Ты их в дверь - они в окно 🤣
Частные системы для голосований на ОСС могут вернуться: депутаты предлагают разрешить проводить очную часть собраний с помощью видеоконференций и использовать для этого или ГИС, или систему, которую выбрали на ОСС 🙂

Напомню, что в декабре был принят закон, который с 1 марта запрещает проведение заочных электронных ОСС в любых системах, кроме ГИС и электронных
🍿

📌 Завтра в Сколково лифтовой саммит: коллеги по отрасли соберутся, чтобы обсудить в том числе вопросы эксплуатации лифтов в многоквартирных домах и их замены.

Настоятельно рекомендуется к посещению.
А если отметитесь в комментариях, напишу, как представителям УК попасть туда бесплатно⤵️

На этой неделе в фокусе внимания Варвары Сергевны оказались два трека:

1️⃣То, что многие мои коллеги назвали “наступление на специальные счета”.
Законопроект, который был внесён Костромской думой, и ужесточает требования к собираемости платежей для владельцев специальных счетов.
На мой взгляд, наступления пока нет, законопроект просто удачно подвернулся под руку, когда нужен был “паровоз”, чтобы прицепить поправки про особенности начисления пеней. Почему - поделюсь в эфире.
Вместе с тем уходящая неделя отмечена ещё парой законопроектов о капитальном ремонте, один из которых пытается нагрузить региональных операторов новыми смыслами .
И это вмешательство в баланс может спровоцировать в том числе и перераспределение долей в фондах капитального ремонта между “котлами” и специальными счетами
Второй - с виду довольно безвредный, если только не повторит судьбу костромского и не обрастёт неожиданными поправками к принятию.

2️⃣История костромского законопроекта, а также движение по ещё одному законопроекту - родившемуся в Новгороде и предлагающему ужесточить лицензионные требования - заставили в целом посмотреть на региональные законодательные инициативы. Регионы - практики, и если они выходят с какими-то идеями на федерацию, это всегда интересно и заслуживает внимания.
В этом контексте можно вспомнить ещё один проект, внесённый буквально накануне Нового года Брянской областной думой и предлагающий запретить ИП заниматься управлением домами - на днях его приняли к рассмотрению.


Вот об этом завтра и поговорим: #Дежурные_по_ЖКХ собираются, как раньше - в пятницу, в 10.00, завтра - здесь, у Варвары Сергевны 📌

NB: мы за плюрализм, так что слушатели могут поднять руку и поучаствовать в эфире 😊


#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ

ЖКХ - уникальная отрасль, такого широкого охвата услугами нет больше ни у одной сферы экономики. И именно это привлекает к ЖКХ внимание чиновников всех уровней.
И у любой компании всегда есть несколько вариантов, как выстраивать отношения с властью:
1️⃣ Не сотрудничать: про это хорошо написано в сказке про вершки и корешки, где мужик отказывается сотрудничать с медведем ☠️;
2️⃣Сотрудничать.
Своим опытом я поделилась в монографии "GRавитация", но у меня тогда не было велосипеда ИИ.
А в январе мы с Ирэн Парсамян на канале Ассоциации Р1 тестировали, как работает ИИ-GR-ассистент: готовили вместе ответы на запросы ГЖИ и писали свои запросы.
Спойлер - GR-помощник справился на уровне выпускника университета, что очень даже неплохо.
Смотрите, берите полезное и разгружайте себя от рутины 🤖

#Анонс #ДежурныеЖКХ #НовостиЖКХ
Дежурные по ЖКХ

Завтра 07.02 (пт.) в 10:00 состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина. Планируем обсудить нормативку и последние новости. В качестве приглашенного эксперта ждем Алексея Миргородского, АО «Росатом инфраструктурные решения».

Эфир пройдет в формате открытого микрофона, что означает, что каждый желающий может взять слово! 😉

Встречаемся на канале Олеси - она же Варвара Сергевна Плющ.

В центре внимания:
1️⃣ Зима близко, поэтому обсудим вступающие в силу с 1 марта 2025 г. Правила обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядок проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду;
2️⃣ Депутаты Ленобласти предлагают механизм контроля за ремонтом теплосетей;
3️⃣ Управляющие организации Московской области переводят собрания собственников в электронный формат;
4️⃣ Платежка на всех: в Подмосковье нашли противоядие против «резиновых квартир»;
5️⃣ 62% россиян негативно оценивают работу управляющих компаний;
6️⃣ Госдума отклонила проект о запрете хостелов в нежилых помещениях домов.

А ниже будет традиционная голосовалка для определения очередности рассмотрения вопросов!

Подписывайтесь на нас:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.