Цены на ремонт в России очень существенно выросли: по некоторым оценкам, рост составил 30%, однако по ряду других оценок – гораздо выше. Импортозамещение в этом направлении постепенно идёт, но до полной победы ещё далеко. Это значит, что россияне реже будут делать ремонт и ограничиваться косметическими изменениями.

Значительных ожиданий стабилизации цен нет, так как, с одной стороны, потребительский потенциал ограничен, а с другой, цены снижать никто не будет. Этот и, по крайней мере, следующий год отметятся как время со сниженным потенциалом потребления во всех сегментах, кроме продовольственного.

Демография - проблема России №1. К сожалению, мы продолжаем вымирать. В Донбассе ситуация ещё печальнее.

В июне в России родилось 112 тыс. детей, что почти на 10% меньше, чем в июне прошлого года, сообщает Росстат. Рождаемость ставит новые антирекорды.

Так мало детей в июне не рождалось как минимум с 2006 года, когда Единая межведомственная информационно-статистическая система стала собирать данные. Вероятно, это минимум с начала 2000-х. Больше всего рождаемость упала в Приволжском федеральном округе - на 15%, в ряде регионов падение превышает 20%.

Всего за первое полугодие в стране родилось 635 тыс. детей. Это тоже минимум с начала 2000-х. По итогам года рождаемость едва достигнет 1,3 млн, то есть в абсолютном выражении вернется к уровню 1996-2001 гг. В расчете на одну женщину рождаемость снизилась до 1,4-1,45.

Внезапно исчез из повестки башкирский телеграм-канал Тайны Уфимских Застройщиков, последний пост которых датируется от 30 июня этого года. Накануне, 29 июня, коллегами был опубликован пост об очередном бардаке в процессе кадровой "перестановки" мэра Уфы – Ратмира Мавлиева, представляющего интересы татарского лобби.

©Урбаноид

За время 2-х месячного затвора Урбаноид похудел на 500 подписчиков. Затвор получился затяжным, но проведён был с пользой. Расскажем вам много интересного. Следите за нашей тенью.

©Урбаноид

У "ЛСР. Недвижимость-М", как мы и говорили, сменился генеральный директор. Хорошо, что те, кто нас обвиниля в "распространении заказухи", признал свою неправоту. Бывшему же генеральному директору и по совместительству сыну основателя ЛСР Андрея Молчанова — Егору, поручено курировать ЖК WAVE, под развитие которого "СМП Банк" выделил 6 млрд. рублей. Дела у него, мягко говоря, идут не очень. За июль было продано 3 квартиры.

У Урбаноида достоверный силуэт. Поэтому падающая тень, в виде информации на этом телеграм-канале, искажению не подлежит.

©Урбаноид

Вчерашнее заявление Собянина по поводу упрощение получение гастарбайтерами паспортов РФ, при условии прохождении ими военной службы в рядах нашей армии — это положительный ответ на предложение Путина удержать позицию мэра на следующих выборах.

©Урбаноид

Поздравляем родительское сообщество Луганска с 1.000 подписчиков! Рады за вас и ждем результаты 27-го числа, чтобы официально нас всех поздравить с возвращением в родную гавань возрождающейся Российской Империи! Так держать!

©Урбаноид

Владелец обанкротившегося легендарного "Мортона" Александр Ручьев, как птица Феникс, восстаёт из пепла, вспоминая былое. ДОМ.РФ выделил ГК ОСНОВА почти 5 млрд рублей на новый подмосковный проект.

P.S. На фоне уходящего на пенсию Гордеева, Ручьев выглядит очень даже перспективно. Реванш в процессе.

©Урбаноид

В кабинете главы Минстроя Башкирии Кучербаева Рамзиля прошли обыски по предъявляемому делу о хищении на госконтрактах по строительству башкирских инфраструктурных объектов, которые он вместе с директором УС № 3 ФСИН России проводили вне тендерных правил. ФСБ Башкирии опубликовало видео задержания.

©Урбаноид

Подготовка к сворачиванию строительства, как "драйвера экономики" нашей страны идет полным ходом. Намечается массовый слив мигрантов:

«В рамках объявленной Президентом РФ частичной мобилизации готовим предложения для новых граждан РФ, имеющих российское гражданство менее 10 лет, по обязательному прохождению воинской службы в течение года для выходцев из стран Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Таджикистана и Узбекистана. Отказ от исполнения воинской обязанности должен повлечь за собой лишение российского гражданства не только для военнообязанного лица, но и для членов его семьи.»

Чем раньше мы себя обезопасим от будущих безработных мигрантов, для которых на данный момент строительство является главной кормушкой, тем легче мы пройдем ожидающую нас турбулентность.

©Урбаноид

Для понимания происходящего на сегодняшнем строительном рынке предлагаем ознакомится с докладом Незыгаря о лоббизме в стройке, который был опубликован в начале этого года. После прочтения начинает складываться пазл в голове.

Силы в большой строительной игре приводится в балланс. Отсюда и "добровольное" увольнение Гордеева с должности генерального директора "ПИКа", и принятый в Госдуме в I чтении законопроекта об упрощении изъятия участков из сельхозземель (прикрывается излюбленная девелоперами схема по получению земли), и уголовное дело на башкирского министра строительства, и сегодняшняя показательная встреча Мутко с Президентом, и сдувание ипотечного пузыря от главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, и слив схемы с ввозом мигрантов от Собянина с Национальным антикоррупционным комитетом. Также не одобрение раскрытия эскроу-счетов и активизация продавливания темы с приоритетом на ИЖС, и ещё много другого.

Впереди ещё много интересного. Будем наблюдать.

©Урбаноид

Доброй ночи, господа строители, девелоперы, риелторы и все причастные к нашей отрасли коллеги. С корабля бежать нельзя, обратно вас уже не примут. Мы либо с капитаном, либо за бортом. В Библии не спроста фраза «не бойся» упомянута ровно 365 раз.

Плывем и не боимся.

©Урбаноид

Господин Хуснуллин сообщил о возможном привлечении 20-50 тысяч северокорейских рабочих. Факт в том, что согласно резолюции СБ ООН к 2020 году почти все северокорейские рабочие покинули Россию.

Рабочие мигранты из Северной Кореи начиная с прошлого века постоянно работали на советских и затем российских стройках. Во главе угла, как и всегда, стоят деньги. Деловой Петербург в своё время подсчитал, что при найме 758 северокорейских рабочих компании могут заработать от 180 млн рублей.

Русским мужичкам на стройках Шакирзяновича места все никак не находится. Ведь по словам вице-премьера: «Мигрант работает на 50% больше россиянина и получает на 30% меньше.»

©Урбаноид

📊Рейтинг информационных кампаний в региональных Telegram-каналах за период 16-23 сентября 2022 года

📈Топ-10 информационных кампаний за период (наличие/отсутствие привязки к конкретному событию):

1⃣ Укрепление имиджа губернатора Новгородской области А.Никитина.
➡️ Визит президента. Празднование 1160-летия зарождения российской государственности. Выбор нового мэра Великого Новгорода.

2⃣ Укрепление медийных позиций мэра Москвы С.Собянина.
➡️ Доплаты за мобилизацию. Содействие Минобороны в организации поступления иностранцев на военную службу.

3⃣ Укрепление медиа-имиджа губернатора А. Соколова.
➡️ Протестное голосование в регионе. Скандал вокруг «семейного алмазного бизнеса». Прогнозы о проблемах на выборах в 2023 году.

4⃣ Укрепление медиа-имиджа губернатора А. Соколова.
➡️ Решение возглавить правительство. Кадровые решения. Акция в Кирове «Своих не бросаем».

5⃣ Дестабилизация инфополя вокруг главы Северной Осетии.
➡️Скандал вокруг назначения сенатора. Прогнозы по обострению межэлитных отношений в регионе. Прогнозы по отставке.

6⃣ Укрепление медиа позиций губернатора Владимирской области А.Авдеева.
➡️ Решение совмещать должности губернатора и председателя правительства. Кадровые решения. Смена мэра Владимира.

7⃣ Создание негативного инфополя вокруг главы Удмуртии А.Бречалова
➡️ Смена куратора внутренней политики. Обвинения в отсутствии в регионе во время мобилизации. Отказ отменять праздники по примеру других регионов.

8⃣Укрепление имиджа губернатора А. Моора
➡️Участие в Промышленно-энергетическом форуме TNF 2022. Заявление о создании нефтесервисного игрока мирового уровня. Назначение нового заместителя. Выбор спикера тюменской облдумы.

9⃣Медиа-атака на главу Башкирии Р.Хабирова.
➡️Обыски у главы минстроя. Первое место Башкирии в ПФО по числу вредных выбросов.

🔟 Позитивный медиа-фон вокруг главы Крыма С.Аксенова.
➡️ Мобилизация сына главы для участия в СВО. Решение выдавать земельные участкам СВО. Выплата участникам СВО в 200 000 рублей.

🔺Попадание в федеральные Telegram-каналы:

Коммерсантъ; URA.RU; O!News; PAYMUSHKIN; ПолитологОрлов;
Политесса Кислицына; PRAVDASERM; Политика Онлайн; 16 негритят; BRIEF; СУБЪЕКТ; Расстрига; ВПШ; Афиша Daily; Барахло; НЕЗЫГАРЬ; Новый Век; Клевета; Родные края; Замгубернатора;
Региональная политика; Зеленая папка; Акценты; Акценты средней полосы;
СОВЕСТЬ ГУБЕРНАТОРОВ; Политбюро 2.0; Погоны и галстуки; Андрей Гусий; КСТАТИ; Кремлёвский пересмешник; Раньше всех. Ну почти.

🔺Освещение в региональных Telegram-каналах:

Новгород.ру; СЗФО Медиа; Марфа Посадница; Северное измерение; Закулисная Москва; Москва сейчас; Мэр Москвы Сергей Собянин; БАМ; Вечерний Хабаровск; ДаВос; Белое солнце; Кировский шептун; Кировская область; Personal opinion; Вятка-автомат; ЗаКвасВятский мусорщик; Владимир Владимирович; «Бабушка надвое сказала»; Кавказ Сегодня; Осетия - [æ]; Осетинский пирог; Удмуртия без Б; VOLGA.brief; Дискотека Алания; kavkaz_leakbez; Наше ЛукоМоорьЕ; Воздух Башкирии; Урбаноид; Баш на баш; Содовая; Крымский Алгоритм; Крымский канал; Южная башня; Оκτагон.Крым; Профессор Дмитрий Нечаев.

🔎 Комментарии к рейтингу – на портале «Региональные комментарии».

#Рейтинг

Согласно источнику Урбаноида, в ситуацию с задержкой сроков строительства ЖК Лучи вмешался человеческий фактор, коснувшийся не только школы, но и корпусов 8-9. Погиб генеральный директор и по совместительству единственный учредитель генподрядной организации ООО "Ленстрой № 1". Соболезнуем родственникам и близким.

На объектах все налаживается. Найдены новые генподрядчики, согласившиеся подобрать все хвосты по доделкам. Подписаны договоры переуступок, запускаются строительные процессы.

©Урбаноид

Осталось совсем немного времени до объявления результатов, итоги которых мы с вами ждали ещё с 2014 года. Вопрос – "Что будет дальше?" – актуален, как никогда. Но никто на этот вопрос не сможет дать точного ответа, а только лишь предположение. 24 февраля для многих стало неожиданностью, так может случиться и в ближайшее время. Поэтому необходимо действовать на опережение, страхуя нас от возможной растерянности и не понимания происходящего. Необходимо объявить тотальную мобилизацию экономики. Ту мобилизацию, через которую война коснётся каждого гражданина. Она должна коснуться всех отраслей экономики, в том числе и строительство. И должна начаться не с пинков, а с пассионариев, как на уровне институтов государственной власти, так и на уровне бизнес-сообщества с обычными гражданами. Хорошо бы было часть строительной отрасли переключить с сохранения "ипотечного пузыря", который неминуемо лопнет или сдуется, на развитие фронта.

Минстрой мог бы начать оказывать Минобороны не только помощь в организации восстановления социальных объектов, но и в разработке и строительстве военных сооружений. Чего стоит Минстрою собрать на базе главного строительного флагмана страны НИУ МГСУ группу молодых учёных, которые смогут разработать и в последствии реализовать с помощью инженерных войск для нашей Армии проектные решения с новыми видами окопов, траншей, маскировочных укрытий? Вопрос риторический и требует практической реализации. И это лишь одна из идей, пришедшей в голову Урбаноида. То ли ещё будет.

©Урбаноид

Проводя обход по одной из Мариупольских строек, Урбаноид обнаружил на строительной площадке из 800 рабочих только лишь 60 местных жителей. Если судить по ценам на местных рынках, где пирожки с капустой стоят 10-15 рублей, то зарплату в 50 тыс. рублей для местных жителей Мариуполя можно сопоставить с 200.000 рублями, получаемыми в Москве.

Рекламы на местных баннерах о поиске трудовых кадров мы не обнаружили. Так может быть стоить повесить? Глядишь и кадровый дефицит в нуждах строительства перекроется. Положительный результат гарантируем, Марат Шакирзянович. О северокорейских и среднеазиатских строителях, в контексте последних событий, стоит забыть.

©Урбаноид

Сдвиг в цифровизации строительной отрасли произойдёт тогда, когда студенты технических специальностей пересядут на отечественный софт. До этих пор все разговоры не имеют фундаментальный характер и не перспективны. Передаём флаг в руки ответственному за цифровизацию строительства в России и по совместительству замминистра Михайлику Константину Александровичу. Настала пора защищать врученную медаль «За заслуги перед Отечеством».

P.S. В учебных программах строительных специальностей до сих пор изучаются продукты компании Autodesk, которая в свою очередь ввела против РФ санкции, ограничив лицензионный доступ к своим программам (AutoCAD, Revit и др.).

©Урбаноид

Минстрой отчитался о введённых в эксплуатацию квадратных метрах жилья. Забавно, что более 60% от общего числа занимает ИЖС. Люди продолжают побеждать девелоперов. Но об этом будет сказано в пол голоса и напечатано маленьким шрифтом. Иначе для чего нам нужна вся эта суета со спасением девелоперов, урбанизацией и человейниками?!

©Урбаноид