Число сделок по аренде офисов в Москве снизилось на 14% по сравнению с предыдущем годом, следует из данных консалтинговой компании CORE.XP.

Сделки аренды в 2024 году были заключены на 1,2 млн кв.м. офисных помещений.

Снижение объема сделок связано с отсутствием готовых офисов, а не с сокращением спроса, отметили аналитики. Из-за дефицита площадей в 2025 году количество сделок может сократиться на 20-25%.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Больше важных новостей к 17.00 мск:

🟤 Курс доллара превысил 114 рублей на международном рынке

🟤 Москва выступает за практику предупреждения США о запусках баллистических ракет

🟤 Электроснабжение восстановлено после аварии в Херсонской и Запорожской областях

🔴 РФ вышлет корреспондентов немецкой ARD в ответ на закрытие бюро «Первого канала»

🔴 Премьер-министр Армении не будет участвовать в саммите ОДКБ в Астане

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Несмотря на сокращение продаж, цены на рынке недвижимости продолжают расти, отмечает ЦБ в своем обзоре проектного финансирования жилья в III квартале 2024 года.

Объем продаж на первичном рынке снизился с 2,5 млн квадратных метров в I квартале до 2 млн квадратных метров в III квартале.

▶️Однако рост средней цены на первичном рынке продолжился (+2,3% против +2,1% во II квартале), опережая рост на вторичном рынке (+1 против +1,9%).

Помимо высоких инфляционных ожиданий росту цен способствовало распространение совместных программ застройщиков и банков, в рамках которых можно было снизить ипотечный платеж за счет завышения стоимости жилья.

📣 «Можно предполагать, что, несмотря на вероятное дальнейшее снижение спроса, застройщики и банки будут стараться избегать снижения цен или оттягивать его, чтобы не формировать ожидания еще большего падения цен на рынке», – говорится в докладе ЦБ.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Отношения между Россией и Казахстаном складываются «самым лучшим образом», заявил президент Владимир Путин на переговорах с президентом Казахстана Касым-Жомартом Токаевым в Астане.

▶️По его словам, государства находятся в постоянном контакте. Россия остается одним из главных торгово-экономических партнеров Казахстана. Товарооборот стран по итогам 2023 года составил $28 млрд.

▶️Российский президент пригласил Токаева принять участие в предновогодней неформальной встрече лидеров стран СНГ в Санкт-Петербурге, а также посетить юбилейные торжества по случаю 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне в мае 2025 года.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

⚡️Центробанк отказался от покупки валюты на внутреннем рынке до конца года «в целях снижения волатильности финансовых рынков», говорится в сообщении регулятора.

При этом Банк России продолжит операции по продаже иностранной валюты, связанные с пополнением и использованием средств Фонда национального благосостояния.

Решение о возобновлении операций будет приниматься «с учетом складывающейся ситуации на финансовых рынках».

Отложенные покупки будут осуществлены в течение 2025 года, говорится в сообщении.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Официальный курс валют ЦБ РФ на четверг, 28 ноября:

🇺🇸 доллар – 108,01 руб. (+2,95 руб.)
🇪🇺 евро – 113,09 руб. (+2,60 руб.)
🇨🇳 юань – 14,84 руб. (+0,39 руб.)

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Цена кофе сорта арабика достигла максимального значения с 1972 года на фоне рисков плохого урожая зерна в Бразилии, сообщает Trading Economics.

🟢Котировки увеличились более чем на 3% на торгах в Нью-Йорке и составили $3,2 за фунт. 

На негативный прогноз урожая зерна повлияла засуха в Бразилии в период цветения кофейных деревьев. 

Согласно данным Министерства сельского хозяйства США, производство кофе в Бразилии в 2024-2025 годах пргнозируется на уровне 66,4 млн тонн, что ниже предыдущих данных. 

Запасы кофе в Бразилии также на 26% меньше, чем в предыдущем сезоне.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Что означает прекращение огня между Израилем и «Хезболлой»

⚪️«Хезболле» нужно соглашение о прекращении огня с Израилем для перегруппировки сил, пополнения командного состава и складов вооружений, говорит востоковед Руслан Сулейманов.

После гибели лидера Хасана Насраллы у движения наступил поворотный момент, и теперь, отмечает эксперт, перед руководством группировки стоит дилемма, будет ли «Хезболла» в прежнем виде вести теневую войну с Израилем или сконцентрирует все усилия на внутриливанских делах для укрепления своих пошатнувших позиций в стране.

⚪️Сулейманов сомневается, что перемирие в Ливане может стать предтечей для соглашения о прекращении огня в секторе Газа между Израилем и «Хамас».

Окончание противостояния с «Хезболлой» позволит израильтянам сконцентрировать все свои силы против «Хамас». У противоборствующих сторон до сих пор взаимоисключающие и непримиримые позиции, а палестинские радикалы все еще обладают переговорными козырями в виде израильских заложников.

➡️ Подробнее – в материале на нашем сайте.

📸ЦАХАЛ

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Рост курсов валют в отношении рубля может быть связан с санкциями США в отношении Газпромбанка, который в результате «перестал быть каналом доставки валюты на Мосбиржу», считает первый заместитель президента – председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов.

При этом полная информация о причинах ситуации на финансовом рынке может быть «только у регулятора и у Мосбиржи».

📣«Удастся ли это «расшить» в ближайшие дни? Я думаю, что это должно быть одним из важнейших вопросов на повестке дня нашего регулятора, в особенности из-за моего и нашего понимания, что эффект переноса курса валют и его незеркальность будет осложнять исполнение таргета по инфляции 2025 года», – заявил Пьянов.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Россия и Бразилия «добились большого прогресса» с тех пор, как 10 лет назад заключили договор о стратегическом партнерстве, заявил посол Бразилии в РФ Родриго де Лима Баэна Соарес в интервью «Ведомостям». Объем двусторонней торговли достиг в 2023 году $11,3 млрд.

Россия – пятый поставщик товаров в страну-партнера по БРИКС. Около 28% импорта удобрений в Бразилию приходится на Россию. Такие производители, как Eurochem, «Уралкалий», «Акрон», «Фосагро» либо уже инвестируют, либо планируют «серьезные» вложения в эту страну, отметил посол.

По его словам, Бразилия в последние месяцы увеличила экспорт мяса и сахара в Россию, но хочет наращивать и поставки промышленной продукции.

♐️Подробнее об интересе Бразилии к России, новой волне «мыльных опер» и любви бразильцев к бефстроганов читайте в интервью на нашем сайте.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Несмотря на завершение «Льготной ипотеки» застройщики пока не снизили объем запуска проектов, который составил 12,5 млн квадратных метров, отмечает ЦБ в обзоре проектного финансирования жилья в III квартале 2024 года.

▶️Результаты по вводу жилья в III квартале сопоставимы с результатами II квартала, и на 14% больше, чем было в I квартале.

Прирост портфеля кредитов застройщиков в III квартале хотя и замедлился до 9% (13% во II квартале), но оставался на высоком уровне в связи с растущим объемом строящегося жилья.

Общий размер портфеля превысил 8 трлн рублей.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Ослабление курса рубля связано с укреплением доллара к мировым валютам и опасениями участников внешнеэкономической деятельности относительно дальнейшего взаимодействия с контрагентами на фоне ужесточения санкций против РФ, передает «Интерфакс» заявление министра экономического развития Максима Решетникова.

💭«Как это часто происходит в подобных ситуациях, сейчас на валютном рынке присутствует избыточная эмоциональная составляющая. Опыт показывает, что после периода повышенной волатильности курс всегда стабилизируется», – сказал глава Минэка.

По его словам, ослабление курса рубля не связано с фундаментальными факторами, «торговый баланс крепкий». При этом российская экономика сейчас значительно меньше зависит от расчетов в валютах недружественных стран.

💭«Доля российского рубля и валют дружественных стран во II полугодии 2024 года достигла 82% в экспорте и 78% в импорте. С учетом этого влияние динамики курса на инфляцию заметно ниже, чем это было раньше», – уточнил Решетников.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Мировой рынок инфраструктуры искусственного интеллекта (ИИ) ожидает беспрецедентный рост. По прогнозу International Data Corporation (IDC), к 2028 году расходы на инфраструктуру ИИ достигнут $107 млрд.

🟢Объем рынка мирового рынка инфраструктуры ИИ на сегодня оценивается в $31,8 млрд. В первой половине года компании увеличили расходы на вычислительную и аппаратную инфраструктуру хранения данных для развертываний ИИ на 37% в годовом выражении. 

🟢Последовательный рост обусловлен в первую очередь инвестициями в серверы для развертывания ИИ. На них в первом полугодии пришлось 89% от общих расходов. При этом, по прогнозу IDC, к 2028 году расходы на ускоренные серверы превысят 60% от расходов на серверную инфраструктуру ИИ в целом.

🟢Лидерами мирового рынка ИИ-инфраструктуры являются США (порядка 50% мировых расходов за первое полугодие 2024 года). Далее - КНР (23%), Азиатско-Тихоокеанский регион (16%) и ЕБВА (10%). В ближайшие пять лет самый быстрый рост ожидает Азиатско-Тихоокеанский регион (20%). 

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Само по себе решение отказаться с 28 ноября от покупки иностранной валюты на внутреннем валютном рынке окажет умеренную поддержку рублю, считает главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев.

Банк России теперь будет продавать 8, 4 млрд в день вместо 4, 2 млрд рублей в день – эта сумма не является значительной, чтобы развернуть курс рубля, говорит эксперт.

▶️Но у правительства и ЦБ в арсенале остаются и другие инструменты поддержки рубля, в том числе словесные интервенции, ужесточение условий обязательной продажи валютной выручки экспортерами, внеочередное повышение ключевой ставки, ограничения на отток капитала, перечисляет Васильев.

▶️Можно предположить, что при продолжающемся ослаблении рубля ЦБ может ужесточить ограничения на движения капитала, требования к репатриации валютной выручки экспортерами, а также осуществить валютные интервенции, добавляет аналитик прямых инвестиций УК «Альфа-капитал» Руслан Дында. Эти меры потенциально могут укрепить рубль.

Подробнее – в материале на нашем сайте.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Минюст предложил закрепить за ФСИН и ФССП обязанность сохранять «традиционные российские духовно-нравственные ценности». Соответствующие проекты указов размещены на портале проектов нормативных актов.

Минюст не уточнил, какие именно мероприятия или конкретные функции будут исполнять сотрудники ФССП и ФСИН.

Как предположила в разговоре с «Ведомостями» общественница и бывший член ОНК Пермского края Оксана Асауленко, реализовать подобные меры в местах лишения свободы не получится из-за отсутствия четких формулировок и наличия иных серьезных проблем в системе.

➡️ 7 ноября МВД предложило сделать сохранение и укрепление традиционных духовно-нравственных ценностей одной из обязанностей полиции. 

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

МФО с 2027 года смогут выдавать только «один заем в одни руки»

Банк России определился с временными рамками реформирования рынка микрофинансирования (МФО). Наиболее жесткая норма заработает с 1 января 2027 года – МФО смогут выдавать только «один заем в одни руки», рассказал директор департамента небанковского кредитования Банка России Илья Кочетков.

По его словам, новое регулирование определенно приведет к сокращению количества действующих МФО.

▪️В конце августа, после выхода доклада с предложениями по регулированию, микрофинансисты оценили, что из-за новых ограничений рынок могут покинуть до 50% от текущего количества игроков. По данным на 26 ноября, в реестре ЦБ числилось 917 действующих МФО. 

▪️При этом в Банке России уверены, что доступность микрозаймов для граждан и бизнеса не уменьшится, потому что работающие только в онлайне компании (их более 80%) займут место ушедших с рынка.

Подробнее – в материале на нашем сайте.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Прибыльный атом

Чистая прибыль «Атомэнергопрома» (консолидирует большинство гражданских активов «Росатома») по МСФО в январе-сентябре 2024 года выросла на 14% год к году до 206,5 млрд рублей, говорится в отчете компании.

Выручка выросла на 18% до 1,7 трлн рублей, себестоимость продаж – на 19% до 1,2 трлн рублей, прибыль до налогообложения – на 4% до 292,3 млрд рублей.

На счетах компании на конец сентября 2024 года было 298,5 млрд рублей.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»