🏢 Вопросы создания, накопления и расходования фонда капремонта на спецсчетах обсуждались в ходе «круглого стола», состоявшегося на площадке Волгоградской областной Думы под председательством руководителя профильного парламентского комитета Валентины Гречины.

🏛В разговоре приняли участие депутаты законодательного собрания региона, представители профильных структур исполнительной власти, администрации Волгограда, Общественной палаты региона, УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», органов общественного контроля в сфере ЖКХ, Ассоциации советов МКД и собственников жилья Волгограда.

📌Напомним, по закону владельцы квартир вправе выбирать, где аккумулировать взносы - на специальном счете или на счете регионального оператора (принцип «общего котла»). У граждан также есть возможность сменить способ формирования фонда, если такое решение принято общим собранием собственников помещений в МКД.

📝На региональном уровне постоянно совершенствуется отраслевая нормативная база. В настоящее время завершается работа над поправками в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области». Цель предлагаемых нововведений – помочь владельцам жилья, которые решили сменить «общий котел» на спецсчет, и состояние дома которых требует приблизить срок капремонта.

🗣«Собственникам таких проблемных домов можно будет переходить на спецсчет в течение месяца с момента внесения изменения в региональную программу. Это делается в интересах граждан, чтобы дать возможность максимально оперативно организовать и провести работы», - пояснила председатель парламентского комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Валентина Гречина.

❗️Участники «круглого стола» поддержали данное предложение, в ближайшее время законопроект планируется внести на рассмотрение в Волгоградскую областную Думу.
👇👇
Подробнее...

#volgoduma #дума #депутат #Волгоград #капремонт

📄Облдума приняла закон, уточняющий работы по капремонту многоквартирных домов

✔️Ранее был установлен перечень из шести основных видов работ и услуг, выполняемых при капремонте: ремонт и модернизация внутридомовых инженерных систем, лифтов, крыши, фасада, подвала и фундамента. Теперь этот перечень будет детализирован в ведомственном акте органа, уполномоченным в сфере ЖКХ.

📌Как пояснила председатель профильного комитета Волгоградской областной Думы Валентина Гречина, принятый сегодня региональный закон создает новый правовой механизм, который позволит разрешить целый ряд вопросов, возникавших в процессе капитального ремонта МКД из-за непонимания, что именно в себя включает тот или иной вид работ.
🗣«Поправками, внесенными в Жилищный кодекс, у регионов появилось новое полномочие – устанавливать детальный перечень работ и услуг, выполняемых по капремонту. Мы наделили этим правом профильный комитет ЖКХ администрации области. По информации этого комитета, такой приказ с детализацией видов ремонтных работ планируется подготовить до конца месяца. Это позволит исключить целый ряд спорных моментов, которые возникают при проведении капитального ремонта многоквартирных домов, потому что станет абсолютно понятен тот набор работ, который будет включен в перечень и обязателен для исполнения», – уточнила Валентина Гречина.

Подробнее... 👈👈👈

#volgoduma #дума #депутат #Волгоград #капремонт

🏡 Скорректировать сроки реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах предлагается законопроектом, рассмотренным сегодня на заседании комитета Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству под председательством Валентины Гречины.

🗓 Согласно действующей норме региональная программа капремонта общедомового имущества в многоквартирных домах рассчитана на 30 лет, началом проведения работ определен 2014 год.

🔘 Новостройки включаются в программу по капремонту, и с этого момента для них также по закону должен соблюдаться тридцатилетний период. Но сегодня данное требование выполнить невозможно, потому что предельный программный срок ограничен 2043 годом.

✔️В связи с этим законопроектом предусмотрено, что программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех МКД, расположенных на территории Волгоградской области, но не менее чем на 30 лет.

«С принятием закона у нас появится основание для продления программы капитального ремонта для новых объектов, которые в нее включаются, - отметила Валентина Гречина. – Все многоквартирные дома должны быть отремонтированы в установленный законом тридцатилетний период и находиться в равных условиях».

👉👉👉 Подробнее...

#капремонт #корректировкапрограммы

🏡 Для собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), который вводится поэтапно, предлагается уточнить порядок уплаты взносов на капремонт.

ℹ️Согласно действующему областному законодательству новые МКД включаются в региональную программу капитального ремонта через год после даты ввода. С этого момента у собственников возникает обязанность по отчислению взносов на капремонт.
☝️Вместе с тем существует практика поэтапной сдачи объекта в эксплуатацию. Возникает ситуация, когда первая часть дома (секция, подъезд) уже вошла в программу капремонта, жильцы отчисляют взносы, а строительство второй части только завершено. Получается, что и для новоселов срок оплаты взносов уже наступил, поскольку дом находится в программе.

«Чтобы урегулировать этот вопрос, предложено распространить существующую региональную норму на часть новостройки. Таким образом, вне зависимости от того, как вводился объект – полностью или поэтапно, жильцы будут находиться в равных условиях. С принятием закона для собственников помещений обязанность по отчислению взносов наступит через год с момента ввода части дома в эксплуатацию, после внесения корректировок в региональную программу капитального ремонта», – отметила председатель комитета Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Валентина Гречина.

#жкх #капремонт

Подробнее...👈👈👈

📍 С ходом модернизации учреждений образования Ольховского, Котовского и Жирновского районов, включенных в федеральную программу капитального ремонта школ, ознакомилась председатель комитета Думы по охране здоровья Наталья Семёнова.

🏫 В здании Котовской средней школы №1 с углубленным изучением отдельных предметов будет обновлена кровля, фасад, заменены окна, отремонтированы внутренние помещения, модернизированы системы жизнеобеспечения.

🗓 Работы на объекте идут с опережением графика, за ними осуществляется в том числе регулярный родительский контроль.

🛠 В Ольховской средней школе капремонт стартовал в январе. Здесь будут заменены оконные блоки и инженерные коммуникации, проведена отделка всех внутренних помещений, в спортзале появится современное напольное покрытие, будет поставлено новое оборудование для пищеблока.

«Очень важно, чтобы за выполнением капитального ремонта был налажен системный общественный контроль, и заниматься этим должны не случайные люди, а те, кто действительно болеет душой за дело, – отметила Наталья Семёнова. – Подрядчиками в целом взят хороший темп, важно его сохранить, соблюдать утвержденные дорожные карты и обеспечить надлежащее качество работ. Хочу подчеркнуть, что в Волгоградской области программа капитального ремонта учреждений образования реализуется в Год семьи, объявленный Указом Президента России. И совершенствование сферы образования - один из ключевых факторов благополучия семьи. Ведь учеба в школе – важный этап в жизни ребенка. Все мы хотим, чтобы наши дети получали знания в комфортных условиях, занимались в красивых, светлых, технически оснащенных классах, имели все необходимое для образования и саморазвития. Ведется регулярный и комплексный мониторинг реализации программы, в котором участвуют депутаты всех уровней совместно с родительским активом и с учетом мнения самих школьников».

🟣 Накануне парламентарий побывала в средней школе №1 г.Жирновска и Медведицкой средней школе, где также проводится капитальный ремонт.

Подробнее...👈👈

#капремонт #школы