На прошлой неделе Гордума внесла несколько изменений в Генплан (пока его область не забрала). Меняют кусками под конкретные проекты. Например - для 6,6 Га на Кирова (со стороны Волги) на месте бывшего госАО "Средняя Волга" (землю выкупало пару лет назад ООО "Премьера") провели "изменение функциональных зон в части территории расположенной в границах ул. Кирова, 1 пер. Кирова, 2 пер. Кирова в Железнодорожном районе города Ульяновска, с «5-16 этажной застройки (отдельные доминанты до 24 эт.)», «зеленых насаждений общего пользования» и «транспортно-инженерных объектов и коммуникаций» на «общественных центров с сопутствующей жилой застройкой». Будет: "в границах территории планируется снос существующих зданий и строительство новых объектов капитального строительства жилого и общественно-делового назначения с озеленением не менее 20% территории земельных участков". Чтобы было нагляднее - картинки в порядке "Стало - было"

И порядка 70 Га под квартал "Знак" от Железно (проект уже обсуждали на Градосовете) на поле между трассой, УКСМ и майеровской Санта-Барбарой. Поменяли зоны:
- с «территории зеленых насаждений общего пользования» на «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой»;
- с «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой» на «территории зеленых насаждений общего пользования» (смена функциональной зоны произведена относительно земельного участка с кадастровым номером 73:19:073201:4464 в целях соблюдения баланса зеленых насаждений общего пользования в микрорайоне «Юго-западный»);
- с «территории зеленых насаждений общего пользования» на «коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон».
В итоге на «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой» уходит 61,1 Га, на «зеленые насаждения общего пользования» - 4,4, на «коммерческо-деловые центры вне жилых зон» - 6,0. Кусок зелени взамен - это участок между Империалом и трассой. Картинки "Стало - было".

Вместо ветрогенераторов - композитные суда. Правительство Русских вернулось к начатому при Морозове проекту речной особой экономической зоны под парком 40-летия ВЛКСМ - на месте складов и цехов, оставшихся после строительства моста.
При Морозове там планировали перевалочный зерновой пункт. Область выкупила (на федеральные средства) участок, были претензии у прокуратуры, потому что выкупалось внепланово, но вроде отбились.
В ноябре 2022-го проект снова получил финансирование. На этот раз это индустриальный парк "Речная платформа". И на него завели 909 млн рублей из федерального инфраструктурного кредита.
Деньги планируют потратить на "создание производства композитных судов", если точнее - на "производственно-складское здание судостроительной верфи" площадью в 10 тысяч м2. К концу следующего года должны построить, но самого производителя, судя по всему, нет.
Кстати, деньги на стройку сняли в том числе задуманного еще в 2021-м производства ветрогенераторов (на скринах - стало-было по документам).