Кандидаты Бельского: атаманы, молодогвардейцы ЕдРа и участницы «Давай поженимся»

Вчера мы бегло просмотрели список кандидатов и выбрали самых приметных. Сегодня изучили анкеты более подробно и продолжим разговор о кандидатах спикера ЗакСа Александра Бельского.

Заглянули в Невский район и обнаружили несколько интересных «кадров». Есть сотрудник администрации района Гульчука Денис Пищалкин. На сайте администрации района значит как заведующий отделом. Не менее интересная личность Иван Лукин из молодой гвардии Единой России – в социальный сетях подписан на группы Правительства Санкт-Петербурга, на депутата Рябоконя, который голосовал за закон о КРТ и конечно же на страницу Беглова. Не нравятся провластные кандидаты? Всегда есть выбор. Вот например Вадим Виноградов, брутальный молодой человек из строительной отрасли. Вышибет подскажет все, что касается вопросов КРТ, не сомневаемся.

В Калининском районе можно обнаружить риэлтора – Диану Боярко, есть и блогер – Наталья Григорьева. Но самая «перспективная девушка» - Ирина Гутина, помощник депутата Госдумы, а еще сопредседатель сторонников партии «Единая Россия» регионального отделения Ленобласти. Имеет сразу несколько наград в виде благодарностей от Президента страны. Все это к 25 годам – сразу видно, далеко пойдет по карьерной лестнице. Если не нравится деловые кандидаты, то можно обратить внимание на Светлану Тюльманкову, которая участвовала в шоу «Давай поженимся».

В Московском районе на общем фоне выделяется атаман, казак, журналист и бакалавр социально-экономических наук Иван Петрович Мельник. Будете не согласны – рубанет шашкой. Есть более скромные персоны – сторонник Единой России Екатерина Хачатурова. Ну или Вячеслав Сергеев, закончивший университет МВД и работающий в банковской сфере. Присмотрит за поведением и несогласными.

Про нескончаемых провластных муниципальных депутатов, их помощников, сотрудников партии «Единой России» говорить просто не интересно – очень банально.

Мы раскрываем факты о реновации.
Подписывайтесь на наш канал и делитесь мнениями в комментариях.

Депутат Вишневский об уголовных делах СК в Петербурге:

Меня не оставляет ощущение, что перед нами какая-то очень большая игра, в которой могут участвовать региональные, федеральные власти, какие-то могущественные бизнес-структуры, в том числе строительные, которые заинтересованы строить в Петербурге на месте исторических зданий. Всё возможно.

Где Валуев?

Интересное дело, проанализировав всех кандидатов, которые хотят попасть в общественный штаб, мы не нашли там Николая Валуева.

Буквально на прошлой неделе весь интернет облетела новость о том, что известный в прошлом боксер, а ныне депутат ГД Николай Валуев подал документы в общественный штаб. Многие этому решению даже обрадовались – уж Николай там не даст заскучать, а заодно присмотрит за всеми в качестве депутата Госдумы. Сообщали об этом все – городские телеканалы, федеральные СМИ. Газета «Коммерсант» даже приводила прямую речь спикера Бельского про Валуева и штаб.

И где же Валуев? Александр Николаевич Бельский даст какой-то комментарий на этот счет или это была очередная мистификация городских властей вроде той, что неделю назад выдал губернатор Беглов, сказав о том что закон еще не принят?

Конечно, мы допускаем, что Николай Сергеевич Валуев прошел по умолчанию в штаб. Однако если это так, то кто УЖЕ в штабе? Огласите весь список, пожалуйста! Не ждут ли нас там сюрпризы вроде сидящих в общественном штабе девелоперов, а также строительных лоббистов вроде Линченко, Рассудова, Герасиной или Павлова? Не проще ли было сразу назвать тех, кто вошел в штаб без голосования?

Друзья, не забывайте подписываться на канал и на наш новый проект, где мы в новостном формате информируем обо всех новостях, связанных с КРТ, реновацией, строительством, градозащитной деятельностью не только в Санкт-Петербурге, но и в других регионах России.

Спасибо нашим подписчикам, что обратили внимание на то, что тема с ряжеными кандидатами общественного штаба Бельского интересует не только нас, но и СМИ.

Получилось интересно чтиво, всем советуем прочитать. Много написано про муниципальных депутатов и их родственников, которые официально заявляли о своей позиции («за» КРТ), но при этом хотят войти в общественный штаб. Тут и про дочь Веры Сергеевой Наталью Умнову, и про братьев Аксенкиных из МО «Ульянка», и про людей связанных с правительством Санкт-Петербурга, и конечно же про прекрасных дам, которые добились своей минуты славы.

Мы раскрываем факты о реновации.
Подписывайтесь на наш канал и делитесь мнениями в комментариях.

На чьей стороне управляющие компании?

На фоне обсуждения кандидатур в общественный штаб по вопросам КРТ буднично прошла новость о том, что в России меняются правила смены управляющей компании. Порассуждаем, чем это может грозить жильцам сквозь призму программы КРТ.

С 1 сентября в нашей стране меняются правила смены управляющей компании – теперь этот вопрос отнесен исключительно к компетенции общедомовых собраний, а голосов для положительного решения нужно собрать больше половины. Раньше, достаточно было по сути решения ¼ жильцов. Изменения произошли в цифрах, а именно в числе жителей, которых достаточно для смены управдома. Раньше для такого решения общедомовому собранию нужно было собрать кворум (50%+), а потом проголосовать простым большинством. Получалось, что сменить УК могли 25% жителей + один голос. Теперь нужно 50%+ от общего числа всех собственников.

В нововведениях на практике могут возникнуть серьезные проблемы. В качестве плюса называют тот факт, что управдомы могут работать стабильнее, не боясь, что их завтра поменяют. Но с другой стороны неизбежно упадет конкуренция – зачем стараться что-то делать, если жильцы все равно не смогут договорится и провести собрание? Плюс активным жильцам, готовым бороться за будущее своего дома станет сложнее – они могут оказаться заложниками пассивными большинства. Но это если говорить в целом, а если посмотреть сквозь призму программы КРТ, то УК получают определенные гарантии как раз под КРТ. Теперь управляющие компании «зацементированы» под застройщиков и чиновников города.

Смена УК в Санкт-Петербурге всегда была сложным процессом. Большинство крупных УК аффилированные с кем-то из чиновников или девелоперов. УК в хрущевках долго оставались на периферии поля зрения чиновников и бизнеса, но за лето все поменялось. Скоро мы расскажем о фактах сотрудничества управляющих компаний с профильными комитетами города и крупными застройщиками. За редким исключением, УК не заинтересованы в исключении дома из программы КРТ. Согласитесь, есть разница – одно дело когда глава УК управляет хрущевками и совсем другое дело, если этот же человек будет управлять УК в новых домах с гораздо большим числом жителей. Совсем другие деньги и совсем другие возможности. Не стоит забывать и том, что застройщики могут просто «купить» глав УК, денег на это у них хватит точно.

Еще раньше, в марте нынешнего года, Смольный установил контроль за работой всех управляющих компаний. Цель озвучивалась благая – следить за качеством работой и реагировать на жалобы жителей. Теперь же мартовская новость читается уже в другом контексте – Смольный начал готовиться к работе с управляющими компаниями за несколько месяцев до принятия закона о КРТ.

Мы раскрываем факты о реновации.
Подписывайтесь на наш канал и делитесь мнениями в комментариях.

Если в этом году стали резонансными сносы исторических зданий в Петербурге, то в ближайшие годы нас ждут резонансные сносы хрущевок. Правильно говорит Антон Иванов - один застройщик попробовал, все сошло с рук и дальше пошел эффект домино.

Подписывайтесь на канал Реновация BRIEF, где мы в новостном формате информируем вас обо всех новостях, связанных с КРТ, реновацией, строительством, градозащитной деятельностью не только в Санкт-Петербурге, но и в других регионах России

В телеграмм каналах повсеместно можно увидеть рекламу компании застройщика «Самолёт», в том числе и на нашем.

Сообщения рекламного характера появляются на тематических каналах вне зависимости от желания авторов. Мы выражаем решительный протест реновации и вместе с вами выступаем за отмену или достойную альтернативу. Рекламу подобного характера также не одобряем.

Наш канал освещает всю подноготную процесса реновации в Петербурге.

Часть описываемых нами персонажей и «активистов» переобуваются находу, подчищают данные о своей связи с девелоперами и «Единой Россией». А некоторые и вовсе прикрываются «жизнью в хрущевке».

Мы не боимся говорить правду и называть вещи своими именами, и кого-то это же задевает настолько, что к нам направлены специальные комментаторы.

Будьте бдительны и не поддавайтесь на провокации!

А что еще стоило ждать от коммунистов, среди которых есть и строительный лоббист Александр Рассудов, прямо аффилированный с ГК "Лидер Групп"?

Красные на стороне зелёных бумажек

Вчера в Санкт-Петербурге состоялся круглый стол КПРФ, на котором обсуждался вопрос КРТ. Помимо дежурных фраз о том, что коммунисты продолжат борьбу не было сказано ровным счётом ничего - популизм, болтовня, а иногда и явные симпатии по отношению к Смольному.

Питерские коммунисты давно превратились в спойлер Единой России и надеяться на эту фракцию в ЗакСе может только тот, кто до сих пор верит, что Зюганов оппозиционер. Сливной бачок протестных настроений - вот что сейчас представляет собой фракция КПРФ в парламенте города. Разумеется все это делается прагматично и не за бесплатно. Ребята из КПРФ живут далеко не в хрущевках.

Вчера коммунисты сначала пытались внушить присутствующим, что закон уже не отменить, а потом перешли к тяжёлой артиллерии - слово взял старейший депутат ЗакСа Борис Зверев, который прямо и чётко сказал о том, что жители хрущевок сами (!) упустили тот момент, когда можно было что-то изменить. Затем Зверев пустился в пространные обсуждения того, что хрущевки свое отжили и их техническое состояние ужасное (а что же тогда, интересно, со зданиями построенными в 19 веке?). В конце Зверев и вовсе сказал, что с митингами пора завязывать, воду мутить не надо, а вот лучше посмотрите какой хороший общественный штаб собирает Бельский.

Абсолютно не удивительное поведение питерских коммунистов, которые в очередной раз подыгрывают власти. Кстати, а был ли на этом собрании Александр Рассудов, владелец множества квартир (далеко не хрущевок) и который демонстративно не голосовал при принятии закона о КРТ даже тогда, когда остальные депутаты красной фракции проголосовали против? Теперь уже вполне можно допустить такую ситуацию, что проголосовать против закона их попросил сам Смольный. Попросили бы проголосовать за - тоже бы проблем не было, ведь деньги не пахнут. Можно сколько угодно строить из себя коммунистов, социалистов, громко кричать показушным говором, но когда партия получает огромное финансирование, а на протяжении нескольких лет богатейшим депутатом ЗакСа был представитель коммунистической партии, то все это звучит уже просто как издевательство над своими избирателями.

Мы раскрываем факты о реновации.
Подписывайтесь на наш канал и делитесь мнениями в комментариях.

Застройщики заработают 2,5 трлн рублей на реновации хрущёвок в Петербурге

Калининском районе девелоперы смогут заработать примерно 410 млрд рублей, в Московском районе — 600 млрд рублей, в Кировском районе — 580 млрд рублей, в Красногвардейском районе — 270 млрд рублей, в Невском районе — 180 млрд рублей, в Выборгском районе — до 400 млрд рублей.

#лобби #криминал #бенефициары #вахмистров

Setl Group и административный ресурс от «Единой России»

Петербургская строительная компания Setl Group на слуху у каждого петербуржца. Много лет компания Максима Шубарева занимает лидирующие позиции среди застройщиков Петербурга. Компания известна по «человейникам», которыми застроены все спальные районы города. Setl Group примет участие и в программе КРТ.

На прошлой неделе, 2 сентября застройщик открыл экотропу между двумя своими ЖК: «Зеленый квартал» и «Парадный ансамбль» в Московском районе города. На торжественном открытии присутствовал и глава Московского района Владимир Ушаков, участвовавший в праймериз «Единой России» на выборах в ЗакС. Московский район один из «лакомых» кусков для застройщиков в программе КРТ и Setl Group подает сигнал – мы главные претенденты на эту территорию.

Интересна биография Максима Шубарева. Свою трудовую деятельность начал в НПО «Ленинец», где прошел путь от слесаря-сборщика радиоаппаратуры до руководящих должностей. НПО «Ленинец» с 1985 года возглавляет Анатолий Турчак – отец Андрея Турчака, секретаря Генерального совета партии «Единая Россия». И это не просто совпадение – сам Шубарев неоднократно говорил, что своим учителем считает Анатолия Турчака и именно Турчак-старший оказал огромное влияние на бизнес Шубарева в 90х и до сих пор Setl Group имеет административную поддержку от «Единой России» на самом высоком уровне уже от Турчака-младшего. Кроме того, Setl Group имеет давнюю и устоявшуюся связь с силовиками – еще в 2000х детективное агентство «Р.И.С.К.», одним из учредителей которого была организация «Ветераны внешней разведки», помогало «обеспечивать безопасность сделок и проверять надежность контрагентов», другими словами «крышевало» Setl Group.

Прошлым летом Максим Шубарев организовал шикарную свадьбу для своего сына в Италии на берегу озера Комо. И все бы ничего, только вот буквально за месяц до этого СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» предоставило займ Setl Group на сумму в 98 миллионов рублей. Согласитесь, на такие деньги дом не построишь, а вот сыграть свадьбу в Италии – вполне. Немаловажная деталь – глава СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Александр #Вахмистров на протяжении нескольких лет был вице-губернатором Санкт-Петербурга, который курировал как раз строительную отрасль города.

Поддержка «Единой России», дружба с семьей Турчака и приход главы Московского района на открытие проекта застройщика дает четкие и понятные сигналы - административный ресурс у Setl Group в Санкт-Петербурге есть и грызня за реновацию только начинается.

Мы раскрываем факты о реновации.
Подписывайтесь на наш канал и делитесь мнениями в комментариях.

Как дом могут вернуть в программу КРТ через суд, даже если против сноса выступили владельцы квартир

Интересный прецендент удалось найти в судебных решениях по программе реновации в Москве, который стоит иметь ввиду и в Петербурге.В феврале 2019 года мэрия Москвы смогла вернуть многоквартирный жилой дом в программу реновации по решению суда. Речь идет о пятиэтажном здании 1962 года постройки по адресу Амундсена 15. Этот дом был одним из 4, где собственники в 2017 году решили на ОСС, что не будут участвовать в реновации.

В решении Бабушкинского районного суда (номер дела 02-2394/2018) сказано, что пятиэтажка попала в программу реновации после электронного голосования в системе «Активный гражданин» с минимальным перевесом – 71%. Если бы доля сторонников реновации была ниже 66,7%, дом не попал бы в программу.

С таким решением была не согласна компания «Стиль Элегант», которая владела нежилыми помещениями в пристройке к дому, где была парикмахерская, аптека и магазины. Компания собрала ОСС, чтобы отменить решение о входе в программу реновации. Собрание проходило очно-заочно: была не только общая встреча, но и период, когда желающие могли донести свой голос. В результате нового ОСС почти половина участников проголосовала против и дом исключили из программы реновации.

Позже, 13 жильцов дома обратились в суд, утверждая, что они не подписывали решение о голосовании. Четверо из них подтвердили это экспертизой, в которой сказано, что документы заверены «другим лицом с подражанием их подписи». Суд решил, что эти голоса надо исключить, а значит, собрание собственников прошло без кворума и его решение недействительно.

Компания «Стиль Элегант» не стала оспаривать решение суда. В итоге дом номер 14 по улице Амундсена — единственная не затронутая программой реновации пятиэтажка на этой улице — был расселен и снесен.

Мы раскрываем факты о реновации.
Подписывайтесь на наш канал и делитесь мнениями в комментариях.

#наблюдение

Удивительные люди сидят в муниципальных образованиях Санкт-Петербурга. Вчера на заседании местного совета МО «Малая Охта» обсуждался проект законодательной инициативы об отмене закона о КРТ, который подготовил Павел Журавлев.

Представители «Единой России» и лояльные им самовыдвиженцы утверждали, что закон отменить нельзя (интересно по какой причине?) и в едином порыве отправляли собравшихся бороться за места в Общественный штаб Бельского.

Креативнее всех поступил муниципальный тяжеловес Дмитрий Монахов, который призвал коллег не играть в политику. Он напомнил, что в мире непростая геополитическая ситуация, хотя как это связанно с хрущевками решительно не понятно, а потом и вовсе заявил что мы не можем отменить восход солнца и заход. Логика удивительная - региональный закон теперь у нас сравнивают с солнцем. Перефразируя монгольских ханов – на небе есть одно солнце, а на земле один Бельский. Видимо так считает господин Монахов. При этом, как сообщается, Монахов стал единственным воздержавшимся по этому вопросу среди членов совета.

Монахов руководил Малой Охтой 16 лет и за это время стал одним из самых скандальных глав петербургских муниципалитетов. В 2015 году Монахов публично угрожал бывшему сотруднику администрации МО Глебу Крюкову. В мае 2016 глава МО называл желание избирателей самостоятельно определится с выбором кандидата на праймериз «Единой России» педерастией и признавался, что не может заставить часть «бабок» проголосовать на нужного ему кандидата. В том же 2016 году Монахов гонял представителей партии «Парнас» и угрожал гопниками, переходя на нецензурную брань. В 2018 году Монахов, вынуждая уволится из администрации депутата Тамару Киселеву, почетного работника образования РФ, в присутствии посторонних избивал и называл «проституткой» и «крысой».

Ждать от таких депутатов поддержки бессмысленно – они такие же как в ЗакСобрании, только ума и хитрости у них поменьше, поэтому и сидят пониже. Надежды на них нет, все законодательные инициативы отдельных муниципальных депутатов будут блокированы агрессивным большинством, которые готовы выслуживаться и дальше перед обитателями Смольного и Мариинского дворца.

Мы раскрываем факты о реновации.
Подписывайтесь на наш канал и делитесь мнениями в комментариях.

Хорошие новости - петербургский Следственный комитет обратится в Прокуратуру города и к городским властям с предложением изменить и доработать закон о КРТ

#лобби #криминал #бенефициары

GloraX уничтожает Санкт-Петербург

Девелоперская компания GloraX Андрея Биржина, которая в числе первых заключила со Смольным соглашение о намерениях в рамках ПМЭФ-2022 по КРТ известна тем, что разрушает исторические постройки и строит на их месте свои дома.

В ноябре 2021 года GloraX за два(!) дня снес старинный флигель на Курской улице 27, на его месте возводится жилой комплекс «Aura Курская». Флигель формировал уличный фронт, а потому его снос без воссоздания закон запрещает. Однако земельный участок разделили так, что флигель стал дворовым, и КГИОП дал добро на его демонтаж без воссоздания.

На участке строительства ЖК «Ligovsky city» (Лиговский 271) раньше находились корпуса Гвардейского экономического общества. Краснокирпичная архитектура зданий была снесена в выходные дни ради возведения жилья, причем во время демонтажа градозащитников города убеждали в том, что строить там ничего не планируют.

Также GloraX уничтожил один из дворовых флигелей старинного дома на Тележной улице 21. Причиной сноса стало то, что застройщик не укрепил исторический дом во время строительства на соседнем участка своего ЖК Grand house.

В мае текущего года GloraX окончательно снес дореволюционное здание на улице Шкапина 43-45. Здание было снесено за несколько дней вместе с другими постройками. Год назад снос останавливали силами судебных приставов и прокуратуры, но и это не помогло. На этом месте появится очередной ЖК – «City Балтийская».

Таким образом застройщик GloraX систематически и последовательно разрушает архитектурный облик Санкт-Петербурга, а вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко демонстративно подписывает с ним соглашение в рамках ПМЭФ. Как это назвать не употребляя нецензурную брань – категорически не понятно.

Мы раскрываем факты о реновации. Подписывайтесь на наш канал и делитесь мнениями в комментариях.

В нашем новом проекте Реновация BRIEF, мы сообщили об интервью Бельского Невским Новостям по теме КРТ.

В очередной раз мы увидели пиар Общественного штаба имени себя любимого и никакой конкретики от спикера парламента. Уверены, Бельский несколько дней готовился к интервью и все ответы у него были заготовлены. Но даже несмотря на это Бельский так и не дал ответ на важный вопрос – будут ли решения общественного штаба иметь юридический вес? Если все решения штаба будут носить рекомендательный характер, то какой в нем смысл кроме как пиара самого Бельского?

Лукавства от Бельского очень много. Если люди не хотят участвовать в реновации, они не участвуют – хитро говорит спикер ЗакСа. Но позвольте, ведь закон прямо говорит о том, что дом включается в КРТ исполнительным органом города, то есть Смольным. А дальше уже ОСС и отбивать дом от программы, но если не будет голосования или не будет кворума, то дом автоматически попадает в программу! О каком праве выбора говорит Бельский?

В очередной раз Бельский подтвердил факт, что город не будет никак участвовать финансово в программе КРТ – все на откуп застройщикам и весь диалог нам предстоит вести с алчными бизнесменами из стройки. Город как бы и не причем – договаривайтесь сами как хотите. Замечательная позиция, учитывая, что Бельский при удобном ему случае кивает на опыт Москвы, но при этом Москва, мэрия и город, активно участвуют в программе реновации, в том числе и финансово.

Нет у Бельского и ответа, почему депутаты не прописали в законе пункт о переселении в рамках района. Вместо этого спикер пространно рассуждает о экономической не целесообразности переселять людей в другие районы. Александр Николаевич, а что же мешало-то закрепить это в законе?

Не получили четкого ответа про финансовые гарантии, а также не увидели вопрос журналистов об актрисах и моделях, идущих в Общественный штаб. Очередная болтовня Александра Бельского для журналистов подтверждает – ответов у власти города на наши вопросы у них просто нет и по прежнему мы будем слушать разговоры про рамочный закон, приведение регионального законодательства к федеральному.

Мы раскрываем факты о реновации.
Подписывайтесь на наш канал и делитесь мнениями в комментариях.

Специально для «Голоса Реновации» от администраторов канала Реновация НОВОСТИ

📝В нашей рубрике #мнение мы задаём вопросы экспертам, активистам и другим интересным персонам. Администраторы телеграм-канала Реновация Новости поделились своим мнением касаемо довыборов 11 сентября:

Телеграм-канал Реновация Новости представил сегодня инфографику с МО, где расположены хрущевки и призвал жителей голосовать за наиболее дружественных кандидатов по мнению канала. Какой главный посыл вашей публикации, что вы хотели сказать этим сообщением?

Жители хрущёвок на собственной шкуре ощутили отсутствие адекватного политического представительства, считаем, что партии проголосовавшие за этот закон должны уйти из петербургской политики.

Верно ли мы понимаем, что главная надежда связанная с МО это выдвижение законодательной инициативы в ЗакСобрание об отмене закона о КРТ?

Инициатива об отмене закона о КРТ от мундепов - было бы отлично, не понимаем почему муниципалитеты не пользуются законотворческими правами. Сегодня ждём новостей от МО Владимирское.

Вы бы хотели что то сказать людям, которые посчитали это агитацией и выступили против?

Искать причинно-следственные связи

📎Благодарим за предоставленные ответы.

Мы раскрываем факты о реновации. Подписывайтесь на наш канал и делитесь мнениями в комментариях