🔹 В 1 полугодии 2024 года в Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) поступило 3156 обращений граждан, из них через ГИС ЖКХ - 453, через Платформу обратной связи поступило 606 обращений. Всего было проведено 1449 выездных и документарных проверок, общая сумма наложенных административных штрафов составила 12,5 млн. рублей.

В результате осуществления лицензионного контроля и жилищного надзора в 1 полугодии 2024 г ведомством проведено 1022 проверок, по итогам которых инспекторами составлено 302 протокола и выдано 543 предписаний со сроками устранения правонарушений.

Управляющим организациям и должностным лицам предъявлены штрафные санкции на общую сумму 7,9 млн рублей. Проведено 87 осмотров жилых помещений на предмет пригодности для проживания, выдано 6 заключений о наличии вредных факторов, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровью граждан.

«Также нами выдано 505 предостережений организациям о недопущении нарушений требований законодательства и проведено 58 профилактических визитов. Такая форма работы позволяет устранить условия, причины и факторы, способные привести к возможным нарушениям. Важно предупреждать нарушения, а не только наказывать»

, – отметила первый заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Галина Новикова.

В рамках регионального строительного надзора проведено 427 проверок на объектах капитального строительства. По результатам проверок строительным фирмам выдано 38 предписаний об устранении выявленных нарушений, составлен 101 протокол об административных правонарушениях. Наложено штрафов на общую сумму 4,6 млн. рублей.

По итогам проверок завершенного строительства выдано 78 заключений о соответствии построенных объектов проектной документации, в том числе 41 на многоквартирные жилые дома.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #итоги #1полугодие2024 #проверки #стройнадзор #жилнадзор #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🏢 Доступ к чердаку и кровле многоквартирного дома должен быть ограничен

С наступлением весенних дней актуальной становится проблема попадания и нахождения на крышах многоквартирных домов подростков и детей.

Управление госстройжилнадзора РС(Я) обращает внимание, что вход в чердачное помещение и на крышу многоквартирного дома разрешен только работникам эксплуатационных организаций, занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы.

Хотя чердак, крыша являются общим имуществом собственников, доступ к ним всегда должен быть ограничен. Согласно п. 4.6.1.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается. Также данный правовой акт устанавливает, что двери, ведущие на крышу, должны быть закрыты на замок.

При обнаружении открытой двери, ведущей на чердак или кровлю, следует проинформировать об этом управляющую домом организацию или ТСЖ, позвонив в аварийно-диспетчерскую службу.

Если управляющая организация после заявки не предприняло мер по ограничению доступа на крышу, то собственники могут направить обращение в Управление госстройжилнадзора РС(Я).

Если же на крыше многоквартирного дома замечены дети, то об этом незамедлительно следует сообщить в полицию.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #мкд #чердак #крыша #жилнадзор #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

❗️ Об ответственности УК за пожарную безопасность в многоквартирных домах

Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает управляющим организациям, что нормативное состояние общего имущества дома является основой для соблюдения требований пожарной безопасности.

🔺 Так работы по обеспечению требований пожарной безопасности включены в минимальный перечень услуг, которые обязаны оказывать управляющие организации.

🔺 В круг их обязанностей входят осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной и противодымной защиты. Каждый такой осмотр оформляется актом установленного образца с обязательной подписью представителей собственников.

«В комплекс пожарной защиты многоквартирного дома входят не только датчики задымления и инвентарь для борьбы с огнем, но и вся внутридомовая логистика, обеспечивать которую обязаны управляющие компании. Хозяева и наниматели жилых помещений должны соблюдать необходимые правила в своих квартирах, а УК обеспечивает безопасность на территории общедомового владения»,

- отметил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

🔺 Захламленные коридоры, неисправные переходные двери, недоступные лестницы, импровизированные хранилища различных материалов, особенно горючих, на чердаках и в подвалах - все это является нарушением пожарной безопасности. Если даже захламление и хранение дело рук самих жителей дома, отвечает за это управляющая организация.

🔺 К требованиям пожарной безопасности закон относит состояние осветительных приборов и электрооборудования - светильники должны быть закрыты плафонами, а все провода заизолированы.

🔺 Также УК обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенным на обслуживаемой территории.

☝️ За ненадлежащее содержание общего имущества, в том числе нарушение требований пожарной безопасности, УК и ТСЖ, а также лица, оказывающие услуги по управлению домом, могут быть привлечены к административной ответственности.

#якутия #пожарнаябезопасность #мкд #ук #тсж #жилнадзор #лицензионныйконтроль #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся