Вот да, ясно, что у задачки проблема с решением, потому что аксиоматика противоречива. Поэтому регулирование и нужно переводить в цифру. Математика не ошибается, просто под каждую фразу в законе должна быть формула.

А с ребусами, да в пятницу, я пас...

https://yangx.top/upravdomdrug/768

Вот так, как предлагают читатели, нельзя
🙅🏻‍♀️

Во-первых, такое решение не справедливо по отношению к гражданам и к УК.


Суть корректровки за тепло:
- УК считает среднемесячный объем потребления за прошлый год и начисляет,
- в конце года смотрят на показания прибора и считают корректировку: или начисляют дополнительно, если зима была холодная и потребилось больше тепла, либо возвращают часть средств, если было тепло и фактический расход тепла оказался меньше среднемесячного прошлогоднего.

Поэтому вернуть нужно обязательно. Это один из базовых принципов жилищного законодательства: оплате подлежит потребленный объем.

Иначе проучится, что граждане оплатили сверх потребленного, и к УК придут с проверкой не только из ГЖИ, но и из прокуратуры и - вероятно - из налоговой.

Вопрос, конечно же, в том, чтобы показать, что все средства, в том числе сверх факта, при прямых расчетах ушли на счета РСО и дать обоснование для РСО провести корректировку.

https://yangx.top/energoatlas/3640

Помните историю, когда девочке снизили оценку за сочинение, потому что "автор хотел сказать не то", хотя сочинение помогал писать сам автор?)
Вот и тут похожая история)
Проект опубликован под регуляторную гильотину и предлагает исключить избыточное требование о передаче исключительно всех оригиналов протоколов и решений общих собраний в ГЖИ через УК.
В реальной жизни, во-первых, бывают коллизии, связанные с прочтением ЖК, о том, какая УК должна принести протокол - старая или новая, если собственники собирались как раз по случаю смены УК. Во-вторых, совершенно не практично передавать оригиналы по всему перечню возможных вопросов в ГЖИ (смена цвета лавочек с полосатого сине-желто-красного на жизнерадостный травяной зеленый?).
В-третьих, всё, что можно будет передавать посредством ГИС ЖКХ, так и должно передаваться.
Остальные бенефиты вторичны :)

https://yangx.top/expertgd/9

И ещё вопрос: Зачем это надо?
Чтобы охватить реестром 100% многокаартирных домов, и любой гражданин в любой момент мог посмотреть, кто управляет его домом и каким способом.
https://yangx.top/gkhvsem/574

Такое ощущение, что у нас как минимум два параллельных мира, которые никогда (НИ-КО-ГДА!) не пересекаются. В первом уже даже не обсуждают - практически кричат- о критическом состоянии ЖКХ, в том числе огромных долгах: населения перед УК, УК перед ресурсниками, ресурсников перед другими ресурсниками...

Во втором мире рассуждают, как оградить должников от кровожадных взыскателей.
Вот цитата из последнего решения Совета законодателей о "соблюдении законных прав и интересов должника":
предусмотреть прямой запрет на заключение агентских договоров (договоров поручения и комиссии) в случае, если по ним к неуполномоченным лицам переходят обязанности по взысканию задолженности в сфере жилищно-коммунального хозяйства и потребительского займа.

Кто такие уполномоченные или неуполномоченные лица?
Расчётные центры? Коллекторы?

Один коллектор, кстати, сегодня по ТВ говорил, что это не коллекторы плохие, а УК 🤦🏻‍♀️

Учитывая, что консолидации в первом мире нет, второй имеет шансы на победу.
Если только РСО, УК, расчетные центры и даже не-к-ночи-будь-они-помянуты коллекторы (наверняка, среди них есть и приличная публика) не объединятся с правильными тезисами о том, что долги - это общая беда отрасли, что размер долгов граждан достиг критической точки и нужно так же критически и объективно эту проблему решать, что социальная поддержка нужна, но только тем, кто объективно в ней нуждается, что тот, кто не платит за жилищно-коммунальные услуги - вор.

Наш "анонимный" коллега подошёл к опросу без задора и фантазии, а между тем есть ещё пара вариантов, способных внести куда как больше интриги в вопрос об операторе ГИС ЖКХ.
🤷🏻‍♀️
https://yangx.top/expertgd/41

Уловила некий тренд среди депутатов ГосДумы: предложение измерять качество государственного управления количеством счастливых граждан 🤷🏻‍♀️
Напомню, ранее первый зампред комитета по ЖКХ Сергей Пахомов на встрече с предпринимателями, обсуждая итоги лицензирования управляющих организаций заметил, что введенные штрафы не привели к росту количества счастливых людей, и это повод пересмотреть подходы к системе.

Сегодня член комитета по энергетике Борис Гладких на круглом столе о социальной норме потребления электроэнергии уточнил у выступающего представителя от регионов, соотносили ли они свои решения и полученные результаты с уровнем счастья граждан)

Неровен час, начнём обсуждать, какое ведомство и по каким параметрам будет измерять наше с вами счастье - для целей государственного регулирования и управления 😉

Новости хорошеющей Москвы: у нас возчик мусора перешёл на раздельный сбор, в почтовый ящик нам напихали аж по три листовки про правильную сортировку и - барабанная дробь - поставили контейнеры для сортированного мусора, но при этом убрали контейнеры для обычных отходов 🤦🏻‍♀️
И вывозить стали реже((
🤷🏻‍♀️

Почта Варвары Сергевны

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Максим Егоров назначен главным государственным жилищным инспектором Российской Федерации

Гильотинировали-гильотинировали, да недогильотинировали 🤷🏻‍♀️
Смысл проводимой реформы в сокращении обязательных требований к бизнесу, однако эта инициатива не только не упрощает работу с должниками, но ставит крест на легальных и разумных схемах сбора платежей и устанавливает ещё один вид надзора в ЖКХ.
Сейчас их 25 🤦🏻‍♀️
И мы продолжаем удивляться:
- почему растут долги
- почему управление домами по большей части остаётся в серой зоне и средненького качества
🤷🏻‍♀️


https://yangx.top/energytodaygroup/8035

Пока впереди водопроводчиков и сантехников!

https://zen.yandex.ru/media/id/5dcb0489a02e001559b68e72/pamiatniki-dvornikam-v-rossiiskih-gorodah-5e04fd20a3f6e400b011b760

В прошлом году ФАС исключил из регулирования цены на газ в баллонах составляющую на доставку.
Полагая, что это отрегулирует рынок.

И он отрегулировал 🤦🏻‍♀️👇

https://yangx.top/otsuka_bld/6584

Поясню, в чём суть вопроса: я ни разу не платила сантехнику - почти всё делает моя УК.
Но, как оказалось, не все знают о перечне услуг, которые УК обязана делать по договору управления.
🤷🏻‍♀️

Есть, правда, и обратная сторона этой истории: от УК часто требуют того, к чему она не может и не должна иметь отношения.

Варвара Сергевна, может стоит провести опрос, кто вообще читал договор с УК или может даже просто знает где его можно прочесть?

https://yangx.top/upravdomdrug/786

Один депутат прокомментировал уважаемой газете, что проведение конкурсов по выбору управляющих организаций "даст возможность жителям принять участие в выборе этих управляющих компаний, что станет шагом к снижению тарифов ЖКХ".

🤦🏻‍♀️ какая каша в голове у депутата(( или у его стенографиста 🤷🏻‍♀️

Коллега с соседнего канала, кстати, в конце прошлого года сделала отличный мануал по поиску своего договора управления в ГИС ЖКХ:

https://yangx.top/gkhvsem/580
Велкам

Есть ощущение, что в Перми все смотрели мимо.

Роспотребнадзор проглядел хостел в подвале, ГЖИ проглядела подвал, который используется не по назначению, собственники проглядели имущество, которое у них незаконно изъяли из общей собственности и отдали в частную
🤦🏻‍♀️

И есть ощущение, что "мимо-смотрение" - хроническая болезнь Перми.

https://yangx.top/expertgd/157