🔹 В 2024 году право управления многоквартирными домами получило 29 управляющих организаций

5 соискателей лицензии получили отказ в предоставлении лицензии, в связи с несоответствием лицензионных требований.

Теперь в реестре лицензий республики содержатся сведения о 204 действующих управляющих организациях.

Напомним, законом запрещено осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии. Для получения этого документа соискатель должен соответствовать лицензионным требованиям (ст. 193 ЖК РФ).

Также обращаем внимание, что государственная услуга по предоставлению лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными оказывается исключительно в электронном виде.

Для ее получения необходимо зайти на сайт Госуслуги  авторизоваться посредством ЕСИА (Единой системы идентификации и аутентификации) в поисковой строке найти необходимую услугу и заполнить предлагаемые поля.

Заявителю предоставляется возможность оценить качество оказания государственной услуги на портале Госуслуг. Данная оценка помогает улучшить госуслугу, исправить недочеты, сделав их удобнее и проще.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #лицензирование #лицензия #ук #мкд #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

❓ Для чего необходимо общее собрание жителей?

👥🏡Общее собрание собственников в многоквартирном доме - это легитимный орган, на котором принимаются ключевые решения по управлению многоквартирным домом.

🏡Собрание может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления или любого собственника.

📋На общем собрании обычно утверждается бюджет дома, размеры платежей, ремонт и принимаются другие важные решения, влияющие на благоустройство и комфорт проживания жителей.

📍Участие в общем собрании собственников является обязательным для всех собственников помещений, их мнение и голос имеют значение в принятии важных решений.

📄Решение общего собрания является обязательным для всех собственников помещений в доме вне зависимости от того, принимали они участие в собрании или нет.

✍️Не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания собственников подлинники решений и протокола общего собрания собственников обязательно нужно представить в управляющую организацию.

📍Управление госстройжилнадзора РС(Я) в свою очередь рекомендует использовать электронное голосование через систему ГИС ЖКХ или приложение "Госуслуги.Дом", это позволит избежать подделки подписей, нарушения кворума и сэкономит время.

☝️Как провести общее собрание? Читайте на нашем сайте: https://upr-gszgn.sakha.gov.ru/news/front/view/id/3480491

❓Знаете ли вы, как голосовать на общем собрании собственников в ГИС ЖКХ и в приложении Госуслуги.Дом.
⁣
📎Пошаговая инструкция – в видеороликах.

#якутия #гисжкх #госуслугидом #общиесобрания #мкд #ук #угсжн_рся

✅ Как голосовать в приложении «Госуслуги.Дом»

Уважаемый Айсен Сергеевич!

От имени Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) и от себя лично сердечно поздравляю Вас с Днем рождения!

Ваш профессионализм, целеустремленность и преданность своему делу вызывают глубокое уважение. Под Вашим личным руководством в республике успешно реализуются масштабные инфраструктурные и инвестиционные проекты, развиваются ключевые отрасли экономики и создаются важные социальные объекты.

Создание благоприятного делового климата, успешное решение задач социально-экономического развития республики способствует достижению главной стратегической цели — повышению благосостояния жителей Якутии.

Пусть Ваши идеи и инициативы способствуют дальнейшему развитию Республики Саха (Якутия) и улучшению жизни её жителей. Желаем Вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии и успехов во всех начинаниях!

С уважением и наилучшими пожеланиями, Павел Аргунов

🔹 Уважаемые жители!

📢 Напоминаем, что показания приборов учёта коммунальных ресурсов необходимо передавать не позднее 25-го числа каждого месяца!

Сделать это быстро и удобно вы можете следующими способами:
✔️по телефону (указан в квитанции на оплату ЖКУ);
✔️через свой личный кабинет ресурсоснабжающей организации;
✔️на сайте ГИС ЖКХ;
✔️через приложение «Госуслуги.Дом»;
✔️ иными способами, указанными в квитанции на оплату услуг.

⚡ВНИМАНИЕ! От своевременности и регулярности передачи показаний приборов учёта коммунальных ресурсов зависит размер начисленной платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, электроснабжению.

☝️ При отсутствии показаний в течение первых трех месяцев начисления производятся по среднему объёму потребления, а затем по нормативу потребления коммунальной услуги.

📆 В соответствии с законодательством к расчету принимаются показания приборов учета введенных в эксплуатацию и с неистекшим сроком периодической поверки.

#якутия #жкх #госуслугидом #угсжн_рся

🔹В приложении «Госуслуги Дом» появился гостевой доступ

📱 Оценить удобство мобильного приложения «Госуслуги.Дом» уже смогли более 50 тысяч жителей Якутии. В начале января у приложения вышла версия 3.8.0, в которой реализована новая функция «Гостевого доступа».

👥 Теперь собственники многоквартирных и индивидуальных домов могут предоставить доступ к своему жилью другим пользователям, не являющимся владельцами. Это идеальное решение для помощи родственникам, друзьям или арендаторам в передаче показаний, оплате счетов и подаче заявок в управляющие компании.

⚡️ Собственник может предоставить гостевой доступ в приложении «Госуслуги Дом» через телефон, связанный с аккаунтом на Госуслугах. Гость получает уведомление в приложении, и у него появляется новый объект в приложении с пометкой «Гостевой доступ».

🤝 С гостевым доступом можно:

✅ Передавать показания счетчиков;
✅ Оплачивать ЖКУ;
✅ Писать обращения в управляющую компанию и другие службы;
✅ Заказывать проверку счетчиков;
✅ Смотреть отчеты по капитальному ремонту.

❌ Что гостю недоступно?

⚠️ Голосование на общих собраниях;
⚠️ Общение в домовых чатах;
Страхование недвижимости.

🏡 Кроме того, приложение стало доступно владельцам индивидуальных жилых домов, включая дома блокированной застройки – передача показаний, оплата услуг и прочие возможности.

⏭️ Обновите приложение до версии 3.8.0 и начинайте пользоваться новыми функциями!

📲 Приложение доступно в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

#Якутия #ГосуслугиДомЯкутия #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

☝️ Мошенники придумали новую схему обмана граждан через "домовые чаты".

⚠️ На территории России мошенники расклеивают в подъездах многоквартирных домов фейковые объявления о создании "домовых чатов".

🏢 Жителям многоквартирных домов предлагают присоединиться к "домовым чатам" через QR-коды на объявлениях.

Но вместо обещанного общения с соседями, QR-код перенаправляет их на поддельный аккаунт в Telegram.

Там пользователей просят ввести свои данные, и как только это происходит, мошенники завладевают полным контролем над аккаунтом.

✅ Безопасный способ общения с соседями через "домовой чат" мобильного приложения "Госуслуги.Дом", авторизация происходит через единый портал государственных и муниципальных услуг.

Как подключиться к "домовому чату" на "Госуслуги.Дом" и поддерживать связь с соседями, подробно в видео ⬇️⬇️⬇️

🔹 Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 20 по 24 января 2025 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 111 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получило 44 человека.

Всего проведено 48 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 14 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 11 административных протокола, выдано 22 предписания. Вынесены постановления о наложении штрафов на общую сумму в размере 1,4 млн рублей.

Поступило одно извещение о начале строительства в республике промышленного объекта. Выдано заключение о соответствии проектной документации пристрою на 450 учащихся к Мохсоголлохской СОШ в п. Мохсоголлох Хангаласского улуса.

Всего под надзором ведомства находится 451 объект капитального строительства.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #итогинедели #угсжн_рся

🏢 Гарантийные обязательства застройщика после сдачи дома

Вопрос гарантийных обязательств строительной компании регулируется Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

✔️ Для договоров, заключенных до 01.09.2024 гарантийный срок на объект долевого строительства составляет 5 лет со дня передачи объекта.

✔️ Для договоров, заключенных после 01.09.2024 гарантийный срок на объект долевого строительства составляет 3 года со дня передачи объекта. 

✔️ Независимо от даты заключения договора гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, в составе объекта составляет 3 года со дня подписания первого передаточного акта. 

✔️ С 01.01.2025 гарантийный срок на отделочные работы на объекте долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем один год.

Более подробно на сайте.

#якутия #застройщик #новостройка #мкд

✅ В приложении «Госуслуги.Дом» появился гостевой доступ.

➡️Теперь передавать показания, оплачивать счета и подавать заявки может и тот, кому собственник выдал доступ к своей квартире.

📹Эта подробная инструкция расскажет, как предоставить доступ и как им воспользоваться.

#якутия #ГосуслугиДом #угсжн_рся

🔹 Завтра, 29 января с 14:00 в Управление госстройжилнадзора РС(Я) состоится Общереспубликанский день приема граждан

Личный прием граждан руководителем Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павлом Аргуновым состоится 29 января 2025г. с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут в соответствии с распоряжением Главы РС(Я) от 05 апреля 2017 г. № 307-РГ «О проведении Общереспубликанских дней приема граждан».

☎️ Личный прием проводится строго по предварительной записи по тел. 8(4112) 50-63-88.

📍 Адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я): г. Якутск, ул. Аммосова, 8, 4 этаж, каб. 427.

📇 При записи на прием необходимо иметь с собой паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность.

#якутия #одп #личныйприемграждан #угсжн_рся

Как «Госуслуги.Дом» меняют управление жильем 🏠

📱 С развитием цифровых технологий собственникам квартир стало проще контролировать ситуацию в доме.

✅ Благодаря мобильному приложению «Госуслуги.Дом» можно быстро решить проблему и получить нужную информацию – от отправки заявок в управляющую организацию до контроля за состоянием дома и планированием работ.

📣 Подробнее о приложении порталу Yakutia-Daily .ru рассказал руководитель Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) Павел Аргунов - https://yakutia-daily.ru/kak-gosuslugi-dom-menyaet-upravlenie-mnogokvartirnymi-domami/?1

❗️Уважаемые заявители!

📣 Управление госстройжилнадзора РС(Я) сообщает об изменении адреса электронной почты для обращений граждан.

📧 Просим направлять Ваши обращения с указанием ФИО, подписью и датой в сканированном виде (или фото) на новый адрес электронной почты: [email protected].

☑️ К заявлению необходимо приложить следующие документы:

▪️ копию паспорта;
▪️ документ, подтверждающий законность проживания в жилом помещении (прописку или выписку из ЕГРН).

⏩️ Кроме этого, подать официально обращение можно следующими способами:

▪️ Электронно через систему ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). В адресатах выбрать «Управление госстройжилнадзора РС(Я) (ОГВ субъекта РФ, Контролирующий орган, ГЖИ)»;

▪️ Электронно через «Интернет-приемную» на официальном сайте Управления https://upr-gszgn.sakha.gov.ru/ (выбрать вкладку «Войти», далее «Войти через ЕСИА» - необходима авторизация через сайт госуслуг «ЕСИА»);

▪️ Почтовой связью по адресу: 677018, г. Якутск, ул. Аммосова,8;

▪️ Через бокс для приема входящей бумажной корреспонденции, расположенный на первом этаже здания (г. Якутск, ул. Аммосова,8).

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)