🔹 О порядке уведомления об отключении коммунальной услуги

Управление госстройжилнадзора РС(Я) разъясняет порядок уведомления граждан об отключении коммунальной услуги.

💡🚰 Если у потребителя-гражданина имеется задолженность по оплате коммунальной услуги, то исполнитель вправе, сначала ограничить, а затем приостановить предоставление данной услуги (кроме услуг холодного водоснабжения и отопления).

🚱 Основанием для ограничения/приостановления коммунальной услуги, будет задолженность, если она, превышает два месячных платежа потребителя, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги. А также в случае если исполнитель и должник не заключили соглашение о погашении задолженности, либо когда соглашение не исполняется.

📑 Коммунальная услуга ограничивается или приостанавливается в жилом помещении с соблюдением порядка, определенного Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

📌 Порядок применения данной процедуры со стороны исполнителя следующий:
▪️ должнику направляется письменное предупреждение (уведомление) о необходимости в течение 20 дней со дня доставки уведомления погасить долг;
▪️ если задолженность не была погашена, при наличии технической возможности вводится ограничение предоставления услуги, а при отсутствии такой возможности полное приостановление;
▪️если задолженность в течение 10 дней после ограничения не была погашена, то исполнитель полностью приостанавливает подачу коммунальной услуги.

📩📬 Обращаем внимание, что предупреждение (уведомление) о применении данной меры может быть доставлено должнику любым общедоступным способом - под расписку, заказным письмом по почте с уведомлением о вручении, в платежном документе за коммунальные услуги, или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в ГИС ЖКХ, либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет и др.

⏳ В случае погашения задолженности и оплаты гражданином расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению подачи коммунальной услуги, предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней.

☝️ При этом такие расходы исполнителя, ограничены в размере, не превышающем 3 тыс. рублей в совокупности.

#якутия #коммунальныеуслуги #отключение #ук #рсо #контроль #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

❄️ Об уборке придомовой территории и кровель крыш от снега и наледи

Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) напоминает руководителям управляющих организаций и ТСЖ о принятии необходимых мер по обеспечению своевременной очистки крыш многоквартирных домов и придомовой территории от снега и наледи.

Так, лицам, ответственным за содержание общего имущества, нормативными требованиями предписано очищать придомовую территорию, крышки люков колодцев и пожарные гидранты от снега и льда, удалять с кровли снежные навесы, наледь и сосульки, посыпать тротуары во дворах песчано-солевой смесью или обрабатывать антигололедными реагентами.

Очистка кровли от снега и льда должна поручатся работникам, знающим правила содержания кровли, имеющие допуск к работе на высоте.

На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыш, необходимо обеспечить безопасность пешеходов установкой ограждений и предупреждающих аншлагов (табличек) опасных мест.

Кроме того, собственникам жилых помещений при наличии самопроизвольно установленных козырьков балконов не следует допускать образования на них снеголедовых навесов.

За несвоевременную уборку придомовой территории и за ненадлежащее содержание кровель многоквартирных домов в зимний и весенний период предусмотрены крупные административные штрафы от 50 до 300 тысяч рублей.

Ответственность за уборку территории, находящийся в муниципальной собственности, несет орган местного самоуправления. В случае несвоевременной уборки такой территории необходимо обращаться в местную администрацию.

#якутия #уборка #снег #наледи #крыши #ук #мкд #тсж #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 О необходимости технического диагностирования внутридомового газового оборудования

Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает пользователям газового оборудования о важности своевременного технического диагностирования газовых сетей внутри многоквартирного дома и квартир.

Так, по информации АО «Сахатранснефтегаз» на сегодняшний день в 29 многоквартирных домах (1З9 квартир) отсутствует техническая возможность возобновления подачи газа, в связи с отсутствием доступа для проведения технического диагностирования внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).

В этом году согласно плану технического диагностирования ВДГО, ВКГО по городу Якутску техническому диагностированию подлежат 157 многоквартирных домов. По состоянию на 11 марта т.г. предоставлены заключения о диагностировании по 60 многоквартирным домам, из них в 191 квартиру не предоставлен доступ.

Согласно действующему законодательству, в домах, чей срок эксплуатации составляет 30 и более лет техническая диагностика должна проводиться в обязательном порядке.

В случае истечения нормативного срока службы, не заключения договора на техническое диагностирование и отсутствия положительного заключения по результатам технического диагностирования ВДГО, ВКГО, поставщик вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика.

В целях предотвращения негативных последствий для потребителей, Управление госстройжилнадзора РС(Я) рекомендует управляющим компаниям и ТСЖ, у которых в многоквартирных домах срок эксплуатации газового оборудования подходит к 30 годам, провести общие собрания по установлению платы и заключить договора на проведение технического диагностирования ВДГО, ВКГО. Собственникам помещений подойти ответственно к вопросам, включенным в повестку общего собрания и предоставить доступ в квартиру для проведения технического диагностирования.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #газ #вдго #вкго #мкд #ук #тсж #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

⁉️ Рубрика "Вопрос-Ответ"

❓ Что относится к внутридомовому, а что к внутриквартирному газовому оборудованию?

Ответ 💬
Внутри многоквартирных домов газовое оборудование состоит из двух частей:

🔹 Внутридомовое, или ВДГО, – это общее имущество собственников помещений. К нему относятся газопроводы от места присоединения к сети газораспределения до запорного крана к внутриквартирному газовому оборудованию, в том числе общедомовой прибор учета, системы контроля уровня загазованности, стояки в доме, регулирующая арматура.

🔹 Внутриквартирное, или ВКГО, – это газопроводы от запорного крана к газовому оборудованию внутри квартиры, индивидуальный прибор учета, системы контроля и само оборудование: плита, колонка, водонагреватель или отопительный котёл.

☝️ Границей между этими частями является запорный кран.

📌 Обязательным условием поставки газа потребителю является заключение договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Их заключают специализированная организация и собственник помещения либо его представитель – УО, ТСЖ, кооператив.

#якутия #вопросответ #газ #вдго #вкго #мкд #ук #тсж #госстройжилнадзор_рся #угсжн_рся

❗️ В целях обеспечения безопасности и недопущению вреда здоровью граждан Управление государственного строительного и жилищного надзора РС (Я) напоминает руководителям УК, председателям ТСЖ о периодичности проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных газифицированных домах.

В процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов газифицированных многоквартирных домов периодическая проверка проводится не реже 3 раз в год – в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь.

Очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки с обязательным уведомлением специализированной организации и заказчика либо его уполномоченных представителей.

Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны в течение 10 дней представлять информацию о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов по запросу специализированной организации или органа жилищного надзора (контроля).

За ненадлежащее выполнение работ, должностные лица могут быть привлечены к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП, в виде наложения штрафа от 50 тысяч до 100 тысяч рублей или дисквалификации на срок до трех лет, на юридических лиц – от 250 тысяч до 300 тысяч рублей.

#якутия #мкд #вентиляция #газ #проверка #ук #тсж #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

❗️ Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает управляющим организациям об обязанности ежегодного в течении первого квартала текущего года предоставления собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления за предыдущий год, с размещением его в ГИС ЖКХ.

Иной срок предоставления отчета может быть установлен договором управления многоквартирным домом.

Также в этот период управляющая организация обязана размещать годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность в ГИС ЖКХ.

ТСЖ и жилищные кооперативы ежегодно, в течение первого квартала текущего года за предыдущий год, в котором они осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом, должны разместить в ГИС ЖКХ годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива, а также информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности.

#якутия #годовойотчет #ук #тсж #гисжкх #мкд

❓Как найти годовой отчет УК в ГИС ЖКХ?🤔

Теперь это стало еще проще с приложением Госуслуги.Дом!

📱🔍 Как найти отчет УК в приложении – смотрите в видеоинструкции.

#якутия #госуслугидом #годовойотчет #ук

✅ «Госуслуги Дом» — приложение для решения всех вопросов ЖКХ.

👥 Передавать показания всех
счётчиков теперь может тот, кому это удобно, — арендатор или родственник собственника, который проживает в квартире.

👍🏻 Настройте гостевой доступ один раз — и больше не беспокойтесь о передаче показаний.

🫶 Решать любые вопросы ЖКХ проще с приложением «Госуслуги Дом».

#якутия #госуслугидом #гисжкх #счетчики #ук #мкд #гостевойдоступ #угсжн_рся

📜Своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг — отличительный признак ответственного собственника

👥 Все граждане, владеющие жилыми помещениями, обязаны ежемесячно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Невыполнение этой обязанности влечет неприятные последствия, таких как начисление пеней и даже приостановление предоставления коммунальных услуг.

Обязанность по оплате пеней наступает в двух случаях:

1️⃣ несвоевременная оплата (плата за ЖКУ вносится ежемесячно до 10 числа, если иной срок не установлен договором управления или решением общего собрания членов ТСЖ);
2️⃣ неполная оплата.

При несвоевременной оплате:

🟢 до 30 дней просрочки — пени не начисляются;
🟡 с 31-го дня по 90-й день — 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день;
🔴 с 91 дня по день внесения платы — 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день.

☝️ В 2025 и 2026 году при расчёте пеней и штрафов за основу берется ключевая ставка Банка России в 9,5% годовых, действовавшая на 27 февраля 2022 года.

⚠️ Невнесение платы и образование задолженности на сумму, превышающую два месячных размера платы за коммунальную услугу, может привести к ограничению или приостановлению ее предоставления. Исключение — отопление и холодная вода.

🏢 Делайте выбор в пользу ответственности и своевременно оплачивайте жилищно-коммунальные услуги! Это помогает поддерживать комфорт проживания в доме, стабильную работу коммунальных систем и развивать новые проекты для потребителей.

#якутия #жку #жкх #квартплата #мкд #ук #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

Госдума приняла законопроект, обязывающий управляющие организации отчитываться перед собственниками помещений по единой форме

Отчитываться о проделанной работе за год по новой форме УК, товарищества и кооперативы должны в 1-м квартале следующего года. Как и прежде, отчет нужно будет размещать в ГИС ЖКХ, товариществам и кооперативам – предварительно утвердить его на общем собрании членов.

В настоящее время УК также обязаны ежегодно в течение 1-го квартала (если иное не установлено договором управления) предоставлять собственникам отчёт о выполненных работах (услугах) по договору управления, однако форма, в которой такой отчет должен быть исполнен, не установлена.

Перечень сведений, которые будут включаться в отчет, а также его форму, утвердит Минстрой России. Изменения вступят в силу с 1 сентября 2025 года.

#якутия #годовойотчет #ук #мкд #гисжкх #минстройрф #угсжн_рся

🔔Аварийная заявка в приложении «Госуслуги Дом»

💬В новой версии приложения «Госуслуги Дом» появился звонок в аварийнo - диспетчерскую службу (АДС).

❗️Если в доме прорвало трубу, пропало электричество, вы можете сообщить об этом по официальному номеру телефона, который ваша управляющая организация внесла в ГИС ЖКХ.

🇷🇺Оператор ГИС ЖКХ проверил номера телефонов АДС, указанные организациями, чтобы в приложении отображались только корректные номера.

🔵Сейчас большинство пользователей уже видят эти номера телефонов.

📌Для того чтобы подать аварийную заявку, нажмите на кнопку «Авария» на главном экране в разделе информации об управляющей организации, позвоните по номеру внизу экрана и следуйте инструкции.

▶️Если у вас всё же указан неверный номер телефона, сообщите об в службу поддержки приложения.

📃Сейчас пользователям доступны только номера АДС управляющих организаций, а в будущем появятся и аварийные телефоны от ресурсоснабжающих организаций.

#якутия #госуслугидом #гисжкх #ук #жкхменяется #угсжн_рся

❓Можно ли сэкономить на коммунальных платежах, если не живёшь в квартире какое-то время?

Если зарегистрированные жильцы не проживали в квартире от 5 дней, можно подать заявление на перерасчёт, но не более чем за 6 месяцев отсутствия.

Что можно пересчитать?

Плату за вывоз мусора можно пересчитать независимо от способа её формирования. Получить перерасчёт за газ, свет и воду тоже можно, но только если нет счётчиков и технической возможности их установить.

Плата за отопление и общедомовые нужды не пересчитывается.

Какие документы нужны?

✔️ Заявление в управляющую организацию со сроками отсутствия;
✔️ Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности;
✔️ Адресная справка о зарегистрированных жильцах;
✔️ Документ, подтверждающий период временного отсутствия в жилом помещении. Например, это могут быть билеты или счёт из гостиницы;
✔️ Если нет счётчиков — акт об отсутствии технической возможности их установить.

Подать на перерасчёт можно ещё до отъезда или же в течение 30 дней после возвращения. Заявление нужно направить УК или ресурсоснабжающей организации.

#якутия #перерасчет #ук #рсо #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

❗️🔆 С наступлением лета актуальной становится проблема попадания и нахождения на крышах многоквартирных домов подростков

Хотя чердак, крыша многоквартирного дома и являются общим имуществом собственников, доступ к ним всегда должен быть ограничен. Соблюдение этого требования должно находиться на постоянном контроле всех организаций, отвечающих за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

📌 Обращаем внимание, вход на чердачное помещение и крышу разрешен только работникам эксплуатационных организаций, занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы.

🔐 Находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается. Двери, ведущие на крышу, должны быть закрыты на замок (п. 3.3.5, п. 4.6.1.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).

⚡ При обнаружении открытой двери, ведущей на чердак или кровлю, следует проинформировать об этом управляющую домом организацию (ТСЖ, ЖСК), позвонив в аварийно-диспетчерскую службу.

🚨 Если вы заметили, что на крыше многоквартирного дома находятся дети, незамедлительно сообщите об этом в полицию.

#якутия #крыша #мкд #дети #ук #тсж #лето #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Президент России Владимир Путин подписал закон о переносе крайнего срока оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).

✅ Крайний срок оплаты ЖКУ переносится с 10 на 15 число месяца. Изменять его в договоре управления или по решению общего собрания собственников будет запрещено (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

✅ Переносится и срок предоставления платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с 1 на 5 число месяца. Изменить этот срок нельзя ни договором управления, ни решением общего собрания собственников (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

✅ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме больше не сможет менять порядок и сроки перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счёт. То есть такие взносы должны будут уплачиваться на специальный счёт до 15 числа месяца на основании платёжных документов, которые будут предоставляться ежемесячно до 5 числа (ч. 2 ст. 177 ЖК РФ).

✅ Кроме того, закон дополняет перечень информации, обязательной к размещению в ГИС ЖКХ. Судебные приставы должны будут размещать в ГИС ЖКХ информацию об исполнительных производствах по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги (п. 41 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07. 2014 № 209-ФЗ).

🗓️ Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.

#якутия #закон #жкхменяется #оплатажку #ук #мкд #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

❗️ Об ответственности УК за пожарную безопасность в многоквартирных домах

Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает управляющим организациям, что нормативное состояние общего имущества дома является основой для соблюдения требований пожарной безопасности.

🔺 Так работы по обеспечению требований пожарной безопасности включены в минимальный перечень услуг, которые обязаны оказывать управляющие организации.

🔺 В круг их обязанностей входят осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной и противодымной защиты. Каждый такой осмотр оформляется актом установленного образца с обязательной подписью представителей собственников.

«В комплекс пожарной защиты многоквартирного дома входят не только датчики задымления и инвентарь для борьбы с огнем, но и вся внутридомовая логистика, обеспечивать которую обязаны управляющие компании. Хозяева и наниматели жилых помещений должны соблюдать необходимые правила в своих квартирах, а УК обеспечивает безопасность на территории общедомового владения»,

- отметил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

🔺 Захламленные коридоры, неисправные переходные двери, недоступные лестницы, импровизированные хранилища различных материалов, особенно горючих, на чердаках и в подвалах - все это является нарушением пожарной безопасности. Если даже захламление и хранение дело рук самих жителей дома, отвечает за это управляющая организация.

🔺 К требованиям пожарной безопасности закон относит состояние осветительных приборов и электрооборудования - светильники должны быть закрыты плафонами, а все провода заизолированы.

🔺 Также УК обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенным на обслуживаемой территории.

☝️ За ненадлежащее содержание общего имущества, в том числе нарушение требований пожарной безопасности, УК и ТСЖ, а также лица, оказывающие услуги по управлению домом, могут быть привлечены к административной ответственности.

#якутия #пожарнаябезопасность #мкд #ук #тсж #жилнадзор #лицензионныйконтроль #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что для управляющих, ресурсоснабжающих организаций, регионального оператора по обращению с ТКО и регионального оператора по капитальному ремонту МКД обязательно размещение платежных документов для оплаты жилищно - коммунальных услуг в системе ГИС ЖКХ.

Данное требование установлено пунктом 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ.

Плата за жилищно - коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, которые собственники могут увидеть, в том числе и в ГИС ЖКХ в электронной форме.

Предоставление таких платежных документов для оплаты жилищно - коммунальных услуг должно осуществляться не позднее первого числа месяца, если иной срок собственники не установили в договоре управления многоквартирным домом или на общем собрании членов ТСЖ/ЖК/ЖСК.

#якутия #гисжкх #жку #ук #рсо #тсж #капремонт #тко #угсжн_рся

🔹 10 новых управляющих компаний получили лицензии

С мая 2025 года по итогам заседаний Лицензионной комиссии при Управлении госстройжилнадзора РС(Я) принято решение о выдаче лицензий на управление многоквартирными домами 10 новым управляющим компаниям.

В список новых лицензиатов вошли:
- ИП «Сысолятин И.Г.» (ИНН 550720907800)
- ООО «ПРОМЕТЕЙ-СЕРВИС» (ИНН 1435290709)
- ООО «УС КУТ» (ИНН 1400045047)
- ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ» (ИНН 1435167783)
- ООО «КВАРТАЛ 36» (ИНН 1435255630)
- ООО «СЭМИ МР» «АЛЛАИХОВСКИЙ УЛУС (РАЙОН) РС(Я)» (ИНН 1400035120)
- ООО «КВАРТАЛ 50-УСЛУГИ» (ИНН 1435167790)
- ИП «Трефилова Е.Л.» (ИНН 140204393118)
- ООО «НЕРА ЛАЙФ» (ИНН 1400017138)
- МБУ «УЭСАЗ «ВИЛЮЙ» (ИНН 1433029266)

В настоящее время в реестре лицензий республики содержатся сведения о 215 действующих управляющих организациях.

Руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов отметил, что новая управляющая компания сможет приступить к выполнению своих обязанностей не ранее даты внесения соответствующих изменений в реестр лицензий. Лицензия выдается сроком на пять лет и действует исключительно на территории субъекта Российской Федерации, где она была выдана.

Напоминается, что в соответствии с законодательством деятельность по управлению многоквартирными домами без лицензии запрещена. Для получения лицензии соискатель обязан соответствовать лицензионным требованиям, установленным ст. 193 ЖК РФ.

#якутия #лицензионныйконтроль #лицензирование #ук #мкд #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

📝 К нам поступают обращения, связанные с нарушением порядка организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в которых собственники помещений просят признать решения такого собрания недействительными

В большинстве случаев нарушения созыва общего собрания, оформления протоколов общих собраний, некорректные формулировки вопросов повестки собрания и другие нарушения организации и проведения собрания действительно имеют место.

❗️Управление госстройжилнадзора РС(Я) не наделено полномочиями на признание решений общих собраний недействительными.

📎 Специальный порядок обжалования решений общих собраний предусмотрен жилищным законодательством (ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ):

1️⃣ Обжаловать решение общего собрания возможно только в суде.
2️⃣Не всякое решение можно обжаловать.

Какое решение подлежит обжалованию?

🟢Принятое общим собранием в доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ.
🟢Если собственник не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения.
🟢Если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Следует обратить внимание

➡️ Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение 6 месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении, но не позднее чем в течение 2 лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для собственников.

➡️ Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

➡️ Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

#якутия #общеесобрание #протокол #ук #мкд #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🇷🇺Что такое ГИС ЖКХ?

ГИС ЖКХ – это единая федеральная информационная система, в которой содержится информация о жилищно - коммунальном хозяйстве.

🇷🇺Каким законом регулируется ГИС ЖКХ?

Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства».

🇷🇺Кому нужно раскрывать информацию в ГИС ЖКХ?

Полный перечень поставщиков информации есть в ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014.

Обязанность размещения информации в системе ГИС ЖКХ лежит на:
🔘ресурсоснабжающих организациях;
🔘управляющих компаниях, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иных специализированных потребительских кооперативах, осуществляющих управление многоквартирными домами;
🔘органах государственной власти;
🔘органах местного самоуправления;
🔘региональных операторах капитального ремонта;
🔘региональных операторах по обращению с твердыми коммунальными отходами;
🔘председателях советов многоквартирных домов;
🔘платежных агентах, через которых жители перечисляют плату и тд.

⚠️Таким образом, информацию в ГИС ЖКХ обязаны размещать не только организации, осуществляющие управление многоквартирными домами.

🔵Сведения о многоквартирных домах размещают управляющие организации, а при непосредственном управлении домом данную информацию размещает либо орган местного самоуправления, либо лицо, с которым собственники данного дома заключили договор на содержание общего имущества.

🔵Также и по оказанным услугам: если поставщиком коммунальной услуги является управляющая организация/ТСЖ/ЖСК/ЖК, то информацию размещают они.

🔵В случае прямых договоров между РСО и жильцами – данные в ГИС ЖКХ размещает РСО, т.к. исполнителем является она.

🔵Аналогичная история с капитальным ремонтом – данные по капитальному ремонту вносит лицо или организация, которая является владельцем счета, на котором формируется фонд.

🇷🇺Сроки размещения информации в ГИС ЖКХ?

Сроки размещения и обновления информации управляющими компаниями ТСЖ/ЖСК/ЖК в системе ГИС ЖКХ прописаны в главе XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр.

Для каждого вида сведений, размещаемых в системе ГИС ЖКХ, установлен свой срок обновления. Иными словами, отводится определенный период времени для размещения сведений после наступления какого-либо события.

🇷🇺Что будет за нераскрытие информации в ГИС ЖКХ?

Предусмотрен штраф согласно КоАП РФ:
🔘Статья 13.19.1 – нарушение порядка размещения данных:
на должностных лиц от 5 до 10 тыс.руб. (повторно – от 15 до 20 тыс.руб.), на юридических – от 30 до 50 тыс. руб.
🔘Статья 13.19.2 за неразмещение или размещение не в полном объеме/недостоверной информации: на физических лиц от 3 до 5 тыс.руб.; на должностных – от 5 до 10 тыс.руб. (повторно – от 15 до 20 тыс.руб).

#якутия #гисжкх #жкхменяется #ук #тсж #рсо #капремонт #тко #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся