✅ Управление госстройжилнадзора помогло жителю Якутска избавиться от чужого долга за коммунальные услуги

🔸 Житель города Якутска обратился в Управление госстройжилнадзора РС(Я) по вопросу неправомерного начисления задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

🔸 После приобретения квартиры новому владельцу стали приходить долговые платежные квитанции, хотя он исправно оплачивал коммунальные услуги. Оказалось, что предыдущий владелец квартиры полтора года не оплачивал счета и задолжал управляющей организации более 120 тысяч рублей.

✅ По итогам проверки надзорный орган указал управляющей организации на нарушение жилищного законодательства и обязал произвести списание задолженности прежнего собственника. В результате заявителю открыли новый лицевой счет.

☝️ Согласно статье 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику.

❗️ Стоит отметить, что эта норма не распространяется на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества.

☝️В соответствии со статьей 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

📌 Чтобы обезопасить себя от подобной ситуации Управление госстройжилнадзора РС(Я) рекомендует при оформлении сделки купли-продажи удостовериться в отсутствии у продавца долгов за жилищно-коммунальные услуги, особенно по взносам на капитальный ремонт.

#якутия #жку #чужойдолг #жилнадзор #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Завершение реконструкции памятника Ленину планируется в 2023 году

🔹 В Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) поступило извещение о начале реконструкции памятника В.И. Ленину в городе Якутске.

🔹 В настоящее время начаты подготовительные работы, окончание реконструкции памятника планируется завершить в декабре 2023 года.

«По проекту предусмотрены установка нового фундамента, замена и демонтаж облицовочных гранитных плит постамента и трибун с устройством водоотводных лотков, замена бетонного обрамления цветочных клумб, асфальтового покрытия площади. Саму скульптуру почистят, устранят на ней налет и дефекты, нанесут защитное покрытие», - сообщил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

🔹 Напомним, что бронзовый памятник В.И. Ленину в Якутске является культурным наследием регионального значения и был открыт в 1967 году.

🔹 Общая высота памятника составляет 14,6 метра, высота постамента - 8,5 метра, высота скульптуры - 6,0 метров.

#якутия #реконструкция #памятник #стройнадзор #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

✅ Жилому дому для переселенцев в селе Харыялах Верхневилюйского района выдан ЗОС

📃 Управлением госстройжилнадзора РС(Я) выдано заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации многоквартирному дому, возведенному на ул. Петрова, д. 1/1 в селе Харыялах Верхневилюйского района.

🏢 Общая площадь трехэтажного благоустроенного жилого дома составляет 1203,75 кв. метров. В новостройку переедут граждане из аварийных домов.

✔️ Дом рассчитан на 18 квартир с отделкой и сантехникой, площадь которых – 913,00 кв. метров. Из них 12 однокомнатных, 4 двухкомнатных и 2 четырехкомнатных квартир. На прилегающей территории выполнены необходимые работы по благоустройству, установлена детская площадка.

«Застройщиком ООО «Строймонтажкомплект» объект готовится к вводу в эксплуатацию», - отметил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

#якутия #зос #мкд #переселениеграждан #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся