📲 Онлайн-собрания жильцов в ГИС ЖКХ набирают популярность

🔸 Якутяне все чаще проводят общие собрания в режиме онлайн. Это стало возможным благодаря работе государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

🔹 Напомним, что в июле 2021 года в ГИС ЖКХ заработал функционал по проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах в заочной форме. Инициировать собрание и вынести на обсуждение соседей тот или иной вопрос может любой собственник. Такая возможность также доступна и для управляющей организации.

🏢👨🏻‍💻👩‍💻 Одними из первых этот способ успешно опробовали жильцы дома №100/3 на улице Лермонтова в городе Якутске. В октябре 2021 года собственники использовали ГИС ЖКХ для голосования по вопросу смены управляющей организации, которая досталась им от застройщика. Первое организованное очное собрание не набрало необходимого кворума. Со второй попытки, в режиме онлайн-голосования, дом перешел в новую управляющую организацию.
Дважды такие голосования по другим вопросам проведены и в доме №43 на улице Орджоникидзе.

«За это время проведено 24 собраний жильцов в данном формате, 12 из них в этом году. Такой способ значительно сокращает сроки проведения общего собрания, увеличивает вероятность достижения кворума, делает процедуру прозрачной и удобной для жителей. Примечательно, что уже есть дома, которые не раз успешно применили такой способ решения общедомовых вопросов», - сказал руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

🔸 Отметим, что одним из преимуществ онлайн-голосования в ГИС ЖКХ является снижение вероятности подделки подписей и формирования неправильного протокола общего собрания, так как участники обладают верифицированными аккаунтами.

🔹 Голосование на портале автоматически формирует протокол, подсчитывает количество проголосовавших, кворум и также автоматом направляет протоколы в Управление госстройжилнадзора РС(Я).

📌 Более подробно об онлайн-голосовании можно ознакомиться в инструкции в разделе «Обучающие материалы» > «Видео ГИС ЖКХ» на портале ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/), а также на канале ГИС ЖКХ в YouTube по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=O0O_YaFRPIA.

#якутия #гисжкх #жкхменяется #простоудобночестно #собранияонлайн #голосование #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

Фильм, фильм и Пушкин!

Кто хочет бесплатно в кино? Возможности «Пушкинской карты» для молодежи расширились. Стали доступны отечественные киноленты, созданные без господдержки. Как насладиться любимым фильмом? Смотрите в нашем видео.

🏘 Есть вопрос по содержанию вашего дома?

💁‍♀️💁🏽 Скорее всего, его можно решить на собрании жильцов. Но как провести это быстро?

💻📱 Здесь помогает система ГИС ЖКХ, которая позволяет сделать это онлайн. Как это происходит - смотрите в нашем ролике ➡️➡️➡️

❗️ Добавим, что в течение часа после окончания собрания решения автоматически формируются в протокол и размещаются и хранятся в системе, как и протоколы собраний.

☝️ Для проведения собрания жильцов выбирается администратор собрания.

🙋🏻‍♂️🙋‍♀️🧑🏻‍💻 Инициатором и администратором первого собрания может быть любой собственник жилья или организация, которая управляет домом.

✅ ГИС ЖКХ - просто, удобно, честно!

#якутия #гисжкх #простоудобночестно #жкхменяется #онлайнсобрание #угсжнрся

Адреса для получения вакцины в городе Якутске на 3 июня 2022 года

Оперативный штаб Республики Саха (Якутия) по недопущению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции информирует жителей города Якутска о дополнительных адресах прививочных пунктов на 3 июня 2022 года.

Напомним, по поручению Главы Якутии Айсена Николаева увеличено время работы прививочных пунктов во всех медицинских учреждениях и количество прививочных бригад. Вакцину от коронавируса теперь можно получить в будние и выходные дни не только в медицинских учреждениях, но и в дополнительных прививочных пунктах.

Для получения вакцины нужно подойти в прививочные пункты с паспортом, медицинским полисом и СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счёта).

#ПравительствоЯкутии #Коронавирус #Прививкаотковид

Замминистра Константин Михайлик рассказал о ходе модернизации инструментов управления городским хозяйством в ходе конференции Цифровая индустрия промышленной России (ЦИПР) @icipr

Минстрой России ведёт актуализацию Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) по следующим направлениям:
✔️ повышение эффективности жилищной политики и контрольно-надзорных функций в области ЖКХ
✔️ повышение информированности граждан о предоставляемых коммунальных услугах и росту доверия между гражданами и поставщиками коммунальных услуг

На базе системы ГИС ЖКХ планируется создание единой цифровой платформы учета данных о ЖКХ, это позволит:
🔹 усовершенствовать систему оплаты ГИС ЖКХ, включая возможность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги через систему быстрых платежей Банка России
🔹 информировать собственников жилья о плановом отключении горячей воды и проведении капитального ремонта.

⁉️ Рубрика «Вопрос-Ответ»: Кто обязан установить почтовые ящики в МКД?

📬 Наличие почтовых ящиков в подъездах многоквартирных домов никого не удивляет, в отличие от их отсутствия. Сегодня в нашей рубрике «Вопрос-Ответ» разберем, кто отвечает за установку и обслуживание почтовых ящиков в многоквартирном доме?

🏢 Согласно ст. 31 Закона «О почтовой связи» абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоквартирных домов (МКД). Расходы на приобретение и установку включаются в смету строительства этих домов.

🤷🏻‍♂️🤷‍♀️ Если почтовые ящики изначально не были предусмотрены и установлены в МКД, то решение об их установке должно быть принято жильцами на общем собрании с определением суммы софинансирования.

✅ Обслуживание, ремонт и замена почтовых ящиков возлагаются на собственников или на управляющую организацию, с которой заключен договор управления МКД.

👨🏻‍🔧🛠 Почтовые ящики относятся объектам общего имущества собственников помещений в МКД. При поломке почтовых ящиков проводить ремонт обязана управляющая организация.

#якутия #вопросответ #мкд #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

❓Кто должен менять батареи в доме?

🔅 Конец весны и лето - самое подходящее время для замены радиаторов. И у многих якутян возникает вопрос, кем и за чей счет должны быть заменены радиаторы системы отопления в многоквартирном доме.

🔹 Как рассказал руководитель Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Павел Аргунов, ответ на этот вопрос зависит от того, относится ли радиатор отопления, расположенный в квартире к общему имуществу собственников помещений, а также от причины замены радиаторов.

🔺 Если владелец жилья решил поменять исправный радиатор на более продвинутую модель, то он и будет сам оплачивать эту работу.

🔺 Неисправный же радиатор, находящийся в аварийном состоянии (о чем обязательно уведомляется управляющая компания), меняют бесплатно только в том случае, если радиатор отопления, находящийся внутри квартиры, не имеет отключающих устройств и обводного узла (байпас), такой радиатор относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, обязанность по его замене лежит на управляющей компании, и осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения.

«Обращаем внимание, что управляющая организация может заменить радиаторы, только если они находятся в аварийном состоянии. Во всех остальных случаях менять батареи придется за счет собственника помещения», - уточнил Павел Аргунов.

❗️ Также он порекомендовал при любых кардинальных переменах в квартире, касающихся транзитных коммуникаций, начать с обращения в управляющую компанию. Лучше всего, если обслуживающая организация проведет эти работы. Тогда при возникновении возможных аварийных ситуациях на системах отопления и горячего водоснабжения нести ответственность будет сама организация.

#якутия #радиатор #ремонт #мкд #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Новый порядок расчета за общедомовое потребление (КР на СОИ): важное в Постановлении Правительства № 92 от 03.02.2022

С 1 сентября 2022 года вступят в силу изменения в расчётах платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества МКД, за сточные воды и порядок расчётов между РСО и управляющими организациями.

Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» корректирует НПА по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Изменения вносятся в Правила № 354, № 491 и № 124.

Как было до Постановления Правительства РФ № 92 от 03.02.2022:

Порядок расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (далее КР на СОИ) определяется в п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ.

Там приводится 3 варианта расчетов и допустимых начислений:
- исходя из норматива (который определяется по местам общего пользования на основании данных техпаспорта на многоквартирный дом и наличия технической возможности использовать КР на СОИ);
- исходя из умных счетчиков (автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и услуг), если они установлены в доме (такие системы обеспечивают одномоментное снятие индивидуальных и общедомовых показаний, разница идет в КР на СОИ);
- и при наличии решения общего собрания распределении КР на СОИ по фактическому потреблению или по среднемесячному потреблению с последующей корректировкой (в зависимости от формулировки решения общего собрания собственников).

Более подробная информация на официальном сайте Управления госстройжилнадзора РС(Я): https://upr-gszgn.sakha.gov.ru/news/front/view/id/3317027

#якутия #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся #нпа

Детская площадка по ул. Бабушкина,7

🔹 Управление госстройжилнадзора РС(Я) проводит осмотры детских площадок в Якутске

▪️ Управление госстройжилнадзора РС(Я) в рамках проводимой Прокуратурой РС(Я) проверки соблюдения законодательства при эксплуатации детских игровых и спортивных площадок проводит осмотры площадок, расположенных на территории города Якутска на соответствие требованиям.

▪️ Одними из первых специалистами Управления госстройжилнадзора РС(Я) были осмотрены дворы домов №17/2-17/3-17/4-17/5-17/6 по улице Р. Зорге. В ходе осмотра выявлено, что большинство конструкций и механизмов малых архитектурных форм повреждены и требует замены, ограждения частично отсутствуют, песочницы, скамейки сломаны или не в рабочем состоянии, на территории не убирается мусор. Во дворе дома №17/6 и вовсе отсутствует игровой комплекс для детей.

▪️ Осмотр домов №7-12/2 по улице Бабушкина, №2/5 по улице Кальвица также показал неудовлетворительное состояние детских площадок – не надлежащее содержание ограждений, окрасочного слоя скамеек, игровых комплексов, отсутствие деталей и песка в песочницах, покрытий площадок. Территория детских площадок захламлена, местами проросла травой.

✔️ Всего ведомством запланировано осмотров 250 детских площадок, из них в настоящее время осмотрено уже 190. Все выявленные недостатки в ходе осмотров актируются и направляются в органы прокуратуры для дальнейшего принятия мер.

☝️ Согласно законодательству ответственными за детскую площадку являются те, на чьей земле находятся игровые конструкции. Если детская площадка находится на территории муниципального участка, её обслуживанием занимаются местные власти. Если площадка расположена на территории общедомового участка, её благоустройством занимается управляющая организация. Если на придомовой территории отсутствует игровая зона, ответственным за её организацию является муниципалитет.

#якутия #осмотр #детскиеплощадки #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся