#ДежурныеЖКХ #НовостиЖКХ
Последние новости с Дежурными по ЖКХ Олесей Лещенко и Станиславом Шубиным (эфир от 30.08.2024)

Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин в прямом эфире комментируют отраслевые новости в сфере ЖКХ.

00:00 - Старт.
01:25 - Москва продолжит развивать коммунальную инфраструктуру и начала температурные испытания тепловых сетей. Обсудили подготовку к ОЗП.
07:19 - «РВК-Воронеж» планирует увеличить, и даже уже сделала это, тарифы на ЖКУ для выполнения инвестиционной программы, а Мишустин еще раз объявил, что программа модернизации ЖКХ до 2030 года потребует 4,5 трлн рублей. Обсудили источники финансирования модернизации инфраструктуры в ЖКХ в целом и достаточности заявленных в феврале 2023 года 4,5 трлн руб.
16:52 - Об повышения качества ЖКУ в карельской Костомукше и надежном теплоснабжении во Владимирской области. Разбирались в подмене понятий, связанных с увеличением качества услуг, как объяснить детям кем работаешь, а людям - почему за тебя нужно голосовать на выборах.
34:12 - Свердловские власти планируют, и даже уже сделали это, увеличить плату за капремонт с 2025 года. Для всех ли справедлив котел и как определяется уровень платы в регионах.
48:21 - О различиях в стоимости замены лифтов в Свердловской области - 2,9 млн руб. за шт. и в Ростовской области - 5,5 млн руб. за шт.
58:44 - Олеся завершает эфир на позитивной новости призывая всех последовать рекомендации РЭО и сжимать пластиковые бутылки перед отправкой в мусор!
01:01:12 - Расставание и слова благодарности Олесе, зрителям, слушателям, читателям и Станиславу. Объявляем о переезде на вторник и приглашенном госте!

Ссылка на YouTube.
Ссылка на RUTUBE.

Подписывайтесь на наши ТГ-каналы:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.

#Дежурные_по_ЖКХ 3 сентября 2024 г. Олеся Лещенко и Стас Шубин встретились с депутатом ГосДумы Российской Федерации, председателем комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым и обсудили самый “горячий” документ уходящего лета: доклад о возможных концепциях развития рынка управления многоквартирными домами.

00:00 - старт;
00:55 - как появилась концепция и в чём принципиальное отличие предлагаемой модели СРО от действующей модели лицензирования;
8:10 - рассматривается ли возможность гибридных моделей из предложенных трёх;
10:20 - почему нельзя исправить существующие недостатки лицензирования и совершенствовать этот инструмент, взяв в том числе какие-то возможности СРО?
16:05 - есть уже какой-то пакет инициатив, чтобы эволюционно перейти к какой-то модели или предполагается революционный переход? Возможно ли, что в результате доработки системы не потребуется изменение модели регулирования?
20:55 - насколько возможно, что регионы получат возможность самостоятельно выбирать модель регулирования;
24:15 - проводилась ли оценка социально-экономических последствий реализации каждой из предложенных моделей;
30:15 - об усилении роли и ответственности собственника жилья в модели саморегулирования (на самом деле - в каждой из предложенных моделей);
42:00 - об ответственных активных собственниках - какое место в новых моделях регулирования у товариществ собственников жилья и ЖСК;
44:40 - об усилении роли органов власти в модели СРО. и в целом о неизбежности усиления роли власти в любом из сценариев;
47:40 - почему в модели обязательного саморегулирования предусмотрено одно СРО;
49:25 - кто будет устанавливать требования к управляющим организациям для вхождения в СРО и нет ли риска, что новые требования потребуют роста платы за содержание жилья;
52:55 - какие действующие модели регулирования лежат в основе предложений о создании регионального оператора жилья;
57:25 - как дальше будет организована работа над докладом;
01:01:05 - пытаемся выбрать вопрос-победитель (автор которого получит книгу Олеси “ЖКХ: инструкция по эксплуатации”) и расходимся.

Всем спасибо!
Продуктивной недели 🖖🏻

YouTube
Rutube

#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ

#ДежурныеЖКХ #Анонс
Комплексная программа модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г.

21.08 состоялось заседание Комиссии РСПП по ЖКХ, на котором рассматривался вопрос подготовки и реализации комплексной программы модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г. (с материалами можно ознакомиться по ссылке).

По одним только материалам совещания сложно самостоятельно разобраться во многих аспектах рассматриваемой темы. Поэтому решили пригласить в эфир Дежурных по ЖКХ участника этого совещания - Ольгу Сердюк, которая поможет нам окунуться глубже в данный вопрос.

10.09 (вт.) в 10:00 состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина.

В центре внимания: Комплексная программа модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г.

Гость эфира: Ольга Сердюк, и.о. исполнительного директора, первый заместитель исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

Место встречи: телеграм-канал Teplovichok.

Подписывайтесь на наши ТГ-каналы:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.

#ДежурныеЖКХ #ЖКХ #Модернизация
Комплексная программа модернизации ЖКХ до 2030 г.!

Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин встретились 10.09.2024 в прямом эфире с Ольгой Сердюк, и.о. исполнительного директора, первым заместителем исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» и обсудили Комплексную программу модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г.

00:00 - Приветствуем друг друга.
01:11 - Достаточно ли 4,5 трлн руб. для осуществления комплексной модернизации коммунальной инфраструктуры?
23:59 - Что должно сделать государство для стимулирования привлечения инвестиций в ЖКХ?
32:43 - Цели и задачи программы модернизации коммунальной инфраструктуры.
41:26 - О мерах целевой поддержки незащищенных слоев граждан.
48:12 - Насколько должна вырасти тарифная выручка, пропорционально потребностям в инвестициях или в другом соотношении?
52:41 - Олеся находит позитивную ноту для завершения обсуждения.
54:30 - Станислав делится своими не позитивными впечатлениями.
01:00:13 - Представление участников обсуждения.
01:00:40 - Прощаемся, расходимся.

Ссылка на YouTube.
Ссылка на RUTUBE.

Подписывайтесь на наши ТГ-каналы:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.

Пока Олеся Алексеевна не сделала разметку эфира, Варвара Сергевна делится полезным и интересным:

Важно для управляющих организаций и ТСЖ, у которых работают кассы для приёма платежей за коммуналку наличкой или они принимают другие платежи в пользу третьих лиц (не за свои услуги, а, например, за охрану и это оформлено именно отдельным платежом).
Это значит, что такая организация - платёжный агент. А для них вступают в силу новые серьёзные требования.
Подробнее у коллег вот ТУТ и ТУТ
А ещё подробнее и с обсуждением будет на отдельном совещании, на которое помимо собственно платежных агентов приедут представители ЦБ (т.е. те, кто контролируют отношения УО, их клиентов и их платежей), про него вот ТУТ. Рекомендуется к посещению.

Вторая важная штука, которую я тоже постараюсь не пропустить - бесплатный дискуссионный клуб учебного центра “Совета рынка” про взыскание долгов за ЖКУ при банкротстве. Проблема пока не нашла законодательного решения, так что обсуждение должно быть не только интересным, но и полезным. Информация ТУТ

17 сентября #Дежурные_по_ЖКХ собирались и обсуждали новости и не только:

00:00 - Старт. Отсутствие большого количества новостей - хорошо ли это для отрасли?
02:00 - небольшой ликбез, что такое “обязательные требования”, почему некоторые акты получили “срок годности”, а изменения вступают в силу с 1 сентября или 1 марта;
09:25 - что меняется в 354 Правилах с 1 марта 2025 г: четыре ключевых изменения;
20:30 - сколько времени проходит, прежде чем проект постановления станет постановлением;
28:25 - через какое сито проходят законопроекты, прежде чем стать законами;
33:00 - обсудили законопроект о “предельниках” для каждой отдельной коммунальной услуги;
43:10 - обсуждаем сообщение о готовности коммунальной инфраструктуры и отсутствие информации о готовности многоквартирных домов к зиме;
53:30 - обсуждаем вандализм, воровство цветов с клумб и то, как важно не ругать УО за большое количество обращений и жалоб;
01:00:50 - находим позитивную ноту и завершаем эфир :)

Всем спасибо!
Продуктивной недели 🖖🏻

YouTube
Rutube

#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ

А для самых внимательных бонус: кто напишет, сколько раз я сказала "чёрт возьми" и "чёрт побери", может задать мне тему для поста)

акция "нет словам паразитам" действует до пятницы включительно)

❗️на этой неделе #Дежурные_по_ЖКХ берут перерыв, чтобы заниматься неотложными офф-лайн делами

Вот и Моисей наконец нагулялся по пустыне: Минстрой предлагает отказаться от "пресекательного" срока перехода к единым нормативам потребления тепла - т.е. не потребуется какой-то единовременной отмены старого с переходом на новые, нормативы будут пересматриваться "естественным" путём - по мере "устаревания" действующих