Давненько не брал я в руки шашек ©️

Завтра в 10.00 #Дежурные_по_ЖКХ соберутся здесь, у Варвары Сергевны и обсудят новости.

Традиционного голосования для выбора новостей не будет, потому что молчать нет сил всё важное и постараемся успеть:

1️⃣ Создание Министерства ЖКХ

Об этом пишут в новостях и блогах;
об этом говорят депутаты (можно почитать постановление ГосДумы, но лучше посмотрите трансляцию (этот вопрос идёт третьим, в самом начале).
И об этом молчит весь официальный отраслевой блок Правительства ;)

Над чем же работают отраслевые ведомства:
2️⃣ Минстрой предложил ввести нормы затрат на обслуживание лифтов в домах

3️⃣ ФАС предложила перенести в арбитражный суд обжалование решений об установлении тарифов

4️⃣ Минтруд предлагает упростить процесс получения субсидии на оплату ЖКХ

Тем временем
5️⃣ Отраслевые приоритеты и проблемы, которые планирует решить Государственная Дума

И в развитие этих приоритетов:

6️⃣ Володин попросил Счетную палату проанализировать тарифы на отопление в регионах

7️⃣ УК хотят освободить от коммунальных долгов банкротов

8️⃣ Плату за текущий ремонт МКД предложено размещать в квитанции отдельной строкой

9️⃣ Как планируют решать проблему с оплатой труда Советов МКД

🔟 Интернет-провайдерам упростят доступ в многоквартирные дома

Эфир получился 🔥🧨💣
Пока я расставлю метки, посмотрите комментарии к предыдущему посту:) для меня это одно из самых ценных в эфирах: живая обратная связь) спасибо!

А вот, кстати, понятное про тот вопрос, который мы на эфире не поняли:

https://yangx.top/zlobunal/2126

#Дежурные_по_ЖКХ, эфир 29.03.2024


00:00 - старт;
00:55 - порассуждали, сколько пользы можно ждать от Министерства ЖКХ;
22:45 - много спорили о предложении Минстроя нормировать расходы на содержание лифтов и выведение их платеже отдельной строкой;
50:35 - предложение ФАС перенести споры по тарифам в арбитраж: не сильно много обсудили, вот тут объяснили, зато поговорили про "жилищные суды", и сложности применения гражданами меняющейся нормативки;
01:02:29 - предложения Минтруда по упрощению процедуры выдачи субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг;
01:06:29 - перешли к обсуждению перечня приоритетов и проблем ЖКХ, обозначенных ГосДумой;
01:15:18 - поручение Володина Счётной палате проверить тарифы на тепло;
01:24:25 - законопроект об освобождении УК от обязательств перед РСО в размере долгов граждан-банкротов;
01:28:20 - законопроект о том, чтобы показывать текущий ремонт отдельной строкой в платёжке;
01:32:31 - поспорили о вариантах выплаты вознаграждения для членов Советов Домов;
02:10:20 - пытаемся закончить эфир на позитивной ноте обсуждением законопроекта об упрощенном доступе провайдеров в МКД - непростая, конечно, задача;
02:14:55 - расходимся!

Всем хороших выходных!
Солнца, витаминов и выспаться :)

Ссылка на YouTube.
Ссылка на RUTUBE.

Я боюсь воды.
Особенно воды в официальных документах. Она пугает, как появление постороннего шума в работе двигателя машины: если в документе есть вода - не жди от него ничего хорошего.

Зачем авторы повторяют в проектах подзаконных актов прописные истины, попутно греша при этом правилами русского языка и элементарной юридической техникой?

Конечно же, потому что за этой водой проще спрятать отсутствие практической пользы от предлагаемого регулирования. Спрятать уродливую по современным меркам и предмету отношений бюрократию. Или спрятать новый набор обязательств, которые предлагается повесить на целую отрасль (и так уже увешанную этими обязательствами как новогодняя ёлка шарами).
👿
Я прочитала проект Правил взаимодействия оператора связи и управляющей организации, выложенный Минцифрой на обсуждение в развитие пока ещё законопроекта о доступе операторов связи в МКД для монтажа сетей и оборудования.
Хотела написать “очевидно, что проект несовершенен”, но авторы так неаккуратно насыпали запятых, что местами не разобрать, кто и за что отвечает, а значит, масштаб несовершенства неочевиден 🤷🏻‍♀️

💯 на мой взгляд, предложенная редакция несбалансированна и не защищает собственников жилья от злоупотреблений со стороны операторов связи, а также необоснованно возлагает на управляющие организации ряд дополнительных обязательств, не предусмотренных Стандартами управления и Правилами содержания общего имущества.
Простой пример: нарушение оператором согласованного проекта монтажа сетей не повод демонтировать эти сети. А чтобы перечислить дополнительные обязанности УК, возникающие в связи с реализацией предлагаемых правил, мне не хватит пальцев на руке: и вести два новых специальных реестра в ГИСе, и оплачивать круглосуточного дежурного “по проблемам связистов”...

Более того: проект размещен на публичное обсуждение с указанием, что он “не содержит обязательных требований” и имеет “среднюю степень” регуляторного воздействия на отрасль. Браво, коллеги: полагаю, демонстративное манкирование публичными правилами - отличительная черта всей отрасли связи, начиная с профильного министерства? 👿
Что означает это процедурное нарушение? Проект правил не будут обсуждать с отраслевыми экспертами, согласование пройдёт кулуарно, решение примут келейно.

Кто успел прочитать проект? Обсудим в комментариях?
Может, есть эксперт, который хотел бы присоединиться к обсуждению на эфир Дежурных по ЖКХ?
💣

❗️ Сегодня #Дежурные_по_ЖКХ в 10.00 собираются у Стаса, вместе с Екатериной Стёпиной из Сибирской генерирующей компании поговорим о проблемах начисления платы за горячую воду.

В следующую пятницу - что символично, в День космонавтики - поговорим о доступе провайдеров в МКД, в гостях будет редактор канала Дом и двор Павел Степура, собираться будем здесь.

#ДежурныеЖКХ
О нормативах на подогрев горячей воды

Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин встретились 05.04.2024 в прямом эфире с Екатериной Степиной и…

…обсудили проблемы применения нормативов на подогрев горячей воды и возможные пути их решения:

00:00 - Приветствие и представляю гостя и тему эфира, а также обещаю поделиться ссылками на прошлые интервью с Екатериной, вот собственно они:
- Интервью Екатерины Степиной от 10.05.2023 - ссылка
- Интервью Екатерины Степиной от 21.06.2023 - ссылка
- Интервью Екатерины Степиной от 05.07.2023 - ссылка
01:14 - Что такое норматив на подогрев горячей воды, для чего он нужен и как должен рассчитываться
12:17 - О решениях Верховного суда, приведших к невозможности расчет за потребленное тепло на подогрев горячей воды по ОДПУ и за потребленную горячую воду по ИПУ
17:55 - Почему до сих пор не поменяли нормативку
30:03 - В эфир врывается Олеся, а я задаю вопрос о возможности решения проблемы путем установки ИТП, но оказывается, что Олеся решила проблему для открытой схемы
32:30 - Внезапно о том, как правильно рассчитать цену поездок на лифте
33:30 - Возможно ли решить проблему с применением нормативов на подогрев быстро - отвечает на вопрос Олеся
40:05 - О соотношении изменений в реальных доходах граждан и ценах на товары и услуги
44:12 - О возможности решения проблем в ЖКХ путем делегирования больших полномочий регионам
47:00 - Сохранить или исключить индекс платы граждан
52:57 - Екатерина делится секретом решения всех проблем с горячей водой
53:28 - О сомнениях в целесообразности передачи полномочий на региональный уровень
58:50 - Подводим итоги эфира и заканчиваем на позитивной ноте
01:01:02 - Олеся объявляет тему следующего эфира
01:02:11 - Расставание

Ссылка на YouTube
Ссылка на RUTUBE

#Дежурные_по_ЖКХ, эфир 12.04.2024

В гостях у Олеси Лещенко и Станислава Шубина редактор канала Дом и Двор Павел Степура.
Обсуждаем закон и проект правил о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома.

00:00 - старт;
01:50 - а было ли интернет-рабство?
07:34 - в чём проблема доступа провайдеров в новостройки?
08:40 - предположили, как можно было бы иначе упростить доступ провайдеров в МКД;
11:15 - обсудили дополнительные расходы граждан и УК, которые появятся как итог реализации проекта правил;
21:10 - перешли к обсуждению качества проекта правил - насколько погружены в специфику ЖКХ авторы документа и насколько жизнеспособны проектируемые нормы;
28:00 - попробовали заглянуть в будущее - как сложатся отношения между собственниками, провайдерами и УК;
31:00 - зацепили проект технических требований к проектам монтажа сетей, который приложен к проекту правил;
34:20 - что может сделать отраслевое сообщество, чтобы повлиять на регулирование;
40:30 - как работать в промежутке, когда закон уже вступил в силу, а подзаконник только обсуждается;
47:30 - так будет ли порядок с сетями связи в домах?
48:30 - о том, насколько опасный прецедент создан законом о доступе провайдеров в МКД;
50:18 - что будет с договорами, которые провайдеры заключали не с УК, а с уполномоченными собственниками;
55:30 - Олеся пытается закончить эфир на позитивной ноте (на самом деле она не признаётся, что всё ещё находится на стадии отрицания), спойлер - завершить на позитиве не удаётся.

Если Вы активный собственник и ранее получали доход от размещения оборудования провайдеров на общем имуществе,
Если Вы представитель УК, ТСЖ - и уже посчитали, насколько вырастут ваши расходы в связи с реализацией проекта Правил -
зайдите на https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=146835 - это нужно сделать до 22 апреля - и оставьте спокойные аргументированные замечания.

No Pasaran, друзья)
Хороших выходных

Ссылка на RUTUBE
Ссылка на YOUTUBE

Сегодня собираемся на канале Teplovichok!