❓ Знаете ли вы, как голосовать на общем собрании собственников в ГИС ЖКХ и приложении "Госуслуги Дом"?

✅ В помощь собственникам и управляющим организациям, которые хотят провести общее собрание в ГИС ЖКХ АО "Оператор информационной системы", разработана инструкция.

📊 Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 10 по 14 февраля 2025 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 109 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получило 34 человек.

Всего проведено 58 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 6 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 11 административных протокола, выдано 18 предписаний.

Вынесены постановления о наложении штрафов на общую сумму в размере 770 тыс. рублей.

Поступило одно извещение о начале строительства школы в селе Амга Амгинского улуса. Всего под надзором ведомства находится 452 объекта капитального строительства.

#якутия #итогинедели #угсжн_рся

🔹 В 2024 году в Управление госстройжилнадзора РС(Я) поступило 5133 обращений граждан, из которых посредством ГИС ЖКХ – 970 обращений, через сайт ведомства – 670.

К основным проблемным вопросам, затрагиваемым в обращениях, относятся ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов, вопросы по определению платы за жилое помещение и ЖКУ, перебои в электро-, водо-, газо- и теплоснабжении, работе канализации, вопросы лицензирования и выбора способа управления МКД.

В случае, когда жители многоквартирного дома не довольны работой своей управляющей организации, необходимо действовать поэтапно.

Для начала необходимо обратиться в управляющую организацию с обращением по вопросам предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или ненадлежащим содержанием общего имущества многоквартирного дома. Обращение должно быть зарегистрировано, присвоен входящий номер.

В случае отсутствия мер со стороны управляющей организации, граждане вправе обратиться с официальным обращением в Управление госстройжилнадзора РС(Я).

Заявление составляется в свободной форме, с изложением сути обращения, приложением документов, подтверждающих обращение к управляющей организации (копии), фотографий фиксации нарушений, скриншотов переписок с управляющей организацией и иных необходимых документов. Кроме этого, к заявлению необходимо приложить копию паспорта, документ, подтверждающий законность проживания в жилом помещении (прописку или выписку из ЕГРН).

Обращение должно содержать в обязательном порядке наименование государственного органа, в который направляется обращение в письменной форме, а также фамилию, имя, отчество, почтовый адрес (электронную почту), по которому должен быть отправлен ответ. Обязательно нужно поставить личную подпись и указать дату (в случае направления письмом).

Направить обращение можно следующими способами:

- В сканированном виде (или фото) на адрес электронной почты: [email protected];

- Электронно через систему ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). В адресатах выбрать «Управление госстройжилнадзора РС(Я) (ОГВ субъекта РФ, Контролирующий орган, ГЖИ)»;

- Электронно через «Интернет-приемную» на официальном сайте Управления https://upr-gszgn.sakha.gov.ru/ (выбрать вкладку «Войти», далее «Войти через ЕСИА» - необходима авторизация через сайт госуслуг «ЕСИА»);

- Почтовой связью по адресу: 677018, г. Якутск, ул. Аммосова,8;

- Через бокс для приема входящей бумажной корреспонденции, расположенный на первом этаже здания (г. Якутск, ул. Аммосова,8).

Обращение, поступившее в надзорный орган, рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации.

#якутия #обращенияграждан #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

📱В приложении Госуслуги.Дом можно не только участвовать в активных голосованиях, но и просматривать результаты прошедших 📱

Как это сделать❓

1️⃣ Нажмите на кнопку Голосования по дому на главном экране.
2️⃣ Внизу экрана выберите Архив прошедших голосований.

В архиве голосований отображен список протоколов по каждому голосованию со следующей информацией:

🟢название и дата проведения;
🟢инициатор;
🟢статус проведения;
🟢переход к просмотру протокола голосования;

3️⃣ Выберите интересующий протокол.
4️⃣ Нажмите Материалы к собранию, изучите информацию.

#якутия #протокол #общеесобрание #ук #госуслугидом

🔹 В 2024 году более 79 % всех извещений о начале строительства поступило в Госстройжилнадзор Якутии через портал Госуслуги

В 2024 году в Управление госстройжилнадзора Якутии от застройщиков поступило 198 извещений о начале строительства, из них с помощью портала Госуслуги – 157.

Напоминаем, что подача заявления через Единый портал государственных услуг (ЕПГУ) имеет ряд преимуществ в сравнении с традиционным способом:

✔️ извещение подается дистанционно, без лишнего визита в надзорный орган;

✔️ срок рассмотрения поступающих через ЕПГУ извещений сокращен с 10 до 7 рабочих дней.

Перечень прилагаемых к извещению документов определен частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ. Обращаем внимание на то, что проектная документация должна быть прикреплена в полном объеме и заверена квалифицированной электронной подписью.

Также следует отметить, что при подаче извещения о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства через ЕПГУ оригиналы общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ необходимо передать в ведомство для регистрации.

Необходимым условием возможности направления извещения о начале строительства является наличие подтвержденной учетной записи организации на портале и наличие квалифицированной электронной подписи уполномоченного представителя.

Результатом оказания услуги является осуществление регионального строительного надзора.

#якутия #извещениеоначалестроительства #госуслуги #епгу #застройщик #строительство #стройнадзор #угсжн_рся

☝️ Иногда общие собрания собственников проходят с нарушениями. Рассказываем, как действовать, если Вы заметили нарушения.

🔼Первое, что нужно сделать, — внимательно изучить протокол собрания. Если он вызывает подозрения, убедитесь, что люди, чьи подписи на нём стоят, действительно его подписывали. Также спросите соседей, участвовали ли они в голосовании.

▶️Где найти протокол собрания?

🔵Запросите протокол у инициатора или ответственных лиц — председателя дома, представителя управляющей организации.

🔵А также с протоколом общего собрания можно ознакомиться собственику в закрытой части ГИС ЖКХ, через личный кабинет.

▶️Как это сделать?

🔵Необходимо войти в личный кабинет на портале ГИС ЖКХ под паролем и логином от Госуслуг.
🔵На главной странице личного кабинета переходим в раздел «Голосование по дому».
🔵На странице «Реестр сведений о голосовании» выбрать вкладку «Протоколы общих собраний», заполнить адресные поля.
🔵Нажать на кнопку «Найти».
🔵В блоке результатов поиска отобразятся записи, соответствующие критериям поискового запроса.
🔵Для просмотра протокола нужно нажать на его наименование или выбрать пункт выпадающего меню «Просмотреть».
🔵Откроется страница просмотра протокола с общей информацией по нему.

▶️Как оспорить протокол?

❗️Обжаловать протокол общего собрания собственников можно через суд. На оспаривание решений есть 6 месяцев с момента окончания собрания.

☑️Также можно провести новое собрание и принять новое решение — это может быть быстрее, чем обжаловать результаты.

⚡️Передача показаний приборов учета с помощью приложения Госуслуги.Дом

1️⃣Выберите объект недвижимости, по которому хотите передать показания.
2️⃣На главном экране в разделе «Передача показаний» выберите коммунальный ресурс: «Горячая вода», «Холодная вода», «Газ», «Электричество», «Отопление».
3️⃣Если всё в порядке, нажмите «Всё верно».
4️⃣Введите информацию и нажмите «Передать показания».

📲Приложение доступно для скачивания в AppStore, Google Play и AppGallery - https://clck.ru/343g9R