Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
🔶 Как правильно оформить перепланировку в квартире
🔅 Летом у якутян начинается пора ремонтов, а значит весьма актуальным, становится вопрос перепланировки жилья. Разбираемся в нюансах перепланировки и порядке согласования с заместителем руководителя Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Павлом Корниловым.
🔸 Павел Валерианович, какой порядок согласования перепланировки помещения?
- Перед началом всех работ, в первую очередь, собственники квартиры должны обратиться в проектно-техническую организацию, которая имеет допуск СРО, и заказать эскиз или проект перепланировки.
Далее, готовый проект вместе с пакетом документов подается в Департамент жилищных отношений города Якутска, в районах республики в местную администрацию. Также данная услуга предоставляется через офисы МФЦ и Портал государственных и муниципальных услуг РС(Я) (e-yakutia.ru).
В пакет документов входят:
- Заявление на согласование перепланировки;
- Проект перепланировки;
- Правоустанавливающие документы на квартиру;
- Техпаспорт;
- Согласие в письменной форме собственников или всех членов семьи нанимателя;
- Решение общего собрания собственников о разрешении внести изменения в план общей собственности (если перепланировка затрагивает общедомовое имущество).
Список документов, которые понадобятся для согласования перепланировки, не является исчерпывающим. Рекомендую получить первичную консультацию специалистов ДЖО или местной администрации.
🔸 И какой срок рассмотрения заявления о перепланировке?
- Документы рассматривается в течение 45 календарных дней. На объект межведомственная комиссия выезжает два раза до начала и после перепланировки. Если в конечном итоге все работы проведены согласно проекту, подписывается соответствующий акт.
Сведения о новых характеристиках помещения нужно отразить в техническом плане. За этим собственники жилья обращаются в БТИ, а после в Кадастровую палату или МФЦ для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
🔸 Что запрещено делать при перепланировке?
- Нельзя, например, увеличивать санузел за счет жилых и вспомогательных помещений, а также выносить его границы за пределы "мокрых зон" (т. е. под ванной или туалетом этажом ниже не должны располагаться жилые помещения), сносить несущие стены, но возможно пробить проем в несущей стене. Эти и другие расчеты должны сделать проектировщики, подсказать своим клиентам, как законно переустроить квартиру.
🔸 И по каким причинам чаще бывают отказы?
- Отказы в перепланировке могут быть по разным причинам. Основные это несоответствие проекта требованиям законодательства, когда по проекту одна планировка, а по факту произведена совсем другая. Или же, когда для перепланировки требуется согласие жильцов многоквартирного дома и не хватает голосов. Это касается общедомового имущества.
🔸 Какие штрафы действуют за незаконную перепланировку помещений?
- Ответственность за несогласованную переделку квартиры грозит жильцам штрафом от 2 до 2,5 тысяч рублей. Кроме того, установлены штрафы за незаконную перепланировку жилья и других помещений, для должностных лиц от 4 до 5 тысяч рублей, на юридические лица – от 40 до 50 тысяч рублей.
В 2021 году Управлением госстройжилнадзора РС(Я) было составлено 75 протоколов за незаконную перепланировку. В первом полугодии 2022 года составлено 10 протоколов на собственников жилья.
#якутия #перепланировка #жилнадзор #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
🔅 Летом у якутян начинается пора ремонтов, а значит весьма актуальным, становится вопрос перепланировки жилья. Разбираемся в нюансах перепланировки и порядке согласования с заместителем руководителя Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Павлом Корниловым.
🔸 Павел Валерианович, какой порядок согласования перепланировки помещения?
- Перед началом всех работ, в первую очередь, собственники квартиры должны обратиться в проектно-техническую организацию, которая имеет допуск СРО, и заказать эскиз или проект перепланировки.
Далее, готовый проект вместе с пакетом документов подается в Департамент жилищных отношений города Якутска, в районах республики в местную администрацию. Также данная услуга предоставляется через офисы МФЦ и Портал государственных и муниципальных услуг РС(Я) (e-yakutia.ru).
В пакет документов входят:
- Заявление на согласование перепланировки;
- Проект перепланировки;
- Правоустанавливающие документы на квартиру;
- Техпаспорт;
- Согласие в письменной форме собственников или всех членов семьи нанимателя;
- Решение общего собрания собственников о разрешении внести изменения в план общей собственности (если перепланировка затрагивает общедомовое имущество).
Список документов, которые понадобятся для согласования перепланировки, не является исчерпывающим. Рекомендую получить первичную консультацию специалистов ДЖО или местной администрации.
🔸 И какой срок рассмотрения заявления о перепланировке?
- Документы рассматривается в течение 45 календарных дней. На объект межведомственная комиссия выезжает два раза до начала и после перепланировки. Если в конечном итоге все работы проведены согласно проекту, подписывается соответствующий акт.
Сведения о новых характеристиках помещения нужно отразить в техническом плане. За этим собственники жилья обращаются в БТИ, а после в Кадастровую палату или МФЦ для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
🔸 Что запрещено делать при перепланировке?
- Нельзя, например, увеличивать санузел за счет жилых и вспомогательных помещений, а также выносить его границы за пределы "мокрых зон" (т. е. под ванной или туалетом этажом ниже не должны располагаться жилые помещения), сносить несущие стены, но возможно пробить проем в несущей стене. Эти и другие расчеты должны сделать проектировщики, подсказать своим клиентам, как законно переустроить квартиру.
🔸 И по каким причинам чаще бывают отказы?
- Отказы в перепланировке могут быть по разным причинам. Основные это несоответствие проекта требованиям законодательства, когда по проекту одна планировка, а по факту произведена совсем другая. Или же, когда для перепланировки требуется согласие жильцов многоквартирного дома и не хватает голосов. Это касается общедомового имущества.
🔸 Какие штрафы действуют за незаконную перепланировку помещений?
- Ответственность за несогласованную переделку квартиры грозит жильцам штрафом от 2 до 2,5 тысяч рублей. Кроме того, установлены штрафы за незаконную перепланировку жилья и других помещений, для должностных лиц от 4 до 5 тысяч рублей, на юридические лица – от 40 до 50 тысяч рублей.
В 2021 году Управлением госстройжилнадзора РС(Я) было составлено 75 протоколов за незаконную перепланировку. В первом полугодии 2022 года составлено 10 протоколов на собственников жилья.
#якутия #перепланировка #жилнадзор #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
Forwarded from Республика Саха (Якутия)
Сегодня, 27 июля, в 13:00 часов Глава Якутии Айсен Николаев в прямом эфире передачи «Прямой разговор» ГТРК «Саха» на канале «Россия 24» ответит на вопросы жителей республики.
☎️Свои вопросы жители республики могут задать в прямом эфире, позвонив в студию по номеру 8 (4112) 32-02-02 в течение эфирного времени.
📨Вопросы, не прозвучавшие в эфире, будут переданы Главе республики.
📱Онлайн-трансляцию прямого эфира можно смотреть по ссылке: https://youtu.be/-xWUYsoFSKc.
#ПравительствоЯкутии #ГлаваЯкутии #Прямойразговор
☎️Свои вопросы жители республики могут задать в прямом эфире, позвонив в студию по номеру 8 (4112) 32-02-02 в течение эфирного времени.
📨Вопросы, не прозвучавшие в эфире, будут переданы Главе республики.
📱Онлайн-трансляцию прямого эфира можно смотреть по ссылке: https://youtu.be/-xWUYsoFSKc.
#ПравительствоЯкутии #ГлаваЯкутии #Прямойразговор
YouTube
ПРЯМОЙ РАЗГОВОР С АЙСЕНОМ НИКОЛАЕВЫМ - ОНЛАЙН ТРАНСЛЯЦИЯ
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
🔹 Об особенностях контрольно-надзорной деятельности в 2022 году
☝️ До конца года действует мораторий на проведение плановых проверок.
🔺 В первом полугодии 2022 года Управлением госстройжилнадзора РС(Я) проведено 1261 контрольно-надзорных мероприятий, что на 40% меньше за аналогичный период прошлого года (2095 проверок). По итогам проведенных проверок вынесено 281 постановление по делам об административных правонарушениях, из них вынесено 146 предупреждений и наложено штрафов на общую сумму 5,8 млн. рублей.
🔺 Сокращение числа проверок связано с установлением моратория на проведение плановых проверок до конца 2022 года. Также установлены ограничения при проведении контрольно-надзорной деятельности.
🔺 Теперь органы жилищного и строительного надзора могут проводить контрольные мероприятия в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей только в исключительных случаях при обращении граждан за защитой своих нарушенных прав либо наличии фактов, представляющих угрозу жизни и здоровью граждан, и по согласованию с прокуратурой.
🔺 Кроме того, предписание можно будет выдавать только в исключительных случаях – при наличии угрозы причинения тяжкого вреда жизни и здоровью граждан. При этом все действовавшие предписания автоматически продлены на 90 календарных дней (без соответствующего ходатайства контролируемого лица).
«У нас уже есть опыт работы в таких условиях, подобные ограничения полномочий действовали в 2020 году в период пандемии коронавируса. Наши специалисты имеют возможность проводить профилактические мероприятия такие, как профилактический визит и объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований», - отметил первый заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Влад Пермяков.
#якутия #итоги #проверки #кнд #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
☝️ До конца года действует мораторий на проведение плановых проверок.
🔺 В первом полугодии 2022 года Управлением госстройжилнадзора РС(Я) проведено 1261 контрольно-надзорных мероприятий, что на 40% меньше за аналогичный период прошлого года (2095 проверок). По итогам проведенных проверок вынесено 281 постановление по делам об административных правонарушениях, из них вынесено 146 предупреждений и наложено штрафов на общую сумму 5,8 млн. рублей.
🔺 Сокращение числа проверок связано с установлением моратория на проведение плановых проверок до конца 2022 года. Также установлены ограничения при проведении контрольно-надзорной деятельности.
🔺 Теперь органы жилищного и строительного надзора могут проводить контрольные мероприятия в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей только в исключительных случаях при обращении граждан за защитой своих нарушенных прав либо наличии фактов, представляющих угрозу жизни и здоровью граждан, и по согласованию с прокуратурой.
🔺 Кроме того, предписание можно будет выдавать только в исключительных случаях – при наличии угрозы причинения тяжкого вреда жизни и здоровью граждан. При этом все действовавшие предписания автоматически продлены на 90 календарных дней (без соответствующего ходатайства контролируемого лица).
«У нас уже есть опыт работы в таких условиях, подобные ограничения полномочий действовали в 2020 году в период пандемии коронавируса. Наши специалисты имеют возможность проводить профилактические мероприятия такие, как профилактический визит и объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований», - отметил первый заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Влад Пермяков.
#якутия #итоги #проверки #кнд #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
🔹 В селе Сайды Верхоянского района построят школу-сад
Новая школа-сад рассчитана на 80/40 мест.
В Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) поступило извещение о начале строительства школы-сада в селе Сайды Верхоянского улуса. Новое образовательное учреждение рассчитано на 80 школьников и 40 воспитанников детского сада.
Согласно проектной документации в двухэтажном здании общей площадью 3230,65 кв. метров разместятся учебные кабинеты с рекреацией и санузлами, кабинеты химии, физики, биологии, столовая с кухней и отдельным входом для раздачи детсаду, библиотека, спортивный зал, мастерская трудового обучения, общий медицинский блок, кабинеты администрации школы.
Детский сад рассчитан на две групповые ячейки с раздевалками и спальнями, также запланированы методические кабинеты, хозяйственно-бытовые помещения, зал для музыкальных и спортивных занятий.
В проекте учтены необходимые условия для безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения. Каждое учреждение имеет отдельный вход, общим является медицинский блок.
Строительство объекта должно завершиться в четвертом квартале 2024 года.
#якутия #извещениеостроительстве #стройнадзор #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
Новая школа-сад рассчитана на 80/40 мест.
В Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) поступило извещение о начале строительства школы-сада в селе Сайды Верхоянского улуса. Новое образовательное учреждение рассчитано на 80 школьников и 40 воспитанников детского сада.
Согласно проектной документации в двухэтажном здании общей площадью 3230,65 кв. метров разместятся учебные кабинеты с рекреацией и санузлами, кабинеты химии, физики, биологии, столовая с кухней и отдельным входом для раздачи детсаду, библиотека, спортивный зал, мастерская трудового обучения, общий медицинский блок, кабинеты администрации школы.
Детский сад рассчитан на две групповые ячейки с раздевалками и спальнями, также запланированы методические кабинеты, хозяйственно-бытовые помещения, зал для музыкальных и спортивных занятий.
В проекте учтены необходимые условия для безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения. Каждое учреждение имеет отдельный вход, общим является медицинский блок.
Строительство объекта должно завершиться в четвертом квартале 2024 года.
#якутия #извещениеостроительстве #стройнадзор #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
В Якутске обсудят Дальневосточную идентичность и креативные индустрии на форуме ProДФО
Предметом дискуссии станут инструменты взаимного продвижения в сфере медиа на примере региональных СМИ
Секции «Дальневосточная идентичность и креативные индустрии: инструменты взаимного продвижения в сфере медиа на примере региональных СМИ» пройдет в рамках форума ProДФО 4 августа в городе Якутске. Модератором секции выступит председатель Приморского регионального отделения Союза журналистов России Виктор Суханов.
Напомним, форум ProДФО состоится в Якутске 4 августа. Главной темой мероприятия станет "Дальний Восток: курс на креативную экономику. Новые возможности для личного роста". В столице республики Саха (Якутия) соберутся известные представители отрасли, чтобы обсудить современные тенденции, лучшие стартапы, а также цифровое импортозамещение и развитие индустрии в условиях санкций. В мероприятии примут участие и представители Приморского края.
Деловая программа форума включает в себя сессии и мастер-классы от лидеров общественного мнения на самые разные темы. Гости форума узнают о прорывных IT-решениях в креативной экономике ДФО, как заработать на творчестве, какие меры поддержки отрасли предпринимает государство, как стать популярным блогером и создать успешный стартап, какие методы сотрудничества существуют между креативщиками и медиа, какие новые возможности открыли перед отраслью введенные санкции.
К участию в форуме приглашены эксперты из органов государственной власти, курирующие отрасль, спикеры из киностудии "Союзмультфильм", ВГТРК, разработчик отечественного молодого аналога TikTok— Yappy, представители социальной сети "Вконтакте" и федеральных кинотеатров, основатель международного молодежного комьюнити MDK и топ-менеджмент отечественной видеоплатформы RUTUBE.
Трансляция форума начнется 4 августа в 09.00 по якутскому времени (03.00 — по мск) и будет доступна на сайте www.prodfo.ru, на официальной странице форума платформы RUTUBE, пленарное заседание также можно будет увидеть в прямом эфире телеканала НВК "Саха".
Предметом дискуссии станут инструменты взаимного продвижения в сфере медиа на примере региональных СМИ
Секции «Дальневосточная идентичность и креативные индустрии: инструменты взаимного продвижения в сфере медиа на примере региональных СМИ» пройдет в рамках форума ProДФО 4 августа в городе Якутске. Модератором секции выступит председатель Приморского регионального отделения Союза журналистов России Виктор Суханов.
Напомним, форум ProДФО состоится в Якутске 4 августа. Главной темой мероприятия станет "Дальний Восток: курс на креативную экономику. Новые возможности для личного роста". В столице республики Саха (Якутия) соберутся известные представители отрасли, чтобы обсудить современные тенденции, лучшие стартапы, а также цифровое импортозамещение и развитие индустрии в условиях санкций. В мероприятии примут участие и представители Приморского края.
Деловая программа форума включает в себя сессии и мастер-классы от лидеров общественного мнения на самые разные темы. Гости форума узнают о прорывных IT-решениях в креативной экономике ДФО, как заработать на творчестве, какие меры поддержки отрасли предпринимает государство, как стать популярным блогером и создать успешный стартап, какие методы сотрудничества существуют между креативщиками и медиа, какие новые возможности открыли перед отраслью введенные санкции.
К участию в форуме приглашены эксперты из органов государственной власти, курирующие отрасль, спикеры из киностудии "Союзмультфильм", ВГТРК, разработчик отечественного молодого аналога TikTok— Yappy, представители социальной сети "Вконтакте" и федеральных кинотеатров, основатель международного молодежного комьюнити MDK и топ-менеджмент отечественной видеоплатформы RUTUBE.
Трансляция форума начнется 4 августа в 09.00 по якутскому времени (03.00 — по мск) и будет доступна на сайте www.prodfo.ru, на официальной странице форума платформы RUTUBE, пленарное заседание также можно будет увидеть в прямом эфире телеканала НВК "Саха".
🔸 Управлением госстройжилнадзора РС(Я) за прошедшую неделю проведено 63 проверки
Управлением госстройжилнадзора РС(Я) за прошедшую неделю проведено 63 контрольно-надзорных мероприятий. По результатам завершенных проверок составлено шесть протоколов, выдано два предписания, рассмотрено 16 дел об административных правонарушениях.
Решения вынесены в отношении пяти управляющих организаций и шести должностных лиц с назначением административного наказания в виде штрафа на общую сумму 400 тыс. рублей.
Поступило три извещения о начале строительства новых объектов, из них два объекта жилищного строительства и один объект образования. Выдано одно заключение о соответствии проектной документации.
Всего в надзоре ведомства находятся 475 объектов капитального строительства.
#якутия #итогинедели #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
Управлением госстройжилнадзора РС(Я) за прошедшую неделю проведено 63 контрольно-надзорных мероприятий. По результатам завершенных проверок составлено шесть протоколов, выдано два предписания, рассмотрено 16 дел об административных правонарушениях.
Решения вынесены в отношении пяти управляющих организаций и шести должностных лиц с назначением административного наказания в виде штрафа на общую сумму 400 тыс. рублей.
Поступило три извещения о начале строительства новых объектов, из них два объекта жилищного строительства и один объект образования. Выдано одно заключение о соответствии проектной документации.
Всего в надзоре ведомства находятся 475 объектов капитального строительства.
#якутия #итогинедели #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
🔅 Жителей Якутии приглашают принять участие во Всероссийском конкурсе лучших практик "Лучший дом. Лучший двор"
❗️ До 15 августа принимаются заявки на Всероссийский конкурс лучших практик управления МКД «Лучший дом. Лучший двор».
💁🏻♂️💁♀️ Жителей Якутии приглашают присоединиться к Всероссийскому конкурсу лучших практик управления многоквартирными домами «Лучший дом. Лучший двор».
📧 Заявку на конкурс может отправить собственник или наниматель помещения в многоквартирном доме, член совета многоквартирного дома, член товарищества собственников жилья или представитель управляющей организации.
🏘 Заявка достаточно простая — это описание той практики, которая есть в доме, с приложением фотографий и ссылок на публикации.
🏆 Победители будут определены в 6-ти номинациях: «Лучшая практика работы совета многоквартирного дома», «Лучшая практика работы ТСЖ/ЖСК», «Самый дружный дом», «Лучшая практика проведения капитального ремонта», «Лучший подъезд» и «Лучший двор».
📌 Стать участником конкурса можно до 15 августа, подав заявку на сайте https://moydom.er.ru./
❗️ До 15 августа принимаются заявки на Всероссийский конкурс лучших практик управления МКД «Лучший дом. Лучший двор».
💁🏻♂️💁♀️ Жителей Якутии приглашают присоединиться к Всероссийскому конкурсу лучших практик управления многоквартирными домами «Лучший дом. Лучший двор».
📧 Заявку на конкурс может отправить собственник или наниматель помещения в многоквартирном доме, член совета многоквартирного дома, член товарищества собственников жилья или представитель управляющей организации.
🏘 Заявка достаточно простая — это описание той практики, которая есть в доме, с приложением фотографий и ссылок на публикации.
🏆 Победители будут определены в 6-ти номинациях: «Лучшая практика работы совета многоквартирного дома», «Лучшая практика работы ТСЖ/ЖСК», «Самый дружный дом», «Лучшая практика проведения капитального ремонта», «Лучший подъезд» и «Лучший двор».
📌 Стать участником конкурса можно до 15 августа, подав заявку на сайте https://moydom.er.ru./
moydom.er.ru
Лучший дом. Лучший двор
Всем известна ставшая крылатой фраза из советского фильма «Управдом — друг человека». В регионах страны есть немало примеров того, как собственники совместно с профессиональными управляющими компаниями сделали свои многоквартирники «домами образцового содержания».…
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
❗️ 3 августа 2022г. с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по местному времени в Управление госстройжилнадзора РС(Я) состоится Общереспубликанский день приема граждан
🔺 Во исполнение распоряжения Главы РС(Я) от 05 апреля 2017 г. № 307-РГ «О проведении Общереспубликанских дней приема граждан» 3 августа 2022 г. проводится Общереспубликанский день приема граждан с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по местному времени во всех министерствах и ведомствах РС(Я) и органах местного самоуправления РС(Я).
🔺 Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) проводит личный прием заявителей, и обеспечивает с согласия заявителей личное обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
📌 Также осуществляется предварительная запись заявителей на личный прием. Граждане могут обращаться в Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) по адресу г. Якутск, ул. Аммосова, 8, 4 этаж, каб. 427, контактный телефон: 8(4112) 50-63-88.
😷 В целях недопущения распространения коронавирусной инфекции рекомендуется соблюдать масочный режим и социальную дистанцию не менее 1,5 метра друг от друга.
☝️ При записи на личный прием необходимо иметь с собой паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность.
#якутия #приемграждан #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
🔺 Во исполнение распоряжения Главы РС(Я) от 05 апреля 2017 г. № 307-РГ «О проведении Общереспубликанских дней приема граждан» 3 августа 2022 г. проводится Общереспубликанский день приема граждан с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по местному времени во всех министерствах и ведомствах РС(Я) и органах местного самоуправления РС(Я).
🔺 Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) проводит личный прием заявителей, и обеспечивает с согласия заявителей личное обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
📌 Также осуществляется предварительная запись заявителей на личный прием. Граждане могут обращаться в Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) по адресу г. Якутск, ул. Аммосова, 8, 4 этаж, каб. 427, контактный телефон: 8(4112) 50-63-88.
😷 В целях недопущения распространения коронавирусной инфекции рекомендуется соблюдать масочный режим и социальную дистанцию не менее 1,5 метра друг от друга.
☝️ При записи на личный прием необходимо иметь с собой паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность.
#якутия #приемграждан #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
Forwarded from Республика Саха (Якутия)
❗Коротко об итогах работы министерств Республики Саха (Якутия) за неделю с 25-29 июля.
#министерскийдайджест #Якутия
#министерскийдайджест #Якутия