📢 Дайджест новостей Управления госстройжилнадзора РС(Я) с 11 по 22 марта. Если вы пропустили:

✅ О годовом отчете управляющих организаций в ГИС ЖКХ;

✅ Как самостоятельно найти годовой отчет УК в ГИС ЖКХ;

✅ Восемь новых УК получили лицензии;

✅ Как проверить наличие лицензии у УК самостоятельно;

✅ Оплатить жилищно-коммунальные услуги онлайн можно через ГИС ЖКХ;

✅ По запросу Управления УК устранила нарушения;

✅ Государственные услуги Управления можно получить в электронном виде;

✅ По требованию Управления УК оперативно проведен ремонт кровли и фасада дома;

✅ О порядке уведомления об отключении коммунальной услуги

✅ Сотрудники Управления приняли участие в эко-проекте «Добрые крышечки»

#Якутия #ДайджестУГСЖН #Госстройжилнадзор_РСЯ

🔹 О формирование фонда капремонта на специальном счете

Собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать - копить средства на капитальный ремонт общего имущества на специальном счете в банке или на счете регионального оператора НО «Фонд капремонта многоквартирных домов РС(Я)».

Всего в республике в 143 многоквартирных домах, собственники помещений формируют средства на капремонт на специальном счете, из них 28 домов выбрали в качестве владельца спецсчета регионального оператора.

Если жильцы только планируют или уже формируют фонд капитального ремонта своего дома на специальном счете, вот несколько важных фактов, которые могут быть полезны.

#якутия #капремонт #спецсчет #мкд #угсжн_рся

❓ Как узнать, сколько средств на капремонт собрано на спецсчете?

🏦 Для этого любой собственник вправе обратиться в банк, в котором открыт спецсчет, или к владельцу спецсчета – в УК, ТСЖ, ЖСК, к региональному оператору.

📩 По запросу собственника помещения в многоквартирном доме (МКД) ему обязаны предоставить следующую информацию:
- о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в МКД;
- об остатке средств на специальном счете;
- обо всех операциях по данному спецсчету.

🗓️ Запрашивать соответствующую информацию собственники помещений вправе с любой периодичностью.

☝️ При этом нужно учесть, что порядок предоставления указанных сведений банком определяется банковскими правилами, а порядок предоставления этих сведений владельцем специального счета, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению таким владельцем, и порядок их предоставления – ч. 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ.

📌 Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что открыть спецсчет можно только на юридическое лицо -УК, ТСЖ, ЖСК или на регионального оператора. Однако распоряжаться деньгами могут исключительно жители на основании решения собрания собственников.

#якутия #капремонт #спецсчет #мкд #ук #тсж #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🏢 Жизнь в многоквартирном доме требует соблюдения определенных правил, в том числе и по утилизации бытового мусора.

📝 Иногда возникают ситуации, когда жители жалуются на управляющую компанию, утверждая, что урны не убираются вовремя. Однако часто бывает так, что сами жильцы дома заполняют урны бытовым мусором.

🌐 Так, через систему мониторинга «Инцидент – Менеджмент» был зафиксирован комментарий в социальных сетях, где житель города Нерюнгри, жаловался на работу управляющей компании по уборке урн на придомовой территории многоквартирного дома по ул. Дружбы Народов, 37.

🔎 Управлением госстройжилнадзора РС(Я) при выяснении информации было установлено, что жильцами данного дома в урны для мусора выбрасывались пакеты с бытовыми отходами. Пункт 3.7.2. Постановления Госстроя РФ №170 предусматривает соблюдение строго порядка действий по утилизации мусора и строительных отходов, для этого на территории дома специально расположены баки и контейнеры, куда необходимо выносить весь мусор.

✅ Управляющей компанией ООО «ЖКУ» оперативно были приняты меры по уборке урн и вывозу мусора. Однако, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем, жильцам данного дома необходимо соблюдать правила утилизации мусора и не выбрасывать бытовой мусор вне контейнеров.

☝️ Важно помнить, что каждый житель несет ответственность за состояние своего дома и окружающей среды.

#якутия #инцидент #мусор #мкд #ук #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

⁉️ Рубрика «Вопрос - Ответ»

💬 Вопрос: Нужно ли получать лицензию товариществу собственников жилья?

Лицензированию подлежит предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами.

Поскольку собственники объединяются в товарищество для совместного управления общим имуществом, и товарищество не осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, деятельность товарищества собственников жилья (кооператива) не лицензируется.

#якутия #вопросответ #тсж #лицензирование #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

❗️ Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает управляющим организациям об обязанности ежегодного в течении первого квартала текущего года предоставления собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления за предыдущий год, с размещением его в ГИС ЖКХ.

Иной срок предоставления отчета может быть установлен договором управления многоквартирным домом.

Также в этот период управляющая организация обязана размещать годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность в ГИС ЖКХ.

ТСЖ и жилищные кооперативы ежегодно, в течение первого квартала текущего года за предыдущий год, в котором они осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом, должны разместить в ГИС ЖКХ годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива, а также информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности.

#якутия #годовойотчет #ук #тсж #гисжкх #мкд

✅ Голосуйте за проекты благоустройства!

Выбирайте общественные пространства, парки, скверы, набережные и дворовые территории, которые реализуют в вашем городе.

❔ Как голосовать:
1. Перейдите на сайт голосования https://vk.cc/cvLXyL
2. Авторизуйтесь, используя учетные данные Госуслуг
3. Выберите понравившийся проект и проголосуйте

Голосование проходит в рамках национального проекта "Жильё и городская среда", созданного по решению Президента Российской Федерации. Итоги подведут уже в начале мая.

Важен голос каждого!

#ФКГССаха #ГородаМеняютсяДляНас на za.gorodsreda.ru

🔹 Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах

За прошедшую неделю с 25 по 29 марта 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 132 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 34 человека.

Всего проведено 47 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 28 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 19 административных протокола, выдано 21 предписание. Вынесены постановления о наложении штрафов на общую сумму в размере 625 тыс. рублей.

Выдано семь заключений о соответствии построенных объектов жилья проектной документации в Горном, Олекминском, Мирнинском районах.

Всего в надзоре ведомства находятся 491 объектов капитального строительства.

#якутия #итогинедели #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся