта». Толщина стен дома в этом документе уменьшена на 10 см, взяты неизвестные коэффициенты для расчета, нет ссылок на источники данных.

Важно: в проектно-сметной документации указано, что раздел проектной документации «Энергоэффективность» не разрабатывался. Однако после возмущения жителей «Имексо» все-таки представила теплотехнический расчет 6 июня.

«Фонд капремонта не может на основании нашего решения общего собрания прошлого года о проведении обычного ремонта фасада стоимостью 10,5 млн рублей законным образом вывести и оплатить 94 млн за утепление фирме «Имексо».
И поэтому, ПЖРЭУ совместо с регоператором проводят повторное голосование. Чтобы мы своими подписями узаконили все эти нарушения. А по сути – стали соучастниками и повесили долг на дом в 94 млн, за утепление, в котором нет необходимости. Нашими подписями решают сразу все вопросы, и все уходят от уголовной ответственности.
А мы получаем утепление сомнительного качества и долг (примерно в 280 тысяч рублей с квартиры), который дом будет выплачивать за счет ежемесячных взносов за капремонт несколько десятков лет. По необъяснимым причинам региональный оператор организовал работы по утеплению фасадов и без того очень теплых домов. Зато сроки ремонта наших ржавых труб остаются без изменения: 2034-2036 годы», – пишут жители дома №33. Они также опасаются, что ненужное утепление приведет к снижению теплопроводности стен, появлению влажности и черной плесени. Об этом говорят и опрошенные эксперты.

Когда мы снимали репортажи с собраний, обратили внимание на странную суету: вокруг дежурили наряды ДПС и ППС, сотрудники центра «Э» и Росгвардии.

Также мы заметили стоящего неподалеку бывшего заместителя генерального директора Регионального оператора капремонта республики Башкортостан Александра Шкляра. Кто-то называет его «серым кардиналом» и «крестным отцом» кампании по утеплению фасадов.

Ранее Шкляр вместе с руководством был изгнан из башкирского Регоператора по решению врио главы республики Радия Хабирова. В июле 2019 года, заслушав отчет министерства ЖКХ, Хабиров констатировал провал проекта ремонта подъездов на 1,3 млрд. рублей и призвал «разогнать их всех сегодня», имея ввиду директора фонда и его 7 замов, среди которых был и Александр Шкляр. Также выяснилось, что на ремонт подъездов подрядчикам был «незаконно» выдан аванс в размере 300 млн. рублей.

Напомним, в 2022 году в 33-х регионах России было возбуждено 240 уголовных дел по фактам противоправной деятельности руководителей региональных операторов и подрядчиков.

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

ДОЙНЫЕ ЗОЛОТЫЕ АНТИЛОПЫ

Происходящее в последние годы в Челябинской области можно обозначить одним словом — «вакханалия»: массовая застройка, вырубки, аварийные бараки, проблемы с водой, скандалы с капитальным ремонтом — идут с уверенным напором, и жалобы граждан уже никого не волнуют.

Эти бойкие ребята имитируют работу, но рядовому обывателю невдомек: бюджет для них давно стал «поляной», где у каждого своя «золотая антилопа».

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

«МАСКИ-ШОУ ТЕКСЛЕРА»: ПОПИАРИЛИСЬ И ХВАТИТ?

Все же помнят громкое дело о томографах с участием бывшего замминистра здравоохранения Челябинской области, в результате которого государству был причинен ущерб на 82 миллиона рублей? Кажется, мы раскопали еще одно, на этот раз, связанное с медицинскими масками.

Итак, в апреле 2020 года областной канал со ссылкой на пресс-службу губернатора рассказал о том, что в Челябинск из Китая прибыла линия по производству масок. Сообщалось, что оборудование приобрела компания РМК после обращения губернатора Текслера.

«Сейчас важно запустить производство как можно быстрее, выйти на необходимые объемы по производству», — подчеркнул тогда губернатор.

Планировалось, что новая линия сможет производить до 5 миллионов масок в месяц. На полную мощность производство должно было заработать к маю 2020 года. По словам губернатора Текслера, с 12 мая 2020 года маски, выпущенные на новом производстве, должны были поступить в аптечную сеть областного аптечного склада по доступным ценам.

Мы узнали, что в настоящее время линия по производству медицинских масок находится на балансе Областной клинической больницы № 3 Челябинска. А туда она попала после присоединения Дезинфекционного центра области. И вот тут — шок! Потому что, как нам стало известно, новое оборудование не работало ни одного дня! Выходит, никаких обещанных масок по сниженным ценам оно никогда не производило и всё это время нас водили за нос?

Мы обратились с официальным запросом в областной минздрав и к главврачу больницы Михаилу Вербитскому. Выяснилось, что сейчас станок находится на хранении Областного аптечного склада.

«В период пандемии Covid-19 средства индивидуальной защиты от вируса были востребованы, в том числе в связи с нехваткой одноразовых медицинских масок. На сегодняшний день производство данных изделий является нерентабельным и не относится к профильной деятельности медицинской организации. В связи с чем станок изготовления медицинских масок находится на хранении у Областного аптечного склада», — ответила пресс-служба минздрава.

По какой причине производство масок не работало даже в период пандемии, остается загадкой. И почему его признали нерентабельным, тоже кажется странным: а если маски опять понадобятся в ближайший простудный сезон?

«Поскольку изготовление медицинских масок не является уставной деятельностью ГАУЗ „ОКБ №3“, оборудование является непрофильным и не предполагается к использованию в деятельности ГАУЗ „ОКБ №3“. В связи с этим учреждением в адрес Министерства здравоохранения Челябинской области направлено обращение об изъятии движимого имущества „Станок изготовления медицинских масок“ из оперативного управления учреждения», — ответил главврач Вербитский.

❗️Получается, станок не использовался 3 года и в будущем работать, скорее всего, уже не будет.

Что это: халатность или нецелевое расходование бюджетных средств, наверное, лучше решать следственным органам. Но оцените красоту игры, как говорится. В разгар пандемии, когда люди скупали маски по бешеным ценам, губернатор Текслер пообещал, что дорогостоящее оборудование обеспечит население масками. Мы предполагаем, что станок простоял с момента приобретения все 3 года «мертвым грузом» и продолжает пылиться на складе как «нерентабельный» и «непрофильный». А как сделать его рентабельным и профильным, никто из чиновников, видимо, не знает. По сути, масочный станок использовался ровно один раз: когда служил декорацией для очередного пиар-пшика губернатора.

Что и говорить, дорого нам обходится этот «Манилов». Хорошо бы его тоже признать нерентабельным и отправить куда-нибудь работать тамадой или ведущим вечеринок, например. Пусть там разрезает ленточки, позирует перед камерами, бегает по Парижу в «красных труселях» и зажигает на метеоритных фестивалях: и людям весело, и вреда никакого, а главное — от бюджета подальше.

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

Деньги есть – ума и совести не хватает

Глава Челябинска Котова заявила вчера, что денег, выделяемых областью и федерацией на расселение ветхо-аварийного жилья недостаточно для «одномоментного» решения проблемы (которую местные и региональные власти на самом деле не могут сдвинуть с места уже много лет, а в последнее время на нее все чаще обращает внимание Следственный комитет РФ). Поэтому мэр предложила коммерсантам активнее участвовать в проектах комплексного развития территорий (КРТ), когда застройщик берет участок вместе с аварийными домами и расселяет их в рамках возведения нового жилья. Это, конечно, очередная демагогия городских властей, а не решение проблемы.

Давно известно, что застройщикам невыгодно брать на себя «головную боль» расселения аварийных домов с сопутствующей массой юридических проблем в непрестижных районах с изношенными коммуникациями. Именно поэтому город продолжает расти вширь, а в центре города мэрия радостно раздает разрешения на многоэтажную жилую застройку там, где такого строительства не должно быть вообще (например, на границах ООПТ). И моментально находит сотни миллионов рублей, когда речь заходит о сомнительной необходимости, зато доходных расширениях и ремонтах дорог (так, более чем спорный проект расширения ул. Худякова обошелся бюджету в 330 млн рублей, которые власти легко нашли).

Расселение аварийного жилья – большая социальная задача и решать ее должны именно власти, а не коммерсанты, заинтересованные в максимальной прибыли. Для этого существует специальная госпрограмма «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области». Однако расходы на нее составили в областном бюджете 2023 года жалкие 976 559 тыс. рублей - 31% бюджета программы 2022 года.

То есть депутаты (в том числе – челябинские), по предложению правительства губернатора Текслера, УРЕЗАЛИ финансирование программы переселения из аварийного жилья почти на 70% (выделив на всю область менее миллиарда рублей – сущие копейки), вместо того чтобы увеличить его хотя бы втрое и начать, наконец, решать эту проблему. Ни Котова, ни депутаты гордумы не были почему-то против, они не сказали тогда Текслеру, что этих средств «недостаточно». Не знали, бедные?

Зато очередная «присоска» к бюджету - созданный «командой Текслера» фонд поддержки спорта получил в этом бюджете больше двух миллиардов. А только на бумаги никому не нужного «метротрама» правительство Текслера вынуло из бюджета более 8 млрд рублей (огромный дефицит областного бюджета в 72 млрд рублей – хотя на самом деле будет гораздо больше – на треть состоит из расходов на этот «мегапроект»). Власти сократили при этом финансирование не только расселения аварийного жилья, но также и программу «Благоустройство населенных пунктов Челябинской области» (204 млн рублей - 13% от финансирования 2022 года) и еще ряд важных социальных программ.

Конечно, осваивать миллиарды на помпезных «стройках века» (яркий пример на фото ниже) и парадных мероприятиях куда важнее, чем расселять людей из аварийного жилья, благоустраивать города и поселки!
Таковы настоящие приоритеты «команды» Котовой - Текслера.

Обращу внимание на то, что областные власти сознательно сокращали финансирование программы расселения аварийного жилья в то время, когда в бюджете области, по итогам «тучного» 2021 года, был значительный избыток средств. Теперь, когда денег нет и не предвидится, они станут кивать на «скупую Москву» и задарма раздавать под прикрытием КРТ оставшиеся еще участки в центре города приближенным застройщикам. Может быть, те даже расселят, лопаясь от сверхдоходов, десяток-другой бедных семей, а мэрия будет хвастаться этим благодеянием еще лет десять.

Это все, на что они способны. Даже не надейтесь - они не станут расселять аварийное жилье, но обязательно попытаются заработать на этой проблеме еще не раз.

ЛЕСНОЙ ПАТРУЛЬ: СПАСАЕМ ПЛОДОВЫЙ ЛЕС

Жители микрорайонов поселка Западный Сосновского района организовали общественный контроль над вырубками. Согласно Приказу Федерального агентства лесного хозяйства № 513 заготовка древесины ценных пород деревьев не допускается.

Вырубка для будущих строек ведется на землях бывшего плодопитомника. У рабочих есть разрешение только на вырубку определенного количества берёз, клёнов и сосен. При этом в зону риска попали абрикос, яблони, рябина, калина, груша и вишня: часть деревьев уже вырубили.
Жители промаркировали каждое плодовое дерево, чтобы защитить его от уничтожения. Люди взяли на себя функцию общественного контроля, потому что доверия местным властям у них больше нет.

👉Смотрите на YouTube и Дзен

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА

У НИХ ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ «ТЕХНИЧЕСКАЯ ОШИБКА»

Жители дома № 33 по Комсомольскому проспекту с ужасом узнали, что стоимость ремонта фасада их дома опять увеличилась! И часть суммы придется оплачивать самим собственникам.

Напомним, в 2022 году собственники приняли решение о проведении обычного ремонта фасада стоимостью 10,5 млн рублей. Примечательно, что подписи собственников за этот ремонт собирали по инициативе УК «ПЖРЭУ Курчатовского района».

Позже жильцы обнаружили протокол собрания, в котором значилась другая сумма — 64 млн рублей. Такая же метаморфоза случилась и в доме № 47: люди увидели протокол, в котором стоимость ремонта фасада возросла с 7,8 млн до 85,9 млн рублей. Причем в обоих случаях изменения в протоколах объяснялись ... «технической ошибкой»! Но оказалось, это был не предел: в дальнейшем суммы продолжали расти.

После того, как весной 2023 года фасад дома №33 начал утеплять подрядчик из Башкирии — ООО «Имексо» — жителям озвучили новую стоимость — 84 млн рублей. Плюс разработка проектно-сметной документации: итого 94 млн рублей. Но за такую сумму никто из жителей не голосовал.

Видимо, чтобы узаконить новую сумму, управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района» совместно с директором регоператора капремонта Виктором Тихоненко организовала еще одно собрание собственников по вопросу утепления фасада — 19 июня 2023 года. На самом собрании не выбирали председателя и счетную комиссию, голосование не проводилось, бланки людям не выдавали, объяснив отсутствием кворума.

Бланки жители увидели только на следующий день, когда пришли в ЖЭК. Странно, что в выданных реестрах о вручении сообщения о проведении собрания графа «Дата» перечеркнута карандашом, а в правом верхнем углу не прописан номер приложения и протокола. Потом подпишут?
В повестке голосования указано уполномоченное лицо (один из жильцов дома), которое от имени всех собственников будет принимать работы по ремонту фасада, а также обращаться в фонд капремонта и комиссию УЖКХ.

Надо полагать, что последние 2 полномочия прописаны задним числом, ведь все обращения уже были поданы в прошлом году. Напомним, в 2022 регоператор обратился в УЖКХ мэрии Челябинска с просьбой перенести сроки ремонта фасадов 10 домов, ссылаясь на акты осмотра ПЖРЭУ.

А поскольку такая инициатива должна исходить от собственников, допущенное нарушение решили исправить, проведя повторное собрание в 2023 году, на котором было предложено утвердить «уполномоченное лицо». Легко догадаться, что это «лицо» примет и подпишет работы по утеплению без лишних вопросов.

Но главный шок ждал людей впереди, когда они увидели новую сумму в бланках для голосования — 142,5 млн рублей!
Почему сумма опять выросла и на какие работы сверх сметы хотят потратить дополнительные 48 млн, непонятно: документы собственникам не предъявили ни до собрания 19 июня, ни во время него.

Аппетиты заинтересованных лиц растут, документы отсутствуют, утепление фасада продолжается, несмотря на общественный резонанс, возмущение жителей, предписание о приостановке, уголовное дело и обнаруженные фальсификации! Как вам такое, Александр Иванович Бастрыкин?

ВАЛЕНТИНА ВОЛКОВА