🔮 Друзья, вот и пролетела первая неделя декабря, а это значит, что до Нового года осталось 24 дня.

❄️ Сегодня мы хотим рассказать вам о вотчине Талвиукко - Карельского Деда Мороза. Расположена она недалеко от Петрозаводска, в посёлке Чална, в кадастровом квартале 10:21:0033301. Здесь, в окружении заснеженных лесов и сверкающих сосен живёт добрый волшебник со своей внучкой Лумикки. Кроме того, тут обитают северные олени, ездовые собаки и другие животные.

⭐️ Согласно легенде, однажды любимые собаки старого охотника увидели падение яркой звезды в заснеженный карельский лес. Они побежали к месту падения и нашли там голубоглазого младенца. Собаки принесли ребёнка к своему хозяину, и в честь первого дня зимы мальчика назвали Талвини. А когда он подрос, то взял себе более солидное имя - Талвиукко.

#Росреестр #МыТамГдеЛюди #Карелия @rosreestr_news

🚀Новости регионов СКФО

📑На канале 1КБР в передаче "Актуальная тема" заместитель  руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Мариям Кучмезова рассказала о вступивших  1 апреля 2024  в силу поправках в Жилищный кодекс Российской Федерации и в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", которые усовершенствуют процедуру перепланировки помещений.
📑В Ставропольском крае в рамках гаражной амнистии зарегистрировано 1720 гаражей и 4128 земельных участков.
📑Сотрудники Управления Росреестра по Северной Осетии приняли участие в благотворительной ярмарке на юрфаке СОГУ, приуроченной ко Дню юриста.
📑Молодоженый совет Росреестра Ингушетии принял участие в сдаче донорской крови.
📑Управление Росреестра
по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что любой владелец недвижимого имущества может подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия.
📑Заместитель руководителя Управления Росреестра
по Чеченской Республике Абу Шаипов отметил, что в ноябре 2024 года для осуществления учётно-регистрационных действий в Управление поступило 16626 заявлений.
📑В Управлении Росреестра
по Республике Дагестан прошло совещание с представителями Нотариальной палаты региона
по вопросам взаимодействия.

🤩Подробнее читайте на странице вашего территориального органа.
#РосреестрСКФО #РосреестрРегионы

🤩 Правительство России одобрило для внесения в Госдуму разработанный Росреестром законопроект, дающий право владельцам подземных гаражей использовать земельные участки, расположенные над такими объектами.

🤩 «Данный законопроект направлен на защиту прав собственников подземных гаражей. В частности, владельцам таких объектов предлагается разрешить использовать земельный участок над гаражом для его ремонта – капитального или текущего. Это можно будет сделать без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании разрешения местной администрации. Для его получения достаточно заявления и схемы границ земель, которые хочет использовать заявитель. В целях удобства заявителей данная услуга уже выведена на портал Госуслуг, а жители Москвы смогут ее получить посредством портала Мос.ру», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Также документ предусматривает дополнительные возможности для владельцев подземных гаражей, у которых есть надземные конструкции - например, стойки в виде труб, крыша и т.д. В частности, они смогут оформить в собственность земельный участок над таким объектом. Это позволит владельцам полноценно распоряжаться своим имуществом. Кроме того, в законопроекте содержатся меры по защите подземных гаражей. В частности, правообладатели земельных участков, под которыми находятся такие объекты, не должны допускать их уничтожения, разрушения или повреждения.

🤩 В случае принятия законопроекта он вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 #ЦифраДня Более 200 тыс. обращений рассмотрела команда Большого Росреестра по итогам 3 кварталов 2024 года.

🤩 Чаще всего заявители обращались по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учёта и предоставления сведений ЕГРН (72% обращений). Чуть реже — по вопросам земельного контроля (надзора) (11%), контроля за деятельностью СРО арбитражных управляющих (9%), землеустройства, землеустроительного процесса, установления границ, мониторинга земель, кадастровой деятельности, деятельности кадастровых инженеров (4%), кадастровой оценки объектов недвижимости (4%).

🤩Отмечается интерес граждан к дистанционным и цифровым способам подачи обращений. 98% вопросов заявителей, поступивших посредством сервиса ПОС, решены, причем почти 70% рассмотрены в ускоренные сроки — от 5 до 10 дней.

#Росреестр #ОбращенияГраждан #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди #ГосударствоДляЛюдей @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла во II чтении разработанный Росреестром законопроект, который предусматривает целый ряд мер для повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости:

🤩 Предлагается ввести правило «построил-оформи», по которому гражданин или организация после завершения строительства должны будут зарегистрировать объект. Сегодня созданные здания и сооружения фактически оформляются по желанию построивших их лиц.
🤩 Если объект построен в рамках долевого участия в строительстве, то застройщик сам будет направлять в Росреестр документы для регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место. Это избавит граждан от лишних временных и трудовых затрат.
🤩 Также предусмотрено ещё одно правило - регистрация прав или сделок возможна только в отношении земельных участков с установленными границами (они должны быть внесены в ЕГРН). Ранее соответствующее поручение дал Президент России для сокращения количества земельных споров.
🤩 Кроме того законопроектом установлено, что при эксплуатации зданий и сооружений важно соблюдать целевое назначение и вид разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены. Это позволит исключить случаи, когда, к примеру, на участках для ИЖС открываются автомойки и гостиницы.

🤩 Важно помнить, что до регистрации прав граждане не являются собственниками таких объектов.

#Росреестр #Закон @rosreestr_news

🤩 #ЦифраДня С начала 2024 года принято 17 федеральных законов, разработанных при участии Росреестра.

🤩 Среди них важные законодательные инициативы, направленные на совершенствование сферы регистрации прав и кадастрового учёта, а также на повышение доступности услуг ведомства и качества жизни граждан. В том числе:
🤩 Федеральный закон № 307-ФЗ определяет срок для освоения земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков;
🤩 Федеральный закон № 211-ФЗ упрощает процесс принятия решений на общих собраниях членов СНТ и ОНТ;
🤩 Федеральный закон № 207-ФЗ устанавливает возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
🤩 Федеральный закон № 317-ФЗ позволяет в электронном виде подготовить схему расположения земельного участка и сформировать участок с помощью сервиса «Земля просто».

#Росреестр #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🎄 Пролетела ещё одна неделя декабря, а это значит, что до Нового года осталось чуть больше 16 дней. По традиции, каждое воскресенье мы знакомим вас с местами, где живёт сказка!

🧤 Сегодня рассказ пойдёт о резиденции Кыш Бабая - татарского Деда Мороза. Она находится в деревне Яна Кырлай, расположенной на берегу реки Ия, на земельном участке с кадастровым номером 16:09:110201:233.

💫 Зимний волшебник Татарстана и его дочь Кар Кызы, которую он слепил из снега, не случайно проживают в живописном парке Лес Чудес рядом с музеем поэта Габдуллы Тукая, ведь они были героями его произведений.

⭐️ Это настоящий фольклорный заповедник, где обитают дух леса Шурале, Убырлы Карчык (тюркская Баба Яга), могучий Батыр, Алтынчэч (воительница Златовласка), дракон Аждаха и многие другие персонажи татарского эпоса.

#Росреестр #МыТамГдеЛюди #Татарстан @rosreestr_news

🚀Новости регионов СКФО

📑Руководитель Управления Росреестра по Северной Осетии Казбек Токаев провел пресс-конференцию.
📑С начала года специалистами Управления Росреестра
по Республике Дагестан 
проверено 746 наименований географических объектов.
📑В Управлении Росреестра
по Кабардино-Балкарской Республике рассказали о количестве зарегистрированных вторичных сделок в регионе.
📑5822 кв.м. жилья поставлено на государственный кадастровый учет в рамках переселения граждан из аварийного жилого фонда в Ставропольском крае.
📑С начала 2024 года в Чеченской Республике было оформлено по «дачной амнистии» более 14 тысяч объектов недвижимости.
📑В Управлении Росреестра
по Карачаево-Черкесской Республике рассказали, как оформить хозпостройки по новым правилам.

🤩Подробнее читайте на странице вашего территориального органа.
#РосреестрСКФО #РосреестрРегионы

🤩 Более 175 тыс. га для жилищного строительства выявлено в рамках реализации проекта Росреестра «Земля для стройки».

🤩 Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин отметил, что эта работа позволяет эффективно использовать территории и улучшать жилищные условия граждан, а также способствует развитию регионов. «В целом на сегодня выявлено более 124 тыс. земельных участков и территорий общей площадью 175,6 тыс. га, которые можно использовать для жилищного строительства, в том числе за 11 месяцев этого года – 43,4 тыс. участков площадью 20,7 тыс. га. При этом в оборот уже вовлекли почти 36 тыс. участков площадью 23,8 тыс. га, из них 12 тыс. га – в этом году».

🤩 Глава Росреестра Олег Скуфинский подчеркнул, что подать заявление для получения земельного участка можно с помощью сервиса, размещённого на публичной кадастровой карте. Это удобно как для инвесторов и застройщиков, так и для граждан, которые хотят построить частный дом. Он также добавил, что с момента запуска «Земли для стройки», поступило уже более 22 тыс. уведомлений от физических и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении 8,7 тыс. участков общей площадью 33,2 тыс. га.

🤩 Сегодня на публичной кадастровой карте размещены сведения о 72,8 тыс. участков в 84 регионах. Из них 66,5 тыс. подходят под ИЖС и 6,3 тыс. – под многоквартирные дома.

#МаратХуснуллин #Росреестр #ОлегСкуфинский #ЗемляДляСтройки @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла в III чтении разработанный Росреестром законопроект, которым предусмотрен комплекс мер для повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. В частности, законом закреплены механизмы, стимулирующие оформление земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами.

🤩 «Необходимо понимать, что, если человек не зарегистрировал право на объект, он не является его собственником. Это определённая угроза защиты имущественных прав, которая становится очевидной при наступлении ЧС, изъятии земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора. В таких ситуациях доказать наличие права на недвижимость становится серьёзной проблемой. Законом вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления. Граждане смогут это сделать в том числе с использованием упрощённого порядка оформления прав на бытовую недвижимость (например, в рамках «дачной амнистии»). Кроме того, доступны электронные сервисы, помогающие подготовить и направить документы, необходимые для получения соответствующих услуг Росреестра», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Все подробности уже на нашем сайте.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон @rosreestr_news