#мнение Григорий Бегларян:. Мутная история: управляемое падение рубля и его новые уровни‼️

💣Российская экономика чем отличалась от китайской, американской, все эти 10 лет? Почему такой был нудный, около нулевой рост? Потому что моделей не было. Никакой модели развития не было. Не были задействованы мощности. Увеличилась денежная масса — до минимума сократили бюджетные расходы.

💰У нас был постоянно профицит бюджета, а тут пошли огромные бюджетные расходы, бюджет стал дефицитным. А дефицит бюджета, по сути, это есть государственные расходы, которые поддерживают любую экономику, китайскую поддержали, худо-бедно американскую до сих пор поддерживают. У нас то же самое.

🥺Поэтому ЦБ в данной ситуации обвинять особо не в чем, есть огромные бюджетные расходы на каком-то этапе темпы роста заработных плат в среднем по стране опережали темпы роста инфляции. Банк России, на мой взгляд, даже чуть-чуть медлил с повышением ставок. По хорошему, ему после резкого повышения ставки в 2022 году не стоило резко ее снижать. Вот зря они вернули ставки ниже 15%. Хотя бы там оставили, тогда бы было бы проще.

‼️Но видимо был какой-то тактический план, может быть они тоже что-то планируют, не надо их за идиотов держать. Поэтому в этом плане ЦБ действует стандартными методами, у него мандат Инфляция, вот он с ней борется, а бюджетные расходы — это как раз не его епархия. Это епархия Минфина, он же бюджетный расход финансирует.

📉Но де-факто ЦБ задачу решает. Только с российский валютным рынком — мутная история. На мой взгляд, одна из причин, почему они все равно сломают рубль — это устаревшая модель структурная, это попытка поддерживать рынок жилой недвижимости.

🏠За последние три года было поглощено на рынке огромное количество новостроек. Этот сектор новостроя стал уже вторичным рынком недвижимости. Задача, в общем-то, простая, удерживать рублевые цены от падения. Если бы, предположим, рубль укреплялся и шел бы в направлении 80 и ниже, представьте, насколько бы сейчас падали рублевые цены за квадратный метр. Если они рубль будут ослаблять управляемо и избегут вот этого негативного фактора падения цен за квадратный метр, если они цены стабилизируют. Соответственно, дальше худо-бедно начнется какое-то выравнивание цен между новостройками и вторичным рынком.

👉Ну, а чтобы цены на вторичном рынке не падали, вот один из факторов это ослабление рубля. Ну вот я график показывал, пока вот на текущий момент видите в таком канале, определенном, локальном канале идет ценовом, они вот в июне доллар к рублю резко ушел вниз, ниже этого канала.

👽Просто я вижу, что все управляется, потому что так не бывает. График все говорит сам, то есть они тоже графики видят, соответственно они по этому графику все удержали. Теперь вот в канале идет, на сегодняшний момент это 96. То есть, если неделю закроем вот эту, следующую неделю выше 96, значит вернулся доллар в канал и тогда первая цель будет сразу, где-то в районе 103−107.

👍Но дело в том, что они могут в этот канал не вернуться, но ползти по нему. Канал, как вы видите, растущий, ну, где-то до 100, это вполне устроит, где-то коридор 90 — 100, почему нет?

💯И в таком случае, если, а еще учтите, постоянно навес девальвационных ожиданий, потому что продавцы на том же рынке жилой недвижимости, они явно будут ждать ослабления рубля, поэтому запросные цены не будут падать в рублях.

Подписаться — Верным курсом