Очередная жесть в #Люблино.

Сообщают, что в ЖК Люблинский парк под колесами мусоровоза погиб человек, гулявший с собакой.

Александр Мухин - автор СиТ и главный ньюсмейкер по новым проектам Москвы подмечает, что если посмотреть на весь "Южный порт", то будет более 6 мильонов метров.

Давайте загибать или разгибать пальцы:
1. КРТ "Южный порт" с жильем на 650 тыс. кв. м. + всякой общественной функции на пол мульта.
2. КРТ "Южный порт" с ТЭПами - 935 тыс. кв. м.
3. "Южнопортовая, 21" - проект Кортроса с жильем на тыс так 250-300 кв. м.
4. Сам "Южный порт" от АЕОН - метро в районе 800-900 тыс. кв. под реализацию, в ГНС больше 1 млн.
5. "Шоссейная, 4" от Галса на 457 тыс. кв. Вообще, кто-то говорил, что Галс может продать проект.
6. "Южнопортовая, 3 / 3А" - плоащдка, куда можно запихнуть 150-200 тыс. кв. м.
7. "3-й Угрешский, 6 " - офисников на 300 тыс. кв. м.

И это только перспектива, в стройке уже Левел "Новая волна" ака "Южнопортовая" (8), Форма и её Portland (9).

Экстра бонус площадки:
10. "Угрешская, 26" и "Угрешская, 35с1" - думается, что тут лишние 50-70 тыс. кв. метров воткнут
11. "Южнопортовая, 9" - ходила по рынку площадка ан 3,9 га, возможно кто-то возьмет и как воткнет 70-80 тыс. кв. м., чтобы закрыть виды из Левела.

Итого: на продажу более 5 мультов метров, в ГНС по ППТ там вообще более 7 млн. кв. м. Это колоссальные ТЭП, которые могут реализовывать только в таком крупном мегаполисе, мировой столице как Москва.

Жителям 13-ти сносимых домов приготовиться!

В Лефортово стартует переселение обитателей пятиэтажек в реновационные дома на территорию бывшего завода "Серп и молот"

В среду у нас в Совете депутатов по этой теме была рабочая встреча с Адамом Гаталовым, первым заместителем главы управы района Лефортово по вопросам ЖКХ, благоустройства и строительства. Очень жаль, что на ней было только 4 муниципальных депутата.

Пока предварительные новости такие:

✅ Со вторника 13-го июня по адресу: проезд Шелихова, д.9. корп. 1 открывает свою работу центр информирования по переселению жителей. Телефон для справок: +7 (495) 197-87-11 (доб. 6121)

Время работы:
13-го и 14-го июня - с 09:00 до 21:00,
далее, с 15-го июня, понедельник-четверг, - с12:00 до 20:00,
по пятница - с 9:00 до 17:00

✅ Всего в 2 реновационных дома (один из них - четырехсекционный) по адресу Шелихова пр-д, д. 7; д. 9, к. 1 (строительный адрес Золоторожский Вал ул., влд. 11/14, 11/15) будут переселены жители 13-ти пятиэтажек.

✅ 1 009 - Общее количество квартир
282 - количество машиномест в подземном и гостевом паркинге
Шлагбаумы и огороженная стоянка на территории уже есть

Подробнее информацию про новые дома можно посмотреть на сайте Фонда Реновации тут: https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy/karta-renovatsii/zolotorozhskij-val-ul-vld-11-14-11-15/

✅ Первыми по алфавитному порядку письменные уведомления о переселении и приглашения на запись просмотра квартир вчера-позавчера должны были найти в своих почтовых ящиках жители трех домов по улице Авиамоторная 21, 23 и 27.

Да-да, те самые, часть из которых не хотела переселяться на СиМ и надеялась добиться перехода из первой волны реновации во вторую. Но так как до часа "Х" членам инициативных групп трех домов не удалось сорганизоваться и провести в своих домам ОСС, чтобы выйти из реновации, то можно констатировать, что "поезд ушел".

Возможно, что кто-то попробует оспорить переселение на "Серп и Молот" в судебном порядке. Два года назад несколько человек из Лефортово не захотели переселяться в новый дом по реновации на 2-й Синичкиной, 9. Недавно закончился суд по последнему "отказнику": человека будут переселять с судебными приставами.

✅ Какие еще дома переселяют на СиМ?

Волочаевская улица, дом 40А - начало показа квартир 28.07.2023
Красноказарменная улица, дом 2, корпус 1 - начало показа квартир 14.07.2023
2-я улица Синичкина, дом 15 - начало показа квартир 07.07.2023
2-я улица Синичкина, дом 17 - начало показа квартир 07.07.2023
Красноказарменная улица, дом 12, корпус 4 - начало показа квартир 28.07.2023
Волочаевская улица, дом 17А - начало показа квартир 21.07.2023
Золоторожский проезд, дом 2, корпус 1 - начало показа квартир 14.07.2023
Средний Золоторожский переулок, дом 9 - начало показа квартир 14.07.2023
Средний Золоторожский переулок, дом 9/11 - начало показа квартир 21.07.2023

✅ Жители дома по адресу Душинская ул. 18/2 из второй волны попадают в первую волну реновации и тоже переселяются на "СиМ"

✅ Управляющей компанией в новых реновационных домах будет ГБУ "Жилищник"

✅ До конца года проезд по улице Крузенштерна в сторону Ул. Золоторожский и Таможенный проезд обещают сделать сквозным. Также осенью "Мосгортранс" должен запустить здесь общественный транспорт (подробностей пока не знаю)

✅ Что касается социальной инфраструктуры, то полностью ее здесь доведут до ума к концу 2024-го года. Обещают также, что построят новую школу.

✅ Зеленый паровоз, в память о том, что здесь когда-то был завод "Серп и молот", должны оставить.

PS. Если что-то неточно записал со встречи по реновации, дополню апдейтом в следующих постах.
#депутатШоладеми

А на Донецкой улице в #Марьино сегодня загорелся автобус.

Пожар автобуса в #Марьино с другого ракурса (видео от нашего подписчика).

ЧП произошло на Донецкой улице рядом с домом 26.

Сгорел автобус маршрута № 650, обслуживаемого коммерческим перевозчиком ООО "Таксомоторный парк № 20".

Из пассажиров никто не пострадал, водитель отделался лёгким испугом.

К сожалению, автобус сгорел полностью.

А сегодня был пожар на рынке "Садовод"

#РетроФото, район #Южнопортовый, 1932 год.

Новое здание завода "Шарикоподшипник".

⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot

Хостел с гастарбайтерами выживает москвичей со спортивной площадки

Жители сталинского дома по Краснокурсантскому проезду 1/5 не первый год страдают от неприятного соседства с хостелом под незатейливым названием "Разместим".

Когда-то это двухэтажное кирпичное здание принадлежало Министерство Обороны, но в годы ушлых сердюковских реформ было приватизировано и ушло в частные руки. Несколько лет назад в ходе конфликта с хостелом местным жителям сожгли несколько машин, но виновные найдены не были

Мне не раз приходилось слышать в качестве некоего оправдания от разных людей фразу, что городские власти ничего с хостелом сделать не могут, потому что у него очень крутая крыша. Правда, кто именно, непонятно.

На днях во время встречи по вопросам текущего капремонта в этом доме местные жители вновь мне пожаловались на назойливых соседей из хостела. Жителей Лефортово достало, что их спортивную площадку с утра до вечера занимают гастарбайтеры. Очень шумят. Во "дворе-колодце" - это убийственно для ушей.

А еще жалуются на то, что по вечерам постояльцы хостела из южных регионов не дают проходу местным девушкам (страшно ходить), мусорят, с ногами по-хозяйски сидят на скамейках, периодически происходят словесные конфликты с обитателями сталинского дома.

Спортивную площадку от чужаков дворник по просьбам жителей стал с 21.00 до 9.00 утра закрывать на замок, чтобы своими играми гастарбайтеры не мешали москвичам спать. Но те постоянно ломают прутья, поэтому управляющей кампании приходится монтировать новые. И проблеме этой не видно ни конца не края.

Жители говорят, что очень бы помогло, если бы владельцы хостела разместили рядом с ним будку охранника, который бы оперативно разрешал возникающие конфликтные ситуации и напоминал постояльцам о правилах добрососедства.

Беру ситуацию на контроль.

#депутатШоладеми

И снова о медицине на улице Головачева в бывшем военном городке.

А как это получается что чиновники сначала пиарятся на этой проблеме, а потом благополучно об этом забывают? Ау, госпожа Святенко, как так вышло что медицина на Головачева была в вашей программе, а потом отобранный у поликлиники врачебный пункт даже из списков на капремонт исчез?

Некоторые считают что полчаса на автобусе до ближайшей врачебной помощи это не страшно.
А если вы например зимой торчите на остановке, а автобус, который и так ходит не часто вообще не пришел?
А если вы больны при этом и у вас температура? Тоже не страшно? А если вы с ребенком? А если вы инвалид?

Эти люди не просят многого, не требуют сверхсовременную поликлинику. Всего лишь просят выделить новое помещение под врачебный пункт, чтобы можно было попасть к врачу не выезжая из своего микрорайона

Это Люблино, детка, подписывайся!

#РетроФото, район #Текстильщики, стадион АЗЛК, 1977 год.


⚡️ Районные новости присылайте в @uvao_newbot

#РетроФото, район #Люблино, 1926 год.

Тепловозы требовали пристального изучения! Поэтому в 1925 году под Москвой на станции Люблино была создана испытательная база для изучения первых тепловозов и их сравнения с паровозами.

Опытная тепловозная база пользовалась правами отдельной дороги и непосредственно подчинялась Центральному управлению железных дорог. Здесь испытывали новые типы тепловозов, разрабатывали инструкции по их управлению и ремонту и обучали поездные бригады.

Летом на тепловозную базу в Люблино приезжали на практику студенты-дипломники из многих технических вузов страны. Все эксперименты с тепловозами до войны проводились преимущественно в Люблино. Но несмотря на интерес к новому виду тяги, тепловозостроение в СССР развивалась медленно.

🏗 Изменение цен на новостройки с начала 2023 года по административным округам Москвы

Средняя цена 1 кв.м квартир в новостройках массового сегмента «старой» Москвы по итогам мая 2023 года – 302,8 тыс.руб. (+4,6% с начала года).

📊 Рейтинг административных округов «старой» Москвы по изменению цены 1 кв.м. в новостройках массового сегмента с начала 2023 года
(в скобках – средняя цена 1 кв.м. в мае 2023 года, в тыс.руб.)

🔺 ЗелАО: +8,9% (218,7)
🔺 ЮВАО: +6,9% (290,7)
🔺 СВАО: +6,6% (299,3)
🔺 САО: +6,5% (323,1)
🔺 ЮЗАО: +6,3% (259,1)
🔺 СЗАО: +4,9% (312,5)
🔺 ЮАО: +4,4% (292,1)
🔺 ЗАО: +2,9% (336,1)
🔺 ВАО: -1,3% (283,8)
🔺 ЦАО: -7,9% (306,7)

Источник данных: «Бест-Новострой»
#недвижимость

Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы