Сколько лет простоят самарские человейники, которые сегодня массово штампуют "придворные" стройбаны? 30? Или 40? А может 50? Больше – уже вряд ли. Судя по уже начавшимся проблемах свой нормативный срок "жизни" – около 100 лет – они точно не протянут.

Многие человейники ввели в эксплуатацию, очевидно, с серьезными проблемами с гидроизоляцией. На фото – подвалы нескольких высоток Октябрьского района. Дома – новейшие. От силы лет 5, можно сказать - ясельного возраста. Строил их известный в СО один из королей человейников.

В дождь и зимой цокольные помещения здесь находятся в состоянии перманентного подтапливания. Вода медленно, но верно "сочится" из пола и стен. На плитке образовались специфические солевые разводы: местами она уже отваливается. Кое-где плитку начала "жрать" соль, а железные детали – ржавчина. Естественно, появился и грибок - куда же без него?! Древесные элементы набухли и пошли "вкривь и вкось". Покрытие стен поблекло – пошли темные пятна, серые разводы, вздутия и какие-то "волдыри". По внешнему периметру начала проседать отмостка. И стали появляться мелкие трещины.

Прочитав только предыдущий абзац, можно подумать, что речь о какой-то аварийке. Но это абсолютно новёхонький дом. И это только внешние проявления. Что произошло внутри стен – одному Богу известно.

В помещениях приютились различные магазинчики и фирмёшки. По словам работников, весной они "вешаются" – каждый день нужно кружечками, губками и тряпочками собирать воду. В подвале удушливый запах. Пожилой сотрудник одной из фирм признался, что ему много где довелось в Самаре работать, но такой "…опы" нигде не видел – "ни в хруще, ни в сталинке". Они сюда переехали осенью. "Клюнули" на "привлекательные" условия. Сейчас "чешут репу" – что делать?

Строители напрочь "забыли" про гидроизоляцию – это очевидно. Сложно сказать, где именно были допущены нарушения. Как вариант, могли "нахимичить" при устройстве котлована или дренажа, заливке фундамента, применили некачественные (или ненормативные) стройматериалы или тупо их "не доложили", также не забываем и про банальную криворукость. А может и всё вместе перечисленное.

Но, вероятнее, дело в проектных ошибках. Учитывая, что проблема системна – встречается во многих домах. Здания явно не соответствуют рельефу и типу грунтов. Поэтому, как предположение, стройбан тупо накосячил с геодезическими изысканиями. Работы, вероятнее всего, проводились формально, а экспертиза нарушений не "заметила".

Ситуация позволила стройбану "пропихнуть" самый дешевый проект. Чтобы сэкономить! Впрочем, а чему удивляться?! Все логично! Как бы цинично не звучало. Ведь "чтобы сэкономить" стройбанам ранее разрешили:
➖утрамбовать на миниучастках десятки тысяч людей без социалки;
➖подключить дома к старым сетям;
➖нагнать для строительства "иностранных специалистов" (и обеспечить лидерство СО по преступности среди мигрантов);
➖парализовать всю логистику и транспортную доступность многих районов;
➖уничтожить десятки рекреаций, вырубить сотни деревьев;
➖умножить, фактически, на "0" всю соц-дем-политику региона в ближайшие годы.

Все эти "ништяки" самарцы уже получили. Прямо сейчас. Среда обитания уничтожена. Город движется к градостроительной катастрофе. Но впереди, как может оказаться, горожан ожидает еще один "ништяк". А человейники ваши-то – настоящее г..но. Одна субстанция поверх всех старых "ништяков". Классика. Грустно и смешно.

Это фото начала апреля. Выкладывать не спешил. Поинтересовался у строителей вероятной перспективой эксплуатации такого жилья. "Успокоили" – на век покупателей пока хватит. Но для наших детей и внуков дома превратятся в огромную беду. При таких проблемах с гидроизоляцией, максимум они могут продержаться лет 50. Потом – неминуемое разрушение. И расселение.

Почти 70% самарских человейников были построены после 2017. Мы буквально запрыгнули в ТОП-6 по РФ. Уже представил, как в 2060-2070 годах будут "чесать репу", что же делать с этим наследием, и с недоумением узнают, что время их строительства в Самаре называлось "человекоцентричностью".