🏢 Доступ к чердаку и кровле многоквартирного дома должен быть ограничен

С наступлением весенних дней актуальной становится проблема попадания и нахождения на крышах многоквартирных домов подростков и детей.

Управление госстройжилнадзора РС(Я) обращает внимание, что вход в чердачное помещение и на крышу многоквартирного дома разрешен только работникам эксплуатационных организаций, занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы.

Хотя чердак, крыша являются общим имуществом собственников, доступ к ним всегда должен быть ограничен. Согласно п. 4.6.1.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается. Также данный правовой акт устанавливает, что двери, ведущие на крышу, должны быть закрыты на замок.

При обнаружении открытой двери, ведущей на чердак или кровлю, следует проинформировать об этом управляющую домом организацию или ТСЖ, позвонив в аварийно-диспетчерскую службу.

Если управляющая организация после заявки не предприняло мер по ограничению доступа на крышу, то собственники могут направить обращение в Управление госстройжилнадзора РС(Я).

Если же на крыше многоквартирного дома замечены дети, то об этом незамедлительно следует сообщить в полицию.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #мкд #чердак #крыша #жилнадзор #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

📣 Сообщайте о любых проблемах и делитесь своим мнением с органами власти в приложении «Госуслуги. Решаем вместе»

Как сообщить о проблеме?

✅ Установите мобильное приложение, пройдя по ссылке https://apps.rustore.ru/app/ru.gosuslugi.pos

✅ Укажите точку на карте, сделайте фото или видео и опишите ситуацию.

✅ Обращение получат ответственные службы.

✅ Исполнитель сообщит о результатах решения проблемы.

Если результат или ответ от ведомства не устроил, верните обращение - его рассмотрят повторно.

Как поделиться мнением с органами власти?

Принимайте участие в опросах: делитесь мнением по улучшению качества работы и благоустройству, предлагайте варианты по улучшению работы местных органов власти, ЖКХ и не только.

Будьте в курсе социально значимых изменений: отслеживайте результаты общественных обсуждений и публичных слушаний.

🔍 Сезонный осмотр общего имущества многоквартирного дома

Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает управляющим организациям об обязательных работах в рамках подготовки к весенне-летней эксплуатации объектов жилищного фонда.

Управляющим организациям, после завершения зимнего сезона, необходимо очистить систему ливневой канализации, организовать тщательную уборку после схода снега придомовых территорий многоквартирных домов, провести осмотр кровель на наличие неисправностей покрытия, в целях недопущения затопления при выпадении атмосферных осадков, мусора и загрязнения, осмотреть систему водостоков крыш.

Полный осмотр общего имущества собственников помещений МКД необходимо завершить соответствующим актом весеннего осмотра и при необходимости составить план работ по текущему ремонту, выявленных элементов общего имущества, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии.

#Якутия #Угсжнрся #Госстройжилнадзор_рся #осмотр

⁉️ Рубрика «Вопрос-Ответ»

💬 Вопрос: Почему жильцы первых этажей в МКД должны платить за лифт, если лифтом они не пользуются?

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ лифт входит в состав общего имущества многоквартирного дома, а согласно ст. 158 ЖК РФ обязанность по содержанию общего имущества возлагается на всех без исключения собственников помещений в этом доме.

То есть, за лифт платят все жители дома, независимо от того, на каком этаже находится помещение.

ИСКЛЮЧЕНИЕ! Жители 1 и 2 этажей могут быть освобождены от платы за пользование и обслуживание лифтов только по решению собственников помещений многоквартирного дома. Принятие такого решения относится к компетенции общего собрания собственников.

#якутия #рубрика #вопросыответы #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся