⁉️ Что нужно знать о правилах консервации незавершенного объекта капитального строительства?

Консервация строящегося объекта – это приостановка строительства, которая предполагает возобновление застройщиком строительных работ в будущем, с применением комплекса организационных и технических мероприятий, направленные на обеспечение сохранности объекта незавершенного строительства от его разрушения, а также на ограничение доступа посторонних лиц на объект в целях обеспечения их безопасности.

Управление госстройжилнадзора РС(Я) разъясняет, какие обязательные мероприятия должны быть проведены при консервации объектов незавершенного строительства.

#якутия #строительство #консервация #надзор #контроль #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

t.me/ugszhn_yakutia

🔹 Извещение о начале строительства можно подать через портал Госуслуг

Застройщики могут подать в Управление госстройжилнадзора РС(Я) извещение о начале строительства через Единый портал государственных услуг.

Необходимым условием является наличие подтвержденной учетной записи организации на портале и наличие квалифицированной электронной подписи уполномоченного представителя.

Подача документов через портал Госуслуг имеет ряд преимуществ:

- извещение подается дистанционно, без лишнего визита в надзорный орган;
- срок рассмотрения поступающих через портал извещений сокращен с 10 до 7 рабочих дней.

С подробной инструкцией по подаче извещения о начале строительства на ЕПГУ можно ознакомиться здесь.

#якутия #госуслуги #извещение #строительство #стройнадзор #угсжн_рся

🔹 В селе Техтюр Хангаласского района завершено строительство детского сада на 90 мест. По результатам проверки Управление госстройжилнадзора Якутии выдало положительное заключение о соответствии требованиям проектной документации. Генеральным подрядчиком – застройщиком является ООО «Восток Капитал».

Новый двухэтажный каменный детский сад имеет общую площадь 1542,7 квадратных метров. В нём расположены шесть групповых комнат, спортивный и музыкальный залы, медицинский кабинет, соляная комната, административные и вспомогательные помещения, а также пищеблок. Все помещения оснащены современным оборудованием, что создаёт комфортные условия для развития и обучения детей.

На прилегающей территории детского сада есть игровая и спортивная площадки, а также хозяйственная зона.

«Завершение строительства детского сада в селе Техтюр стало радостным событием для местных жителей, которые ждали возведения нового здания несколько лет. Прежнее деревянное здание было построено в 1968 году, его снесли в 2022 году. После получения заключения о соответствии, детский сад готовится к вводу в эксплуатацию»,

— рассказал руководитель Управления госстройжилнадзора Якутии Павел Аргунов.

Во время комплексной проверки надзорный орган провёл мониторинг всех систем, уделив особое внимание противопожарной системе, санитарным нормам и антитеррористической безопасности. Также при строительстве были учтены требования доступности для маломобильных групп населения.

#якутия #дети #детскийсад #зос #заключение #строительство #стройнадзор #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 В 2024 году более 79 % всех извещений о начале строительства поступило в Госстройжилнадзор Якутии через портал Госуслуги

В 2024 году в Управление госстройжилнадзора Якутии от застройщиков поступило 198 извещений о начале строительства, из них с помощью портала Госуслуги – 157.

Напоминаем, что подача заявления через Единый портал государственных услуг (ЕПГУ) имеет ряд преимуществ в сравнении с традиционным способом:

✔️ извещение подается дистанционно, без лишнего визита в надзорный орган;

✔️ срок рассмотрения поступающих через ЕПГУ извещений сокращен с 10 до 7 рабочих дней.

Перечень прилагаемых к извещению документов определен частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ. Обращаем внимание на то, что проектная документация должна быть прикреплена в полном объеме и заверена квалифицированной электронной подписью.

Также следует отметить, что при подаче извещения о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства через ЕПГУ оригиналы общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ необходимо передать в ведомство для регистрации.

Необходимым условием возможности направления извещения о начале строительства является наличие подтвержденной учетной записи организации на портале и наличие квалифицированной электронной подписи уполномоченного представителя.

Результатом оказания услуги является осуществление регионального строительного надзора.

#якутия #извещениеоначалестроительства #госуслуги #епгу #застройщик #строительство #стройнадзор #угсжн_рся

🔹 Строительный контроль будет проводиться по новым правилам

Новый свод правил «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» вступил в силу в конце января 2025 года. Подробное регламентирование задач для ответственных лиц, типовые формы документации уточняют последовательность работ специалистов.

Новый СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» должен максимально упорядочить работу и предотвратить такие нарушения.

В документе подробно регламентированы основные задачи лиц, осуществляющих строительный контроль, порядок организации стройконтроля, состав и его содержание. Установлен примерный перечень исполнительной документации по видам работ, форма задания и программы работ по строительному контролю. Также в документе прописан рекомендуемый перечень контролируемых операций по видам работ, дана типовая форма журнала входного контроля и контроля качества деталей, материалов, изделий, конструкций и оборудования.

Застройщик обязан осуществлять стройконтроль на протяжении всего периода строительства, который устанавливают в соответствии с графиком производства работ подрядной организации. Поэтому график производства работ становится одним из самых запрашиваемых документов. Впервые приведен единый перечень исполнительной документации по видам работ. Также большой заслугой нового свода правил можно считать устранение противоречий по вопросу порядка изменения проектной и рабочей документации.

Отметим, что уточненные правила включают и дублирующие требования из других действующих нормативов, и в процессе применения они будут дополняться и унифицироваться.

#якутия #строительныйконтроль #стройнадзор #строительство #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Итоги недели в цифрах (9–11 июня 2025)

✅ 62 обращения граждан — все в работе;
✅ 35 консультаций по ЖКХ;
✅ 36 проверок объектов капитального строительства;
⚠️ 14 предостережений, 3 протокола, 10 предписаний;
💰 Штрафы на сумму 670 тыс. рублей;
🏗️ Начато строительство 2 многоквартирных домов в Якутске и 1 промышленного объекта в Олекминском районе;
🏠 Выдано заключение по жилому блоку для 120 вахтовиков в Нюрбинском улусе;
🔍 Под надзором — 470 объектов.

#Стройнадзор #Якутия #ЖКХ #Строительство #угсжн_рся #итогинедели

🔹 Итоги недели в цифрах (16–20 июня 2025)

✅ 79 обращений граждан — все в работе;

✅ 68 консультаций по ЖКХ;

✅ 51 проверка строительного и жилищного надзора;

⚠️ 35 предостережений, 17 административных протоколов, 16 предписаний;

🏗️ Начато строительство в г. Якутске многофункционального спортивного зала в мкр. Спортивный, производственного цеха строительных материалов, реконструкция административного здания;

🏠 Выдано заключение ЖК «Три сосны» в г. Якутске, санитарно-бытовому корпусу в Томпонском районе;

🔍 Под надзором — 471 объектов.

#Стройнадзор #Якутия #ЖКХ #Строительство #угсжн_рся #итогинедели

🔹 Итоги недели в цифрах (24–27 июня 2025)

✅ 68 обращений граждан — все в работе;

✅ 59 консультаций по ЖКХ;

✅ 69 проверок строительного и жилищного надзора;

⚠️ 26 предостережений, 4 административных протокола, 24 предписаний;

💰 Штрафы на сумму 175 тыс. рублей;

🏠 Выдано заключение спортивному стадиону на 1000 мест в с. Ытык-Кюель Таттинского улуса;

🔍 Под надзором — 469 объектов.

#Якутия #ЖКХ #Стройнадзор #Строительство #угсжн_рся #итогинедели