📹📺🌟 Руководитель Управления госстройжилнадзора Якутии Павел Аргунов принял участие в прямом эфире передачи «Утро Якутии» на телеканале «Якутия 24».

✅📲 Глава ведомства рассказал как можно решить проблему и получить нужную информацию - от отправки заявок в УК до контроля за состоянием дома и планированием работ через мобильное приложение «Госуслуги.Дом».

#якутия24 #утроякутии #госуслугидом #гисжкх #угсжн_рся

🔹 О ежегодном отчете управляющей организации перед собственниками дома

🗓️ Первые три месяца нового года для управляющих организаций и ТСЖ – период обязательной отчетности по управлению многоквартирными домами.

➡️ Так, до 1 апреля 2025 года управляющим организациям и ТСЖ необходимо подготовить и представить собственникам помещений в многоквартирном доме отчёт о выполнении договора управления за 2024 год, а также разместить этот документ в ГИС ЖКХ на dom.gosuslugi.ru.

📑 Обязанность ежегодно в течение первого квартала текущего года (если иное не установлено договором управления) предоставлять данный отчет установлена ч. 11 ст. 162 ЖК РФ.

📊 Также в указанный период подлежит размещению в ГИС ЖКХ годовая бухгалтерская (финансовая) отчётность.

«Из годового отчета можно увидеть общую картину управления домом, оценить целевой расход средств, прозрачность доходов и расходов. Система ГИС ЖКХ призвана обеспечить возможность простого, комфортного, а главное, своевременного доступа к этим сведениям»

, - отметил заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Денис Винокуров.

⚖️ За нарушение срока размещения отчета (информации о доходах и расходах, понесенные управляющей организацией в течение года на содержание дома) должностным лицам грозит административный штраф в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

#якутия #годовойотчет #ук #тсж #гисжкх #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

❗️ С 1 марта 2025 года изменится порядок проведения общих собраний собственников многоквартирных домов

Напомним, что в марте 2025 года изменятся правила проведения общих собраний собственников в многоквартирных домах.

Принятый Федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства» уточняет порядок проведения заочного голосования с использованием информационных систем.

Теперь для этого будет использоваться ГИС ЖКХ и его мобильное приложение "Госуслуги Дом", либо официальная региональная альтернативная система, которая в Республике Саха (Якутия) в настоящее время не предусмотрена.

Это значит, что все мобильные приложения, которые использовали прогрессивные управляющие организации для этих целей станут неактуальны.

Управление госстройжилнадзора РС(Я) рекомендует уже сейчас установить себе мобильное приложение "Госуслуги Дом" и авторзоваться в нем через портал Госуслуг.

Подробно об этом рассказывали здесь https://yangx.top/ugszhn_yakutia/2914.

#якутия #госуслугидом #гисжкх #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

📎«Госуслуги Дом» — приложение для решения всех вопросов ЖКХ.

📍Теперь оплачивать счета и
передавать показания может тот, кому это удобно. Настройте гостевой доступ один раз — и
оплачивайте счета старших родственников каждый месяц.

🤝Помогать близким проще с приложением «Госуслуги Дом»!

#якутия #госуслугидом #гисжкх #угсжн_рся

🏠 Как владельцам частных домов пользоваться приложением «Госуслуги Дом»

🤝 Приложение стало доступно владельцам индивидуальных жилых домов, в том числе зданий блокированной застройки.

📱 Собственники частных домов с помощью приложения теперь могут подавать показания счётчиков и заказывать их поверку, оплачивать коммунальные услуги, обращаться в ресурсоснабжающие организации с вопросами по приборам учёта и начисления платы за ЖКУ. Помимо этого можно предоставить гостевой доступ к управлению своим жильём родственникам или арендаторам.

📽️ Подробнее как пользоваться приложение смотрите на видео.

#Якутия #ГосуслугиДом #ГисЖкх #угсжн_рся

🔹 Смотрите запись эфира программы «Актуальное интервью» на телеканале «Якутия 24», где заместитель руководителя Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Денис Винокуров рассказал об итогах работы ведомства за 2024 год и о возможностях мобильного приложения «Госуслуги.Дом».

#якутия24 #госуслугидом #гисжкх #актуальноеинтервью #угсжн_рся

❗️ Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает управляющим организациям об обязанности ежегодного в течении первого квартала текущего года предоставления собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления за предыдущий год, с размещением его в ГИС ЖКХ.

Иной срок предоставления отчета может быть установлен договором управления многоквартирным домом.

Также в этот период управляющая организация обязана размещать годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность в ГИС ЖКХ.

ТСЖ и жилищные кооперативы ежегодно, в течение первого квартала текущего года за предыдущий год, в котором они осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом, должны разместить в ГИС ЖКХ годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива, а также информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности.

#якутия #годовойотчет #ук #тсж #гисжкх #мкд

✅ «Госуслуги Дом» — приложение для решения всех вопросов ЖКХ.

👥 Передавать показания всех
счётчиков теперь может тот, кому это удобно, — арендатор или родственник собственника, который проживает в квартире.

👍🏻 Настройте гостевой доступ один раз — и больше не беспокойтесь о передаче показаний.

🫶 Решать любые вопросы ЖКХ проще с приложением «Госуслуги Дом».

#якутия #госуслугидом #гисжкх #счетчики #ук #мкд #гостевойдоступ #угсжн_рся

❗️Каждый год во втором квартале в России проходят годовые ОСС. С 1 марта 2025 года проводить собрания в заочной форме с использованием системы можно только в ГИС ЖКХ или региональных информационных системах.

▶️Обязательным стало размещение в ГИС ЖКХ сообщений о собрании, проводимом в любой форме. ГИС ЖКХ направляет собственнику в личный кабинет Госуслуг три типа уведомлений: о приближении старта голосования (за 10 дней), о начале голосования и результатах.

При проведении собрания в заочной форме с использованием системы по-прежнему можно отдать свой голос через бюллетень. Администратор собрания принимает бюллетени с решениями собственников только при корректном указании СНИЛС

🔵Собственники, которые хотят инициировать ОСС, теперь могут подать заявку не только в бумажном, но и в электронном виде. Для этого нужно скачать мобильное приложение «Госуслуги Дом», сделать коллективную заявку с темой «Инициирование ОСС», сформулировать в ней вопросы повестки дня собрания и опубликовать. После присоединения к заявке других собственников она направляется в управляющую организацию.

📌 Более подробно на сайте Управления госстройжилнадзора РС(Я).

✔️ Всю актуальную информацию о проведении ОСС собрали на специальном лендинге.

#якутия #госуслугидом #гисжкх #общеесобрание

❗️Общие собрания собственников в 2025 году пройдут по-новому: что изменилось

Каждый год во втором квартале в России проходят годовые общие собрания собственников (ОСС) многоквартирных домов. В 2025 году в порядок проведения собраний внесены изменения.

1️⃣ Согласно принятому ФЗ № 463, с 1 марта проводить собрания в заочной форме с использованием системы можно только в ГИС ЖКХ или региональных информационных системах.

2️⃣ Стало также обязательным размещение в ГИС ЖКХ сообщения о собрании, проводимом в любой форме (ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса).
После размещения сообщения система направляет собственнику в личный кабинет Госуслуг три типа уведомлений: за 10 дней до начала голосования о приближении его даты, о начале голосования и его результатах. Получение уведомления признаётся юридически значимым сообщением с момента входа пользователя в личный кабинет Госуслуг или личный кабинет ГИС ЖКХ.

✔️ При проведении собрания в заочной форме с использованием системы у жителей остается возможность отдать свой голос через бюллетень. Администратор собрания обязан принимать бюллетени с решениями собственников только с указанными в них СНИЛС (ч. 10 ст. 47.1 Жилищного кодекса). Нередко жители опасаются делиться этими данными, но именно благодаря указанному номеру СНИЛС собственник может проверить, корректно ли внесен его голос администратором ОСС в ГИС ЖКХ и не фальсифицируются ли результаты. Если собственник беспокоится о передаче персональных данных, рекомендуется проголосовать онлайн через ГИС ЖКХ или «Госуслуги Дом».

3️⃣Оператор ГИС ЖКХ подготовил специальный лендинг, где объединил актуальную информацию о проведении ОСС. Каждый инициатор или участник собрания может легко найти ответ на свой вопрос в обновленных инструкциях.

4️⃣ Еще одно изменение коснулось жителей, которые хотят инициировать ОСС. Теперь они могут подать заявку не только в бумажном, но и в электронном виде (ч. 6 ст. 45 Жилищного кодекса). Для этого собственнику помещения в многоквартирном доме нужно скачать мобильное приложение «Госуслуги Дом», сделать коллективную заявку с темой «Инициирование ОСС», сформулировать в ней вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания и опубликовать.

📌После присоединения к заявке других собственников, заявитель может направить опубликованную заявку в управляющую организацию. УК увидит в своем личном кабинете заявку с вопросами повестки и всех присоединившихся к ней собственников.

✔️Напомним, собственники, обладающие 10% и более голосов всего дома, вправе обратиться в УК для организации общего собрания (ч. 6 ст. 45 Жилищного кодекса РФ). Для упрощения расчета 10% голосов собственников Оператор ГИС ЖКХ планирует выпустить функцию отображения доли голосов присоединившихся к коллективной заявке собственников, которая будет доступна как жильцам, так и управляющим организациям.

#якутия #госуслугидом #гисжкх #общеесобрание #мкд #госстройжилнадзор_рся #угсжн_рся

🔹 Коллективные заявки и аварийный звонок: что ждет приложение «Госуслуги Дом» в 2025 году  
 
Цифровизация сферы ЖКХ в республике вышла на новый уровень: более 60 тысяч жителей региона уже используют мобильное приложение «Госуслуги Дом» для решения повседневных задач — от передачи показаний счетчиков до коллективных обращений в управляющие компании.

Заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора Якутии Денис Винокуров в эксклюзивном интервью Yakutia-Daily.ru рассказал, как сервис, интегрированный с федеральной системой ГИС ЖКХ, помогает не только собственникам квартир, но и арендаторам, а также владельцам частных домов.

Подробнее читайте на сайте: https://yakutia-daily.ru/vse-voprosy-zhkh-v-odnom-okne/?utm_source=front_top_3

#госуслугидом #якутия #гисжкх #жкхменяется #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

✅ В приложении «Госуслуги Дом» появятся новые сервисы для оплаты жилищно-коммунальных услуг

⏩️ Новые сервисы появятся уже в мае в мобильном приложении «Госуслуги Дом», сообщает пресс-служба Минстроя России.

⏩️ В приложении будет доступна корзина платежей, благодаря которой все актуальные счета можно будет оплатить одним действием.

⏩️ Кроме того, в платежных документах появится новый статус «Переплата», позволяющий видеть все начисления за жилищно-коммунальные услуги, по которым пользователь ранее вносил авансовые платежи.

В приложении скоро также заработает и еще один способ связи с управляющей организацией — аварийная заявка.

От оперативности устранения аварии зачастую зависит состояние общедомового имущества и жилья собственников. В ближайших обновлениях мы планируем добавить возможность связаться с аварийной службой своей управляющей организации прямо через приложение, чтобы ускорить время устранения подобных ситуаций и снизить или полностью предотвратить ущерб,

— рассказал гендиректор АО «Оператор информационной системы» Александр Абрамков.

#якутия #госуслугидом #гисжкх #жкхменяется #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся #минстройрф

Госдума приняла законопроект, обязывающий управляющие организации отчитываться перед собственниками помещений по единой форме

Отчитываться о проделанной работе за год по новой форме УК, товарищества и кооперативы должны в 1-м квартале следующего года. Как и прежде, отчет нужно будет размещать в ГИС ЖКХ, товариществам и кооперативам – предварительно утвердить его на общем собрании членов.

В настоящее время УК также обязаны ежегодно в течение 1-го квартала (если иное не установлено договором управления) предоставлять собственникам отчёт о выполненных работах (услугах) по договору управления, однако форма, в которой такой отчет должен быть исполнен, не установлена.

Перечень сведений, которые будут включаться в отчет, а также его форму, утвердит Минстрой России. Изменения вступят в силу с 1 сентября 2025 года.

#якутия #годовойотчет #ук #мкд #гисжкх #минстройрф #угсжн_рся

С 1 сентября 2025 года вступает в силу Приказ Минстроя России № 266/пр от 30.04.2025, устанавливающий новые требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядок направления документов в органы жилищного надзора.

Основные изменения:

- Вместо номера протокола вводится уникальный идентификатор собрания, общий для сообщения и протокола.

- Для собраний через систему ГИС ЖКХ протокол и сопутствующие документы формируются в машиночитаемом XML-формате с возможностью автоматического преобразования в PDF, подписываемого усиленной квалифицированной электронной подписью оператора.

- Для инициаторов собрания теперь обязательны подробные данные:
- Юридические лица: полное наименование, ОПФ, адреса, контакты, данные представителя.
- Физические лица: паспортные данные, адрес регистрации, контакты.
- Для администратора собрания через систему также обязательны аналогичные данные.

- Вводная часть протокола должна содержать сведения о количестве собственников и участников голосования.

- В протоколе собраний через систему исключён раздел «Предложено» (он остаётся для собраний без системы).

- Обязательное приложение к протоколу — «Сведения о лицах, принявших участие в собрании». Остальные документы считаются самостоятельными.

- Документы собраний через ГИС ЖКХ доступны контролирующим органам в личном кабинете, подача в бумажном виде не требуется, кроме бумажных бюллетеней.

Изменения упрощают процедуру проведения и оформления собраний через ГИС ЖКХ, сокращая время подготовки и отправки документов в контролирующие органы.

Более подробно на сайте ведомства https://upr-gszgn.sakha.gov.ru/news/5960

#якутия #общеесобрание #гисжкх #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔔Аварийная заявка в приложении «Госуслуги Дом»

💬В новой версии приложения «Госуслуги Дом» появился звонок в аварийнo - диспетчерскую службу (АДС).

❗️Если в доме прорвало трубу, пропало электричество, вы можете сообщить об этом по официальному номеру телефона, который ваша управляющая организация внесла в ГИС ЖКХ.

🇷🇺Оператор ГИС ЖКХ проверил номера телефонов АДС, указанные организациями, чтобы в приложении отображались только корректные номера.

🔵Сейчас большинство пользователей уже видят эти номера телефонов.

📌Для того чтобы подать аварийную заявку, нажмите на кнопку «Авария» на главном экране в разделе информации об управляющей организации, позвоните по номеру внизу экрана и следуйте инструкции.

▶️Если у вас всё же указан неверный номер телефона, сообщите об в службу поддержки приложения.

📃Сейчас пользователям доступны только номера АДС управляющих организаций, а в будущем появятся и аварийные телефоны от ресурсоснабжающих организаций.

#якутия #госуслугидом #гисжкх #ук #жкхменяется #угсжн_рся

🏠 Как владельцам частных домов пользоваться приложением «Госуслуги Дом»

🤝 Приложение стало доступно владельцам индивидуальных жилых домов, в том числе зданий блокированной застройки.

📱 Собственники частных домов с помощью приложения теперь могут подавать показания счётчиков и заказывать их поверку, оплачивать коммунальные услуги, обращаться в ресурсоснабжающие организации с вопросами по приборам учёта и начисления платы за ЖКУ. Помимо этого можно предоставить гостевой доступ к управлению своим жильём родственникам или арендаторам.

📽️ Подробнее как пользоваться приложение смотрите на видео.

#Якутия #ГосуслугиДом #ГисЖкх #угсжн_рся

Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что для управляющих, ресурсоснабжающих организаций, регионального оператора по обращению с ТКО и регионального оператора по капитальному ремонту МКД обязательно размещение платежных документов для оплаты жилищно - коммунальных услуг в системе ГИС ЖКХ.

Данное требование установлено пунктом 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ.

Плата за жилищно - коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, которые собственники могут увидеть, в том числе и в ГИС ЖКХ в электронной форме.

Предоставление таких платежных документов для оплаты жилищно - коммунальных услуг должно осуществляться не позднее первого числа месяца, если иной срок собственники не установили в договоре управления многоквартирным домом или на общем собрании членов ТСЖ/ЖК/ЖСК.

#якутия #гисжкх #жку #ук #рсо #тсж #капремонт #тко #угсжн_рся